「手取り50万円の家賃目安はいくら？」
「生活レベルはどんな感じ？」

転職や昇給をきっかけに引っ越しを考える人は多いです。手取り50万円もあるならグレードの高いお部屋に住みたいですよね！

しかし、家賃が高すぎると入居してから後悔する可能性があります。生活費が圧迫され貯金が難しくなることも…。

そこで当記事では、手取り50万円で一人暮らしする場合の家賃や生活費について詳しく解説します。ぜひ参考にしてください。

手取り50万円の暮らしの家賃目安はいくら？

16.6万円前後を目安にすると良い

手取り50万円なら家賃16.6万円が目安です。これは「手取りの3分の1」で計算したものです。

入居審査基準である家賃の36倍の年収で計算してしまうと、ギリギリで落ちる確率が上がります。手取りの3分の1以内に収まれば、余裕をもって審査をクリアできます。

一人暮らしならかなり良いお部屋に住める

家賃に16万円以上出せれば、新築のデザイナーズマンションや広めの1LDKなど条件の整った良いお部屋に住めます。

港区や渋谷区など相場が高いエリアでも、1Kやワンルームなら希望に合う物件が見つかりやすいです。

マンションや一戸建ての購入も検討可能

家賃に16万円以上出せる余裕があるなら、住宅ローンを組んでマンションや一戸建ての購入も検討可能です。

手取り50万円(年収800万円以上)の場合、無理なく組める住宅ローンは約4,000万円と言われています。

4,000万円あれば都内で2LDK～3LDKのマンションが購入できます。

無理して高い家賃を払う必要はない

家賃16.6万円という金額はあくまで目安です。無理して家賃が高いお部屋を借りる必要はありません。

都内で一人暮らしするのであれば、8～9万円前後でキレイなマンションが十分借りられます。

家賃が高いと広すぎてお部屋を持て余す、設備が付いていても使わなくてもったいないというケースも多いです。

金額だけでなく、自分に必要な広さや設備が整っているお部屋を借りましょう。

手取りごとの家賃目安一覧

月の手取り	家賃目安(手取りの3分の1)
12万円	約40,000円
13万円	約43,000円
14万円	約46,000円
15万円	約50,000円
16万円	約53,000円
17万円	約56,000円
18万円	約60,000円
19万円	約63,000円
20万円	約66,000円

家賃は管理費(共益費)を含めた「総家賃」で考えましょう。管理費・共益費は家賃と一緒に毎月支払うものだからです。

物件によっては管理費が高くて予算オーバーする可能性があります。

手取り50万円もらうには月収約69万円が必要

月収の75～85%ほどが手元に残る

月収69万円の控除額と手取り額の例
厚生年金保険料	59,475円
健康保険料	33,354円
雇用保険料	3,450円
所得税（源泉徴収税額）	46,000円
住民税	39,722円
月の手取り額	507,999円

※東京都内の正規雇用会社員の例

会社員の給料は額面の金額から、厚生年金などの保険料や税金が「控除」という仕組みで天引きされています。

50万円の手取り収入を得るためには、額面上では月収約69万円が必要です。

前年度の給料や勤務先、住んでいる地域によって手取りの金額は変わります。あくまで参考程度にお考えください。

手取り50万円は会社員ではトップクラスの年収

年収	全体	男性	女性
100万円以下	8.1％	3.5％	14.3％
100万円～200万円以下	13.3％	6.7％	22.5％
200万円～300万円以下	14.8％	10.5％	20.9％
300万円～400万円以下	17.4％	16.9％	18.0％
400万円～500万円以下	15.0％	17.5％	11.4％
500万円～600万円以下	10.5％	13.8％	5.9％
600万円～700万円以下	6.7％	9.4％	3.0％
700万円～800万円以下	4.6％	6.8％	1.7％
800万円～900万円以下	2.9％	4.4％	0.8％
900万円～1,000万円以下	1.9％	3.0％	0.4％
1,000万円～1,500万円以下	3.5％	5.4％	0.8％
1,500万円～2,000万円以下	0.8％	1.3％	0.2％
2,000万円～2,500万円以下	0.3％	0.4％	0.1％
2,500万円超	0.3％	0.5％	0.1％

出典：令和3年分民間給与実態統計調査

国税庁が公表している「民間給与実態統計調査」によると、年収800～900万円の人は全体の2.9%のみです。

日本の平均給料である433万円と比べると2倍近くあり、いかに収入が多いかがわかります。

家賃を除く生活費はの目安はいくら？

一人暮らしなら生活費として約13万円必要

食費	38,410円
水道光熱費	11,358円
家具・家事用品	5,687円
被服及び履物	4,606円
保健医療	7,625円
交通・通信	18,819円
教養娯楽費	17,082円
その他の支出	29,226円
消費支出合計	132,813円

総務省統計局公表の「家計調査 2021年 (表番号1)」によると、家賃を除いた一人暮らしにおける1ヶ月の生活費の平均額は約13万円です。

手取り50万円の家賃目安である16.6万円前後のお部屋を借りた場合、生活レベルを下げずとも余裕でやりくりできます。

二人暮らしなら生活費として約22.9万円必要

食費	66,327円
水道光熱費	19,168円
家具・家事用品	11,048円
被服及び履物	6,539円
保健医療	14,924円
交通・通信	34,529円
教養娯楽費	21,988円
その他の支出	54,099円
消費支出合計	228,623円

総務省統計局の「家計調査 2021年次 世帯人数別(表3-1)」によると、家賃を除く二人暮らしの1ヶ月の生活費は約22.9万円です。

手取り50万円の家賃目安である16.6万円前後のお部屋でも余裕で暮らせます。共働きではなく「専業主婦」という選択も可能です。

万が一のために生活レベルは上げすぎない方が良い

手取り50万円あれば余裕のある暮らしができます。しかし、万が一の事故や病気で急に収入が途絶える可能性も考えておかねばなりません。

リスクに備えて、家賃はできる限り抑えて貯金しておくことをおすすめします。

家賃を抑えて良いお部屋を探すなら、不動産屋に依頼するのが手っ取り早いです。業者専用のデータベースから探すので、SUUMOやHOME’Sにはない未公開物件が見られます。

ネット上の不動産屋「イエプラ」は、チャットやLINEでいつでもお部屋探し可能です。ちょっとしたスキマ時間に利用できるのでぜひ相談してみてください。

手取り50万円の生活費実例

家賃16.6万円の物件に住んだ人の生活費例

家賃	166,000円
食費	50,000円
水道光熱費	15,000円
交際費･娯楽費	40,000円
スマホ･ネット代	10,000円
日用消耗品代	10,000円
その他	30,000円
合計	321,000円

手取り50万円あれば、手取りの3分の1の家賃でも余裕のある生活が可能です。残ったお金は貯金や投資にまわすのがおすすめです。

家賃16.6万円の物件を探す

家賃8万円の物件に住んだ人の生活費例

家賃	80,000円
食費	45,000円
水道光熱費	13,000円
交際費･娯楽費	30,000円
スマホ･ネット代	10,000円
日用消耗品代	6,000円
その他	30,000円
合計	214,000円

毎月の家賃が手取りの3分の1以下に収まっている例です。手取り50万円あるとはいえ、必ずしも家賃が高いお部屋に住む必要はありません。

一人暮らしの場合、家賃8万円もあれば広さや設備がそれなりに整ったお部屋が借りられます。貯金を増やしたいという人は10万円以下を目安に探してみましょう。

家賃8万円の物件を探す

家賃20万円の物件に住んだ人の生活費例

家賃	200,000円
食費	60,000円
水道光熱費	20,000円
交際費･娯楽費	30,000円
スマホ･ネット代	12,000円
日用消耗品代	10,000円
その他	25,000円
合計	357,000円

手取り50万円あれば、家賃20万円でも余裕で生活できます。10万円以上は残るので、派手な使い方をしなければ貯金や投資にまわしても問題ありません。

家賃20万円の物件を探す

二人暮らしで家賃16.6万円の物件に住んだ生活費例

家賃	166,000円
食費	60,000円
水道光熱費	20,000円
交際費･娯楽費	50,000円
スマホ･ネット代	12,000円
日用消耗品代	15,000円
その他	55,000円
合計	378,000円

二人暮らしで、毎月の家賃が合計手取りの3分の1以下に収まっている例です。特に節約しなくとも、毎月10～15万円は貯金できています。

家賃16.6万円の物件を探す

引っ越しに必要な費用目安

賃貸の初期費用	家賃4.5ヶ月～5ヶ月分
引っ越し費用	約5～7万円
家具家電購入費	約10～15万円

賃貸契約の初期費用は、一般的に家賃の4.5ヶ月～5ヶ月分と言われています。家賃16.6万円の場合、75～83万円が必要です。

引っ越し費用は、荷物の量や移動距離などによって変わります。荷造りや家電の取り外しをプロにまかせる場合、追加料金がかかります。

家具家電購入費は、新居に設置する家具や家電を新しくした際にかかる最低限の費用です。

引っ越し業者は相見積もりで決める

引っ越し業者は「相見積もり」をして決めると良いです。相見積もりとは、複数の業者から見積をもらうことを言います。

とくに繁忙期は業者同士がお客を獲得するために価格競争をするので、正規の値段よりも大幅に値下げしてもらえることがあります。

「A社は〇円だったので、同じくらいの金額でやってもらえないか」など、金額の交渉もしやすくなります。

「引越し侍」は一括見積もりサイトの中でも提携業者数が多いのでおすすめです。2022年12月現在で約340社と提携しています。

キャンペーンを使ってお得に引っ越す

業者を使って引っ越す場合は、キャンペーンをおこなっているところを狙うと良いです。

ネットから予約をすると適用される「Web割」や、最低限の荷物だけで引っ越す「単身引っ越しパック」などを活用するとお得に引っ越しできます。

キャンペーンは引っ越しシーズンである1～3月にわれていることが多いです。引っ越し料金の割引以外にも、新生活に役立つ特典がつくこともあるので複数の業者で比較してみましょう。

手取り50万円の家賃や暮らしに関するQ&A

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！