「南行徳駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める南行徳駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。市川市で理想のお部屋を探す際に、ぜひ参考にしてください。

南行徳駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに南行徳駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの賃貸南行徳店

出典：リロの賃貸南行徳店 公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	市川市・浦安市・江東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸仲介件数が43,000件の実績がある ・物件にこだわりたい方におすすめ ・QUOカードが貰えるキャンペーンが開催
所在地	千葉県市川市南行徳1-22-29
電話番号	0078-6008-54794(通話無料)
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賃貸仲介件数が43,000件の実績がある

リロの賃貸南行徳店は、賃貸仲介件数が43,000件を超える実績があります。2023年1月時点には賃貸仲介件数ランキングで全国6位に入るなどの結果もあり、信頼して部屋探しができます。

創業から40年以上の老舗不動産屋としての経験と知識で、物件に対するデメリットや注意点や周辺環境もしっかり説明してくれるため、気軽に相談してみましょう。

物件にこだわりたい方におすすめ

リロの賃貸南行徳店は、物件にこだわりたい方におすすめです。リロの賃貸は掲載している物件数が多いという特徴があり、管理物件だけでも約110,000戸以上あります。

リロの賃貸南行徳店でしか紹介されていない物件が見つかる可能性があるので、相談しながらこだわって物件を探したい方はリロの賃貸南行徳店に来店相談をしてみましょう。

QUOカードが貰えるキャンペーンが開催

リロの不動産ではQUOカードが貰えるキャンペーンが開催されています。リロの不動産を友達に紹介したり、リピーターとして利用するともらえるので、お得に部屋探しが可能です。

キャンペーンを使って引っ越し費用を抑えたい方は、時期によっては開催していない場合もあるので事前に確認をしましょう。

リロの賃貸南行徳店を利用した人の口コミ

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2位：エイブル南行徳店

出典：エイブル南行徳店 公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	市川市・浦安市
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・全国で830店舗展開しており経験が豊富 ・初期費用が安く抑えられる ・割引サービスが充実している
所在地	千葉県市川市相之川4-15-2 吉野ビル5F
公式HP	https://shop.able.co.jp/

全国で830店舗展開しており経験が豊富

エイブルは、全国で店舗数が830店以上ある大手不動産屋なので、経験や知識が豊富です。時間をかけて相談に乗ってくれるので理想の物件が見つかりやすいです。

対応がスムーズで配慮も行き届いており、気持ちよく物件を探せます。不動産を利用するさいに不安がある方は、大手不動産であるエイブル南行徳店を利用してみましょう。

初期費用が安く抑えられる

エイブルでは初期費用が安く抑えられます。直営店であるエイブル南行徳店では仲介手数料が「家賃0.5ヶ月分＋税」と通常の半額で契約が可能です。

契約更新時に引っ越すので出費を抑えたい方や、割引サービスとあわせて初期費用を抑えたい方はエイブルでの部屋探しがおすすめです。

割引サービスが充実している

エイブルには、リピート割や学割、女子割といった割引サービスが充実しています。

特にリピート割は、エイブル直営店で契約すると仲介手数料半額+10%オフになるので、転勤などの理由で頻繁に引っ越す方などは全国展開しているエイブルを利用しましょう。

エイブル南行徳店を利用した人の口コミ

3位：ピタットハウス南行徳店

出典：ピタットハウス南行徳店 公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	市川市・浦安市・江戸川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域密着型で周辺環境にも詳しい ・初期費用や家賃をカードで払える ・各種研修によりサービスの質が高い
所在地	千葉県市川市相之川4-15-6 M.M.SPIRITS 1F
公式HP	https://www.pitat.com/

地域密着型で周辺環境にも詳しい

ピタットハウス南行徳店には、地域密着型で周辺環境にも詳しいスタッフが多いです。南行徳のお店や町並みの情報、治安のいい場所と悪い場所などの情報も細かく確認できます。

自身が住む場所の環境にこだわりたい、事前に雰囲気を知っておきたいという方は、ピタットハウス南行徳店で相談するのがおすすめです。

初期費用や家賃をカードで払える

ピタットハウス南行徳店では初期費用や家賃をカードで払えます。初期費用のクレジット決済のほか家賃もカード支払対象の物件も多数あります。

まとまった現金を用意しなくて済むメリットがあり、支払いにカードを利用することでカードのポイントも貯められるので、貯まったポイントで日用品を買うなどお得に活用可能です。

各種研修によりサービスの質が高い

ピタットハウスでは、自社での各種研修によりサービスの質が高いです。研修やコンテストにより接客スキルが高い状態で維持されているので、相談時には的確にサポートしてくれます。

ヒアリングや提案力の強化にも力を入れており、店舗来店をしたさいには清掃が行き届いた店内で落ち着いて希望の部屋探しの相談ができます。

ピタットハウス南行徳店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

南行徳のおすすめ不動産屋TOP3
	・賃貸仲介件数が43,000件の実績がある ・物件にこだわりたい方におすすめ ・QUOカードが貰えるキャンペーンが開催
	・全国で830店舗展開しており経験が豊富 ・初期費用が安く抑えられる ・割引サービスが充実している
	・地域密着型で周辺環境にも詳しい ・初期費用や家賃をカードで払える ・各種研修によりサービスの質が高い

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

南行徳駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

南行徳駅周辺の治安は良いです。犯罪率も低く繁華街がないので夜も静かで落ち着いており、街灯があり明るいので女性でも安心して移動ができます。

住宅街は一戸建てやマンションが並んでいます。暮らしやすくはありますが、アジア系の外国人が多いエリアでもあるので文化の違いによるトラブルが起きる可能性があります。

駅周辺の買い物施設は充実している

南行徳駅周辺の買い物施設は充実しています。駅から半径500m以内にスーパーやコンビニが15軒あり、駅周辺にはショッピングモールもあるので、生活用品は問題なく購入できます。

スーパーのマルエツ南行徳店は24時間営業なので、帰宅が遅くなっても日用品などを購入可能です。飲食店やドラックストアも揃っているので、遠出しなくても便利な地域です。

都心へのアクセスは便利だがかなり混む

南行徳駅からの都心へのアクセスは便利ですが、通勤時はかなり混みます。利用できる東京メトロ東西線は混雑率ランキングで上位常連の路線なので、混雑が苦手な方は避けましょう。

東京駅には大手町駅か日本橋駅に乗換えなしで25分前後で移動後、徒歩1分で移動できます。他の都心部の新宿駅・渋谷駅・品川駅などには乗換え1回で45分前後で移動可能です。

南行徳駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.9万円
1K	7.2万円
1DK	8.9万円
1LDK	10万円
2K	8.5万円
2DK	9.4万円
2LDK	11.2万円
3LDK	12.4万円

南行徳駅周辺の家賃相場はワンルームで約5.9万円、1Kで約7.2万円です。南行徳駅周辺の家賃相場は、都心に近いですが千葉県内の駅なので家賃は安めです。

広さや駅への徒歩の条件を緩和できると4万円台の物件もあります。築年数はリフォームされて綺麗な物件もありますが、耐震性が気になる方は1982年以降に建築された物件にしましょう。

南行徳のおすすめ不動産屋まとめ

南行徳のおすすめ不動産屋TOP3
	・賃貸仲介件数が43,000件の実績がある ・物件にこだわりたい方におすすめ ・QUOカードが貰えるキャンペーンが開催
	・全国で830店舗展開しており経験が豊富 ・初期費用が安く抑えられる ・割引サービスが充実している
	・地域密着型で周辺環境にも詳しい ・初期費用や家賃をカードで払える ・各種研修によりサービスの質が高い

南行徳には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。

繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。