「西船橋駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める西船橋駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

西船橋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

5つの基準をもとに西船橋駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店

出典：リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	船橋市・市川市・八千代市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・物件の良い点と悪い点を説明してくれる ・周辺環境に詳しい ・親身になって対応してくれる
所在地	千葉県船橋市葛飾町2-336-1 キュービル 2F
電話番号	0078-6008-54881(通話無料)
＼待ち時間無くスムーズに来店／

物件の良い点と悪い点を説明してくれる

リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店は、物件の良い点と悪い点をしっかりと説明してくれます。悪い点を説明してもらえるので、実際に住んでから問題が見つかって後悔するといったことがありません。

物件選びで後悔したくない方は、リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店を利用しましょう。

周辺環境に詳しい

リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店のスタッフは、周辺環境に詳しいです。物件周辺のコンビニやスーパー、娯楽施設などの情報を聞きながら物件を選択できます。

また、物件周辺の治安や防犯面についても事前に把握できるため、実際に住んだ際の想像がしやすいです。住む場所の周辺環境が気になる方は、実際に来店して相談してみましょう。

親身になって対応してくれる

リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店のスタッフは、親身になって対応してくれます。お客様の要望に最大限合う物件を探してくれるので、物件探しの満足度が高いです。

当日の来店予約でも、事前におすすめ物件を用意してくれるため、スムーズに物件探しを行えます。

リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店を利用した人の口コミ

2位：アパマンショップ西船橋店

出典：アパマンショップ西船橋店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	船橋市・市川市・松戸市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフが親身で話しやすい ・物件周辺の情報を教えてくれる ・モダンなカフェのような店内
所在地	千葉県船橋市西船4-25-12
公式HP	https://www.apamanshop.com/

スタッフが親身で話しやすい

アパマンショップ西船橋店は、スタッフがお客様に親身で話しやすいです。お客様の公共料金や生活面なども配慮して物件を探してくれます。

初めての物件探しで緊張している場合でも、丁寧な対応と明るい接客で、スムーズに自分に合う物件を探してもらえます。

物件周辺の情報を教えてくれる

アパマンショップ西船橋店は、物件の周辺環境に詳しいです。物件だけでなく、周辺の施設の情報も把握できるため、実際に住む場合の住みやすさをより理解できます。

物件の情報と合わせて、周辺環境の情報を教えてもらうことで、住んだ際の生活しやすさを含めて物件を選択できます。

モダンなカフェのような店内

アパマンショップ西船橋店は、モダンなカフェのような内装の店内が特徴的です。清潔感があり開放的なため、落ち着いて物件を探せます。

初めての物件探しの場合でも緊張がほぐれやすく、自分の探している物件の要望や条件を伝えやすいです。

アパマンショップ西船橋店を利用した人の口コミ

3位：エイブル西船橋店

出典：エイブル西船橋店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	船橋市・市川市・松戸市
仲介手数料	家賃0.5月分＋税
特徴	・女性スタッフが多い ・納得するまで物件探しを手伝ってくれる ・初期費用が安い
所在地	千葉県船橋市西船4-25-6
公式HP	https://shop.able.co.jp/

女性スタッフが多い

エイブル西船橋店には、女性スタッフが多く在籍しています。女性目線で物件探しのアドバイスを貰えるため、一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフに相談するのがおすすめです。

女性目線で物件周辺の環境や治安についても知れるため、周辺環境や治安が気になる女性でも、自分の納得のいく物件を発見できます。

納得するまで物件探しを手伝ってくれる

エイブル西船橋店は、お客様が納得するまで物件探しを手伝ってくれます。自分の探している物件の条件や要望を、しっかりと伝えて探してもらいましょう。

また、お客様の要望に対して親身に対応してくれます。距離感が近く接しやすいため、自分が探している物件の条件を伝えやすいです。

初期費用が安い

エイブル西船橋店は、引っ越しする際の初期費用が安いです。仲介手数料が他の不動産に比べて安く、少ない費用で入居できます。

初期費用が少ないので、初期費用を抑えたい人におすすめです。初期費用を抑えることで、お金を生活費や家具購入などに当てられます。

エイブル西船橋店を利用した人の口コミ

4位：ミニミニ西船橋店

出典：ミニミニ西船橋店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	船橋市・市川市・千葉市など
仲介手数料	家賃0.5月分＋税
特徴	・スタッフが親身で話しやすい ・オンラインでも物件紹介を受けられる ・初期費用が安い
所在地	千葉県船橋市印内町497-4 三須ビル 1F
公式HP	https://minimini.jp/

スタッフが親身で話しやすい

ミニミニ西船橋店は、スタッフがお客様に親身で話しやすいです。お客様に寄り添って物件探しを手伝ってくれるため、気軽に物件の条件を伝えられます。

お客様の要望に最大限合う物件を探してくれるので、物件探しの満足度が高いです。

オンラインでも物件紹介を受けられる

ミニミニ西船橋店は、オンラインでも物件紹介を受けられます。公式サイトから予約することで、オンラインでスタッフの説明を受けながら物件探しが可能です。

オンラインで店舗に立ち寄る必要がないため、物件を探したいけど店舗に訪れる時間がない人におすすめです。

初期費用が安い

ミニミニ西船橋店は、引っ越しをする際の初期費用が安いです。仲介手数料が他の不動産に比べて安く、少ない費用で入居できます。

初期費用が少ないので、初期費用を抑えたい人におすすめです。初期費用を抑えることで、お金を生活費や家具購入などに当てられます。

ミニミニ西船橋店を利用した人の口コミ

5位： ハウスコム西船橋店

出典：ハウスコム西船橋店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	船橋市・市川市・鎌ヶ谷市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・丁寧で親切な対応 ・周辺環境に詳しい ・オンラインで物件を内見できる
所在地	千葉県船橋市西船4-26-6
公式HP	https://www.housecom.jp/

丁寧で親切な対応

ハウスコム西船橋店は、丁寧で親切に対応してくれるスタッフが多く在籍しています。初めて物件選びをする人でも、自分の探したい物件の条件や要望を伝えやすいです。

また、お客様の質問にもしっかりと答えてくれます。物件探しで分からないことがあれば、気軽に質問して問題を解消しましょう。

周辺環境に詳しい

ハウスコム西船橋店のスタッフは、周辺環境に詳しいです。物件周辺の施設の情報を教えてもらえるため、実際に住んだ際の住み心地を事前に確認できます。

物件周辺の治安や防犯面についても把握できるため、物件を選ぶ際の決め手が広がります。

オンラインで物件を内見できる

ハウスコム西船橋店は、オンラインで物件を内見できます。オンライン内見やオンライン対応は、公式サイトから予約可能です。

オンラインで店舗に立ち寄る必要がないため、物件を探したいけど店舗に訪れる時間がない人におすすめです。

ハウスコム西船橋店を利用した人の口コミ

6位：ハウスメイトショップ西船橋店

出典：ハウスメイトショップ西船橋店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	船橋市・市川市・千葉市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・丁寧で親身に対応してくれる ・女性スタッフが多い ・不明な点を質問しやすい
所在地	千葉県船橋市印内町497-2 田久保ビル 1F
公式HP	https://shop.housemate-navi.jp/

丁寧で親身に対応してくれる

ハウスメイトショップ西船橋店は、丁寧で親身に対応してくれるスタッフが多く在籍しています。自分の探す物件の要望や条件を伝えやすく、自分に合う物件を探しやすいです。

初めての物件探しで緊張している場合でも、丁寧な対応と明るい接客で、スムーズに自分に合う物件を探してもらえます。

女性スタッフが多い

ハウスメイトショップ西船橋店は、女性スタッフが多く在籍しています。女性目線のアドバイスを貰えるため、一人暮らしを考えている女性におすすめです。

女性目線で物件周辺の環境や治安についても知れるため、周辺環境や治安が気になる女性でも、自分の納得のいく物件を発見できます。

不明な点を質問しやすい

ハウスメイトショップ西船橋店は、スタッフに不明な点を質問しやすいです。親身に対応してくれるため、分からない部分があったら気軽に質問できます。

また、後日対応の電話などによる質問も、丁寧に答えてくれます。お客様へのアフターケアがしっかりしているため、満足度が高いです。

ハウスメイトショップ西船橋店を利用した人の口コミ

7位：ハートフルホーム

出典：ハートフルホーム公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	船橋市・市川市・松戸市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・丁寧で親身に対応してくれる ・物件について詳しく説明してくれる ・初期費用が安い
所在地	千葉県船橋市西船4-26-9富士ビル1階
公式HP	https://www.hf-home.co.jp/

丁寧で親身に対応してくれる

ハートフルホームは、丁寧で親身に対応してくれるスタッフが多く在籍しています。物件探しで分からないことがあれば、気軽に質問して問題を解消しましょう。

親身な接客で話しやすいため、初めての物件探しで緊張している場合でも、自分の探している物件の要望や条件を伝えやすいです。

物件について詳しく説明してくれる

ハートフルホームのスタッフは、物件について詳しく説明してくれます。物件情報について事前に教えてもらえるため、実際に住んだ際のイメージを想像しやすいです。

内見の際にも、物件について詳しく説明してくれます。内見時はスタッフに色々なことを相談して、自分に合った物件を見つけましょう。

初期費用が安い

ハートフルホームは、引っ越しをする際の初期費用が安いです。公式HPで個人契約限定の仲介手数料割引クーポンを獲得できるため、少ない費用で入居できます。

初期費用が少ないので、初期費用を抑えたい人におすすめです。初期費用を抑えることで、お金を生活費や家具購入などに当てられます。

ハートフルホームを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

西船橋駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・物件の良い点を悪い点を説明してくれる ・周辺環境に詳しい ・親身になって対応してくれる
	・スタッフが親身で話しやすい ・物件周辺の情報を教えてくれる ・モダンなカフェのような店内
	・女性スタッフが多い ・納得するまで物件探しを手伝ってくれる ・初期費用が安い

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

西船橋駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安はあまり良くない

西船橋の北口には、風俗店やラブホテル、居酒屋が集まっていることもあり、治安はあまり良くありません。

また、近くに中山競馬場もあるため、競馬が行われる時期はさらに治安が悪く感じます。女性のひとり暮らしや子ども連れで住む家を探している場合は、隣駅などで探してみましょう。

駅周辺の買い物施設は充実している

西船橋駅周辺には、コンビニやスーパーが数多くあるため、買い物は困りません。駅から徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーもあるため、帰りが遅くても買い物ができます。

スーパーは、主に駅の南口に集中しているので、買い物のしやすさを重視したい方は、南口側で探すと便利です。

5つの主要路線が使える

西船橋駅は、JR総武線や武蔵野線、東京メトロ東西線を含めた全5路線が使えます。主に東京方面へのアクセスがしやすいので、非常に使い勝手が良いです。

また東西線や総武選では始発駅ということもあり、通勤時も快適に電車を利用できます。

西船橋駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.5万円
1K	7.8万円
1DK	8.2万円
1LDK	10.6万円
2DK	9.3万円
2LDK	11.2万円
3LDK	12.9万円

賃貸情報サイトホームズによると西船橋駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.5万円、1Kで約7.8万円です。

西船橋の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場はやや高めです。周辺の市川大野駅や原木中山駅は、西船橋よりも1～2万円以上安いですが、お店などが少なく不便です。

西船橋駅のおすすめ不動産屋まとめ

西船橋駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・物件の良い点を悪い点を説明してくれる ・周辺環境に詳しい ・親身になって対応してくれる
	・スタッフが親身で話しやすい ・物件周辺の情報を教えてくれる ・モダンなカフェのような店内
	・女性スタッフが多い ・納得するまで物件探しを手伝ってくれる ・初期費用が安い

西船橋駅には沢山の不動産屋がありますが、おすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。