「町田駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める町田駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

町田駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

5位：タウンハウジング町田店

出典：タウンハウジング町田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	町田市・稲城市・秦野市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・創業44年以上の実績がある ・タウンハウジングの管理物件はお得 ・学生向けの物件を探せる
所在地	東京都町田市原町田6-17-8 クオーレ1F
公式HP	https://www.townhousing.co.jp/

創業44年以上の実績がある

タウンハウジングは、44年の実績と知識がある不動産屋です。店舗数も全国に137店舗(2023年8月現在)あるので、豊富な知識で最適な物件を探してくれます。

初めての部屋探しで不安な方や、お部屋探しを失敗したくない方は、タウンハウジング町田店で相談してみましょう。

タウンハウジングの管理物件はお得

タウンハウジングの管理物件はお得に入居できます。仲介手数料無料、敷金礼金なし、フリーレント1ヶ月付きなどの物件があります。

初期費用を抑えて入居できるので、学生や初めての一人暮らしでお部屋を探している方におすすめです。

学生向けの物件を探せる

タウンハウジングでは、学生向けの物件が探せるサイトCAMPA(キャンパ)でお部屋を探せます。学校の名前や距離など細かな条件で検索できるので、希望に沿った物件を探せます。

セキュリティ重視の物件やインターネットが無料の物件などの条件でも物件を探せるので、気になる方はCAMPAを見てみましょう。

タウンハウジング町田店を利用した人の口コミ

6位：アパマンショップ町田南口店

出典：アパマンショップ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	町田市・大和市・相模原市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸仲介業界の店舗数No.1 ・担当スタッフを指名できる ・初期費用をキャッシュレス決済できる
所在地	東京都町田市原町田4-2-8 ワコービル町田1F
公式HP	https://www.apamanshop.com/

賃貸仲介業界の店舗数No.1

アパマンショップの取扱い物件数は、賃貸仲介業界でNo.1です。2023年10月現在で全国239万件以上、町田南口店でも3000件以上の物件を取り扱っています。

豊富な物件情報から、希望条件に合った部屋をじっくり探せるので、町田駅周辺でお部屋探しをしている方は、アパマンショップ町田南口店に来店してみましょう。

担当スタッフを指名できる

アパマンショップは、お部屋探しを担当してくれるスタッフを無料で指名できます。公式ホームページにスタッフのスタッフのプロフィールが顔写真付きで紹介されています。

スタッフのプロフィールから、どんな強みがあるのか分かるので、担当スタッフにこだわりたい方は、公式ホームページから指名してみましょう。

初期費用をキャッシュレス決済できる

アパマンショップは、PayPayやLINE Payなどのスマホ決済サービスで初期費用の決済ができます。スマホ決済サービスだとポイントも貯まるので、現金よりもお得です。

また、大金を持ち歩かなくて済むので、スマホ決済サービスを利用している方は、キャッシュレス決済を利用するのがおすすめです。

アパマンショップ町田南口店を利用した人の口コミ

7位：エイブル町田店

出典：エイブル

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	町田市・相模原市・座間市など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が安い ・引っ越しサービスが整っている ・年中無休でいつでもお部屋探しができる
所在地	東京都町田市森野1-13-22 リバーウエスト町田ビル4F
公式HP	https://shop.able.co.jp/

仲介手数料が安い

エイブル町田店の仲介手数料は、家賃の半月分で済むので初期費用を安くできます。初期費用が安く済むので、お金の節約になります。

新生活のために初期費用を少しでも抑えて節約をしたい方は、エイブル町田店で部屋を探してみましょう。

引っ越しサービスが整っている

エイブル町田店は、引っ越しサービスの運営もしています。お部屋探しから引っ越しまで一貫して利用できるので、効率的に新生活を始められます。

「単身・カップル引越」「ファミリー引越」「セルフ便」の3つのサービスがあります。引っ越しもまとめてお考えの方は、エイブル町田店で、お見積りの相談をしてみましょう。

年中無休でいつでもお部屋探しができる

エイブル町田店は、年末年始を除き、年中無休で営業しているので、いつでもお部屋探しができます。

休みの日が不定期でなかなか不動産屋に行きにくいという方は、エイブルで物件を探すのがおすすめです。

エイブル町田店を利用した人の口コミ

8位：ミニミニ町田店

出典：ミニミニ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	町田市・相模原市中央区・相模原市南区
仲介手数料	家賃の55％
特徴	・仲介手数料は家賃の55％ ・入居サービスが充実 ・大学提携企業とお部屋探しをサポート
所在地	東京都町田市原町田1-1-9 永井ビル1F
公式HP	https://minimini.jp/

仲介手数料は家賃の55％

ミニミニ町田店の仲介手数料は、家賃の55％なので他の不動産屋で契約するよりも、初期費用を抑えられます。

さらに、お部屋の鍵の受け取り時に、Tポイントが貯まるサービスもあるので、お得に契約できます。

入居サービスが充実

ミニミニ町田店は、U-NEXTが無料で使えるミニミニライフサポートや入居後すぐにインターネットの開設ができるなどの、入居時のサービスが充実しています。

特にミニミニライフサポートは、鍵の紛失などのトラブルを24時間365日サポートしてくれるので、ミニミニでお部屋探しする時はサービスについても相談しましょう。

大学提携企業とお部屋探しをサポート

ミニミニ町田店は、神奈川にキャンパスがある青山学院大学や、桜美林大学の提携企業とお部屋探しをサポートしています。

キャンパス内での合同説明会や、11月1日からは学生向けキャンペーンも始まるので、これから一人暮らしを考えている大学生の方におすすめです。

ミニミニ町田店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

町田駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3
	・こだわりの条件でお部屋を探せる ・初期費用をクレジット決済できる ・LIFULL HOME’S 優良店認定を受賞
	・地域密着型で物件の周辺環境に詳しい ・2回目以降の仲介手数料は50%割引 ・口コミで高評価を得ている
	・幅広い物件を沿線別に確認できる ・引っ越し後の動きもサポートしてくれる ・お客さんから満足の声が多い

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。 せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

町田駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は夜が心配

町田駅周辺は夜の治安が心配です。夜になると居酒屋や風俗店のキャッチ、酔っぱらいが多く、治安が悪くなります。

トラブルに巻き込まれないように、夜中は一人で出歩かないようにしましょう。

駅周辺の買い物施設は充実している

町田駅周辺の、買い物施設が充実しています。一人暮らしには欠かせないスーパーやコンビニはもちろん大型のショッピングモールがあります。

また、駅前には商店街もあるので、都心まで行かなくても、町田駅周辺で生活に必要な物は何でも揃います。

乗り換えなしで新宿駅まで行ける

町田駅は、小田急小田原線で新宿駅まで乗り換えなしで行けるので新宿によく行く人は便利です。

しかし、各停だと移動に1時間以上かかるので、新宿駅に行く時は30分程度で到着する快速急行を使いましょう。

町田駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	7万円
1DK	7.7万円
1LDK	10.2万円
2DK	8.8万円
2LDK	12.3万円
3LDK	13.4万円

2023年8月現在、賃貸情報サイトホームズによると町田駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.8万円、1Kで約7万円です。

駅前が非常に栄えているので、成瀬駅や相模大野駅といったの近くの駅と比べると1万円以上高いです。

町田駅周辺のおすすめ不動産屋まとめ

町田駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3
	・こだわりの条件でお部屋を探せる ・初期費用をクレジット決済できる ・LIFULL HOME’S 優良店認定を受賞
	・地域密着型で物件の周辺環境に詳しい ・2回目以降の仲介手数料は50%割引 ・口コミで高評価を得ている
	・幅広い物件を沿線別に確認できる ・引っ越し後の動きもサポートしてくれる ・お客さんから満足の声が多い

町田駅周辺には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。