「立川駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める立川駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。立川や国立周辺で不動産屋をお探しの方はぜひ参考にしてください。

立川駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP8

5つの基準をもとに立川駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：不動産トーキョー立川店

出典：https://www.hudosan.tokyo/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・紹介される物件数が多い ・店内の雰囲気が柔らかく相談しやすい ・お客さんからの満足の声が多い
所在地	東京都立川市柴崎町3-4-17岡部ビル2階
電話番号	0078-6008-55004(通話無料)
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紹介される物件数が多い

不動産トーキョー立川店は、紹介される物件数が多いです。様々なサイトに掲載されている物件を紹介できるのと、HPにない未公開物件があるのが理由です。

他サイトで気になる物件があったけど近くに店舗がなかったという人でも、不動産トーキョー立川店に相談すれば紹介してもらえます。

店内の雰囲気が柔らかく相談しやすい

不動産トーキョー立川店は「敷居のないくつろぎの空間。」をモットーにしています。店内は木目調の机と椅子が置かれており、照明も明るいので清潔感を感じられます。

こじんまりとした不動産感は全くないので、気軽に相談しやすいです。不動産をあまり利用したことがない人でも、安心して利用できます。

お客さんからの満足の声が多い

不動産トーキョー立川店は、お客さんからの満足の声が多いです。実際に利用した人の声を見ると「アットホームな雰囲気で相談しやすかった」「丁寧な対応だった」という声が多いです。

不動産はなんとなく怖いイメージがあるという人でも相談しやすいので、ぜひ実際に来店してみましょう。

不動産トーキョー立川店を利用した人の口コミ

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2位：ネクストライフ立川店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	無料～家賃1ヶ月分+税 ※物件により変動あり
特徴	・初期費用をクレジット決済できる ・タワマンなど高級賃貸を紹介してくれる ・敷礼0円物件もある
所在地	東京都立川市柴崎町3丁目8-1 NACビル5階
電話番号	0078-6008-54776(通話無料)
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高級賃貸も取り扱っている

ネクストライフは、2009年7月に設立した比較的新しい不動産屋です。東京と神奈川を中心に複数店舗を展開しています。

新しい不動産屋にもかかわらず、様々なリノベやデザイナーズマンションなど高級賃貸を紹介してくれるので、ぜひ利用してみましょう。

初期費用をクレジット決済できる

ネクストライフは、初期費用をクレジット決済できます。

まとまった現金を用意するのが難しい人でも安心です。カード会社にもよりますが、カードで支払うことでポイントが貯まってお得に引っ越せます。

敷礼0円物件もある

ネクストライフでは、敷金・礼金0円の物件も扱っています。条件を提示すれば、希望に沿った物件を探してくれます。

初期費用をできる限り安くしたい人や、なかなかお金が貯まらず引っ越しを諦めていた人におすすめです。

ネクストライフ立川店を利用した人の口コミ

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3位：タウンハウジング立川店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・高級賃貸物件の取り扱いが豊富 ・全国仲介件数ランキング第4位 ・オンライン対応可能 ・無料送迎サービスあり
所在地	東京都立川市錦町１丁目3-13小川ビル1階
電話番号	0078-6008-54815(通話無料)
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高級賃貸物件の取り扱いが豊富

タウンハウジング立川店は、タワーマンションなどの高級賃貸物件の取り扱いが豊富です。

一人暮らしからファミリー向けまで幅広い高級賃貸を取り扱っているため、「初めて高級賃貸を借りる」という人でも安心です。

全国仲介件数ランキング第4位

タウンハウジングは「2023年全国仲介件数ランキング」で、第4位を獲得しています。

2023年の仲介件数は65,647件となっていて、スピード感・物件情報量・正確な情報の提示を心がけた実績のあるお店です。

無料送迎サービスあり

タウンハウジング立川店を利用したお客さんは、品川駅・渋谷駅・東京駅へ送ってもらえる無料送迎サービスを利用できます。

お店の状況によっては、別の場所へも送迎してもらえます。送迎サービスを利用したい人は、事前に確認しておきましょう。

タウンハウジング立川店を利用した人の口コミ

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4位：アイホーム

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・初期費用を抑えられる物件多数 ・ペットと住める物件を探しやすい ・丁寧な対応で物件探しをサポート
所在地	東京都立川市柴崎町3丁目1-2SYビル5Ｆ

初期費用を抑えられる物件多数

アイホームでは敷金・礼金が0円の物件や、入居後一定期間の家賃が無料になるフリーレント付き物件を多数取り扱っています。

初期費用を抑えられると、引っ越し費用や家具・家電などの購入費用、入居後の生活費にお金を回せてお得です。

ペットと住める物件を探しやすい

アイホームではペット相談可の物件を豊富に取り扱っています。ペットが飼える物件は比較的少ないので、犬や猫などを飼いたい人は要チェックです。

駅近の物件や一人暮らし向けの1Kやワンルームの物件でもペット相談可の物件が多く見つかるので、気になる方はアイホームを訪ねてみましょう。

アイホームを利用した人の口コミ

5位：エイブル立川店

出典：https://shop.able.co.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分 ・年中無休で営業している ・割引キャンペーンがある ・物件取り扱い件数が多い
所在地	東京都立川市曙町2-7-21カクニ第1ビル2Ｆ

仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分

エイブル立川店の仲介手数料は、家賃の0.5ヶ月分です。仲介手数料の相場は家賃の1ヶ月分なので、安く契約できます。

できるだけ初期費用を抑えたい人は、エイブル立川店でのお部屋探しがおすすめです。

割引キャンペーンがある

エイブル立川店は、様々な割引サービスがあります。上手く利用すれば、他の不動産屋よりもお得にお部屋を借りられます。

一人暮らしの女性や学生、リピーターは、条件を満たすと仲介手数料の10%割引を併用できます。キャンペーンなどの最新情報はホームページでチェックしましょう。

物件取り扱い件数が多い

エイブル立川店は立川駅周辺エリア以外の地域も対応していて、幅広い物件取り扱いが魅力です。

他社のサイトに掲載されている物件の問い合わせも可能で、不動産屋に何軒も行く必要がありません。

エイブル立川店を利用した人の口コミ

6位：アパマンショップ立川駅北口店

出典：https://www.apamanshop.com/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・一人暮らし向けの物件が豊富 ・オンラインでお部屋探しができる ・駅徒歩3分でアクセス良好 ・優良店に認定されている
所在地	東京都立川市曙町2丁目7-15 アルバ内藤ビル3階

一人暮らし向けの物件が豊富

アパマンショップ立川駅北口店では、一人暮らし向けの物件を多く取り扱っています。ワンルームや1Kなどの間取りのお部屋を探している人にぴったりです。

立川駅周辺で一人暮らしを始めたい人は、ぜひスタッフに相談してみてください。

駅徒歩3分でアクセス良好

アパマンショップ立川駅北口店は、JR南武線・立川駅から徒歩3分の場所にあります。

天気が悪い日や荷物が多いときでも、駅から近いとお店に行きやすいです。立川駅周辺に土地勘のない人も、迷わずに利用できます。

QSCランキング第1位に認定

アパマンショップ立川駅北口店は、2021年4月度のQSCランキングで第1位を取得しました。QSCとは、アパマンショップが独自に決めているランキングです。第三者の覆面調査員による調査の結果に基づき、ランキングが決定されます。

QSCは定期的に全店舗確認しているため、常日頃から接客や店舗美化を意識していないと優秀店になるのも難しいです。満足行く接客を受けられるのは間違いないので、賃貸探しはアパマンショップ立川駅北口店がおすすめです。

アパマンショップ立川駅北口店を利用した人の口コミ

7位：ハウスメイトショップ立川店

出典：https://shop.housemate-navi.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社管理物件の取り扱いが豊富 ・入居者総合サービスあり ・優良店に認定されている
所在地	東京都立川市柴崎町3-7-24MYビル2Ｆ

自社管理物件の取り扱いが豊富

ハウスメイトショップ立川店は、自社で管理している物件の取り扱いが豊富です。他社で良い物件が見つからなかったという人でも、希望に合う物件が見つかる可能性があります。

自社管理物件は、家賃や初期費用の交渉がしやすいという特徴があります。気になる人は、スタッフに確認してみましょう。

入居者総合サービスあり

ハウスメイトショップ立川店で契約をすると、入居者総合サービスでサポートを受けられます。入居者総合サービスとは、ハウスメイトが提携する業者での各種サービスの割引や引越費用の給付などがあるサービスです。

被災時の臨時宿泊や予期せぬ事故での入院など、もしもの災害に対してもサービスが適用されます。入居後も手厚いサポートを受けられるので、サポート内容が気になる方は、お店で聞いてみましょう。

優良店に認定されている

ハウスメイトショップ立川店は、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。大手企業に認められているため、安心してお部屋探しの相談ができます。

LIFULL HOME’Sに認定されるためには、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋であることが必須となります。

ハウスメイトショップ立川店を利用した人の口コミ

8位：アエラス立川店

出典：https://www.aeras-group.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・他社物件もまとめて相談可 ・オンライン対応が充実 ・初期費用の分割払いが可能 ・予約せず飛び込みでも相談可
所在地	東京都立川市曙町2丁目12-16 サワービル第一6階

他社物件もまとめて相談可

アエラス立川店では、他社が広告掲載している物件でもまとめて募集状況を確認してくれます。いくつもの不動産屋を回らなくても効率的にお部屋が探せます。

気になる物件の図面や広告URLを見せれば、紹介できるかの確認とあわせて、条件が合う他の物件も一緒に提案してもらえます。

初期費用の分割払いが可能

アエラス立川店は初期費用の分割払いができます。クレジットカードでの決済だけでなく、信販系の入居ローンの紹介もしています。

まとまった現金が用意できなくても引っ越しが実現できます。カードで払う場合はポイントが貯められてお得です。

アエラス立川店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

立川のおすすめ不動産屋TOP3
	・紹介される物件数が多い ・店内の雰囲気が柔らかく相談しやすい ・お客さんからの満足の声が多い
	・初期費用をクレジット決済できる ・タワマンなど高級賃貸を紹介してくれる ・敷礼0円物件もある
	・自分にピッタリのお部屋を探しやすい ・創業40年以上の歴史と実績 ・特別クーポン、特典が充実

予約なしで不動産屋に行っても大丈夫？

基本的に予約した方がいい

不動産屋に行く際は、基本的に予約したほうがいいです。予約すると様々なメリットがあったり、そもそも予約しないと入れない不動産もあります。

時間が無駄になってしまう可能性があるので、無駄足を踏まないためにも一応予約はしておきましょう。

予約ありで来店するメリット

予約ありで来店する場合は、利用者にとってのメリットが大きいです。

お店での待ち時間が少ない、スタッフが多めに時間をとってくれる、事前に条件を伝えるので他の物件を準備してくれるなどがあります。

また、即日内見可能な物件は、事前に管理会社に内見に行く可能性があることを伝えてくれます。当日にそのまま内見～申し込みまで進めます。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

立川駅周辺の住みやすさってどうなの？

立川駅周辺はやや治安が悪い

立川駅周辺はやや治安が悪いです。居酒屋や接待を伴う飲食店が多いため、夜は酔っ払いが増えます。

風俗店もあり客引きの姿も見かけます。子どものいるファミリーや女性の一人暮らしの場合は、とくに注意が必要です。

ただ、立川駅周辺は交番が非常に多いです。北口側には警察署もあり、パトロールは頻繁におこなわれています。

立川駅周辺の買い物施設は充実している

立川駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらも数やバリエーションが豊富なので日常の買い物に困ることはありません。

駅周辺には「ルミネ立川」などの商業施設や商店街があり、衣料品や家電など生鮮食品以外の買い物も便利です。

スーパー	10件
コンビニ	32件

立川駅の交通アクセスは便利

立川駅は、JRの3路線が乗り入れしています。とくに中央線は快速や通勤特快など、すべての電車が停まるため本数が多いです。

北口と南口側それぞれにバスロータリーが整備されており、市内周辺を走るバスが利用できます。北口側からは、京都や軽井沢方面へ向かう高速バスも運行されていて便利です。

立川駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.7万円
1K	6.9万円
1DK	9万円
1LDK	12.3万円
2K	7.2万円
2DK	9.2万円
2LDK	13.8万円
3LDK	14.5万円

※2023年1月時点の家賃相場

2023年1月時点で、賃貸情報サイトホームズによると立川駅周辺の家賃相場はワンルームで約5.7万円、1Kで約6.9万円です。

立川駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場はやや高いです。周辺駅よりも商業施設が多く、使える路線が多いからです。

予算をできるだけ抑えたいときは、地域の物件情報に詳しい不動産屋にお部屋を紹介してもらってください。

立川のおすすめ不動産屋まとめ

立川のおすすめ不動産屋TOP3
	・紹介される物件数が多い ・店内の雰囲気が柔らかく相談しやすい ・お客さんからの満足の声が多い
	・初期費用をクレジット決済できる ・タワマンなど高級賃貸を紹介してくれる ・敷礼0円物件もある
	・自分にピッタリのお部屋を探しやすい ・創業40年以上の歴史と実績 ・特別クーポン、特典が充実

立川には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。