お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

ニッショーの評判・口コミは悪い?営業時間や仲介手数料はどんな感じ?

ニッショーの評判のアイキャッチイラスト

ニッショーの評判はいい?最悪?
仲介手数料はいくらかかる?

ニッショーは名古屋市を中心に100以上も店舗を構えている不動産屋です。賃貸の仲介だけでなく管理業務もおこなっていて、東海地方では圧倒的な知名度を誇っています。

しかし、利用したことがない人はどんなスタッフがいるのか、サービス内容はどうなのかと疑問に思いますよね…。ネット上では「悪質」と書いている人もいて不安になります。

そこで当記事では、ニッショー評判・口コミを紹介しています。利用するメリット・デメリットも解説しているので参考にしてください。

ニッショーの評判・口コミはいい?最悪?

物件が豊富な点を評価している人が多い

ニッショーは取り扱い物件に対する評判がいいです。一般的に流通している物件だけでなく、ニッショーでしか借りられない限定物件(専任物件)があるからです。

「優良物件を紹介してくれた」「希望通りのお部屋を見つけてくれる」などの声が挙がっています。他社でいい物件が見つからなかった人もニッショーなら満足できるかもしれません。

スタッフの対応に関する評判もいい

ニッショーの評判を見てみるとスタッフの対応のよさに関する口コミも多いです。ニッショーは2022年時点で、オリコン顧客満足度1位を通算8回獲得しています。

評価項目別ランキングでも「担当者の接客力」「担当者の提案力」で1位を獲得しており、スタッフのレベルの高さが伺えます。

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ニッショーにも微妙な評判・口コミはある

営業担当に不満を抱いている人もいる

全体的に対応がいいスタッフが揃っているニッショーですが、中には微妙な接客をする人もいます。

相性もあるので、万が一合わないと感じたら担当をを変えてもらうか別の店舗で探してもらいましょう。

管理に関する悪い評判が多い

「騒音トラブルに対応してくれない」「連絡がない」など、管理に関する悪い口コミも見受けられました。ニッショーが管理している物件に住もうと考えている人は注意が必要です。

営業車の悪質な運転に関する苦情

ニッショーは営業車に関する悪い口コミが多いです。「横断歩道から出てきた」「煽り運転していた」などの苦情がありました。

重大な事故に繋がる恐れがあるので、気になる人は公共交通機関を使って内見に行くことをおすすめします。

そもそもニッショーとは?

名古屋市を中心に展開している不動産屋

ニッショーは1972年に創業し、名古屋市を中心に展開している不動産屋です。50年以上に渡り地域密着で営業していて、東海地方では非常に有名です。

ニッショーは全ての店舗を直営しています。その数は100店舗を超えており、業界トップクラスの実績です。

ニッショーの会社概要

会社名 株式会社ニッショー
代表者 加治佐 弘
本社所在地 名古屋市北区城見通2丁目10番地1
設立 1973年10月
資本金 9,000万円
URL https://www.nissho-apn.co.jp/

ニッショーにはグループ会社が多数存在しています。家賃保証や売買、物件のメンテナンスなど不動産事業を総合的に手掛けています。

物件を借りるだけでなく、購入や資産運用など様々な場面で頼りになる企業です。

ニッショーの対応エリア

  • ・愛知県
  • ・岐阜県
  • ・三重県

ニッショーは愛知県、岐阜県、三重県が対応エリアです。特に名古屋市内の物件が豊富で、2万件以上も取り扱っています。

ニッショーの営業時間は10~18時

ニッショーの営業時間は全店舗10~18時です。一般的な不動産屋と同じで、水曜日は定休日となっています。平日休みで利用を考えている人は注意しましょう。

23時まで物件探しできる不動産屋がある

忙しくて営業時間に間に合わないという人は、当サイトが運営しているネット上の不動産屋「イエプラ」がおすすめです。

毎日23時まで営業しているので、仕事が終わるのが遅い人でも効率的に物件探しできます。LINEやチャットでやり取りできるので、わざわざ店舗に行く必要もありません。

さらに、仲介手数料は基本無料です。家賃によっては、10万円以上も初期費用が安くなります。費用を抑えて引っ越したい人にもおすすめです。

ニッショーの仲介手数料はいくら?

家賃1ヶ月分+税かかる

ニッショーで賃貸契約するときの仲介手数料は家賃1ヶ月分+税です。一般的な不動産屋と変わりありません。

宅地建物取引業法で請求できる金額の上限が「家賃1ヶ月分+税」と決められており、これ以上高くなることはないです。

ティアラプレミアムカードで10%割引

ティアラプレミアムカードとは、結婚式場や葬式場を運営している株式会社レクストの会員サービスです。ニッショーの店舗でカードを提示すれば、仲介手数料が10%割引されます。

他にも観光施設や飲食店で使えるお得なカードで、年会費・入会金は無料です。クレジットカードではないので、誰でも気軽に作れます。

ニッショーで賃貸物件を探すメリット

  • ・ニッショー限定の物件が借りられる
  • ・オーナーとの繋がりが強く交渉が成功しやすい
  • ・スタッフの対応がいい
  • ・家具家電付きに変更できる物件がある
  • ・学生は仲介手数料が安くなる
  • ・高齢者歓迎の物件を多数取り扱っている
  • ・初めてでも入りやすい店構えになっている

ニッショー限定の物件が借りられる

ニッショーは自社で9万戸を超える物件の管理をおこなっています。中にはニッショーでしか借りられない限定物件(専任物件)もあります。

条件にこだわりがある人でも、希望に合う物件が見つかりやすいです。

個性的な物件も取り扱っている

ニッショーではオリジナルのデザイナーズ賃貸や、ジム付き賃貸など個性的な物件を取り扱っています。オシャレな物件に住みたい人や、珍しい物件に住みたい人は相談してみましょう。

オーナーとの繋がりが強く交渉が成功しやすい

ニッショーは物件の管理もおこなっています。オーナーとの繋がりが強く、家賃や入居日などの交渉が成功しやすいです。

50年以上営業しているため、付き合いが長いオーナーが多いことも交渉成功率が高い理由の1つです。

スタッフの対応がいい

女性スタッフが対応してくれているイラスト
オリコン顧客満足度で1位を獲得したことがあるほど、スタッフの対応のよさには定評があります。特に接客力と提案力が評価されており、優秀なスタッフが多いことがわかります。

家具家電付きに変更できる物件がある

ニッショーでは、一部物件で家具家電付きプランに変更できます。2年以下の居住で買うのがもったいないと感じる人や、自分で揃えるのは面倒くさい人におすすめのサービスです。

料金は月額4,000~15,000円です。設置する家具・家電の量が多いほど高くなります。

学生は仲介手数料が安くなる

ニッショーは学生の物件探しにも力を入れており、合格証明書や入学許可証を提示すれば仲介手数料が家賃55%(税込)になります。

実際に入居するまで家賃が発生しない「合格前予約サービス」にも対応しています。大学や専門学校への進学を機に、一人暮らしを考えている人は相談してみましょう。

高齢者歓迎の物件を多数取り扱っている

ニッショーは高齢者(シニア)歓迎の賃貸物件を多数取り扱っています。一般的に高齢になると賃貸契約が難しくなりますが、ニッショーならしっかりとサポートしてくれます。

見守りサービスも提供しているので、一人暮らしが不安な人や老人ホームに入居するか迷っている人にもおすすめです。

初めてでも入りやすい店構えになっている

ほぼ全ての店舗が1階にある路面店です。ガラス張りで中が見えるので、初めてでも入りやすい店構えです。明るくてキレイな店内は落ち着いて物件が探せます。

ニッショーで賃貸物件を探すデメリット

  • ・キャンペーンがほとんどない
  • ・初期費用のカード払いができない
  • ・水曜日は定休日で物件探しが進められない

キャンペーンがほとんどない

ニッショーはお得なキャンペーンや割引がほとんど実施されていません。値下げしてもらうには自分で交渉する必要があります。

過去に来店するとお菓子のプレゼントがありましたが、不定期開催でもらうのは難しいです。

初期費用のカード払いができない

初期費用の支払いは現金振り込みでおこないます。クレジットカード払いはできないので、ポイントを貯めたい人やまとまった現金を持っていない人には不向きです。

水曜日は定休日で物件探しが進められない

ニッショーは毎週水曜日は定休日で物件探しが進められません。賃貸契約は早いもの勝ちなので、定休日があると他の人に物件を取られてしまう可能性が高くなります。

ニッショーは引っ越し業者と業務提携している

特別割引で引っ越し費用が抑えられる

専用見積もりページ」から見積もり依頼すると、提携業者の通常割引価格より「ニッショー割引」としてさらに10%オフになります。

引っ越しは定価がないので複数の業者に見積もりを依頼し、一番安いところで契約するのがおすすめです。

契約するとダンボールやガムテープ、布団袋などのプレゼントがあります。見積もり依頼は無料です。

提携業者一覧

  • ・アリさんマークの引越社
  • ・アーク引越センター
  • ・アート引越センター
  • ・サカイ引越センター
  • ・メテオドリーム
  • ・ウェルカムバスケット
  • ・ひっこしのハピモ

ニッショーは上記7社と提携しています。見積もり依頼する業者は自分で選べるので、見積もりサイトにありがちな「連絡が多すぎて対応しきれない!」という事態を防げます。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

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