お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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【2024年】不動産屋が選んだ八王子駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP9!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

八王子駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める八王子駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

八王子駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP9

タウンハウジング八王子店

1
タウンハウジング八王子店のロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 八王子駅徒歩3分
電話番号 0078-6008-54791
特徴
  • ・紹介特典で1万円のギフトカードもらえる
  • ・周辺エリアの取り扱い物件が豊富
  • ・創業40年以上の実績があり信頼できる
評判まとめ
  • ・提案がスムーズだった
  • ・条件にピッタリの物件だった
  • ・親切丁寧な接客だった
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リロの不動産 株式会社東都 多摩センター店

2
リロの不動産 株式会社東都 多摩センター店のロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日、第3火曜日
アクセス 多摩センター駅徒歩1分
電話番号 0078-6008-55196
特徴
  • ・わがままな条件にも対応してくれる
  • ・親身になって物件を探してくれる
  • ・隣駅の多摩センター駅だが八王子物件が豊富
評判まとめ
  • ・親切な対応だった
  • ・周辺環境を教えてもらえた
  • ・要望以上の良い部屋を紹介してくれた
5月はシーズンオフ!引越すなら今

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ネクストライフ八王子店

3
ネクストライフ八王子店のロゴ
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始
アクセス 八王子駅徒歩3分
特徴
  • ・物件情報が充実している
  • ・キッズスペースがあって子連れでも安心
  • ・利用したお客さんからの評価が高い
評判まとめ
  • ・とても丁寧に対応してくれた
  • ・メールの返信が早くて安心した
  • ・紹介物件の幅が広かった
好立地・好条件の物件残りわずか!

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エクセル八王子北口店

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エクセル八王子北口店のロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 八王子駅徒歩4分
特徴
  • ・こだわりの条件でお部屋を探せる
  • ・初期費用をサポートしてくれる
  • ・夜19時まで営業している
評判まとめ
  • ・営業時間外でも対応してくれた
  • ・最初から最後まで丁寧だった
  • ・物件のデメリットも教えてくれた

ハウスメイトショップ八王子店

5
ハウスメイトショップ八王子店のロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日(1~3月は無休)
アクセス 八王子駅徒歩4分
特徴
  • ・自社管理物件の取り扱いが豊富
  • ・初期費用が抑えられる物件が多い
  • ・女性スタッフに相談できる
評判まとめ
  • ・メールの返信が早くて安心した
  • ・対応が丁寧だった
  • ・スピーディに契約までできた

エイブル 八王子店

6
エイブル 八王子店のロゴ
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始
アクセス 八王子駅徒歩2分
特徴
  • ・仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分
  • ・定休日なしで営業している
  • ・口コミで高評価を得ている
評判まとめ
  • ・当日予約でも対応してくれた
  • ・丁寧で素早い対応だった
  • ・希望通りの物件だった

いい部屋ネット 八王子駅前店

7
いい部屋ネット 八王子駅前店のロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日、夏季、冬季
アクセス 八王子駅徒歩2分
特徴
  • ・契約数は会社全体で業界トップクラス
  • ・クレジットカード支払い対応
  • ・自社物件であれば更新料なし
評判まとめ
  • ・細かい条件でも対応してくれた
  • ・親身になって相談に乗ってくれた
  • ・連絡の返信が早かった

ハウスコム 八王子駅前店

8
ハウスコム 八王子駅前店のロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 なし
アクセス 八王子駅徒歩2分
特徴
  • ・入居前後でサポートを受けられる
  • ・物件情報が豊富
  • ・他社掲載の物件も相談できる
評判まとめ
  • ・長期戦でも丁寧な対応だった
  • ・急ぎの契約でも対応してくれた
  • ・対応の感じがとても良かった

ミニミニ京王八王子店

9
ミニミニ京王八王子店のロゴ
営業時間 10:00~18:00
定休日 なし
アクセス 八王子駅徒歩1分
特徴
  • ・駅徒歩1分でアクセス良好
  • ・仲介手数料が安い
  • ・家具や家電付き物件を探せる
評判まとめ
  • ・すべて丁寧に説明してくれた
  • ・メリットとデメリットを説明してくれる
  • ・丁寧かつスピーディな対応だった
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに八王子駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:タウンハウジング八王子店

タウンハウジング

総合評価 総合評価はとても良い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・お得なキャンペーンを実施している
・周辺エリアの取り扱い物件が豊富
・創業44年の実績があり信頼できる
所在地 東京都八王子市中町1-12
電話番号 0078-6008-54791(通話無料)
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お得なキャンペーンを実施している

タウンハウジング八王子店では「春割キャンペーン」などの時期的なキャンペーンを定期的に開催しています。期間中は指定の物件で敷金礼金0円などの割引を受けられます。

また、キャンペーンとは別に恒常的に使えるクーポンも発行しており、お得にお部屋を借りられるチャンスが多いです。タウンハウジングを利用する際は、キャンペーンやクーポンを確認してみましょう。

周辺エリアの取り扱い物件が豊富

タウンハウジング八王子店は、八王子市のみならず日野市や相模原市など幅広い地域の物件を取り扱っています。

それぞれの地域でもスタッフが周辺環境を交えてお部屋を紹介してくれるので、まだ住む地域をどこにするか決めていない方におすすめです。

創業40年以上の実績があり信頼できる

タウンハウジングは創業40年以上の実績がある不動産屋で信頼性があります。年間の仲介実績はグループで7万件以上あり、さまざまな世帯のユーザーに対応しています。

さらに、関東近辺で130店以上も店舗を構えており、幅広いネットワークでお部屋探しをサポートしてくれます。

タウンハウジング八王子店を利用した人の口コミ

親切な対応だった
女性のアイコン親切に対応していただきました。内見等手続きもスムーズでした。
スムーズに話が進められた
男性のアイコン丁寧且つ親身にに対応していただき、とてもスムーズにお家を決めることができました!ありがとうございます!
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2位:リロの不動産 株式会社東都 多摩センター店

リロの不動産 株式会社東都 多摩センター店の外観

出典:リロの不動産 株式会社東都 多摩センター店公式HP

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 八王子市・多摩市・町田市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・わがままな条件にも対応してくれる
・親身になって物件を探してくれる
・入居後のトラブル対応も手厚い
・隣駅の多摩センター駅だが八王子物件が豊富
所在地 東京都多摩市落合1-9-3
セゾン・ド・大貫1F
電話番号 0078-6008-55196(通話無料)
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わがままな条件にも親切に対応してくれる

リロの不動産 多摩センター店のスタッフは、わがままな条件にも親切に対応してくれます。角部屋でエアコン付きなど自分が求めている条件があれば、遠慮せずに自分が探している物件の条件を伝えましょう。

物件のこだわり条件が多い場合は、あらかじめ提示したい条件をまとめておくと、スムーズに探してもらえます。

親身になって物件を探してくれる

リロの不動産 多摩センター店は、親身になって物件を探してくれるスタッフが多く在籍しています。こっちの様子を見ながら対応してくれるので、初めての物件探しでも緊張せずに接しやすいです。

親身になって話しを聞いてくれるので、自分探している物件の要望や条件を伝えやすく、自分に合う物件と出会いやすいです。

入居後のトラブル対応も手厚い

リロの不動産 多摩センター店は、入居後のトラブル対応も手厚いです。「夜中に隣の部屋がうるさい」といった騒音トラブルなど、迅速に対応してくれます。

入居した後のトラブルにもしっかり対応してくれるため、安心して新しく入居した物件に住み続けられます。

リロの不動産 株式会社東都 多摩センター店を利用した人の口コミ

親切な対応だった
男性のアイコン対応がとても親切。いろんな物件を提案してくれてとても参考になった。土地のこともよく知っていて、いろんな視点のアドバイスをくれたのですんでからのイメージをしやすかった。とってもよかったです。ありがとうございました。
周辺環境を教えてもらえた
女性のアイコン付き添いで行きましたが、対応して頂いた方が土地勘のあり物件の周囲の環境まで把握していたので実際に住む時の参考になる接客だと思いました。とても丁寧で雰囲気の良い対応でした。ありがとうございます。
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3位:ネクストライフ八王子店

ネクストライフ八王子店

総合評価 総合評価はとても良い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・物件情報が充実している
・キッズスペースがあって子連れでも安心
・利用したお客さんからの評価が高い
所在地 東京都八王子市旭町12-7
KDX八王子ビル 4F
電話番号 0078-6008-55115(通話無料)
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物件情報が充実している

ネクストライフは、物件情報が充実していて、理想のお部屋が見つかりやすいです。また、他社が掲載している物件も調べてくれるので、住まい選びの選択肢がかなり広いです。

例えば、家賃での絞り込みはもちろん、楽器可物件、耐震構造を施した物件など、豊富な選択肢があります。住まいにこだわりがあり、なかなか好みの物件が見つからないという人は、ぜひ相談してみましょう。

キッズスペースがあって子連れでも安心

ネクストライフ八王子店は、キッズスペースがあるので、子連れでも安心して利用できます。子どもが楽しんで遊んでいる間に、物件や契約の話ができるのがメリットです。

また、キッズスペースがあると、不動産で長時間相談しやすくなります。子どもは遊びに集中し、親は物件選びに集中できるので、子どもが気になる人はぜひ利用してみましょう。

利用したお客さんからの評価が高い

ネクストライフは、利用したお客さんからの評価が高いです。「引っ越しが初めてだったけど丁寧に説明してくれた」「理想の物件が見つかった」といったような、満足の声が多いです。

ネクストライフは、関東に複数店舗を構える不動産屋なので、これまで培った知識や経験があります。心地よい接客対応や、安心感のあるサポートに定評があるので、不動産屋をあまり利用したことがない人でも安心です。

ネクストライフ八王子店を利用した人の口コミ

丁寧に説明してくれた
女性のアイコン引っ越しするのが初めてでしたが、丁寧に説明してくれました。どんな部屋がおすすめかまで教えてくれてありがたかったです。
様々な部屋を提案してくれた
男性のアイコン住みたい部屋のイメージがなかったですが、様々な部屋を提案してくれました。選択肢が多かったので選びやすかったです。
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4位:エクセル八王子北口店

エクセル

総合評価 総合評価はとても良い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 お問い合わせしてご確認ください
特徴 ・こだわりの条件でお部屋を探せる
・初期費用をサポートしてくれる
・夜19時まで営業している
所在地 東京都八王子市元横山町2-1-3
電話番号 0078-6008-50825(通話無料)

こだわりの条件でお部屋を探せる

エクセル八王子店では、ペット可や楽器可物件などこだわりの条件でもお部屋探しができます。また、一人暮らしやファミリー向けなど様々なユーザーに合わせた物件も紹介あります。

入居条件を複数提示しても相談にのって物件を探してくれるので、物件への希望が複数ある人はエクセル八王子店に相談してみるとよいでしょう。

初期費用をサポートしてくれる

エクセル八王子店は、初期費用のサポートが豊富です。引っ越しをする際は敷金礼金や保証金など何かとお金がかかります。

しかし、エクセルでは初期費用を軽減するサポートサービスが用意されています。引っ越しの初期費用を軽減することで、浮いたお金を家財や家電の購入などに回すことも可能です。

夜19時まで営業している

エクセル八王子店は夜の19時まで営業しています。仕事や授業等で帰路が遅くなったとしても、立ち寄って相談ができます。

また、例え営業時間外だとしても場合によって時間外対応も行ってくれます。時間外対応を希望する方は、事前にエクセル八王子店に確認を取っておきましょう。

エクセル八王子北口店を利用した人の口コミ

安心して任せられた
女性のアイコン物件の良いところも悪いところも思ったことを率直にお話頂き、人当たりもよくとても話しやすかったです。また、契約までの流れもとても手際良く、連絡もすぐ頂けるので、安心感があります。
丁寧で親切な対応だった
男性のアイコン直前に仕事の都合で契約できなくなってしまった場合であっても、親切に対応頂きました。自信を持っておすすめできます。

5位:ハウスメイトショップ八王子店

ハウスメイト
出典:https://shop.housemate-navi.jp/

総合評価 総合評価はとても良い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・自社管理物件の取り扱いが豊富
・初期費用が抑えられる物件が多い
・女性スタッフに相談できる
所在地 東京都八王子市横山町22-1
エフティービル八王子1F
電話番号 0078-6008-51125(通話無料)

自社管理物件の取り扱いが豊富

ハウスメイトショップ八王子店は、自社で管理している物件の取り扱いが豊富です。他社で良い物件が見つからなかったという人でも、希望に合う物件が見つかる可能性があります。

自社管理物件は、初期費用の交渉がしやすいなど様々なメリットを持ちます。引っ越し資金に余裕がないという人は、ハウスメイトショップ八王子店のスタッフに確認してみましょう。

初期費用が抑えられる物件が多い

ハウスメイトは初期費用が抑えられる物件が多いです。敷金礼金が0円の物件や、一定期間の家賃が無料になるフリーレント付き物件など安く借りられる物件を数多く取り扱っています。

さらに、管理物件同士の住み替えなら仲介手数料無料で引っ越しできます。初期費用が抑えられる物件を選べば、家財購入や入居後の生活費に充てることも可能です。

女性スタッフに相談できる

ハウスメイトショップ八王子店には、女性スタッフが在籍しています。多数の女性スタッフが在籍しているので、女性のお客様も相談しやすいのがポイントです。

一人暮らしを検討している女性の方であれば、女性目線で治安や防犯面についてアドバイスをくれます。

ハウスメイトショップ八王子店を利用した人の口コミ

安心して任せられた
女性のアイコン引っ越しを機に初めてハウスメイトさんを利用しました。親切丁寧に対応して頂き、逐一ご連絡も頂けたので不安感などはありませんでした。個人的には物件、値段共に大変満足しております。
良い物件に巡り合えた
男性のアイコン対応してくださったスタッフさん、自分の隣で他の方の対応をしているスタッフさん、皆さんとても気持ちの良い接客でした。お部屋探しの緊張がほぐれ、良い物件に出会うこともできたので非常に感謝しています。

6位:エイブル 八王子店

エイブル
出典:https://shop.able.co.jp/

総合評価 総合評価は良い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分
・定休日なしで営業している
・口コミで高評価を得ている
所在地 東京都八王子市旭町7-11
前野ビル2F

仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分

エイブル八王子店の仲介手数料は、家賃の0.5ヶ月分となっています。仲介手数料の相場は家賃の1ヶ月分となっているため、安く契約できます。

できるだけ初期費用を抑えたい人は、エイブル八王子店でのお部屋探しがおすすめです。

定休日なしで営業している

エイブル八王子店は、定休日がなく年末年始以外は年中無休で営業しています。

不動産屋は水曜休みのお店が多いですが、定休日のない不動産屋は平日にしか時間が取れないなど自分の都合に合わせて来店予約を行えます。

口コミで高評価を得ている

エイブル八王子店は、口コミで高評価を得ています。レビュー投稿数も数が多く、ユーザー満足度の高さが伺えます。

特に「スムーズに対応してくれた」や「素早い対応だった」など迅速な対応を評価する意見が散見され、心地よく利用できる雰囲気が特に評価されています。

エイブル 八王子店を利用した人の口コミ

良い物件に出会えた
女性のアイコン対応が良かったです。良い物件に出会えました。
とても話しやすかった
男性のアイコン気さくで、スムーズに対応して頂けました。お陰様でいい部屋が見つかりました。

7位:いい部屋ネット 八王子駅前店

いい部屋ネット

出典:https://www.eheya.net/

総合評価 総合評価は良い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・契約数は会社全体で業界トップクラス
・クレジットカード支払い対応
・自社物件であれば更新料なし
所在地 東京都八王子市東町12-3
齊藤ビル 1階・2階

契約数は会社全体で業界トップクラス

いい部屋ネットは、大東建託グループが手掛ける大手企業で、業界トップクラスの契約数を誇ります。

全国の賃貸情報ネットワークにより、最新のお部屋情報を提供しており、多くの取り扱い物件を比較検討したい人にもおすすめです。

クレジットカード支払い対応

いい部屋ネット八王子駅前店では、クレジットカードでの支払いが可能です。契約金など入居時に必要となる費用や家賃の支払いをクレジットカードで行えます。

急な引っ越しなどで、まとまったお金をすぐに用意するのが難しい人におすすめです。また、カード会社にもよりますが、クレジットカードであればポイントも貯まってお得です。

自社物件であれば更新料なし

いい部屋ネット八王子駅前店では、大東建託の賃貸物件を取り扱っています。大東建託の物件であれば、更新料がかからないことがほとんどです。

条件やタイミングが合えば、大東建託の賃貸物件を紹介してもらえるかもしれません。

いい部屋ネット 八王子駅前店を利用した人の口コミ

とても丁寧な対応で信頼できた
女性のアイコン社員の皆様の対応が丁寧でとても信頼できるお店でした。
アポなしでも快い対応をしてくれた
男性のアイコン予約なしでの来店にも快くご対応いただき、部屋探し、契約から入居までスムーズに行えました。

8位:ハウスコム 八王子駅前店

ハウスコム

出典:https://www.housecom.jp/

総合評価 総合評価は良い
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・入居前後でサポートを受けられる
・物件情報が豊富
・他社掲載の物件も相談できる
所在地 東京都八王子市旭町2−5
八王子ツインタワーA館 5階

入居前後でサポートを受けられる

ハウスコムは、入居に必要な手続きや引っ越し準備などを代わりに行ってくれます。また、鍵交換サービスや入居応援サポートなど、入居後でも継続してサポートしてくれます。

面倒な各種手続きを代行してくれるので、時間がなかなか作れない人にとって便利です。サポート内容について詳しく知りたい方は、ぜひハウスコム八王子駅前店で相談してみましょう。

物件情報が豊富

ハウスコム八王子駅前店は物件情報を豊富に取り扱っています。希望条件に合う物件の紹介に加えて、各種オプションの提案もしてくれます。

連帯保証人がいない人や外国籍などお部屋探しに少しでも不安があるなら、実績が豊富なハウスコム八王子駅前店に相談してみてください。

他社掲載の物件も相談できる

ハウスコム八王子駅前店は、他社掲載の物件でも自社管理物件などと分け隔てなく紹介してくれます。色んな管理会社の物件を比較できて、何軒もはしごする必要がありません。

ハウスコムは大東建託グループの仲介会社で、日本全国に展開している大手上場企業です。物件情報が豊富で、八王子エリアの物件も探しやすいです。

ハウスコム 八王子駅前店を利用した人の口コミ

急ぎでも親切丁寧に対応してくれた
女性のアイコン都合で1日で内見、契約までしなくてはならなかったのですが、丁寧に教えていただきながらも、契約まで急いでいただき、無事に終えることができました。ほんとに助かりました。
大満足です
男性のアイコン地方からお部屋探しにきたのでとても不安でしたがとても親切に対応していただき満足の行く物件を契約できました。

9位:ミニミニ京王八王子店

ミニミニ

出典:https://minimini.jp/

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・駅徒歩1分でアクセス良好
・仲介手数料が安い
・家具や家電付き物件を探せる
所在地 東京都八王子市明神町4丁目6-3
みつげんビル2F

駅徒歩1分でアクセス良好

ミニミニ京王八王子店は、京王線・京王八王子駅から徒歩1分の場所にあります。JR八王子駅から向かっても、徒歩3分で着きます。

京王八王子駅を出てすぐの場所にあるため、土地勘のない人でも迷わずお店に行けます。

仲介手数料が安い

ミニミニ京王八王子店は仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分で、安くお部屋を契約できます。

仲介手数料の相場は家賃の1ヶ月分なので、ほかの不動産屋よりもお得です。できる限り費用を抑えたい人に嬉しいサービスです。

家具や家電付き物件を探せる

ミニミニ京王八王子店は、家具や家電付きのお部屋を探せます。独自のサービス「進化したスーパー君」のオプションの一つで、他にも敷金礼金が0円になるなどお得に利用できます。

入居した当日から家具や家電を利用できるので、準備すること無くすぐに新生活が始められるメリットがあります。

ミニミニ京王八王子店を利用した人の口コミ

気軽に相談しやすかった
女性のアイコン初めてで不安なところ、とても親切にご対応していただきました。気軽に相談しやすい雰囲気作りをしてくださいました。ありがとうございます。すごく良かったです!
大満足です
男性のアイコン知り合いの紹介でこちらの不動産を利用しました。最初から最後までとても良くしていただき、非常に助かりました。
東京都内や関東近辺で引越しを検討する際はまたこちらを利用しようと思います!

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

八王子のおすすめ不動産屋TOP3
タウンハウジング ・お得なキャンペーンを実施している
・周辺エリアの取り扱い物件が豊富
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リロの不動産 ・わがままな条件にも対応してくれる
・親身になって物件を探してくれる
・隣駅の多摩センター駅だが八王子物件が豊富電話で来店予約するボタン
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ネクストライフ ・物件情報が充実している
・キッズスペースがあって子連れでも安心
・利用したお客さんからの評価が高い電話で来店予約するボタン
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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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八王子駅周辺の住みやすさってどうなの?

八王子駅

駅周辺の治安はあまり良くない

八王子駅の周辺は治安が悪いです。北口に繁華街が広がっているので、若者や酔っ払いによるトラブルが発生しやすいです。

駅周辺の買い物施設は充実している

八王子駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅の周辺は、スーパーもコンビニも非常に充実しているので買い物に便利です。

駅前には「セレオ八王子」や「八王子オーパ」をはじめとした大型商業施設が揃っており、都心に行かなくても大抵のものが手に入ります。

「ビッグカメラ」や「ヨドバシカメラ」などの家電量販店や、大きな「ドン・キホーテ」もあります。商店街も多数あるので、買い物に困ることはほとんどありません。

さまざまな主要駅にアクセスしやすい

八王子駅は3路線が乗り入れています。多少時間はかかりますが、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。

中央線の東京行きの電車は、1時間に1~4本の始発列車が運行されているので、タイミングが良ければ座って移動できます。

快速や通勤特快などほとんどの電車が停まるため、本数も多くて便利です。

横浜線は、新横浜など横浜市内への移動に便利です。JR根岸線と直通運転していて、桜木町や大船まで行けます。

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八王子駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 4.4万円
1K 6.5万円
1DK 7.5万円
1LDK 11.7万円
2DK 7.4万円
2LDK 12.2万円
3LDK 14.1万円

賃貸情報サイトホームズによると八王子駅周辺の家賃相場はワンルームで約4.4万円、1Kで約6.5万円です。

安い物件も多く、高級賃貸も探した感じでは25万円以上はありません。都内全体の家賃相場と比べると全体的に安めの物件が多いです。

八王子のおすすめ不動産屋まとめ

八王子のおすすめ不動産屋TOP3
タウンハウジング ・お得なキャンペーンを実施している
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八王子には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

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