「西新井大師西駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、西新井大師西駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

西新井大師西の住みやすさデータ

西新井大師西の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した西新井大師西の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	0件
家賃相場	1R/3.8万円 1K/6.4万円 1DK/7.1万円 1LDK/8.4万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

どの不動産屋を利用するか迷っているなら、「スモッカ」がおすすめです。550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。

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公園が多く穏やかな住環境

子どもの遊び場、住民の憩いの場である公園が駅周辺に多くあります。そのため近所付き合いがしやすい環境です。周辺に繫華街がなく、閑静な住宅街が広がっています。

街の至る所にスーパーやドラッグストアなどの買い物スポットがあって、日用品の購入に困りません。とくに24時間営業している「肉のハナマサ」は、時間を気にせずお買い物ができて便利です。

駅前の飲食店は少なめですが、環七通り沿いにはレストランや居酒屋などの飲食店が点在しているので、外食に困らない環境です。

交通面では日暮里・舎人ライナーが使え、東京駅まで約31分で行けます。電車の他に日暮里駅、赤羽駅などへ向かうバスが発着しています。

西新井大師西駅周辺の特徴や雰囲気について

東側の特徴

・西新井大師がある

・スーパーやドラッグストアがあるので、買い物に便利

・大通り沿いにマンションが多い

・住宅街は一戸建てが多く建ち並んでいる

東側の雰囲気

駅前には21時まで営業している「ベルクス」があります。新鮮な食品を多く取り扱っています。

西新井大師西駅は尾久通りと並行しています。通りは車の交通量が多いです。

駅前のスーパーの他に、「ライフ」や「肉のハナマサ」などがあるので、ニーズに合わせて使い分けられます。

低層マンションは大通り付近に多く建っています。住宅街の道は広く作られているので、歩きやすいです。

住宅街は一戸建てが建ち並んでいます。街路樹が多く植えられ、穏やかな雰囲気です。

西側の特徴

・駅周辺は団地が多く建っている

・住宅街は一戸建てやマンションが建ち並んでいる

・「GEO」やスーパーなどがある

・緑が豊かな公園が多い

西側の雰囲気

西側は駅前から団地が建ち並んでいます。学校が多いので、家族連れが多く住んでいます。

スーパーやドラッグストアが点在しているので、日用品の買い物に便利です。

道は整備されているので歩きやすいです。通り沿いにはマンションが多く、単身向けの物件が豊富です。

団地が多いエリアの先には、マンションや一戸建てが建ち並ぶ、住宅街が広がっています。

西新井大師西駅周辺は、公園が多く整備されています。樹々がたくさん植えられているので、散歩やジョギングにおすすめです。

公然わいせつがまれに発生

西新井大師西の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

犯罪の抑止力となる交番が駅前にないので、まれに公然わいせつ被害に遭う事件が発生しています。

夜は人通りが少なくなるため、帰りが遅い場合はできるだけ明るい道を通るようにしましょう。

評価の高い順にの3段階で表記

西新井大師西周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

西新井大師西駅のある足立区は街のイメージアップに努めている

「ワケあり区、足立区。」として街をPR

出典：足立区 ホームページ

2024年5月現在、西新井大師西駅のある足立区は「ワケあり区、足立区。」として街をPRしています。街のイメージアップを図るためです。

ネット上では「足立区は治安が悪い」などの意見が目立ちます。多くが「なんとなく」「メディア等の情報」によるもので、足立区外の人の悪い印象が根付いたと考えられます。

「治安が良い」と解答した区民は6割以上

足立区ホームページによれば、令和4年度の世論調査で「治安が良い」と回答した区民は64.5%でした。一方で「治安が悪い」と回答した割合は1割以下です。

また、きれいな街をつくることで犯罪を抑止する「ビューティフル・ウィンドウズ運動」のおかげで、令和3年度の刑法犯認知件数はピーク時の約8割まで減少しました。

治安が悪いと言われる街でも、現地の情報を知ることでイメージが変わる可能性があります。お部屋探しの際は、自治体がおこなう防犯活動などもチェックしてみてください。

西新井大師西の住みやすさ口コミ

・そこそこ買い物しやすい環境。ハナマサがずっと営業してるから便利です。ただ、ハナマサ以外のスーパーはけっこう早く閉まるからちょっと不便。(20代/男性)

・治安が良いと思います。知り合いが何人か住んでますが、嫌な思い、コワい思いをしたっていう話は聞きません。誰でも安心ってわけでは、もちろんないと思いますが。(20代/女性)

・完全に住宅街っていう感じなので、若い人は物足りないイメージです。カラオケとかボーリングとかそういうのはありません。山手線までそう遠くないから、完全に住むだけの街としてなら良いかも。(30代/女性)

・車を使う人にやさしい街だと思います。首都高が近くて大通りがあって、運転しやすい。電車使いたい人には住みづらいかもしれません。(20代/男性)

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	3.8万円
1K	6.4万円
1DK	7.1万円
1LDK	8.4万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆西新井大師西☆	6.3万円
高野	6.2万円
江北	5.9万円
舎人公園	5.8万円
谷在家	5.8万円

西新井大師西駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

日暮里舎人ライナー	混雑率データ無し

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約31分	1回
新宿駅	約38分	1回
渋谷駅	約45分	1回
池袋駅	約30分	1回
品川駅	約40分	1回
上野駅	約23分	1回
中野駅	約46分	2回
赤羽駅	約30分	1回
横浜駅	約62分	2回
川崎駅	約54分	2回

主要駅からの終電の時間はこちら

西新井大師西駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	4件
大型ショッピング施設	0件
銀行	1件
郵便局	1件
薬局	6件
書店	2件
カフェ	2件
TSUTAYA/ゲオ	2件
ドン・キホーテ	0件

西新井大師西駅周辺はスーパーがやや多い

西新井大師西駅周辺はスーパーがやや多く、買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーもあり、時間を気にせず買い物ができます。

店名	営業時間	利便性
BeLX(ベルクス) 西新井西店	10:00~21:00	★★★
ライフ 西新井店	9:00~21:00	★★★
肉のハナマサ 西新井店	24時間営業	★★☆

西新井大師西駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	0件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	2件

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

西新井大師西駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、「スモッカ」に相談するのがおすすめです。

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