新川崎駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：村野ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年8月20日

「新川崎駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新川崎駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新川崎の住みやすさデータ

新川崎の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新川崎の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

住みやすい点

・治安が良くキレイな街並み
・家賃相場が安い
・屋根付きペデストリアンデッキで移動が便利
・3路線使える

住みにくい点

・買い物スポットが少ない

治安

繁華街や歓楽街のないベッドタウンなので、静かでとても治安が良いです。

タワーマンションや戸建てが多く、ファミリーが多く住んでいます。小学校や保育園も多く、防犯パトロールも頻繁に実施されています。

ファミリーにも一人暮らしの女性にもおすすめできるエリアです。

新川崎駅の物件を探す

交通の便

新川崎駅は、全部で2路線使えます。使える路線の一覧は以下の通りです。

・横須賀線
・湘南新宿ライン

横須賀線で、東京までは20分、品川までは13分、横浜までは10分で行けます。

湘南新宿ラインでは、渋谷までは約19分、新宿までは約25分、池袋までは約32分しかかかりません。

都内のターミナル駅に乗換なしで気軽に行くことができるのは魅力的です！

また、新川崎駅から5分ほど歩くと鹿島田駅があります。鹿島田駅は南武線が利用できるので、府中・立川方面へのアクセスも便利ですよ。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約24分	乗換なし
渋谷駅	約19分	乗換なし
池袋駅	約31分	乗換なし
横浜駅	約10分	乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名	平日	土日祝
新宿駅	23:30	23:26
渋谷駅	23:41	23:33
池袋駅	23:27	23:27
横浜駅	00:05	00:05

買い物環境

駅前には「新川崎スクエア」という商業施設があります。1階がスーパーの「マルエツ」になっているので、食材や日用品を買うのに便利です。

100円均一の「ダイソー」と飲食店、美容室・眼科・フィットネスくらいなので、洋服や雑貨などを買うなら横浜駅や川崎駅まで出る必要があります。

「京急ストア」には、スーパーの他に「マツモトキヨシ」が入っているので医薬品も揃えられます！「ドトールコーヒー」もあるので、ちょっと休憩したいときにもおすすめですよ。

店名	営業時間	利便性
京急ストア新川崎店	10:00～00:00	★★★
マルエツ新川崎店	7:00～翌1:00	★★★
マルエツ鹿島田店	9:00～翌1:00	★★★

飲食店の多さ

新川崎駅周辺の飲食店は、駅東側と鹿島田駅の間に集中しています。

新川崎スクエアの中には、回転寿司の「スシロー」やイタリアンの「サイゼリヤ」などのチェーン店が入っています。

その他にはラーメン屋・居酒屋・中華料理屋などがありますが、全体的にお店は少なめなので、外食派の人にはやや物足りなさそうです。

ちなみに新川崎駅西側は、コンビニくらいしか買い物スポットがありません。

周辺駅と比べた家賃の安さ

横須賀線・湘南新宿ライン

武蔵小杉
7.9万円
新川崎
6.5万円
横浜
8.1万円

周辺駅と家賃相場を比べると、1万円以上安いです。

武蔵小杉や横浜と比べると、買い物スポットがほとんどないので不便ではありますが、その分静かで落ち着いて暮らせます。

ワンルームなら5万円台、1Kなら6万円台で借りられます。2LDKも13万円台なので、家賃を抑えたい人におすすめのエリアです。

新川崎駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えて賃貸契約したい人はぜひ利用してみてください！

検索で見つからないお部屋探します
イエプラの公式サイトはこちら

新川崎駅周辺の特徴や雰囲気について

東側の雰囲気

新川崎駅周辺は、基本的に団地やタワーマンションがある閑静な住宅街です。

整備された街並みで、駅近くにはパチンコ店やキャバクラなどもないので子育てファミリーにもおすすめのエリアです。

駅からは屋根付きの歩行者専用のペデストリアンデッキがあるので、雨に濡れずに鹿島田駅まで移動できます。

鹿島田駅は南武線が利用できるので、府中や立川方面に乗換なしで行けます。行き先によって路線を使い分けられるのが良いですね。

ペデストリアンデッキからは「新川崎スクエア」にも行けます。スーパーだけでなく、100円ショップや飲食店が入っているので普段の買い物に便利です。

西側の雰囲気

駅からの屋根付きペデストリアンデッキから「京急ストア」に行けます。新川崎周辺は雨に濡れることなく行き来できるようになっていて、とても便利ですね。

西側は「三菱ふそうトラック・バス川崎製作所・技術センター」や「川崎製作所」などの工場地帯が多く占めています。

その他は、東側同様に住宅街がメインです。慶應義塾大学のキャンパスもあるので、学生の姿も多く見かけます。

また「天照皇大神」や「寿福寺」といった神社やお寺があるので、そういった施設が好きな人にはたまらないエリアです。

静かでのんびりした雰囲気なので、休日のお散歩コースとしてもおすすめですよ。

新川崎駅の物件を探す

新川崎周辺の治安情報

新川崎周辺の治安を神奈川県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新川崎駅がある幸区は、事件発生率が少なくとても治安の良いエリアです。

繁華街や歓楽街のないベッドタウンですので、夜も静かで落ち着いています。

大通りは街灯もあり、夜でも安心ですが1本路地に入ると街灯が少ないところもあります。

新川崎に限った話ではないですが、女性や子どもは必ず防犯ブザーを持ち歩くなどして、防犯意識をしっかり持ちましょう。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

新川崎駅周辺の治安の総評

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

検索で見つからないお部屋探します
イエプラの公式サイトはこちら

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.9万円
1K	6.8万円
1DK	7.4万円
1LDK	12.4万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

横須賀線・湘南新宿ライン

☆新川崎☆	6.5万円
横浜	8.1万円
保土ヶ谷	5.2万円
東戸塚	6.7万円
戸塚	6.4万円

新川崎駅の便利なお店情報

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	7件
大型ショッピング施設	2件
銀行	4件
郵便局	2件
薬局	10件
書店	2件
カフェ	5件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

新川崎駅の物件を探す

新川崎が気になる方向けの街紹介

新川崎が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「保土ヶ谷」と「戸塚」がおすすめ

家賃を抑えたいなら、保土ヶ谷や戸塚がおすすめ。保土ヶ谷はワンルーム・1K・1DKの相場が5.2万円なので、新川崎よりも1万円以上安いです。

もっと買い物スポットが充実した街なら

→「武蔵小杉」と「横浜」がおすすめ

武蔵小杉には「ららテラス武蔵小杉」や「グランツリー武蔵小杉」といったショッピングモールはもちろんのこと、6つの商店街があって日用品からファッションアイテムまでいろんなものが買えます！

もっと治安が良い街なら

→「矢向」がおすすめ

ファミリー向けマンションが多く、地域の目が行き届いているエリアです。事件発生率も低く、治安が良いところを探している人におすすめです。

神奈川の住みやすい街TOP10

	1位：日吉駅日吉駅は慶応大学生が集う学生街です。学生向けに値段が安くボリュームのある飲食店が豊富にあります。3路線使えて都内にもアクセスしやすいです。駅前の商店街には人通りが多く、にぎわいがあります。住宅街も治安が良く、住みやすい街です。日吉駅の物件を探してもらう
	2位：藤沢駅藤沢駅は、江ノ島・少年エリアの中で1番治安の良い街です。駅周辺には「ルミネ藤沢」「伊勢丹藤沢店」「小田急百貨店ふじさわ」などがあり、買い物や外食に困ることのない街です。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。藤沢駅の物件を探してもらう
	3位：戸塚駅再開発により、大型商業施設が増えて買い物や外食が便利になりました。綺麗な街並みで住宅街の治安が良いことからファミリーや一人暮らしの女性に人気があります。また、横浜駅や都内の主要駅に乗り換えなしでアクセスできます。戸塚駅の物件を探してもらう
	4位：保土ヶ谷駅横浜駅の隣にある家賃相場の低い穴場です。交通アクセスも良く、学生や新社会人に人気があります。駅前には商店街があり、ちょっとした買い物に便利です。全体的に治安も良いので女性の一人暮らしにおすすめです。保土ケ谷駅の物件を探してもらう保土ケ谷駅の物件を探してもらう
	5位：新百合ヶ丘駅新百合ヶ丘駅周辺は、再開発されて綺麗な見た目になりました。駅前には商施設が多くあるので買い物や外食に困らないです。高級住宅街として知られていることもあり、治安が良く女性の一人暮らしでも安心できます。新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう
	6位：川崎駅川崎駅は神奈川でかなり栄えている街です。大型ショッピング施設や飲食店が多く、買い物や外食に便利です。また、カラオケやボーリングなどの娯楽施設もあるので、幅広い年代の人でにぎわっています。川崎駅の物件を探してもらう
	7位：たまプラーザ駅たまプラーザ駅周辺は再開発によって商業施設ができ活気のある街になりました。住宅街は閑静で自然も多いです。警察や自治体によるパトロールが盛んで防犯意識が高く、ファミリーや女性に一人暮らしにおすすめです。たまプラーザ駅の物件を探してもらうたまプラーザ駅の物件を探してもらう
	8位：辻堂駅「本当に住みやすい街大賞2022」で1位の街です。駅周辺は再開発により、大型商業施設があるので買い物に困らないです。「辻堂海浜公園」や「辻堂海岸」があり、自然豊かで特にファミリーに人気があります。辻堂駅の物件を探してもらう
	9位：武蔵小杉駅武蔵小杉駅は6路線乗り入れているので、都内や埼玉にアクセスできます。再開発によりタワーマンションや大型商業施設が建ち並ぶ都会的な雰囲気です。ファミリー層が多く、地域防犯意識も高いため治安は良いです。武蔵小杉駅の物件を探してもらう武蔵小杉駅の物件を探してもらう
	10位：センター南駅センター南は、ショッピングセンターが建ち並んでいる買い物環境が抜群の街です。自然も多く、大学病院や区役所があり、生活に不便を感じさせないです。ファミリー世帯が多いことから、街の防犯意識が高く治安も良いです。センター南駅の物件を探してもらうセンター南駅の物件を探してもらう