「牛田駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、牛田駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

牛田の住みやすさデータ

牛田の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した牛田の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★☆☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/5.7万円 1K/6.9万円 1DK/6.7万円 1LDK/11.6万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えてお部屋を借りたい人はぜひ利用してみてください！

牛田駅周辺の特徴や雰囲気について

南側の特徴

・京成本線「京成関屋駅」に隣接している

・買い物スポットは「ダイエー」がメイン

・飲食店や娯楽施設が少なめ、古い街並み

・隅田川沿いのんびりとしたベッドタウン

南側の雰囲気

駅前の様子
牛田駅はスカイツリーラインが通っています。駅前には飲食店が少しある程度です。

京成関屋駅
京成本線の「京成関屋駅」も隣接しています。

古い街並み
昭和の香りが漂うやや古い街並みです。

住宅街の様子
住宅街も狭い道が入り組んでいて、やや暗い雰囲気です。

住宅街の様子
少し大きな通りに出ると、ファミリー～単身マンションも並んでいます。

ダイエー
周辺で唯一のスーパー「ダイエー」は、深夜0時まであいています。

隅田川
隅田川沿いはファミリーマンションが密集しており、静かでのんびりとした雰囲気です。

北側の特徴

・自然の多いのどかな住宅街が広がる

・古い戸建てと新しいマンションが混在する

北側の雰囲気

駅周辺の様子
駅周辺はかなり寂しい雰囲気で、店がほとんどありません。スーパーもコンビニがないので、買い物は不便です。

住宅街の様子
古い戸建てと、新しめのマンションが混在しています。治安は悪くないですが、街灯が少なく夜道が暗いので気を付けましょう。

住宅街の様子
公園が点在していて子どもも多く、のどかな住宅街が広がっています。

治安や女性ならではの不安について

評価の高い順にの3段階で表記

牛田周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

牛田の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

牛田駅周辺は、足立区の中でも治安の良好なエリアなので、女性も安心して住めます。昭和の雰囲気が残る懐かしい街並みで、ファミリーの多いのどかな雰囲気です。

牛田駅の物件を探す

牛田駅のある足立区は街のイメージアップに努めている

「ワケあり区、足立区。」として街をPR

出典：足立区 ホームページ

2024年5月現在、牛田駅のある足立区は「ワケあり区、足立区。」として街をPRしています。街のイメージアップを図るためです。

ネット上では「足立区は治安が悪い」などの意見が目立ちます。多くが「なんとなく」「メディア等の情報」によるもので、足立区外の人の悪い印象が根付いたと考えられます。

牛田駅の物件を探す

「治安が良い」と解答した区民は6割以上

足立区ホームページによれば、令和4年度の世論調査で「治安が良い」と回答した区民は64.5%でした。一方で「治安が悪い」と回答した割合は1割以下です。

また、きれいな街をつくることで犯罪を抑止する「ビューティフル・ウィンドウズ運動」のおかげで、令和3年度の刑法犯認知件数はピーク時の約8割まで減少しました。

治安が悪いと言われる街でも、現地の情報を知ることでイメージが変わる可能性があります。お部屋探しの際は、自治体がおこなう防犯活動などもチェックしてみてください。

牛田の口コミ評判(全5件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.7万円
1K	6.9万円
1DK	6.7万円
1LDK	11.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東武伊勢崎線

北千住	7万円
鐘ヶ淵	6.6万円
堀切	6.4万円
☆牛田☆	6.4万円
小菅	6.1万円

牛田駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東武伊勢崎線	150% (小菅駅～北千住駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約30分	1回
新宿駅	約39分	1回
渋谷駅	約42分	1回
池袋駅	約30分	1回
品川駅	約41分	1回
上野駅	約15分	無
中野駅	約43分	2回
赤羽駅	約32分	1回
横浜駅	約68分	1回
川崎駅	約48分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

牛田駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	1件
レストラン/ファストフード店	3件
大型ショッピング施設	0件
銀行	0件
郵便局	2件
薬局	5件
書店	0件
カフェ	3件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

牛田駅周辺はスーパーが少ない

牛田駅周辺はスーパーが少なく、買い物がしづらいかもしれません。

店名	営業時間	利便性
グルメシティ 千住曙町店	6:00～0:00	★★★

牛田駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	2件
ローソン	0件
サンクス	1件
その他	0件

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

牛田駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

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東武伊勢崎線

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