お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

【2024年】不動産屋が選んだ綾瀬駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

綾瀬駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める綾瀬駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

綾瀬駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位:ロダン借りROOM北千住店
ロダン借りRoom北千住店のロゴ ・仲介手数料無料の物件が豊富
・ペット可などこだわり物件を探せる
・駅から徒歩2分の場所にお店がある
・オンライン内見が可能
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
2位:タウンハウジング綾瀬店
タウンハウジング綾瀬店のロゴ ・仕事帰りにお部屋探しができる
・クレジットカード払いが可能
・随時お得なキャンペーンを実施
・毎日20万件以上の物件情報を更新
3位:ハウスコム綾瀬店
ハウスコム綾瀬店のロゴ ・足立区出身のスタッフがいる
・常磐線や千代田線沿線などの物件多数
・地図から直感的にお部屋が探せる
・契約後のサポートも手厚い
4位:ハウスパートナー綾瀬店
ハウスパートナー綾瀬店のロゴ ・1〜3月は毎日営業
・HOME’S優良店で安心できる
・地元に詳しいスタッフが多い
・ハウスメーカー物件の取り扱い多数
5位:アエラス綾瀬店
アエラス綾瀬店のロゴ ・毎日19時まで営業中
・広範囲のお部屋探しにも対応
・初期費用の分割払いができる
・子連れでも安心して探せる
6位:ルーミーズ綾瀬店
ルーミーズ綾瀬店のロゴ ・地域密着の不動産屋
・コンシェルジュサービスあり
・専任アドバイザーによるサポート
・入居後のサポートが手厚い
7位:CLCコーポレーション綾瀬店
CLCコーポレーション綾瀬店のロゴ ・水曜日も18時半まで営業
・足立区と葛飾区の物件が豊富
・扱っている物件タイプが多い
・メールで新着物件情報を教えてもらえる
8位:ハウスなび綾瀬店
ハウスなび綾瀬店のロゴ ・足立区を中心としたお部屋探しに強い
・様々なタイプのお部屋を紹介
・大手ハウスメーカーの物件も探せる
9位:エイブル綾瀬店
エイブル綾瀬店のロゴ ・仲介手数料が家賃の半額
・お得なキャンペーンが豊富
・女性の一人暮らしサポートサービスあり
・オンラインで相談から契約まで完結
10位:アパマンショップ綾瀬店
アパマンショップ綾瀬店のロゴ ・スタッフの指名が可能
・アパマンショップの優秀店認定
・駅から徒歩1分の広々とした店舗
・自宅からお部屋探しができる
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに綾瀬駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:ロダン借りROOM北千住店

ロダン借りROOM北千住店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料無料の物件が豊富
・ペット可などこだわり物件を探せる
・駅から徒歩2分の場所にお店がある
・オンライン内見が可能
所在地 東京都足立区千住2-22-5 第2ベニヤビル2階
電話番号 0078-6008-53510(通話無料)
\好立地・好条件の物件残りわずか!/電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン

初期費用資金を安く抑えられる

ロダン借りROOM北千住店は、引っ越しの初期費用を安く抑えて物件を契約できます。仲介手数料無料の物件が多いほか、敷金・礼金なしの物件も豊富です。

大学や専門学校の進学で一人暮らしを考えている学生の方は、引っ越し資金の負担を抑えて新生活をスタートできます。

ペット可等こだわり物件を探せる

ロダン借りROOM北千住店は、ペット可など特定の条件に絞った物件をスタッフと話し合いながら探せます。

新築・築浅や学生の方に寄り添った物件、セキュリティが充実した物件など、細から条件で絞っても豊富な物件の中から希望の物件が見つかる可能性が高いです。

ファミリー向けの物件も豊富

ロダン借りROOM北千住店は、一人暮らしの方以外にも、ファミリー向け物件や2人暮らし向けの物件も豊富です。

家族向けの物件でも、仲介手数料無料や敷金・礼金なしの物件が数多くあるので、家族が増え新居を探したい方におすすめです。

ロダン借りROOM北千住店を利用した人の口コミ

スタッフの対応が丁寧
女性のアイコンとても丁寧な対応でした。なかなか決めれず2、3回通いましたが終始良い接客だったと思います。若い方に対応してもらいました。賃貸探しているならここで間違いないと思います。
自社の独自物件が豊富
男性のアイコン他の不動産で紹介してもらえなかった物件を紹介していただき、満足のいく契約ができました。担当さんはまだ経験年数の浅い方でしたが、とても親切で一生懸命対応してくださり、先輩方のフォローもしっかりしていたため安心できました。対応含めてとても良い不動産屋さんでした。
\好立地・好条件の物件残りわずか!/電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン

2位:タウンハウジング綾瀬店

タウンハウジング綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・仕事帰りにお部屋探しができる
・クレジットカード払いが可能
・随時お得なキャンペーンを実施
・毎日20万件以上の物件情報を更新
所在地 東京都足立区綾瀬1-39-1 1F

直営132店舗のネットワークを持っている

創業44年のタウンハウジングは、全国に直営店を132店舗展開しています。エリアが定まっていない人でも、様々なエリアの物件を紹介してもらえます。

ホームページでは、毎日20万件以上の物件情報が更新されています。物件の種類も豊富なので、条件に近いお部屋が見つかりやすいです。

19時まで営業中

タウンハウジング綾瀬店は、水曜日を除く夜19時まで営業しています。仕事帰りでも立ち寄れるので、スキマ時間を有効活用できます。

土日祝も営業しているため「平日は時間が作れない」という人でも利用しやすいです。駅から徒歩10秒という立地も魅力的です。

初期費用や家賃をクレカ払いできる

タウンハウジング綾瀬店は、初期費用のクレジットカード払いに対応しています。自分で手配すれば分割払いにもできるので、まとまったお金がない人におすすめです。

毎月の家賃もカードで払えます。家賃に応じたポイントが貯められてお得に生活できます。勝手に引き落とされるので、支払い忘れの心配もありません。

タウンハウジング綾瀬店を利用した人の口コミ

1から丁寧に教えてくれた
女性のアイコン初めての部屋探しで何も分からない私に、1から丁寧に教えてくれました。とても迅速な対応で安心しました。担当の人も気さくだったので、相談や要望も言いやすくて良かったです。
母の家を一緒に探してもらった
男性のアイコン自分名義で契約する母の家を探しました。対応は迅速かつ丁寧。こちらの事情を汲んだピッタリな物件を紹介してもらい、契約もスムーズでした。

3位:ハウスコム綾瀬店

ハウスコム綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・足立区出身のスタッフがいる
・常磐線や千代田線沿線などの物件多数
・地図から直感的にお部屋が探せる
・契約後のサポートも手厚い
所在地 東京都足立区綾瀬4-7-5 1F

エリアに詳しいスタッフが多数在籍

ハウスコム綾瀬店には、地元に詳しいスタッフが在籍しています。中には8年以上勤めているスタッフもいます。駅周辺はもちろん、近隣エリアに関する知識も豊富です。

周辺環境や治安状況など、街の特徴を詳しく教えてくれます。学区を考えたお部屋探しや、幼稚園・保育園近くの物件探しも得意です。

地図を使った分かりやすいお部屋探し

ハウスコムのホームページでは、地図を使ったお部屋探しが可能です。駅やスーパー、商業施設近くの物件が地図上で探せるので、土地勘がない人にもおすすめです。

AI技術を使って、自分にピッタリなお部屋をマッチングしてくれるサービスもあります。テクノロジーを駆使した効率的なお部屋探しが可能です。

契約後のサポートが充実

ハウスコム綾瀬店は、契約後のサポートも手厚いです。ライフラインの開通手続きの代行など、新生活がスムーズに行くようフォローしてくれます。

子どもがいる世帯向けに、子育て支援のサービスもおこなっています。子育てに役立つアイテムなどを無料配布しているので、気になる人はぜひ問い合わせてみてください。

ハウスコム綾瀬店を利用した人の口コミ

丁寧で迅速な対応だった
女性のアイコン最初の電話対応から内見、契約に至るまでの手続きなど、非常に丁寧に迅速な対応でした。感じの良い担当者だったので、安心して賃貸契約を結べました。
担当が休みでも返信をもらえた
男性のアイコンメールで質問した際、直接担当してもらっているスタッフさんが休みでも、他の人からしっかりとした回答をもらえました。スムーズにやり取りができて、ストレスなく物件探しができました。

4位:ハウスパートナー綾瀬店

ハウスパートナー綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・1〜3月は毎日営業
・HOME’S優良店で安心できる
・地元に詳しいスタッフが多い
・ハウスメーカー物件の取り扱い多数
所在地 東京都足立区綾瀬3-2-5 1F

大手ハウスメーカーの代理店

ハウスパートナー綾瀬店は、大手ハウスメーカーの募集代理店です。シャーメゾン・D-room・ヘーベルメゾンなどの物件を多数取り扱っています。

ハウスメーカーで建てられた物件は、最新の設備を導入したスタイリッシュなお部屋が多いです。セキュリティも万全で、入居後のアフターサービスも充実しています。

正確な物件情報と質の高い対応

ハウスパートナー綾瀬店は、HOME’S優良店に認定されています。正しい物件情報を提供していたり、丁寧な接客を徹底している不動産屋を認定する制度です。

ハウスパートナー綾瀬店は「顧客に寄り添ったサポートをしてくれる」と口コミでも評判です。信頼してお部屋探しを任せられます。

引っ越しシーズンは定休日なし

ハウスパートナー綾瀬店は、1〜3月は定休日なしで毎日営業しています。急いで引っ越し先を探す学生や新社会人にはありがたいです。

毎日営業している不動産屋なら、空いている時間で効率的にお部屋探しができます。契約手続きもスムーズに進みます。

ハウスパートナー綾瀬店を利用した人の口コミ

条件の整理から一緒に手伝ってもらった
女性のアイコンこちらの要望が上手くまとまらない中、まずは条件の整理から一緒に始めました。おかげで条件がはっきりして、自分に合うお部屋を見つけることができました!遠方から来ていたので時間がなかったのですが、内見も即日対応してくれて本当に助かりました。
30分後の内見予約にも対応してくれた
男性のアイコン当日30分後の内見予約を入れたにも関わらず、迅速に準備してくれて、内見中には他の物件も探してくれました。理想的な物件が見つかって良かったです。

5位:アエラス綾瀬店

アエラス綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・毎日19時まで営業中
・広範囲のお部屋探しにも対応
・初期費用の分割払いができる
・子連れでも安心して探せる
所在地 京都葛飾区小菅4-11-1 1F

年中無休で営業している

アエラス綾瀬店は、年中無休で朝10時から夜19時まで営業しています。平日休み・土日休みの人どちらも、空いた時間でいつでも相談できるのが魅力です。

事前に相談すれば、時間外の対応もしてくれます。なかなか時間を作れずに困っている人も、まずは相談してみましょう。

初期費用の負担を軽減できる

アエラスグループは、全ての物件で初期費用の分割払いが可能です。全額でも良いですし、一部だけという要望でも大丈夫です。

まとまったお金がなく悩んでいる人も、お金の心配をせずにお部屋を借りられます。

キッズスペースやチャイルドシートを完備

アエラス綾瀬店は、店内にキッズスペースがあります。子ども連れの家族でも、遊ばせながらゆっくりお部屋探しができます。

案内車には、チャイルドシート・キッズシートも完備しています。赤ちゃんがいるファミリー世帯でも安心して内見できます。

アエラス綾瀬店を利用した人の口コミ

物件に関する知識が豊富だった
女性のアイコン担当者は物件に関する知識が豊富で、私の要望に合った物件を提案してくれました。分からないことを聞くのが苦手な性格なので「分からないことがあればすぐLINEしてください!」という言葉が本当に助かりました。
期待以上の物件を契約できた
男性のアイコン他の不動産屋では希望に全く合わない物件や、条件を妥協したものしか紹介されませんでした…。アエラスさんでは、条件に沿って幅広く選択肢を出してもらい、期待以上の物件で契約できました!

6位:ルーミーズ綾瀬店

ルーミーズ綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着の不動産屋
・コンシェルジュサービスあり
・専任アドバイザーによるサポート
・入居後のサポートが手厚い
所在地 東京都足立区綾瀬3-5-17 1F

綾瀬エリアの物件数トップクラス

ルーミーズ綾瀬店は、綾瀬エリアを中心とした地域密着型の不動産屋です。物件数は地域トップクラスで、非公開物件も多く扱っています。

綾瀬以外のお部屋も豊富に扱っているため、葛飾区や足立区で探している人におすすめです。

条件から最適な物件を提案してくれる

ルーミーズ綾瀬店には、コンシェルジュサービスがあります。条件を指定して問い合わせると、専門スタッフがピッタリのお部屋を紹介してくれます。

「なかなか良いお部屋が見つからない」という人でも、条件に合う物件に出会える可能性があります。サービスを利用した人は、優先的に内見の対応をしてもらえます。

入居後のトラブルにも迅速対応

ルーミーズは入居者向けに「あんしん駆け付けサービス」を用意しています。入居後にトラブルがあれば、24時間365日対応してくれるので安心です。

修理が必要になったトラブルは、地元の指定業者がスピーディーに駆け付けてくれます。地域密着型のルーミーズだからこそ可能なサービスです。

ルーミーズ綾瀬店を利用した人の口コミ

急ぎの引っ越しにも迅速に対応してくれた
女性のアイコン転勤きっかけの急ぎの家探しを手伝ってもらいました。担当のスタッフさんの対応が迅速かつ丁寧だったおかげで、短い期間での家探しでしたが、良い物件と出会えて良かったです。お店の定休日にも関わらず、鍵の受け渡しに対応してくれたのも本当に助かりました。
物件の悪いところも隠さず伝えてくれた
男性のアイコン担当者はいつも対応が良く、物件の悪いところも隠さず誠実に伝えてくれたのが好印象でした。おかげで納得の行くお部屋を決められたと思います!

7位:CLCコーポレーション綾瀬店

CLCコーポレーション綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・水曜日も18時半まで営業
・足立区と葛飾区の物件が豊富
・扱っている物件タイプが多い
・メールで新着物件情報を教えてもらえる
所在地 東京都足立区綾瀬4-7-1 3F

綾瀬エリアに強い不動産屋

CLCコーポレーション綾瀬店は、綾瀬駅周辺を中心とした地域密着型の不動産屋です。足立区と葛飾区の取り扱い物件数も多く、非公開物件も多く扱っています。

地元の業者や大家さんとも強い繋がりがあるので、他の不動産屋では紹介されない物件が見つかる可能性があります。

条件に合った物件が見つかる

CLCコーポレーション綾瀬店では、さまざまな物件タイプを扱っています。ペット可・駐車スペース付き・庭付き物件などです。

ライフスタイルに合わせたお部屋探しをサポートしてくれるので、理想に近い物件が見つかりやすいです。

新着物件をメールで知らせてくれる

CLCコーポレーション綾瀬店は、メールで新着物件を知らせるサービスを提供しています。住みたいエリアや条件などを伝えておけば、新着情報が出る度に通知してくれます。

ホームページのフォームから簡単に申し込めます。条件の合うお部屋がなかなか見つからない人は、ぜひ利用してみてください。

CLCコーポレーション綾瀬店を利用した人の口コミ

街の様子や特徴を細かく教えてくれた
女性のアイコン案内中、街の様子や特徴など細かく教えてくれたので、入居後の生活を想像しやすかったです。何回も来店時間の変更をお願いしてしまったのですが、快く引き受けてくれたのも助かりました。
初めての上京でも安心して任せられた
男性のアイコン担当の人は、若いのにしっかりしていてすごいなと思いました。東京での生活で気を付けることなど、上京後に役立つ情報も教えてくれたので、安心してお部屋探しを任せられました。

8位:ハウスなび綾瀬店

ハウスなび綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・足立区を中心としたお部屋探しに強い
・様々なタイプのお部屋を紹介
・大手ハウスメーカーの物件も探せる
所在地 東京都足立区綾瀬2-27-5 5F

足立区を中心としたお部屋探しに強い

ハウスなび綾瀬店は、足立区を中心としたお部屋探しに強い不動産屋です。綾瀬周辺の亀有・金町・堀切エリアの物件も紹介しています。

綾瀬店以外には「北千住店」「北千住東口店」もあります。ハウスなびは足立区エリアを網羅している不動産屋と言えます。

様々なタイプのお部屋を紹介

ハウスなび綾瀬店のホームページでは、様々なタイプのお部屋を紹介しています。ペット可・礼金0・駅チカなど、キーワードからの検索も可能です。

間取りも、単身者向けからファミリー向けまで調べられます。高級賃貸も扱っているので、顧客ごとに合ったお部屋を見つけられます。

大手ハウスメーカーの物件も探せる

ハウスなび綾瀬店では、大手ハウスメーカーが建てた物件も探せます。旭化成のヘーベルハウスや、大和ハウスのD-roomなどです。

大手企業の物件は、遮音性と耐震性に強い特徴があります。外観や内装もおしゃれで、若いカップルから高い人気を集めています。

ハウスなび綾瀬店を利用した人の口コミ

繁忙期でも丁寧に接客してくれた
女性のアイコン繁忙期ということもあって、店内には多くのお客さんがいましたが、丁寧に話を聞いてもらえました。契約時も分かりやすい説明で安心できました。
最初から最後まで丁寧な対応だった
男性のアイコン初めて利用しましたが、最初の問い合わせから最後の契約までとても丁寧に対応してもらえました。引っ越し手続きに関しても分からないことだらけでしたが、親切にフォローしてもらい安心して入居できました。

9位:エイブル綾瀬店

エイブル綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料が家賃の半額
・お得なキャンペーンが豊富
・女性の一人暮らしサポートサービスあり
・オンラインで相談から契約まで完結
所在地 東京都足立区綾瀬4-7-3 3F

初期費用を大幅に抑えられる

エイブル綾瀬店の仲介手数料は家賃の半額です。通常家賃1ヶ月分を請求されるところが多いですが、エイブルなら初期費用の負担を抑えられます。

さらに学割・女子割・リピート割といったキャンペーンを活用するとさらにお得です。学生や女性、再度エイブル物件を契約する人は、それぞれ仲介手数料が10%オフになります。

来店なしで内見や契約ができる

エイブル綾瀬店は、オンライン上でのお部屋探しも可能です。来店不要で相談~契約まで完結できるので、遠方からの引っ越しもスムーズに進められます。

オンライン接客ではビデオ電話で話しながら、物件情報を画面で見せてくれます。店舗と変わらない感覚でゆっくり相談できて便利です。

女性の一人暮らしを応援

エイブルは、一人暮らしする女性向けに「エイブルメゾン」という会員制サービスを提供しています。飲食店やネットショッピングで使えるクーポンを受け取れます。

国内で一人暮らしする女性なら誰でも入会できます。入会金や年会費は無料なので、一人暮らしする女性はぜひ活用してみましょう。

エイブル綾瀬店を利用した人の口コミ

飛び込みの来店でも親切に接客してくれた
女性のアイコン担当のスタッフさんには、とても親切に対応してもらいました。飛び込みで行ったにも関わらず、嫌な顔せず様々な物件を紹介してくれて「この人が紹介する物件なら安心して契約できるな」と感じました。
気持ちの良い笑顔だった
男性のアイコン担当者さんには良いお部屋を紹介してもらいました!ずっと笑顔で対応してくれて、こちらも気持ち良くお部屋探しができました。次回の契約もエイブルさんにお願いしたいです!

10位:アパマンショップ綾瀬店

アパマンショップ綾瀬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数はやや多い
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタッフの指名が可能
・アパマンショップの優秀店認定
・駅から徒歩1分の広々とした店舗
・自宅からお部屋探しができる
所在地 東京都葛飾区小菅4-11-7 1F

高い接客力と清潔な店舗が魅力

アパマンショップ綾瀬店は、アパマンショップの優秀店に選ばれた店舗です。独自の覆面調査により、質が高い接客と店舗美化が高く評価されました。

コロナ対策を徹底した店内で、顧客に寄り添った接客を心がけています。ネット上の口コミでも、親切で迅速な対応が評価されています。

来店前にスタッフを指名できる

アパマンショップ綾瀬店は、来店予約の際にスタッフを指名できます。来店前から担当者が分かるのは安心です。

各スタッフのプロフィールは、ホームページからチェックできます。スタッフごとに得意分野や強みが異なるので、自分と相性が良い人を選んでみましょう。

オンラインやLINEでお部屋探し

アパマンショップは、オンライン上でのお部屋探しにも対応しています。来店不要なので、遠方に住んでいる人も利用しやすいです。

LINEを活用したお部屋探しも可能です。チャットで条件を答えると、条件にマッチする物件を提案してくれます。街の情報も確かめられるので便利です。

アパマンショップ綾瀬店を利用した人の口コミ

物件提案の速さが良かった
女性のアイコン最初に問い合わせた物件が埋まってしまった際、新たな物件候補をLINEで素早く送ってきてくれて、レスポンスの早さが良いと思いました。おかげで良い物件が見つかり満足です。
周辺環境を分かりやすく教えてくれた
男性のアイコン事前予約して行ったところ、希望通りの物件を複数用意してくれていました。説明の際にも、大きな地図で物件の周辺環境や駅までの距離を具体的に教えてくれてとても分かりやすかったです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

おすすめ関連記事
おとり物件
おとり物件の見分け方はこちら
記事を読む ▶

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

おすすめ関連記事
不動産屋の選び方のイメージイラスト
不動産屋の選び方について詳細はこちら
記事を読む ▶

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

おすすめ関連記事
不動産屋に予約なしでいきなり行っても大丈夫?のイメージイラスト
予約なしで不動産屋に行くときの注意点はこちら
記事を読む ▶

\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

綾瀬のおすすめ不動産屋TOP3
ロダン借りRoom北千住店のロゴ ・仲介手数料無料の物件が豊富
・ペット可などこだわり物件を探せる
・駅から徒歩2分の場所にお店がある
・オンライン内見が可能
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
タウンハウジング綾瀬店のロゴ ・仕事帰りにお部屋探しができる
・クレジットカード払いが可能
・随時お得なキャンペーンを実施
・毎日20万件以上の物件情報を更新
ハウスコム綾瀬店のロゴ ・足立区出身のスタッフがいる
・常磐線や千代田線沿線などの物件多数
・地図から直感的にお部屋が探せる
・契約後のサポートも手厚い

内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

おすすめ関連記事
内見をする女の子のイメージイラスト
内見のポイントや持ち物の詳細はこちら
記事を読む ▶

綾瀬駅周辺の住みやすさってどうなの?

綾瀬の写真

駅周辺の治安は一部悪い

綾瀬駅周辺は一部治安が悪いです。駅近くでは粗暴や侵入窃盗が年に数件発生しています。

他のエリアも粗暴や侵入窃盗が稀に発生しているので、できる限りの防犯対策はしておくと良いです。

駅周辺の買い物環境は普通

綾瀬駅の南側は、住宅街の中にも小型スーパーがあるので便利です。北側に住む場合は、駅前で買い物を済ませたほうが良いです。

駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。24時間営業の「ビッグ・エー」は夜遅くの買い物にも便利です。

JR常磐線と東京メトロ千代田線が使える

綾瀬駅は、JR常磐線と東京メトロ千代田線が使えます。新御茶ノ水や大手町、霞が関や赤坂などのオフィス街に通勤する人におすすめです。

朝の通勤時間帯のみ千代田線の始発駅となるので、早めに駅に来れば座って通勤できます。

おすすめ関連記事
綾瀬駅の住みやすさ記事のイラスト
綾瀬駅の住みやすさはこちら
記事を読む ▶

綾瀬駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 6.9万円
1K 7.0万円
1DK 8.6万円
1LDK 12.8万円
2DK 9.0万円
2LDK 12.9万円
3LDK 19.9万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると綾瀬駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.9万円、1Kで約7.0万円です。

東京23区の一人暮らし向け間取りの家賃相場は約8万円なので、綾瀬エリアはかなり安いほうです。築年数や設備を緩和すれば、4~5万円台でお部屋が借りられます。

綾瀬のおすすめ不動産屋まとめ

綾瀬のおすすめ不動産屋TOP3
ロダン借りRoom北千住店のロゴ ・仲介手数料無料の物件が豊富
・ペット可などこだわり物件を探せる
・駅から徒歩2分の場所にお店がある
・オンライン内見が可能
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
タウンハウジング綾瀬店のロゴ ・仕事帰りにお部屋探しができる
・クレジットカード払いが可能
・随時お得なキャンペーンを実施
・毎日20万件以上の物件情報を更新
ハウスコム綾瀬店のロゴ ・足立区出身のスタッフがいる
・常磐線や千代田線沿線などの物件多数
・地図から直感的にお部屋が探せる
・契約後のサポートも手厚い

綾瀬駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

follow us in feedly
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について