武蔵小杉駅周辺でどこの不動産屋に行けば良いんだろう？と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました！

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋なので、ぜひ参考にしてみてください！

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します！

武蔵小杉駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフも認める、武蔵小杉駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でご紹介します。

1位:リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店
	・スタッフの対応が良い ・店内がキレイ ・地元の情報に詳しい ・女性スタッフがいるので相談しやすい
2位:タウンハウジング武蔵小杉店
	・独自のクーポンが豊富 ・女性スタッフがいるので相談しやすい ・スタッフの接客が丁寧 ・お店が綺麗で入りやすい
3位:部屋ココ
	・経験豊富なスタッフが多い ・自社管理物件が豊富 ・地域に詳しいスタッフが在籍 ・入居後のフォローが充実している
4位:ハウスコム武蔵小杉店
	・東横線沿線エリアに詳しい ・スタッフが笑顔で出迎えてくれる ・駅から3分の場所にお店がある ・外国籍でも対応してくれる
5位:ピタットハウス武蔵小杉店
	・専門知識が豊富なスタッフがいる ・駅から2分の場所にお店がある ・高級賃貸も取り扱っている
6位:トレット
	・家賃交渉などの相談もできる ・地元密着で物件が豊富 ・「IT重説」の対応が可能
7位:アクアトゥエンティワン武蔵小杉店
	・LINEで問い合わせができる ・オンライン内見ができる ・来店不要の「IT接客」サービスがある
8位:mini mini(ミニミニ)武蔵小杉店
	・大手の不動産屋なので安心 ・スタッフが元気に対応してくれる ・女性スタッフが多数在籍している
9位:タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所
	・駅の正面に店舗があって入りやすい ・丁寧に相談に乗ってくれる ・取り扱い物件の幅が広い
10位:アパマンショップ武蔵小杉北口店
	・経験豊富なスタッフが多い ・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・物件数が不動産業界でトップクラス ・来店不要の「IT接客」サービスがある

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

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1位:リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフの対応が良い ・店内がキレイ ・地元の情報に詳しい ・女性スタッフがいるので相談しやすい
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町921 2F
電話番号	0078-6008-53744(通話無料)

リロの不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・福岡など、国内主要都市に100店舗以上を展開する不動産屋です。

賃貸仲介以外にも、物件管理や売買などもおこなっています。武蔵小杉店は、エリア密着の営業で信頼があります。

駅から近い場所に店舗があり、女性スタッフもいるので、女性の初めての一人暮らしも安心して相談できます。

リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店を利用した人の口コミ

2位:タウンハウジング武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・独自のクーポンが豊富 ・女性スタッフがいるので相談しやすい ・スタッフの接客が丁寧 ・お店が綺麗で入りやすい
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町1-103-35 1F
電話番号	0078-6008-53747(通話無料)

タウンハウジング武蔵小杉店は、武蔵小杉駅北口から徒歩2分の場所にあります。キレイなオフィスビルの1階にあっては入店しやすいです。

タウンハウジングとは、創業40年以上の不動産屋で首都圏を中心に展開しています。取り扱い物件数は業界でもトップクラスの多さです。

女性スタッフも在籍しているので、女性のお客さんも安心して部屋探しの相談ができます。

大手ハウスメーカーの物件から、家賃を抑えた物件まで幅広い条件にも対応してくれます。ネット上ではスタッフの対応が良いという口コミが多かったです。

タウンハウジング武蔵小杉店を利用した人の口コミ

3位:部屋ココ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社管理物件が豊富 ・地域に詳しいスタッフが在籍 ・入居後のフォローが充実している ・細かい条件に対応してくれる
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町739-15 4F
公式HP	部屋ココ
電話番号	0078-6008-50351(通話無料)

部屋ココは、武蔵小杉のエリアに住んでいるスタッフさんが在籍しています。スーパーや飲食店などの日常的に使うお店はもちろん、地域情報にとても詳しいです。

自社管理物件を多数保有しているので「初期費用を抑えたい」「駅から徒歩10分以内」などの様々な条件に対応できます。

入居後にトラブルが合った際、連絡をすればすぐに対応してくれます。トラブルが合ったときに、どこに連絡すればいいか悩むことがありません。

部屋ココを利用した人の口コミ

4位:ハウスコム武蔵小杉店

出典：https://www.athome.co.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・東横線沿線エリアに詳しい ・スタッフが笑顔で出迎えてくれる ・駅から3分の場所にお店がある ・外国籍でも対応してくれる
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町922 2F
公式HP	ハウスコム武蔵小杉店

ハウスコムは全国で約190店舗を展開している大東建託グループの不動産屋です。ハウスコム武蔵小杉店は、駅から徒歩3分の場所にお店があって利用しやすいです。

武蔵小杉駅周辺だけでなく、川崎市や横浜市、大田区方面のお部屋も探してくれるので、土地勘がない人でも安心して利用できます。

スタッフの対応も笑顔で対応してくれるなどの良い口コミが目立ちました。

ハウスコム武蔵小杉店を利用した人の口コミ

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5位:ピタットハウス武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・専門知識が豊富なスタッフがいる ・駅から2分の場所にお店がある ・高級賃貸も取り扱っている
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東2-209 1F
公式HP	ピタットハウス武蔵小杉店

ピタットハウスは、スターツコーポレーションの子会社なので自社管理物件があります。

自社物件・自社管理物件であれば仲介手数料がほぼかからないうえ、敷金・礼金などの交渉もしやすいです。とにかく費用を抑えたいという人におすすめです。

ピタットハウス武蔵小杉店は駅から近いため、武蔵小杉駅で降りるのが初めての人でも利用しやすいです。

また、専門知識が豊富で丁寧な接客をしてくれるスタッフが多いので、お部屋探しが初めての人も安心できます。

ピタットハウス武蔵小杉店を利用した人の口コミ

6位:トレット

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・家賃交渉などの相談もできる ・地元密着で物件が豊富 ・「IT重説」の対応が可能
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町3-258-3-202
公式HP	トレット

トレットは2017年に設立されたばかりの会社です。しかし、武蔵小杉や溝の口を中心とした川崎エリアに強い不動産屋です。

審査の不安や初期費用を抑えたいといった相談にも丁寧に対応してくれます。

契約金をクレジットカードで決済できるサービスや、自宅からでも契約の説明が聞けるIT重説などのサービスも受けられます。

トレットを利用した人の口コミ

7位:アクアトゥエンティワン武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・LINEで問い合わせができる ・オンライン内見ができる ・スタッフが笑顔で対応してくれる
所在地	神奈川県横浜市西区南幸2-20-2 1F
公式HP	アクアトゥエンティワン武蔵小杉店

アクアトゥエンティワンは、東横線沿線で7店舗展開している不動産屋です。地域の情報に詳しく、物件数も豊富です。

営業時間は18時半までですが、予約をすれば19時以降でも対応してくれるようです。仕事終わりが遅い人にもおすすめです。

大手の不動産屋と比べると店舗数は少ないですが、接客が良いという口コミも多かったです。

アクアトゥエンティワン武蔵小杉店を利用した人の口コミ

8位:mini mini(ミニミニ)武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・大手の不動産屋なので安心 ・スタッフが元気に対応してくれる ・女性スタッフが多数在籍している
所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪26 2F
公式HP	ミニミニ武蔵小杉店

ミニミニは仲介手数料が家賃の半額なうえ、敷金と礼金が0円の物件が多いので限界まで費用を抑えたい人におすすめな不動産屋です。

「スーパー君」「エース君」という、退却時は鍵を返却するだけの独自の契約プランもあります。サービス内容が少し複雑なので、スタッフから詳しい説明を聞きましょう。

ミニミニ武蔵小杉店には女性スタッフも在籍しているので、女性のお客さんも安心して利用できます。

ミニミニ武蔵小杉店を利用した人の口コミ

9位:タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅の正面に店舗があって入りやすい ・丁寧に相談に乗ってくれる ・取り扱い物件の幅が広い
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 1F
公式HP	タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所

タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所は、自社の管理物件を中心にお部屋を紹介してくれる不動産屋です。

お店は武蔵小杉駅の北口から徒歩1分の場所にあります。目立つ場所にあるので、初めて来店する人も迷わず行けます。

一人暮らしからファミリー向けのお部屋まで、幅広い家賃帯の物件を紹介してくれます。

タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所を利用した人の口コミ

10位:アパマンショップ武蔵小杉北口店

出典：https://www.apamanshop.com/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・経験豊富なスタッフが多い ・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・物件数が不動産業界でトップクラス ・来店不要の「IT接客」サービスがある
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東2-907 2F
公式HP	アパマンショップ武蔵小杉北口店
電話番号	0078-6008-50351(通話無料)

アパマンショップは全国に展開している業界最大手の不動産会社です。店舗数が業界内でもっとも多く、主要都市以外の駅前にも店舗があります。

アパマンショップ武蔵小杉店は、地元情報に詳しく、スタッフの対応が丁寧という口コミが目立ちました。

キレイで清潔な店内ですが、来店不要のIT接客でも対応してくれます。住んでいて場所が遠くて武蔵小杉まで行けない人にもおすすめです。

取り扱い物件が豊富なので、たくさんの物件のなかから良いお部屋を決めたいという人に向いています。

アパマンショップ武蔵小杉北口店を利用した人の口コミ

武蔵小杉駅周辺の住みやすさってどうなの？

武蔵小杉駅周辺は、再開発が進んでいてタワーマンションやショッピングモールが多いです。近年、人気が上昇して「住みたい街ランキング」には毎年10位以内にランクインします。

交通アクセスの良さと生活のしやすさから、一人暮らしだけでなく、ファミリー世帯も住みやすい街です。

ただ、再開発によってできた商業施設にたくさんの人が集まるので、土日は駅も街もとても混雑しています。

▶武蔵小杉駅周辺の住みやすさの詳しい紹介はこちら

治安はとても良い

武蔵小杉駅周辺はファミリー世帯が多く住んでいて、治安がとても良いです。

駅周辺は夜遅くまで人通りがあるので、女性の一人暮らしも安心して生活できます。

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます！

武蔵小杉駅の家賃相場

2020年8月現在、賃貸情報サイトのホームズによると、武蔵小杉駅周辺の家賃相場は1Rで約6.5万円、1LDKで約14.7万円です。

周辺の駅と比べると、家賃相場がやや高いエリアと言えます。大型商業施設があり、交通アクセスが良いので妥当な金額です。

間取り	家賃相場
1R	6.5万円
1K	8.7万円
1DK	8.9万円
1LDK	14.7万円
2DK	10.6万円
2LDK	23.0万円
3LDK	25.5万円

一人暮らし向けの1R~1DKの家賃相場は約8.4万円です。近隣の「新川崎駅」や「元住吉駅」と比べると1万円以上高いです。

武蔵小杉周辺のおすすめの街を紹介

武蔵小杉駅周辺より「家賃が安い」「治安の良い」エリアが知りたいと感じた人向けに、武蔵小杉周辺でおすすめの街をご紹介します。

以下の内容を参考に、自分にピッタリ合う街を見つけてください。

家賃がちょっと高いと思ったら

→「新川崎」と「戸塚」と「日吉」がおすすめ

JR横須賀線の「新川崎」、湘南新宿ラインの「戸塚」、東急東横線の「日吉」は、武蔵小杉に比べ約1万円家賃相場が低くなっています。治安も良く、住みやすい街なので、さらに家賃を抑えたい方にオススメです。

もっと住宅街がメインの街が良いなら

→「保志ヶ谷」と「大船」と「元住吉」がおすすめ

どの街も駅周辺に繁華街はなく、住宅街がメインの街です。どれも治安が非常に良いため、女性の一人暮らしにもぴったりです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

お店に行かなくても「イエプラ」なら、アプリやLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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