「レオパレス以外の家具家電付き賃貸は？」
「おすすめの家具家電付き賃貸はどれ？」

家具家電付き賃貸で有名なレオパレス。審査がゆるくて入居しやすい、初期費用が安いなどの理由から一人暮らしに人気です。

しかし、レオパレスは防音性や入居者のマナーなどの問題点があります…。レオパレス以外の家具家電付き賃貸に住みたいと考える人も多いですよね。

そこで当記事では、レオパレス以外の家具家電付き賃貸を8つ紹介しています。レオパレスを避ける方法も解説するのでぜひ参考にしてください。

レオパレス以外の家具家電付き賃貸はある？

さまざまな不動産屋が家具家電付き賃貸を提供している

「家具家電付き賃貸＝レオパレス」のイメージが強いですが、レオパレス以外の不動産屋も家具家電付き賃貸を提供しています。

レオパレスは物件数が圧倒的に多く、有名タレントを起用したCMなどで知名度が高いです。そのため「家具家電付き賃貸＝レオパレス」と認識している人が多いのです。

レオパレス以外の家具家電付き賃貸は、ワンランク上のインテリアで揃えたデザイナーズ物件～費用を抑えたシンプルな物件まで様々な種類があります。

レオパレス以外の家具家電付き賃貸もチェックして、自分に合った物件を選びましょう。

マンスリーマンションなら家具家電付きがほとんど

1ヶ月単位で借りられるマンスリーマンションなら、ほとんどの物件が家具家電付きです。短期間の入居が前提となっているため、衣類と日用品だけで生活できるようになっています。

レオパレス以外の家具家電付き賃貸を探す方法

レオパレス以外の家具家電付き賃貸は、スーモやホームズなどの賃貸サイトから探せます。こだわり条件で「家具家電付き」にチェックを入れればOKです。

しかし、賃貸サイトだとレオパレスも含めて表示されてしまいます。レオパレス以外の家具家電付き賃貸だけを見たいなら、不動産屋に相談したほうが良いです。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、LINEで相談するだけでレオパレス以外の家具家電付き賃貸が探せます。

また、仲介手数料が基本無料で、お部屋によってはキャッシュバックもあります。お得に引っ越したい人は、ぜひ試してみてください。

レオパレス以外の家具家電付き賃貸8選

イエプラ

当サイトが運営している不動産屋「イエプラ」では家具家電のレンタルサービスを紹介しています。どの物件でも家具家電付きにできるので、お部屋探しの幅が広がります。

1日から利用可能なので、気になる人はぜひスタッフに相談してみてください！LINEでスタッフとやり取りできます！

スタンダードセット

料金	2年 月額5,200円 1年 月額9,700円
セット内容	・テレビ(19～22型) ・電子レンジ ・縦型スティッククリーナー ・冷蔵庫(100L) ・洗濯機(容量4.2kg)
特徴	・テレビや冷蔵庫のサイズなど1点ずつグレードアップできる(有料) ・カタログ以外の商品もレンタルできる ・オプションが豊富

生活に最低限必要な家電を揃えたプランです。カタログに記載されている商品以外のレンタルも相談できます。

ワンルームセット

料金	2年 月額8,000円 1年 月額14,700円
セット内容	・テレビ(19～22型) ・テレビ台 ・電子レンジ ・縦型スティッククリーナー ・冷蔵庫(100L) ・洗濯機(容量4.2kg) ・シーリングライト ・マットレスベッド ・布団3点セット ・ローテーブル ・遮光カーテン
特徴	・カーテン付きですぐに新生活がスタート ・カタログ以外の商品もレンタルできる ・オプションが豊富

カーテン付きですぐに新生活がスタートできるプランです。

テレワークする人はデスクセットを付ける、お部屋でくつろぎたい人はソファーを追加するなどライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。

ミニミニ

ミニミニの家具家電付き賃貸は「進化したスーパー君」と「minitechの家具家電セット設置可プラン」の2種類です。以下で詳しく解説します。

進化したスーパー君

料金	家賃に含まれる
セット内容	物件によって異なる
特徴	・敷金/礼金0円の物件が多い ・通常使用であれば退去時の立会不要

「進化したスーパー君」は一般的な家具家電付き賃貸で、関東エリアを中心に展開されています。設置品は物件によって異なりますが、ほとんどは中古品です。

敷金礼金が0円の物件が多いので、初期費用をできる限り抑えたい人におすすめです。通常使用であれば退去時は鍵を返すだけでOKなので、手間もかかりません。

minitechの家具家電セット設置可プラン

料金	・単身 月額7,000円 ・学生 月額6,000円
セット内容	・テレビボード ・ローテーブル ・シングルベッド ・洗濯機(容量5kg) ・テレビ(32型) ・冷蔵庫 ・電子レンジ ・カーテン
特徴	・新品の家具家電が設置される ・愛知/岐阜/三重/静岡エリア限定 ・オリジナル防災グッズ付き

minitechの家具家電セット設置可プランは、愛知・岐阜・三重・静岡エリア限定です。約20万円相当の新品の家具・家電を設置できます。

さらに、ミニミニオリジナルの防災グッズが付いてきます。万が一の災害にも備えられて安心です。

リブマックス

リブマックスの家具家電付き賃貸は「セットアップ賃貸」という名称で提供されています。物件タイプによって備え付けられている家具・家電が異なります。

基本シリーズ

料金	家賃に含まれる
セット内容	・テレビ ・洗濯機 ・冷蔵庫 ・掃除機 ・電子レンジ ・ドライヤー ・ベッド(マットレス付) ・デスク ・椅子 ・テレビ台
特徴	・オプションで日用品が付けられる ・全室モバイルWi-Fiが付いている ・仲介手数料が家賃の半月分

セットアップ賃貸の基本シリーズはスマート、スタンダード、エクセレントの3タイプです。駅近物件が多く、比較的リーズナブルな価格帯になっています。

オプションで布団セットやタオルセットが付けられる「アメニティパック」も用意されています。入居当日から快適に暮らしたいという人におすすめです。

ハイグレードシリーズ

料金	家賃に含まれる
セット内容	・大型テレビ ・洗濯機 ・2ドア冷蔵庫 ・掃除機 ・スチームオーブンレンジ ・ドライヤー ・空気清浄機 ・ブルーレイレコーダー ・衣類スチーマー ・ベッド(マットレス付) ・デスク ・椅子 ・テレビ台 など
特徴	・ワンランク上の高級な家具家電が付いている ・オプションで日用品が付けられる ・全室モバイルWi-Fiが付いている ・仲介手数料が家賃の半月分

セットアップ賃貸のハイグレードシリーズはラグジュアリーとプレミアムの2タイプです。基本シリーズよりも高級感のある家具家電が付いていて、ワンランク上の生活ができます。

基本シリーズと同様に、オプションのアメニティパックも利用可能です。

いい部屋ネット

いい部屋ネットの家具家電付き賃貸は「いい部屋レンタルパック」という名称で提供されています。

新品と中古から選べるので、他人が使ったものは抵抗があるという人にもおすすめです。追加オプションも豊富で、自分が使うものだけを設置できます。

レンタルパックAセット

料金	・新品月々払い 7,400円 ・中古月々払い 5,500円 ・新品1年一括払い 77,880円 ・中古1年一括払い 57,640円
セット内容	・洗濯機(容量4.2kg) ・2ドア冷蔵庫 ・電子レンジ ・テレビ(32型)
特徴	・追加オプションあり ・オプションでWi-Fiもセットにできる ・月々払いで出費が抑えられる ・1年一括払いだとお得になる ・学生プランの割引がある

いい部屋レンタルパックのAセットはテレビを含む4つの家電がセットになっています。その他の家具家電はオプションなので、自分が必要なものだけをレンタルできます。

月々払いと1年一括払いが選べるのも特徴です。1年一括払いなら月々払いより、約10,000円安くなります。

レンタルパックBセット

料金	・新品月々払い 5,400円 ・中古月々払い 4,200円 ・新品1年一括払い 52,800円 ・中古1年一括払い 39,600円
セット内容	・洗濯機(容量4.2kg) ・2ドア冷蔵庫 ・電子レンジ
特徴	・テレビなしの安いプラン ・追加オプションあり ・オプションでWi-Fiもセットにできる ・月々払いで出費が抑えられる ・1年一括払いだとお得になる ・学生プランの割引がある

いい部屋レンタルパックのBセットはテレビが付いていないプランです。自分のテレビを持っている人、そもそもテレビを見ない人におすすめです。

木下の賃貸

木下の賃貸の家具家電付き賃貸は「家具家電リース」という名称で提供されています。新品と中古から選べます。

家電4点セット

料金	・新品 月額5,500円 ・中古 月額4,400円
セット内容	・洗濯機(容量4.5kg) ・冷蔵庫 ・電子レンジ ・テレビ(24型)
特徴	・必要最低限のシンプルなプラン ・名古屋/大阪営業所管轄は新品のみ ・仲介手数料が無料 ・お得に住み替えできる制度がある

生活に必要最低限のものだけレンタルしたい人におすすめのプランです。

木下の賃貸は仲介手数料が必要ありません。自社で管理している物件を紹介しており、仲介業者を通さないからです。初期費用を抑えたい人にも検討してみてください。

また、家賃の支払いで独自のポイントが貯まります。貯まったポイントは住み替え時の費用に充てられます。

家具・家電10点セット

料金	・新品 月額9,900円 ・中古 月額8,800円
セット内容	・洗濯機(容量4.5kg) ・冷蔵庫 ・電子レンジ ・テレビ(24型) ・縦型クリーナー(掃除機) ・0.8L電気ケトル ・テレビ台 ・ローテーブル ・マットレスベッド(シングル) ・布団セット
特徴	・布団セットは中古プランでも新品 ・名古屋/大阪営業所管轄は新品のみ ・仲介手数料が無料 ・お得に住み替えできる制度がある

4点セットに加え、電気ケトルや寝具が付いた10点セットのプランです。中古プランの場合でも、布団は新品が提供されるので衛生的です。

リロの賃貸

料金	家賃に含まれる
セット内容	・カーテン ・シーリングライト ・ベッド＆マットレス ・テーブル ・テレビ(19型) ・テレビ台 ・洗濯機(容量4.2kg) ・電子レンジ ・冷蔵庫(110L)
特徴	・カーテンが標準装備 ・オプションが豊富 ・食事付き賃貸マンションも探せる

リロの賃貸の家具家電付き賃貸「単身赴任応援クラブ」は、カーテンやシーリングライトなどが標準装備で入居当日から快適に暮らせます。

その他のオプションも豊富で、生活スタイルに合わせて選べて便利です。

また、食事付き賃貸マンションも探せます。作りたての朝食と夕食が食べられるので、一人暮らしに不慣れでも栄養面の心配がありません。

ニッショー

ニッショーの家具家電付き賃貸「家具家電付プラン」は5つのプランから選べます。1Kやワンルーム向けだけでなく、1LDKの広い間取りにも対応しているプランもあります。

広めのお部屋で一人暮らししたい人はニッショーを検討してみると良いです。ただし、ニッショーは愛知・岐阜・三重エリアのみの対応です。

1LDKデラックス

料金	家賃15,000円アップ
セット内容	・テレビ(32型) ・冷蔵庫(140L以下) ・洗濯機(容量4.5～5kg) ・電子レンジ ・ケトル ・シーリングライト(未設置ヶ所最大2基まで) ・掃除機(スティックタイプ) ・シングルベッド(マットレス付き) ・センターテーブル ・テレビ台 ・ダイニング3点セット ・2人掛けソファー ・IH炊飯器
特徴	・1LDK向けのプラン ・ダイニングテーブルで食事できる ・専門業者による殺菌/洗浄済みの家電が設置される

1LDKデラックスは、家具家電付き賃貸では珍しいダイニングテーブルとソファが付いています。食事する場所とくつろぐ場所をしっかり分けたい人にもおすすめです。

炊飯器もIHタイプでマイコンタイプと比べると火力が強く、まとめてお米を炊いてもおいしく仕上がります。

単身スタンダードA

料金	家賃11,000円アップ
セット内容	・テレビ(32型) ・冷蔵庫(140L以下) ・洗濯機(容量4.5～5kg) ・電子レンジ ・ケトル ・シーリングライト(未設置ヶ所最大2基まで) ・掃除機(スティックタイプ) ・シングルベッド(マットレス付き) ・センターテーブル ・テレビ台 ・炊飯器
特徴	・ワンルーム～1K向けのプラン ・手持ちの荷物をできる限り減らしたい人におすすめ ・専門業者による殺菌/洗浄済みの家電が設置される

単身スタンダードAは、ベッドを含む生活に必要な家具家電が付いているプランです。できる限り荷物を減らしたい人におすすめです。

単身スタンダードB

料金	家賃9,000円アップ
セット内容	・テレビ(32型) ・冷蔵庫(140L以下) ・洗濯機(容量4.5～5kg) ・電子レンジ ・ケトル ・シーリングライト(未設置ヶ所最大1基) ・掃除機(スティックタイプ) ・センターテーブル ・テレビ台 ・炊飯器
特徴	・ワンルーム～1K向けのプラン ・寝具は自分のものを使いたい人におすすめ ・専門業者による殺菌/洗浄済みの家電が設置される

単身スタンダードBは、ベッド以外の生活に必要な家具家電が付いているプランです。寝具は自分専用のものを使いたい人におすすめです。

単身バリューA

料金	家賃7,000円アップ
セット内容	・テレビ(19型) ・冷蔵庫(100L以下) ・洗濯機(容量4.5～5kg) ・電子レンジ ・ケトル ・シーリングライト(未設置ヶ所最大1基) ・掃除機(スティックタイプ) ・デスクセット ・折りたたみベッド ・炊飯器
特徴	・ワンルーム～1K向けのプラン ・テレワークする人や学生におすすめ ・折りたたみベッドでお部屋が広く使える

単身バリューAは、テーブルの代わりにデスクセットが付いているプランです。テレワークする人や学生におすすめです。

ベッドが折りたたみタイプなので、お部屋が広く使えます。ワンルームなど狭い間取りの人は検討してみてください。

単身バリューB

料金	家賃4,000円アップ
セット内容	・冷蔵庫(100L以下) ・洗濯機(容量4.5～5kg) ・電子レンジ ・ケトル ・シーリングライト(未設置ヶ所最大1基) ・掃除機(スティックタイプ) ・炊飯器
特徴	・ワンルーム～1K向けのプラン ・テレビなしでリーズナブルな料金

単身バリューBはテレビ、ベッドなしのシンプルなプランです。短期間の入居を考えている人、途中で自分で家具家電を揃えたい人におすすめです。

リビングギャラリー

新潟市内に展開しているリビングギャラリーの家具家電付き賃貸「RENTAL-K」は1日からレンタル可能です。最初だけレンタルしたい人におすすめです。

万が一家具家電が壊れてしまった場合、修理・交換を即日手配してくれるので安心です。

家電基本4点セット

料金	12ヶ月の場合 57,860円 24ヶ月の場合 81,950円
セット内容	・冷蔵庫(120L相当) ・洗濯機(容量4.2kg) ・テレビ(19型) ・電子レンジ
特徴	・除湿機や加湿空気清浄機も借りられる ・有料でテレビをサイズアップできる

自炊しない人におすすめの基本プランです。ベッドやテレビ台はオプションで単品レンタルする必要があります。

除湿機や加湿空気清浄機もレンタルできるので、空調にこだわりたい人にもおすすめです。

家電自炊5点セット

料金	12ヶ月の場合 65,120円 24ヶ月の場合 91,520円
セット内容	・冷蔵庫(120L相当) ・洗濯機(容量4.2kg) ・テレビ(19型) ・電子レンジ ・炊飯器(5合炊き)
特徴	・除湿機や加湿空気清浄機も借りられる ・有料でテレビをサイズアップできる

普段から自炊するなら家電自炊5点セットがおすすめです。5合炊きの炊飯器なので、お米をまとめて炊けます。

コンロが付いていないお部屋なら、IHクッキングヒーターを合わせてレンタルすると自炊がはかどるはずです。

家具家電付きレオパレスを避ける方法

レオパレスは避けてほしいと担当に伝える

一般的な不動産屋で「家具家電付き賃貸を紹介してほしい」と頼むと、レオパレスを紹介されることが多いです。物件数が多く、家具家電付き賃貸の中では比較的家賃が安いからです。

来店時のアンケートやヒアリングで「レオパレスは避けてほしい」と担当者に伝えておきましょう。レオパレスを除外して紹介してくれるはずです。

レオパレス物件にありがちな特徴を知っておく

レオパレスは一般的な賃貸物件とは違う特徴があります。例えば「外観がボーダー柄」「取り外しできない折りたたみテーブルが付いている」などです。

特徴を理解しておくことで、物件名に「レオパレス」と付いていなくても見分けられるようになります。隠れレオパレスの見分け方は以下の記事を参考にしてください。

家具付き賃貸のメリット・デメリット

家具家電付き賃貸のメリット

初期費用が抑えられる

新生活に必要な家具家電を揃えると、最低でも10～20万円はかかると言われています。メーカーやグレードにこだわるとさらにお金が必要です。

家具家電付き賃貸なら初期費用が抑えられます。予算が少なくても一人暮らしを始めやすいです。

引っ越しを必要最小限にできる

引っ越しは荷物の量や移動距離によって料金に差が出ます。大きな家具家電を運ぶとなると料金も高くなりますが、家具家電付き賃貸ならその心配がありません。

引っ越し業者を使わなくても、スーツケースや宅配便程度で引っ越すことも可能です。

処分の手間がかからない

退去時に不要になった家具家電を処分するのは大変です。自治体によっては処分費用が有料なこともあります。

家具家電付き賃貸はレンタルのため、お部屋に置いたままでOKで身軽に退去できます。

家具家電付き賃貸のデメリット

一般的な賃貸に比べて家賃が2～3割高い

家具家電が利用できる分、一般的な賃貸と比べると家賃が2～3割高めに設定されています。引っ越し時の初期費用は抑えられますが、長期的に住むと割高になりやすいです。

好きなメーカーやデザインが選べない

家具家電はオーナーや管理会社が決めます。自分の好きなメーカーやデザインが選べないため使いづらいと感じたり、インテリアと合わなかったりします。

付いている家具家電は中古品がほとんど

基本的に家具家電は中古品が設置されています。入居前にクリーニングされているとはいえ、新品のような輝きはありません。他人が使ったものは抵抗がある人には不向きです。

新品を設置してくれるプランもありますが、その分料金は割高になります。

サブスクリプションサービスを利用するという手もある

サブスクなら1点ずつ好きなものが選べる

サブスクリプションとは月額や年額といった定額料金を払うことで一定期間、商品を利用できるサービスです。購入ではないため、一時的な利用や初期費用を抑えたい人に向いています。

サブスクなら、家具家電付き賃貸よりも選べるデザインやメーカーが多いです。オシャレなインテリアで統一したい人におすすめです。

気に入らなかったものを途中返却できる、反対に気に入ったものを購入できるサービスもあります。

短期間の利用だと割高になる可能性が高い

サブスクは短期間の利用だと料金が割高になっている可能性が高いです。自分が利用したい期間の料金と、家具家電付き物件を選んだ場合の料金を比較してから決めましょう。

解約料や配送料がかかるサービスも多いので、あわせて確認しておくと安心です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！