「ニッショーの評判はいい？最悪？」
「仲介手数料はいくらかかる？」

ニッショーは名古屋市を中心に100以上も店舗を構えている不動産屋です。賃貸の仲介だけでなく管理業務もおこなっていて、東海地方では圧倒的な知名度を誇っています。

しかし、利用したことがない人はどんなスタッフがいるのか、サービス内容はどうなのかと疑問に思いますよね…。ネット上では「悪質」と書いている人もいて不安になります。

そこで当記事では、ニッショー評判・口コミを紹介しています。利用するメリット・デメリットも解説しているので参考にしてください。

ニッショーの評判・口コミはいい？最悪？

物件が豊富な点を評価している人が多い

義姉の家も契約出来てひと安心。お値打ち優良物件を紹介して頂いてありがとうございます。やはり東海の賃貸探しはニッショーさんにかぎる。 pic.twitter.com/eR4a20AhqW

— はぁも　何事も愉しむ旅人 (@haretaasapeach9) December 12, 2022

一人暮らしを始めて３回目の引越しだけど、経験上、一番スタッフの人柄がいいのはアパマン。(金銭面もわりと勉強してくれる)一番手続きがラクなのはミニミニ。(書類提出がほとんど郵送可)一番希望通りの部屋を見つけてくれるのはニッショーでした。

— クラ (@VALVALOS) February 3, 2011

ニッショーは取り扱い物件に対する評判がいいです。一般的に流通している物件だけでなく、ニッショーでしか借りられない限定物件(専任物件)があるからです。

「優良物件を紹介してくれた」「希望通りのお部屋を見つけてくれる」などの声が挙がっています。他社でいい物件が見つからなかった人もニッショーなら満足できるかもしれません。

スタッフの対応に関する評判もいい

今日ニッショー行ってきて部屋紹介してくれた人といろいろ話してて楽しかった。社会に出るとき不安でしたか？って思わず聞いてしまった。見た目すごく若くてぼくとそんなに変わらないだろうなって思ったら、10歳違ったｗｗｗ若々しいし、営業でフレッシュな感じ大事だと思った。

— kakitani (@Lunatic0903) January 23, 2012

長期戦覚悟してたけど、新居が決まった☺️
某不動産屋は全然良い物件ない&担当者にやる気が感じられなかったけど、ニッショー行ったら即決まった笑
担当のお兄さんも誠実というか丁寧ですごい良かったちょっと天然っぽかったけどw
あとは入居後に虫多発しなきゃ言うことなし

— ね子 (@m_pou3) February 19, 2022

インドから来たPJメンバの物件探しを手伝うことになったんだけど、日本語喋れない人は無理って断られるケース結構あるんだなあ、不動産屋もめんどいから断ってるとこあるやろって勘繰っちゃうその点ニッショーの人はめちゃくちゃよく対応してくれてお昼から行くことになった家きめられるといいな

— かまかほ (@CqLce) April 29, 2022

ニッショーの評判を見てみるとスタッフの対応のよさに関する口コミも多いです。ニッショーは2022年時点で、オリコン顧客満足度1位を通算8回獲得しています。

評価項目別ランキングでも「担当者の接客力」「担当者の提案力」で1位を獲得しており、スタッフのレベルの高さが伺えます。

ニッショーにも微妙な評判・口コミはある

営業担当に不満を抱いている人もいる

ニッショーの営業さんに確認を依頼してから1週間。確認できない理由があるなら、状況報告とともに第一報を入れてしかるべきじゃないかなと社会人になった僕は思うのです

— ゆき (@yukinzn) September 1, 2012

何か…ニッショーの担当してくれてる営業と合わない。毎回、頭が痛くなるのです(ーー;)

— まぁたん (@ponya_masa) November 13, 2011

全体的に対応がいいスタッフが揃っているニッショーですが、中には微妙な接客をする人もいます。

相性もあるので、万が一合わないと感じたら担当をを変えてもらうか別の店舗で探してもらいましょう。

管理に関する悪い評判が多い

ニッショー賃貸さん、騒音の相談したのに取り合ってくれない。
建物のせいだって。
管理会社って普段何やってるんだろう。#sumumachi_navi #ニッショー #賃貸　#souontaiji #RyuuTnk

— 詐欺被害者choco (@eyebeam56028465) April 14, 2022

ニッショー管理事業部対応悪！
8/4に退去見積もり『お盆休みに入りますので９月の振り込みになります。』
９月末日何も振り込まれてません。何の連絡もありません。
10/1営業時間前に留守電に。10時から営業とか10：31着信。『担当者が１週間休みなので休み明けになります。』←ｲﾔｲﾔそれあかんやん

— yu__ko (@yuyu09180624) October 1, 2022

「騒音トラブルに対応してくれない」「連絡がない」など、管理に関する悪い口コミも見受けられました。ニッショーが管理している物件に住もうと考えている人は注意が必要です。

営業車の悪質な運転に関する苦情

ニッショーの営業すげーな。
横断歩道から出てきたwww

こーゆーの居ると、家探す時はニッショー使うの躊躇うよねー pic.twitter.com/giluEYcvs0

— 望月(みづき)@ドエル (@Mizuki_8110) January 18, 2022

ニッショーの営業車がめっちゃ煽ってたんだけど、車体にあんな堂々と社名貼っておいてよくやるよなぁ

— ゆた◬ (@yumayuta) July 8, 2014

ニッショーは営業車に関する悪い口コミが多いです。「横断歩道から出てきた」「煽り運転していた」などの苦情がありました。

重大な事故に繋がる恐れがあるので、気になる人は公共交通機関を使って内見に行くことをおすすめします。

そもそもニッショーとは？

名古屋市を中心に展開している不動産屋

ニッショーは1972年に創業し、名古屋市を中心に展開している不動産屋です。50年以上に渡り地域密着で営業していて、東海地方では非常に有名です。

ニッショーは全ての店舗を直営しています。その数は100店舗を超えており、業界トップクラスの実績です。

ニッショーの会社概要

会社名	株式会社ニッショー
代表者	加治佐 弘
本社所在地	名古屋市北区城見通2丁目10番地1
設立	1973年10月
資本金	9,000万円
URL	https://www.nissho-apn.co.jp/

ニッショーにはグループ会社が多数存在しています。家賃保証や売買、物件のメンテナンスなど不動産事業を総合的に手掛けています。

物件を借りるだけでなく、購入や資産運用など様々な場面で頼りになる企業です。

ニッショーの対応エリア

ニッショーは愛知県、岐阜県、三重県が対応エリアです。特に名古屋市内の物件が豊富で、2万件以上も取り扱っています。

ニッショーの営業時間は10～18時

ニッショーの営業時間は全店舗10～18時です。一般的な不動産屋と同じで、水曜日は定休日となっています。平日休みで利用を考えている人は注意しましょう。

ニッショーの仲介手数料はいくら？

家賃1ヶ月分＋税かかる

ニッショーで賃貸契約するときの仲介手数料は家賃1ヶ月分＋税です。一般的な不動産屋と変わりありません。

宅地建物取引業法で請求できる金額の上限が「家賃1ヶ月分＋税」と決められており、これ以上高くなることはないです。

ティアラプレミアムカードで10％割引

ティアラプレミアムカードとは、結婚式場や葬式場を運営している株式会社レクストの会員サービスです。ニッショーの店舗でカードを提示すれば、仲介手数料が10%割引されます。

他にも観光施設や飲食店で使えるお得なカードで、年会費・入会金は無料です。クレジットカードではないので、誰でも気軽に作れます。

ニッショーで賃貸物件を探すメリット

ニッショー限定の物件が借りられる

ニッショーは自社で9万戸を超える物件の管理をおこなっています。中にはニッショーでしか借りられない限定物件(専任物件)もあります。

条件にこだわりがある人でも、希望に合う物件が見つかりやすいです。

個性的な物件も取り扱っている

ニッショーではオリジナルのデザイナーズ賃貸や、ジム付き賃貸など個性的な物件を取り扱っています。オシャレな物件に住みたい人や、珍しい物件に住みたい人は相談してみましょう。

オーナーとの繋がりが強く交渉が成功しやすい

ニッショーは物件の管理もおこなっています。オーナーとの繋がりが強く、家賃や入居日などの交渉が成功しやすいです。

50年以上営業しているため、付き合いが長いオーナーが多いことも交渉成功率が高い理由の1つです。

スタッフの対応がいい

オリコン顧客満足度で1位を獲得したことがあるほど、スタッフの対応のよさには定評があります。特に接客力と提案力が評価されており、優秀なスタッフが多いことがわかります。

家具家電付きに変更できる物件がある

ニッショーでは、一部物件で家具家電付きプランに変更できます。2年以下の居住で買うのがもったいないと感じる人や、自分で揃えるのは面倒くさい人におすすめのサービスです。

料金は月額4,000～15,000円です。設置する家具・家電の量が多いほど高くなります。

学生は仲介手数料が安くなる

ニッショーは学生の物件探しにも力を入れており、合格証明書や入学許可証を提示すれば仲介手数料が家賃55%(税込)になります。

実際に入居するまで家賃が発生しない「合格前予約サービス」にも対応しています。大学や専門学校への進学を機に、一人暮らしを考えている人は相談してみましょう。

高齢者歓迎の物件を多数取り扱っている

ニッショーは高齢者(シニア)歓迎の賃貸物件を多数取り扱っています。一般的に高齢になると賃貸契約が難しくなりますが、ニッショーならしっかりとサポートしてくれます。

見守りサービスも提供しているので、一人暮らしが不安な人や老人ホームに入居するか迷っている人にもおすすめです。

初めてでも入りやすい店構えになっている

ほぼ全ての店舗が1階にある路面店です。ガラス張りで中が見えるので、初めてでも入りやすい店構えです。明るくてキレイな店内は落ち着いて物件が探せます。

ニッショーで賃貸物件を探すデメリット

キャンペーンがほとんどない

ニッショーはお得なキャンペーンや割引がほとんど実施されていません。値下げしてもらうには自分で交渉する必要があります。

過去に来店するとお菓子のプレゼントがありましたが、不定期開催でもらうのは難しいです。

初期費用のカード払いができない

初期費用の支払いは現金振り込みでおこないます。クレジットカード払いはできないので、ポイントを貯めたい人やまとまった現金を持っていない人には不向きです。

水曜日は定休日で物件探しが進められない

ニッショーは毎週水曜日は定休日で物件探しが進められません。賃貸契約は早いもの勝ちなので、定休日があると他の人に物件を取られてしまう可能性が高くなります。

ニッショーは引っ越し業者と業務提携している

特別割引で引っ越し費用が抑えられる

「専用見積もりページ」から見積もり依頼すると、提携業者の通常割引価格より「ニッショー割引」としてさらに10%オフになります。

引っ越しは定価がないので複数の業者に見積もりを依頼し、一番安いところで契約するのがおすすめです。

契約するとダンボールやガムテープ、布団袋などのプレゼントがあります。見積もり依頼は無料です。

提携業者一覧

ニッショーは上記7社と提携しています。見積もり依頼する業者は自分で選べるので、見積もりサイトにありがちな「連絡が多すぎて対応しきれない！」という事態を防げます。

評判の良い大手不動産屋のおすすめ5選

	特徴
公式サイト	・仲介手数料が基本無料 ・不動産屋専用の物件サイトを見れる ・おとり物件が一切ない ・他サイトの空室状況も確認できる ・一度も来店せずに賃貸契約できる イエプラ公式サイトはこちら イエプラ公式サイトはこちら
公式サイト	・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・物件数が不動産業界でトップクラス ・英語、中国語、韓国語のページがある ・来店不要の「IT接客」サービスがある
公式サイト	・店内がカフェのようにオシャレ ・LINEでお部屋探しができる ・未公開情報も紹介してくれる ・学生向けのお部屋探しサービスがある
公式サイト	・首都圏の物件数が多い ・初期費用のクレジット決済に対応 ・高級賃貸専門の店舗がある ・グループ会社で引っ越し手続き可能
公式サイト	・自社管理物件が豊富 ・家賃をクレジットで払える物件がある ・通勤時間から物件を探せる ・物件の家賃帯幅が広い

ニッショー以外で、利用者の評判が良い不動産屋をまとめました。上記の不動産屋は、接客の丁寧さや取り扱い物件数に対する満足度が高いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！