「1Kとワンルームや1DKの違いとは？」
「1Kとはどんな間取り？広さはどれくらい？」

1Kの間取りとは、キッチンと居室が分かれたお部屋です！料理中のニオイが気にならない、玄関から居室が見えないなどメリットが多く、一人暮らしから最も人気です。

しかし、1Kによく似たワンルームや1DKといった間取りもあります。違いや特徴を把握していないと、どっちがいいか迷ってしまいます。

そこで当記事では、1Kとワンルームや1DKの違いや、広さごとにお部屋の住み心地を解説します。実際の間取り図例も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

1Kとワンルームや1DKの違い

1Kとワンルームの違いはキッチンと居室を仕切るドアの有無

1K	ワンルーム

1Kとワンルームの違いは、キッチンと居室を分ける仕切りの有無です。広さや設備に差があるわけではありません。

間取りが1Kのお部屋は、キッチンと居室のスペースが、ドアや引き戸などで分けられています。一方のワンルームは、居室・キッチン・玄関が同じ空間にまとまっています。

注意点として、物件によってはキッチンに明確な仕切りがなくても1Kと表記されています。お部屋探しの際は、間取り図や室内写真をよく確認してください。

1Kと1DKの違いはキッチンスペースの広さ

1K	1DK

1Kと1DKの違いは、キッチンスペースの広さです。1Kは4.5畳未満ですが、1DKは4.5～8畳未満の広いダイニングキッチンがあります。

1DKは広いぶん家賃が高いものの、寝食のお部屋を分けられるので、居室でくつろいで過ごせます。

1Kの間取りを選ぶメリット・デメリット

1Kのお部屋に住む3つのメリット

1.キッチンと居室を分けられる

1Kに住む大きなメリットは、キッチンと居室を分けられる点です。衣服や寝具に食べ物のニオイが付きにくいほか、夏の生ゴミ臭で気分が悪くなることもありません。

冷蔵庫によくある「ブーン」という作動音によるストレスも溜まりません。音やニオイに敏感な人は、1Kの間取りが向いています。

2.仕切りでプライバシーを守りやすい

1Kの間取りは、玄関から居室への視線が仕切りで遮られます。配達員や隣人に対応する際でも、プライバシーが気になりません。

また、居室での会話が廊下に漏れずらいのもメリットです。友人や恋人を呼びたい人や、電話が多い人にも向いています。

3.トイレやお風呂の音が聞こえづらい

ほとんどの1Kでは、トイレ・お風呂はキッチンか廊下に面します。居室と直接つながっていないので、誰かが使用中でも気になりません。

ワンルームの場合は、すべてのドアが居室と接しています。どうしても距離が近いため、意識せずとも音が聞こえてしまいます。

1Kのお部屋に住む4つのデメリット

1.家賃がワンルームより高い

ワンルーム	約4.6万円
1K	約4.9万円

1Kの家賃は、ワンルームに比べて約3千円高いです。1Kのお部屋のほうが、物件の造りにこだわっているケースが多いためです。

2年間で考えると7万円以上の差です。新社会人などで収入に余裕がないうちは、1Kではなくワンルームを中心に探すのもアリです。

2.掃除の手間が増える

1Kの間取りは、ワンルームに比べて掃除の手間が増えます。キッチンと居室の2ヶ所をキレイにする必要があるからです。また、仕切り部分はほこりが溜まりやすいです。

面倒くさがりな人が1Kに住むなら、掃除をラクにするのがポイントです。床に物を置かない、隙間ができない家具を選ぶなどの小さな工夫を心がけましょう。

3.仕切りでお部屋を狭く感じやすい

仕切りがあるぶん、同じ広さでも1Kはワンルームに比べて狭く感じます。20㎡未満のコンパクトな1Kだと、居室にいるだけでストレスが溜まる人も一定数います。

圧迫感を減らすために、背の低い家具を設置しましょう。荷物が多い人は、アルミラックなどで収納スペースを効率的に増やしてください。

4.エアコンの風がキッチンまで届かない

1Kのデメリットとしては、エアコンの風がキッチンまで届きにくい点も挙げられます。夏は暑くて冬は寒いので、お風呂上りや料理中に体調を崩す可能性があります。

対策として、小型の電気ヒーターや扇風機をキッチンに置くのがおすすめです。居室の冷暖房効率は良いので、トータルの電気代はワンルームと大差ないです。

1Kの広さ別の間取りや設備の特徴

18㎡のお部屋は風呂トイレが一緒

引用：業者専用のデータベース「ATBB」より転載可の物件

18㎡のお部屋は、風呂・トイレ・洗面台が一緒になった3点ユニットバスが大半です。居室とキッチンだけで、ほとんどのスペースを占めるからです。

キッチンは1.5畳前後と非常に狭いです。家電や調理器具の設置には限度があるので、自炊を頑張りたい人は慎重に検討しましょう。

20㎡は一人暮らし向けでは一般的な広さ

引用：業者専用のデータベース「ATBB」より転載可の物件

20㎡のお部屋は、一人暮らしの一般的な広さです。風呂トイレ別の物件が豊富に見つかるほか、収納スペースも多少は整えられています。

シングルベッドとテレビボード、ローテーブルを置いても空間に空きがあります。荷物が多い人は、幅100cmほどの棚やアルミラックを配置すると良いです。

25㎡はキッチンに余裕がある

引用：業者専用のデータベース「ATBB」より転載可の物件

専有面積が25㎡のお部屋だと、独立洗面台を備えた1Kが多いです。鏡が湯気で曇らず、洗面台が水で濡れないため、忙しい朝でも身支度しやすいです。

キッチンの広さにも余裕があります。大型の冷蔵庫や食器洗い乾燥機など、場所を取る家電を置けます。

注意点は家賃の高さです。エリアにもよりますが、18㎡のお部屋に比べて3割ほど割高です。予算と希望条件もとに、自分に合ったお部屋の広さを選んでみてください。

1Kの広さに迷ったら不動産屋に相談する

1Kの広さに迷うなら、不動産屋に相談すべきです。当サイトが運営する「イエプラ」なら、LINEやチャットで気軽に相談できるのでおすすめです。

予算や希望条件をヒアリングしたうえで、ピッタリのお部屋を提案してくれます。ほかにも、必要な設備や初期費用など、お部屋探しのことはなんでも相談可能です！

忙しくて不動産屋に行く暇がない人もぜひ利用してみてください。

1Kによくある間取り図5選

水回りが集まっていて住みやすい

引用：業者専用のデータベース「ATBB」より転載可の物件

キッチン・お風呂・トイレといった水回りが、1ヶ所に集まっているお部屋は住みやすいです。家事をする際に、時間のロスを防げます。

上記の間取り図だと、帰宅したら「トイレに行く」「お風呂を沸かす」「食材を冷蔵庫に入れる」などが一連の流れでおこなえるのでストレスフリーです。

キッチンが広く自炊派向け

引用：業者専用のデータベース「ATBB」より転載可の物件

1Kの中でも、キッチンが4.3畳と広い間取りです。調理家電や食器棚などを自由に置けるので、自炊派の人にぴったりです。

1DKと同程度のスペースが確保できるので、小さなテーブルを用意すれば食卓になります。食べ物のニオイは、寝具や衣服にほとんどつきません。

キッチンが狭いぶん居室でくつろぎやすい

引用：業者専用のデータベース「ATBB」より転載可の物件

キッチンが狭い代わりに、居室を広く作っている1Kです。7.7畳あれば、ベッド・ソファ・テレビを置いてもスペースに余裕があります。

居室でゆっくり過ごしたい人や、インテリアにこだわりたい人、友人を招待して遊びたい人におすすめです。

ロフト付きで収納スペースが多い

引用：業者専用のデータベース「ATBB」より転載可の物件

ロフト付きのお部屋は、寝室と居室を分けたい人や、収納スペースが多めに欲しい人に向いています。広さのわりに、家賃が抑えられているのも特徴です。

ただし、掃除の手間が増えたり、階段の上り下りが面倒に感じやすいです。エアコンの効きが悪いなどのデメリットもあるので、住む前によく検討しましょう。

キッチンが居室の奥にある

引用：業者専用のデータベース「ATBB」より転載可の物件

キッチンの場所が、居室の奥にある珍しい間取りです。玄関とキッチンが繋がっていないので、1度居室を経由します。

スムーズに友人や恋人を居室に通せるものの、お部屋の防音性には注意してください。居室と玄関の間に仕切りがないので、話し声が外に漏れやすいです。

1Kのお部屋探しで後悔しないコツ

キッチンの広さを決める

1Kでお部屋探しするなら、まずはキッチンの広さを決めましょう。毎日自炊するなら、ある程度広いほうがストレスが溜まりません。

一般的な1Kのキッチンは約3畳です。賃貸サイトには畳数が明記されていないことが多いので、不動産屋にキッチンの広さを確認してもらうとスムーズです。

収納スペースが足りるか確認する

1Kのお部屋はキッチンを確保するために、収納スペースが狭い傾向があります。荷物が居室に溢れないかどうか、間取り図や室内写真をチェックするべきです。

内見の際は、居室の収納だけでなく「キッチン収納」「トイレ収納」なども足りているか確認してください。自分での判断が難しい場合は、不動産屋にアドバイスを求めましょう。

生活導線を意識する

1Kのお部屋探しでは、生活動線を意識するのが重要です。生活動線とは、お部屋の中を移動する際の経路のことです。一般的に、短かいお部屋ほど住みやすいとされています。

特に利用頻度の高い、居室・トイレ・キッチン・玄関の位置同士が近いとベストです。間取り図をもとに、実際の生活をイメージしてみてください。

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1K以外の間取りを解説した記事まとめ

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