「南行徳駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、南行徳駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

南行徳周辺の住みやすさ

総合評価

南行徳周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

南行徳周辺はどんな街？

南行徳駅は、都内に近く通勤通学に便利な街です。都内近郊でありながら、家賃や物価が安いので、一人暮らしや新婚カップルに人気のベットタウンです。

駅周辺に商業施設の「ソコラ南行徳」をはじめ商店街のお店も充実しているので、生活に必要なものはすべて揃います。

駅前には安くて美味しい飲食店や居酒屋が営業しており外食に困りません。

静かな住宅街は一戸建てやマンションが建ち並んでいます。ファミリー向け～単身向けまで物件が豊富にあります。

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南行徳がある市川市の人口

市川市公式サイトによると、2021年12月時点の総人口は490,843人です。

千葉県内では4番目に人口が多いエリアです。

南行徳駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

「南行徳駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

南行徳周辺の家賃相場

南行徳周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.9万円、1LDKで約10万円です。都心に近いですが千葉県内の駅なので家賃は安めに設定されています。

間取り	家賃相場
1R	5.9万円
1K	7.2万円
1DK	8.9万円
1LDK	10万円
2K	8.5万円
2DK	9.4万円
2LDK	11.2万円
3LDK	12.4万円

※2023年1月時点の家賃相場

広さや駅徒歩などの条件を緩和できれば、4～5万円台の物件も見つかります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

南行徳の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場に大差はありません。

交通アクセスの良さを重視するなら、浦安がおすすめです。南行徳よりもやや高めですが、快速が停まるため本数が多いです。

南行徳周辺の治安

南行徳駅周辺の治安を、千葉県警が公表している、2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

駅周辺は繁華街がなく、夜も静かで落ち着いています。ただし、アジア系の外国人が多い地域です。文化の違いによるトラブルが起きやすいので注意しましょう。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※千葉県警公表の2020年1月~10月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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南行徳周辺の交通アクセス

南行徳駅は東京メトロ東西線のみが使えます。大手町駅(東京駅)へ30分もかからず行けて便利です。

ただし、東西線は混雑率ランキングで上位常連の路線です。ラッシュ時は身動きが取れないほど混み合います。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

南行徳は、1路線しか使えないため主要駅に行くにはほとんど乗り換えが必要です。東京駅は、大手町駅か日本橋駅で降りて歩いて行けます。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約42分	乗換1回
新宿駅	約41分	乗換1回
渋谷駅	約44分	乗換1回
東京駅	約28分	乗換1回
品川駅	約40分	乗換1回

南行徳への終電はこちら

主要駅から南行徳駅への終電は深夜0時前とやや早めです。仕事等で帰りが遅くなりがちな人は良く検討して、南行徳駅周辺に住むか決めましょう。

南行徳周辺の買い物環境

南行徳から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は生活に必要なお店が揃っており、普段の買い物に困ることはありません。

2021年10月には「ソコラ南行徳」というショッピングモールがオープンし、さらに便利になりました。

スーパー	6件
コンビニ	9件

南行徳周辺の主なスーパー

南行徳から徒歩10分以内には、24時間営業しているスーパーが2件あります。

他のスーパーも深夜23～0時まで営業しているところばかりなので、帰りが遅くなりがちな人でも買い物しやすいです。

店名	営業時間	駅徒歩
ナカムラヤダイニング 南行徳店	10:00～23:00	1分
まいばすけっと 南行徳メトロセンター店	7:00～24:00	2分
マルエツ 南行徳店	24時間営業	2分
アコレ 南行徳1丁目店	7:00～24:00	2分
ワイズマート 南行徳店	8:00～25:00	4分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

マルエツ 南行徳店

マルエツ 南行徳店は駅から徒歩2分のところにあるスーパーです。24時間営業しているので、コンビニ感覚でいつでも利用できます。

2フロアに分かれていますが、売り場が広くて買い物しやすいです。

お惣菜も種類が多くて美味しいので、自炊しない人にもおすすめです。

ワイズマート 南行徳店

ワイズマート 南行徳店は駅から徒歩4分のところにあるスーパーです。朝8時から深夜1時まで営業しています。

店内はやや狭めですが品揃えも良く、価格もリーズナブルです。

ネット上の口コミを見ると「レジが早いスタッフがいる」「他のスーパーにはないものが置いてある」など、良い評判が見受けられました。

その他の買い物施設

南行徳メトロセンター会は高架下にある商店街です。飲食店やドラッグストアなど、便利なお店が揃っています。

ソコラ南行徳は、南行徳唯一のショッピングモールです。ゲームセンターや室内アスレチックなど遊べるテナントもあるので、休日のお出かけにもおすすめです。

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南行徳周辺の飲食店

ファミレス	4件
カフェ	7件
ファストフード	5件

南行徳駅前には一通りの飲食店が揃っており、それなりに外食できます。

駅の高架下にはお弁当やお惣菜の専門店が多数あり、自炊しない人でも暮らしやすいです。

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南行徳周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

とくに高架下の南行徳メトロセンターやソコラ南行徳に飲食店が集中しています。

店名	営業時間	駅徒歩
ロッテリア 南行徳駅店	7:00～22:00	1分
らあめん花月嵐 南行徳駅店	11:00～21:00	1分
なか卯 南行徳店	24時間営業	1分
松屋 南行徳店	24時間営業	1分
いきなりステーキ南行徳店	10:00～22:00	1分

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

南行徳の口コミ評判(全21件)

口コミ・評価をもっと見る

南行徳周辺の街レビュー

南行徳周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前はお店や飲食店がありますが、5分も歩かないうちに閑静な住宅街が広がります。

南行徳前の街並み

駅北口側はロータリーになっており、市内を走るバスが利用できます。ロータリーのまわりはパチンコ店や飲食店などがあります。

交番もあるので、なにかあった際は気軽に相談できます。

北口側には「ドン・キホーテ」と「ピカソ」というディスカウントストアがあります。

非常に価格が安いので、生活費を抑えたい人におすすめです。

線路沿いにはマンションが建ち並んでいます。

南行徳駅は駅前にお店がある程度で、すぐに住宅街になります。そのため、駅チカの物件が見つかりやすいです。

「南行徳メトロセンター」は高架下にある商店街です。飲食店を中心に約40店舗が営業しています。

スーパーや惣菜店があるので、帰宅途中に買い物できて便利です。

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南口側はロータリーがなく、駅を出ると雑居ビルが建ち並んでいます。

チェーンの居酒屋や飲食店、パチンコ店がメインです。南口側も駅を出てすぐはお店がありますが、5分も歩けば住宅街です。

南行徳周辺の街並み

住宅街は低層のマンションやアパートが多いです。コンビニも点在しており、多少の買い物はできます。

東京のベッドタウンのため、昼間は人通りが少なく静かです。

南口側も同様に閑静な住宅街が広がっています。戸建てやアパートがメインのため、圧迫感はありません。

周辺には子どもの遊び場や散歩にぴったりな公園がいくつかあります。

駅から徒歩30分ほどは離れますが「行徳近郊緑地」という大きな緑地があり、自然を身近に感じられます。

行徳駅は東西線沿いのオフィス街に勤務している人におすすめのベッドタウンです。

電車は混み合いますが、家賃や物価が安く生活費を抑えられます。

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そのほか南行徳の周辺環境

そのほか、南行徳の周辺環境をまとめました。

南行徳駅周辺は医療施設が一通り揃っている

南行徳駅の東口側には「東京ベイ・浦安市川医療センター」という大きな病院があります。一般的な内科や外科だけでなく、呼吸器内科などあらゆる診療科目を取り扱っています。

他にも駅周辺には様々なクリニックや病院が揃っているため、万が一体調不良になったとしても安心です。

南行徳周辺にある教育施設

南行徳駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には市立の小中学校が多いです。

南行徳周辺にある有名スポット

南行徳駅周辺は公園が多数あります。「南行徳公園」は大きなローラー滑り台とアスレチックがあり、子どもを遊ばせる場所として人気があります。

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路線別のおすすめ駅まとめ

南行徳駅に乗り入れている東西線からおすすめの駅と周辺地域の特徴を紹介します。

東京メトロ東西線のおすすめ駅

 

東西線は、東京と千葉方面を東西に横断している路線です。混雑度ランキング1位の常連で、通勤通学の時間帯は非常に混み合います。

「中野」は新宿が近いので交通アクセスを重視する人におすすめです。中野ブロードウェイがあることでも有名で、サブカルが好きな人からも人気があります。

「浦安」は一人暮らし向けのお部屋が6万円台と都内よりも安いです。都内に出やすくて生活費を抑えたい人に向いています。

「葛西」は静かで買い物しやすいです。やや治安が心配なエリアのため、女性よりは男性におすすめです。

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千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

南行徳駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

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