「梅島駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、梅島駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

梅島駅の概要

梅島駅は、東京都足立区梅田七丁目にあります。東武伊勢崎線が使える駅です。

駅住所	東京都足立区梅田七丁目37-1
所属路線 (駅番号)	東武伊勢崎線(TS 12)
隣接駅	五反野 – 梅島 – 西新井
開業年月日	1924年10月1日
地上/地下	地上駅

梅島駅周辺の特徴

梅島駅周辺は、活気のある商店街がある下町の住宅街です。

駅前の商店街に、スーパーや八百屋、飲食店などが集まっており、平日・休日問わず買い物客で賑わっています。

それ以外は、基本的に下町の雰囲気が残る住宅街なので、一人暮らしからファミリー世帯まで、落ち着いて暮らせます。

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梅島駅周辺の有名スポット

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

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梅島の住みやすさデータ

梅島の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した梅島の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

梅島駅周辺の最大の魅力は、駅周辺の買い物環境の良さです。

駅前にスーパーが3件あるうえ、個人の八百屋や100円均一などのお店が揃っているので、基本的な買い物は駅前で済ませられます。

そのほか、飲食店の多さや交通の便、家賃相場や治安などは平均的なので、可もなく不可もなく普通に暮らせます。

住みやすさ総合評価

総合評価

梅島駅周辺は、都会の喧騒が嫌、夜は静かに眠りたいという人におすすめです。

ただし、若者向けのお店が少なく休日は別の駅に買いに行く必要があるので、その点が面倒に感じる人には向かないかもしれません。

街全体の車の交通量が多いですが、夜21時を過ぎると車通りもほとんどなく静かな住宅街になるので、昼夜逆転している人でなければ交通量は気になりません。

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梅島駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~5月のデータを参考

梅島駅周辺は、足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。

また、駅から離れた住宅街は街灯が少なくなるので、防犯ブザーを持ち歩く、大通りを通って帰るなどの自衛はしておくべきです。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

2019年1月～5月に発生した粗暴行為を調べてみたところ、どの町内でも5件未満の発生件数でした。

粗暴が月1回発生するかどうかの頻度なので、良くも悪くもなく治安は普通です。

梅島駅周辺で治安を気にする人は、粗暴が1件も起きていない「梅島3丁目」がおすすめです。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

梅島駅の交通アクセス

総合評価

梅島駅は、東武伊勢崎線の各駅停車しか停まらないですが、北千住や浅草などの路線が多い駅に乗り換えなしに行けます。

とくに通勤で都内に出る人は、始発電車がある北千住で乗り換えれば、座って通勤できる可能性があります。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約45分	1回
新宿駅	約49分	1回
渋谷駅	約53分	1回
品川駅	約43分	1回
東京駅	約32分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

梅島駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
東武ストア 梅島店	6:00～翌1:00	1分
ココスナカムラ 梅島店	10:00～0:00	2分
アコレ 梅島駅前店	8:00〜0:00	1分

駅前にスーパーが3店舗しかありませんが、どの店舗も深夜0時～1時まで営業しているので、終電近くでも買い物できます。

また、商店街に個人の八百屋やディスカウントショップ、100円均一があるので、買い物環境はそこそこ整っています。

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梅島駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
サイゼリヤ 東武梅島駅前店	10:00～0:00	2分
焼肉 又来家	月～金 11:30～14:00 月～土 17:00～23:00 日祝 17:00～22:00	1分
村さ来 梅島店(居酒屋)	17:00～翌2:30	2分
マクドナルド 梅島駅前店	7:00〜23:00	1分
日高屋 梅島駅前店	11:00～翌2:00 日祝 11:00～23:00	1分
福しん 梅島店	11:00～翌1:30	1分
吉野家 梅島駅前店	5:00～翌2:00	1分
カレーハウスCoCo壱番屋 東武梅島駅前店	11:00～翌1:00	1分
ジョナサン 梅島店	24時間営業	3分

駅前に、チェーンの飲食店が集まっているので、外食しやすいです。ただし、数は多くないので、毎日外食する人は飽きるかもしれません。

小さな子どもがいる家庭は、駅前のサイゼリヤやジョナサンだとゆっくりできます。

梅島駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
梅島	6.3万円	9.4万円	12万円
小菅	5.9万円	8.2万円	-
五反野	6.3万円	9.8万円	10.6万円
西新井	7.6万円	11.2万円	13.7万円
竹ノ塚	6.2万円	9.4万円	9.9万円

梅島と周辺駅の家賃相場を比較したところ、高くも低くもなく、普通くらいです。ちなみに足立区の家賃相場は約6.7万円です。

少しでも家賃を抑えたい人は、2つ隣の「小菅」がおすすめです。梅島と比べると、5千円ほど家賃が安いです。

梅島駅周辺の街並みレビュー

梅島駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで梅島周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

梅島は、駅を囲むように交通量が多い大通りが通っています。北に環七通り、南に首都高速中央環状線、東に日光街道があります。

大通り以外の道の交通量はどんな感じなのかも含めて、梅島駅周辺を散策しますね～。

駅前すぐに旧日光街道が通っていて、すでに車通りが多いです。通りには「日高屋」や「マクドナルド」などの飲食店が建ち並んでいます。

梅島駅前のビルが工事していたためか、車がかなり渋滞していました…。

梅島駅の北側の高架下沿いも、飲食店が数多く集まっています。歩行者天国ではないので、渋滞を迂回しようとする車が数台通っていきました。

高架下には朝6時からオープンしている「東武ストア 梅島店」があったので、通勤前にフラっと寄れますよ～。

東武ストア先のY字路を北に入ってみると、シャッターが閉まった飲食店ばかりでした。

横道を覗くと、まだ準備中の八百屋を発見！野菜はまだ並んでなかったんですが、トマト1パック250円とか、梨3玉で350円とか書いてあったので、割と安いのでは…？

少し広いと通りに出たので東側に曲がってみたところ、似たような建物がいくつかありました。あとで調べてみたところ、公務員の寮らしいです。

通りには「梅島駅前商店街」と書かれていたのですが、高架下のほうが商店街っぽかったです。この通りは、個人のお店が数件あるくらいで、ほぼ住宅です。

5～6階ほどの低層マンションが多いですね～。

突然道路が新しくなった区画があったんですが、周囲の戸建ても新築同様にキレイでした。

道なりに東に進むと「足立区立第四中学校」がありました。

中学校の向かいには、駐車場が広い「西松屋 足立梅島店」を発見しました！赤ちゃん用品や子ども服は、ここに来れば買えますね。

西松屋のすぐ東は「日光街道」です。車の間を狙ってシャッターを押したんですが、目の前にトラックやらワゴン車やらが移るのであきらめました…。車通りが多すぎます。

陸橋があったので、その上から梅島の街を一望してみました。日光街道は、かなり背の高いマンションが多いですね…。

陸橋を降りると、江戸っぽい外観なのに真新しい海苔屋がありました。高級海苔っぽいので、入らず日光街道を北に進みます(笑)

梅島駅を歩いていて思ったんですが、街路樹が多いですね～。気温が暑い日はとくに、日影の下に入れるのでありがたいです。

日光街道にある薬局「クリエイトS・D」の後ろに見える大きな建物は「足立区役所」です。信号がないので、陸橋を渡る元気がない人は、駅前でバスに区役所行のバスに乗ったほうが良いです。

日光街道から西に延びるに道に入ってみたところ、道がかなり狭くなりました…。

1つ目の交差点にあった「梅島東公園」は、ターザンロープがあって子どもに人気がありそうなのに、誰もいませんでした。

あと、この公園の公衆トイレが面白かったです！どの角度から見てもメロンでした(笑)

梅島東公園沿いに来たに進んだ住宅街は、少し古びた戸建てばかりです。

交差点沿いには、タクシー会社の営業所がありました。朝と夕方は、頻繁にタクシーが出入りするようです。

タクシー会社前は、一応歩道が整備されていたんですが100mほどで途切れます…。歩道の意味とは…？

道なりに西に進むと「ベルモント公園」という、海外の庭園をモチーフにした公園がありました！

足立区はオーストラリアと姉妹都市らしく、オーストラリア風の公園になっています。もちろん、ブランコなどの普通の遊具もあるので、小さい子どもを遊ばせられます。

公園沿いは、団地やマンションのような建物が続いていました。

団地の西側にある細い道に入ってみたところ、古びたアパートや戸建てが多かったです。道も狭く、車は入れないような通りでした。

別の細い道に入ってみたら、こちらはコンクリートのオシャレな戸建てが多かったです。道も新しいので、区画整理でもされたんですかね？

1本西に出ると「旧日光街道」でした。2車線しかありませんが、交通量はそこそこあります。

旧日光街道を超えた先も、戸建てばかりです。こちらは昔ながらの戸建てが多いので、昭和の雰囲気が残ります。

梅島三丁目の交差点を西に進むと「足立区立梅島第一小学校」に行けます！道は狭いですが、歩道側に柵がしてあるので交通事故の心配はなさそうです。

梅島第一小学校の前の通りは、戸建てが多いです。中には、1階がシャッターになっている建物がいくつかあったので、もしかすると商店街だったのかもしれないです。

1本横の通りに入ると、道がジグザグになっていて見通しが悪かったです。建物は、割と新しい戸建てが多かったですよ～。

小学校から徒歩3分ほどの場所に「足立区立第十中学校」もあります。

中学校の南側まで進むと、アパートが少し増えました。

さらに南に進むと、子どもがたくさん遊んでいる「梅島西公園」がありました。写真撮ってると母親に睨まれたので、もしかすると不審者に間違われたかもしれないです…。

公園前のアパートは外観が新しかったです。

新しいアパートの横に、対照的にかなりボロボロのアパートがありました。前に自転車が置いてあるうえ、おばあちゃんが1人出てきたのでまだ人が住んでいるようです…。

住宅街の中で、急に土地が開けたな～って思ったら、工場？倉庫？がありました。大きな音は聞こえなかったですが、トラックが1台きたので、周辺に注意しながら歩きたいですね。

東に進むと「旧日光街道」に戻ってきました！大通り沿いはやっぱり背の高いマンションが集中していますね。

旧日光街道に「梅島天満宮」のノボリ旗があったので、行ってみたところ…小さめな鳥居と社殿が空き地にポツンとあっただけでした…。

梅島駅前の高架下まで戻って来ました！

高架下には、八百屋を見かけたんですけど、後ろから自転車が迫ってきていたので一瞬写真を撮っただけで、値段がどれくらい安いのか確認できませんでした…。

次は梅島駅の南側の街並みを紹介しますね～！

駅前の旧日光街道沿いには、100円ローソンやカラオケ店、飲食店が建ち並んでいます。

「足立区立梅島小学校」の門もあったんですが、どうやら旧日光街道からは入れないようです…。

小学校と反対側の通りには、謎な建物がありました。サンゴ？イソギンチャク？でもモチーフにしたんですかね。どうやら夜のお店のようです。

駅徒歩3分ほどのところにある「ココスナカムラ 梅島店」は、中に「ダイソー」が入っているので重宝しますよ～！いつ来ても人が多いみたいですが…(苦笑)

旧日光街道と環七南通りの交差点付近は、大型のマンションが多かったです。

交差点を西に進むと、大型のマンションだらけでした。ちなみに、1本北の通りも、都営団地や大型のマンションばっかりです。

都営団地裏手にある「梅田亀田公園」は、じゃぶじゃぶ池や噴水、遊具など子どもの遊び場が多い公園です。春の時期は桜もキレイみたいです！

公園横にある「足立区立亀田小学校」は、子どもたちがグラウンドに出ていたので賑やかでした。

小学校から南に進むと、途中の横道の道路の色が変わっていました。どうやら「関三通り」という商店街らしいのですが、見た限りほぼ戸建ての住宅でした。

道なりに北に進んだ街並みは、通りによっては新しかったり古かったりするので、区画ごとに整備か何か入っているのかもしれないです。

1本東に入ると、またもや大きなマンションが。道幅は広めに作られているんですが、車通りはほとんどなかったです。

梅田5丁目辺りに来ると、住宅に交じって工場が増えました。現在も稼働している工場が多いので、ちょっと機械音が気になります…。

工場付近はまだ細い道が残っているようで、下町の住宅街のような雰囲気でした。

さらに東に進んで、梅田4丁目付近の通りに来ました。周囲は戸建てばかりです。

色が変わった通りを東に進んでみると「梅田神明宮」という、寺院がありました。境内が広く、キレイに整備されています。

梅田神明宮の通りは商店街になっているようで、個人のお店が建ち並んでいました。主に飲み屋が多いみたいで、日中はどこもシャッターが下りています。

道なりに東に進むと「旧日光街道」に出ました。

近くで、スーパー「マックスバリュ」や「オリンピック」「ダイソー」などが集まった、ショッピングモール「カリブ」を見つけました！

梅島駅から徒歩10分ほど離れた場所です。住宅地の中に、ショッピングモールがあるのは良いですね～。めちゃくちゃ便利そうです。

カリブの横道を東に進むと、次は「梅田通り」に出ます。古びた戸建てばかりですが、ちらほらと背の高いマンションがありました。

さらに東に進むと、住宅地の中にポツンと「梅田図書館」を見つけました。場所がわかりにくいので、近くに住んでいる人じゃないとたどり着けない気がします…。

図書館の斜め向かいに、かなり大型のマンションがありました。写真だとわかりにくいですが、奥行もかなりあります。周辺は戸建てが多いので、かなり目立ちますね。

マンション横には、縦長の「梅島公園」があります。遊具は少ないですが、キレイに整備されているのでゆっくり休憩できます。

公園を北に抜けた先の住宅は、戸建てとアパートばかりでどの建物も背が低かったです。

梅田七丁目公園前の交差点を道なりに西に進むと、コミュニティセンター「エルソフィア」がありました。多目的施設のようで、イベントが定期的に開催されています。

エルソフィア前の交差点を北に進むと、梅島駅前の高架下に戻ります。これで散策は終了です！

梅島駅周辺は、駅前は活気がある商店街で、少し離れると下町の住宅街です。大通りさえ外せば、閑静な住宅街なのでゆっくり過ごせそうです。

梅島駅周辺で、少しでもキレイな街並みに住みたい人は、大型マンションが多かった南西側のエリアがおすすめですよ～。

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梅島の口コミ評判(全10件)

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梅島駅のある足立区は街のイメージアップに努めている

「ワケあり区、足立区。」として街をPR

出典：足立区 ホームページ

2024年5月現在、梅島駅のある足立区は「ワケあり区、足立区。」として街をPRしています。街のイメージアップを図るためです。

ネット上では「足立区は治安が悪い」などの意見が目立ちます。多くが「なんとなく」「メディア等の情報」によるもので、足立区外の人の悪い印象が根付いたと考えられます。

「治安が良い」と解答した区民は6割以上

足立区ホームページによれば、令和4年度の世論調査で「治安が良い」と回答した区民は64.5%でした。一方で「治安が悪い」と回答した割合は1割以下です。

また、きれいな街をつくることで犯罪を抑止する「ビューティフル・ウィンドウズ運動」のおかげで、令和3年度の刑法犯認知件数はピーク時の約8割まで減少しました。

治安が悪いと言われる街でも、現地の情報を知ることでイメージが変わる可能性があります。お部屋探しの際は、自治体がおこなう防犯活動などもチェックしてみてください。

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梅島が気になる方向けの街紹介

梅島が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「小菅」がおすすめ

小菅は、梅島駅よりも5千円ほど家賃相場が低いので、家賃を抑えたい人におすすめです。

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もっと治安が良い街なら

→「舎人」がおすすめ

舎人駅は、日暮里舎人ライナーの開通に合わせてできた新しい街なので、街灯が多く設置されていて夜道でも程よく明るいです。

足立区の中では1番治安の良い街でもあるので、治安を重視する人におすすめです。

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もっと栄えている街なら

→「北千住」がおすすめ

北千住は駅自体が大きいうえ、大型ショッピングモールの「マルイ」や「ルミネ」があるので、そこそこ栄えている街です。

ただし、足立区の中でも1、2を争う治安の悪い街でもあります。

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梅島駅のその他情報

梅島駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	25,241人	13,032世帯
梅島1丁目	3,604人	2,121世帯
梅島3丁目	5,177人	2,876世帯
梅田5丁目	3,958人	1,981世帯
梅田6丁目	3,622人	1,835世帯
梅田7丁目	5,127人	2,532世帯
梅田8丁目	3,753人	1,687世帯

※2019年7月1日現在

梅島駅周辺にある小学校・中学校

梅島駅周辺にある施設

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

梅島駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

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東武伊勢崎線

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北千住	綾瀬	西新井
竹ノ塚	北綾瀬	五反野
梅島	六町	千住大橋
見沼代親水公園	西新井大師西	江北
青井	小菅	舎人
谷在家	牛田	扇大橋