当サイト「イエプラコラム」が独自に、京王井の頭線沿いでおすすめの住みやすい街ランキングTOP5を作成しました！

家賃相場・交通アクセス・治安面・買い物環境などを総合的に、一人暮らしにとくにおすすめの駅を選定しています。

ランキングを紹介する前に、京王井の頭線に住む魅力から解説していきます！是非参考にしてください。

京王井の頭線に住むメリット・デメリット

京王井の頭線は、渋谷～吉祥寺間を通る電車です。井の頭公園や下北沢などの最近若者に、人気の街を通ります。

渋谷から吉祥寺まで17駅しかなく、急行に乗れば約16分ほどで行き来できます。

京王井の頭線に住むメリット

京王井の頭線は、短い路線なので天候や事故による遅延は少ないです。

また、相互運転をしていないので他の路線の影響を受けにくいです。

ラッシュ時は3分間隔で走っているので、ストレスなく通勤通学できます。

京王井の頭線に住むデメリット

京王井の頭線は、天候や他路線の影響は受けにくいですが、ラッシュ時の過密ダイヤが原因で2～3分ほど遅延します。大幅な時間遅れは少ないですが、余裕をもって行動すると良いです。

永福町で各駅停車と急行の待ち合わせがあり、各駅停車を利用している場合は5分程度の待ち時間があります。

京王井の頭線の住みやすい街ランキングTOP5

当サイト「イエプラコラム」の不動産屋スタッフが「住みたい」ではなく「住みやすい」という観点で、京王井の頭線沿いの住みやすい街ランキングを選定しました。

	▼1位：永福町駅 渋谷まで約8分の急行が停まる駅で家賃が安く、とても治安の良い自然が豊かで穏やかな雰囲気が魅力の街です。駅前には商店街もあり、有名なラーメン屋やピザ屋などの名店もあるので、グルメな人にもおすすめです。永福町駅の物件を探してもらう
	▼2位：高井戸駅 23区のなかでもとても治安が良く、閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた街が好きな人に向いています。駅前にはスーパーや飲食店が豊富で「環八通り」が通っているので、車での移動もしやすいです。高井戸駅の物件を探してもらう
	▼3位：下北沢駅 古着屋や靴屋、アクセサリーショップが豊富で若者向けのお店が建ち並んでいます。飲食店のバリエーションも豊富でチェーン店や個人店などたくさんあり、おしゃれなお店や食べ歩きにもおすすめの街です。下北沢駅の物件を探してもらう
	▼4位：吉祥寺駅 「住みたい街ランキング」で常に上位にいる人気の街です。「パルコ」や「マルイ」などの大型ショッピングモールがいくつもあるうえに、おしゃれな個人経営のお店や飲食店も多いので、流行に敏感な若者に人気の街です吉祥寺駅の物件を探してもらう
	▼5位：三鷹台駅 三鷹台は、緑が多く自然豊かな雰囲気を持っていて、人気の「吉祥寺」まで歩いて約20分で行ける街です。飲食店やスーパーは駅周辺には少ないですが、そのぶん家賃相場が安いので、家賃を抑えたい人におすすめです。三鷹台駅の物件を探してもらう

以下で、それぞれの駅の住みやすさについて詳しく紹介していきます。

1位：永福町駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
永福町駅の特徴	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・渋谷まで電車で約8分 ・駅前に買い物スポットが多い ・都会の喧騒がなく落ち着いる

永福町駅周辺には、昔ながらの商店街がある落ち着いた街です。とても治安が良く、自然豊かで穏やかな雰囲気が広がっています。

買い物施設や飲食店が豊富ではないですが必要最低限の物は揃えられます。

吉祥寺や渋谷に1本で行けるので、おしゃれな物を買いに行くときにも便利です。

永福町駅の物件を探す

永福町駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約6.7万円
1K	約7.7万円
1DK	約10.3万円
1LDK	約12.9万円

永福町駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約6.7万円、1Kが約7.7万円です。

急行停車駅にしては家賃相場が安いほうで、隣駅の明大前と比べると約5千円安いです。

駅から離れなくても、すぐに閑静な住宅街が広がっているので、駅に近い物件が多くて探しやすいです。

永福町駅周辺の治安はかなり良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

永福町駅周辺の治安はかなり良いです。繁華街や飲み屋街がないので犯罪件数がとても少ないです。

ただし、駅前と商店街は街灯やお店が多いですが、住宅街にはお店がほとんどないので、夜道は暗くなります。

戸建ての多い街で、過去に何件か侵入窃盗が発生していたので外出するときは、しっかりと施錠しましょう。

永福町駅の交通アクセスはやや良い

永福町駅は、京王井の頭線の1路線しか通っていませんが、急行列車が停車する駅なので乗り換えなしで渋谷まで約8分吉祥寺まで約14分で行けます。

また、1駅隣の明大前で乗り換えることで、新宿や調布、高尾山、八王子などの様々な駅にも行けます。

路線バスもいくつかあるので、新宿、高円寺・中野などの電車だと乗り換えが必要になる駅にもバス1本で行けます。

永福町駅周辺に住んでいる人の声

永福町は、駅周辺に医療機関がほとんどありません。駅前の商店街や井の頭通り沿いに、クリニックが数件ありますが、病院はないです。

体調を崩したりケガをしたときは、電車に乗るかタクシーで移動する必要があるので事前に調べておくと良いです。

▶永福町駅の住みやすさ詳細はこちら

永福町駅の物件を探す

2位：高井戸駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
高井戸駅の特徴	・駅直結のスーパーがある ・治安が良い閑静な住宅街 ・大通り沿いは道が整備されてる ・環状八号線があり車移動が楽

高井戸駅周辺にはスーパーが多く、日用品は揃うので買い物には困らないです。

駅前は環八通りで交通量が多いですが、少し歩くと閑静な銃滝買いが広がっています。

住宅が密集しているため、一人暮らし向けからファミリー世帯向けの物件まで豊富なので、物件探しもしやすいです。

高井戸駅の物件を探す

高井戸駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約6.9万円
1K	約7.4万円
1DK	約8.3万円
1LDK	約11.6万円

高井戸駅周辺の家賃は、一人暮らし向けのワンルームが約6.9万円、1Kが約7.4万円です。京王線の中でも比較的家賃相場が低いです。

住宅街には、一人暮らし向けの古いアパートからファミリー世帯向けのキレイなマンションまで、幅広い物件があるので、希望条件と家賃のバランスを見極めることが大切です。

高井戸駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

高井戸駅周辺はファミリー世帯が多く住んでいるため、地域の目が行き届いているので、犯罪件数が少なく治安がとても良いです。

隣駅の浜田山や富士見ヶ丘の治安も良いので、高井戸駅から少し離れたエリアに住んでも、治安面では安心です。

ただし、住宅街は街灯が少ないので、夜道は暗くなります。人通りも減るので、心配な人は環八通りから近い物件を探したほうが良いです。

高井戸駅の交通アクセスはやや良い

高井戸駅は京王井の頭線のみ通っています。渋谷や吉祥寺などの若者向けな街に乗り換えなしで気軽に行けます。

都内の主要駅には、乗り換えありで約40分以内で行けます。

また、路線バスを使うことで荻窪や千歳烏山など、電車では乗り換えが必要になる駅にも、バス1本で行けます。

高井戸駅周辺に住んでいる人の声

高井戸駅の高架下を通っている環八通りは、都内有数の幹線道路としても有名で、どの時間帯でも交通量が多いです。

騒音や排気ガスが気になる人は、環八通り沿いを避けて閑静な住宅街エリアから物件を探したほうが良いです。

▶高井戸駅の住みやすさ詳細はこちら

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3位：下北沢駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
下北沢駅の特徴	・買い物環境が充実している ・飲食店がとても多い ・娯楽施設が充実している ・昼夜問わず人が多い

下北沢駅中には雑貨屋やカフェなどのお店があります。駅周辺には古着屋が多く、若い世代に人気の街です。

駅周辺には、商店街やスーパー、飲食店などが豊富で昼夜問わず賑わっています。

交通便も良く、新宿や渋谷といった主要駅に乗り換えなしで行けます。

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下北沢駅周辺の家賃相場はやや高い

ワンルーム	約8.6万円
1K	約8.4万円
1DK	約10.6万円
1LDK	約16.6万円

下北沢駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約8.6万円、1kが約8.4万円です。

買い物施設や飲食店が充実していて、交通便がかなり良いということもあり、都内でも家賃相場が高い街です。

下北沢駅から1～2駅ほど離れると、閑静な住宅街がメインの駅が多く家賃相場も下がるので、家賃が気になる人は周辺駅も視野に入れると、選べる物件の幅が広がります。

下北沢駅周辺の治安はやや悪い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

下北沢駅周辺は、治安が少し悪いです。飲食店の数がとても多く、なかでも居酒屋が多いので酔っ払いによるトラブルや事件が多いです。

また、曜日や時間を問わず常に人通りが多く、街全体的に細い道ばかりなので、人混みが苦手な人には向いていません。

下北沢駅の交通アクセスは良い

下北沢駅は京王井の頭線と小田急小田原線が通っています。

新宿駅、渋谷駅に乗り換えなしで行けるのでどこにでも行きやすいです。

京王井の頭線は、急行が停まる駅で乗り換えする人も多いのでラッシュ時は混雑しています。

下北沢駅周辺に住んでいる人の声

駅周辺に、飲食店や買い物施設が充実しているので、曜日や時間を問わず人通りが多いです。

平日でも夜になるとかなり混雑するうえに、週末の夜にはほとんどの飲食店が満席で入れないほど混雑するので、外で夕食を済ませたい人は辛いです。

▶下北沢駅の住みやすさ詳細はこちら

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4位：吉祥寺駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
吉祥寺駅の特徴	・駅周辺が栄えていて買い物に便利 ・飲食店が豊富で外食しやすい ・井の頭公園が近く自然が多い ・2路線あって移動しやすい

吉祥寺駅周辺には、大型ショッピング施設やスーパー、家電量販店が豊富でなんでも揃えられます。飲食店も豊富で、外食派の人にもおすすめの街です。

カラオケやボーリングなどの娯楽施設も多く、平日休日問わず毎日賑わっています。

駅から少し歩くと井之頭恩寵公園があり、自然を感じられます。

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吉祥寺駅周辺の家賃相場はやや高い

ワンルーム	約7.6万円
1K	約8.1万円
1DK	約9.2万円
1LDK	約13.8万円

吉祥寺駅の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームが約7.6万円、1Kが約8.1万円です。

買い物施設や飲食店が充実しているうえに、交通の便も良いので家賃相場は高いです。

駅周辺にはキレイなマンションが多く、一人暮らし向けからファミリー世帯向けのものまで物件が幅広いです。

吉祥寺駅周辺の治安はやや悪い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

吉祥寺は、駅の周辺が栄えているため街灯が多く、夜道は明るいですが駅から離れると街灯が少なく、暗く感じます。

ただし、南口の繁華街では居酒屋の数が多く、夜や週末は酔っ払いが増えるので、トラブルが起きやすいです。

本町1丁目にはキャバクラや風俗店も多く、客引き行為などもあるので、夜中の女性の一人歩きはやめたほうが良いです。

吉祥寺駅の交通アクセスは良い

吉祥寺駅は3路線通っています。京王井の頭線の急行で渋谷、中央線快速で新宿に約16分で行けます。

京王井の頭線は始発駅なので少し早めに行けば座って通勤通学できます。

バス路線も豊富で、上石神井や大泉学園、柳沢、調布などの乗り換えの必要な駅に1本で行けます。

吉祥寺駅周辺に住んでいる人の声

夜の飲み屋街は客引きと酔っ払いがうるさいので、駅に直結している「アトレ」の中を通って外に出ると比較的、安心できます。

▶吉祥寺駅の住みやすさ詳細はこちら

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5位：三鷹台駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
三鷹台駅の特徴	・治安がとても良い ・閑静な住宅街で繁華街がない ・自然が豊富でのんびりしている ・家賃が比較的安い ・駅からスーパーが遠い

三鷹台駅周辺は繁華街や飲み屋街がないのでとても静かなエリアです。

ただ、スーパーや飲食店が駅周辺に少なく、生活には少し不便な環境です。

歩いて約5分で井の頭恩寵公園に行けます。公園を超えると吉祥寺に出られます。

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三鷹台駅周辺の家賃相場はやや低い

ワンルーム	約5.7万円
1K	約6.4万円
1DK	約9.6万円
1LDK	約11.8万円

三鷹台駅は、一人暮らし向けのワンルーム～1Kの平均家賃相場が京王井の頭線の沿線で1番低いです。

三鷹台駅は利便性が低い駅ですが、主要駅の吉祥寺まで2駅の好立地です。ただし、利便性が悪くて家賃相場が低めなので、家賃を抑えたい一人暮らしの人におすすめです。

三鷹台駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

三鷹台駅周辺は、犯罪の発生件数が少ないので治安の良い街です。

繁華街や風俗街などがないので、酔っ払いによるトラブルや客引きなどがほとんどなく、落ち着いた雰囲気です。

お店の数も少ないので、駅周辺でも夜道は暗くなります。また、住宅街の街灯も少ないので、一人で歩く場合は注意しましょう。

三鷹台駅の交通アクセスはやや良い

三鷹台駅は京王井の頭線のみ通っています。渋谷や吉祥寺、下北沢などの主要駅まで乗り換えなしで行けます。

ただし、急行列車が停まらない各停駅なので、タイミングによっては電車を待つ時間が長くなることもあります。

路線バスを使えば、京王本線の仙川や調布飛行場前に行くこともできますが、本数はかなり少ないです。

三鷹台駅周辺に住んでいる人の声

駅から約15分歩くと「サミット」「西友」「いなげや」があるのでそこを視野に入れて、物件探しをすると良いです。

▶三鷹台駅の住みやすさ詳細はこちら

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京王井の頭線の混雑率や遅延状況

線の混雑率は148%です。つり革に掴まりながら通勤できます。ピーク時はつり革に掴まれないこともありますが、スマホを操作したり、本を読めるくらい余裕があります。

出典:http://www.mlit.go.jp/index.html

井の頭線は車両によって混雑具合が異なります。渋谷行き、吉祥寺行きの電車はどちらも先頭車両が改札に近いため、一番混雑しています。少しでも混雑を避けたい人は真ん中の車両が良いです。

渋谷に近づくにつれて混雑具合が増していきます。それでも他の路線に比べると少なく、ラッシュ時にすし詰め状態になりにくいです。

また、朝の通勤時間は各駅停車のみの運行になるので、どの電車に乗っても同じくらいの混雑率になります。前列に並んでおくことが、快適に通勤するポイントになります。

▶京王井の頭線の混雑についての詳細はこちら

住む場所に迷うなら不動産屋に相談すべき

京王井の頭線でどこに住もうか迷う、自分では決めきれないという人は、ネット上の不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

京王井の頭線の駅一覧

京王井の頭線の他の駅が気になる方は、こちらからご覧ください。

吉祥寺駅	井の頭公園駅	三鷹台駅
久我山駅	富士見ヶ丘駅	高井戸駅
浜田山駅	西永福駅	永福町駅
明大前駅	東松原駅	新代田駅
下北沢駅	池ノ上駅	駒場東大前駅
神泉駅	渋谷駅

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