「亀有駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、亀有駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

亀有駅周辺の住みやすさ

総合評価

亀有駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

亀有駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、亀有駅周辺の犯罪率を算出しました。

亀有駅周辺の治安は一部悪いです。

商店街がある「亀有三丁目」と「亀有五丁目」に犯罪が集中しています。粗暴だけでなく凶悪犯罪も起きているので注意が必要です。

そのため、亀有駅周辺でお部屋探しをする場合は、駅から10分以上離れた場所の方が良いです。

亀有駅周辺の総犯罪率	0.05%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	2件
粗暴犯	0.04%	8件
侵入窃盗	0.01%	2件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
亀有三丁目	1件	6件	2件
亀有四丁目	1件	0件	0件
亀有五丁目	0件	2件	0件
中川一丁目	0件	0件	0件
中川二丁目	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

亀有駅周辺の交通アクセス

亀有駅はJR常磐線しか通っていません。東京メトロ千代田線に直通しているので、新御茶ノ水や大手町、国会議事堂前などのオフィス街には行きやすいです。

ただし、朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑するので、早く家を出て時間をずらすなどしたほうが良いです。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

亀有駅から都内の主要駅に出るには、必ず乗り換えが発生します。また、電車での移動時間が30分以上かかるので、人によっては不便に感じます。

ただし、乗り換えなしで大手町駅まで出れるので、徒歩で移動すれば東京駅まで乗り換えなしで行けます。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約39分	乗換1回
渋谷駅	約45分	乗換1回
池袋駅	約29分	乗換1回
東京駅	約33分	乗換1回
品川駅	約45分	乗換1回

亀有駅への終電はこちら

亀有駅周辺の買い物環境

亀有駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

また、南口の商店街の中には個人の八百屋が何店舗かあるので、食材が安く手に入ります。

スーパー	10件
コンビニ	14件

亀有駅周辺の主なスーパー

亀有駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

南口側は、駅から離れた場所にも「イトーヨーカドー アリオ亀有」がありますが、閉店時間はやや早いです。

終電ギリギリに帰宅する人は、北口側の「マルエツ」や「肉のハナマサ」で買い物したほうが良いです。

店名	営業時間	駅徒歩
マックスバリュエクスプレス 亀有店	9:30～21:00	1分
イトーヨーカドー 亀有駅前店	10:00～22:00	1分
マルエツ 亀有店	9:00～24:00	2分
肉のハナマサ 亀有店	24時間営業	3分

その他の買い物施設

亀有周辺の飲食店

亀有駅には、個人経営の飲食店や居酒屋がかなり多いです。

ジャンルも豊富で、ファストフードやラーメン屋、丼もの、中華など様々です。外食中心の人でも飽きにくいです。

ファミレス	1件
カフェ	17件
ファストフード	14件

亀有駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に、駅前の商店街とアリオ亀有の中に飲食店が多いです。

一人で気軽に食べるなら駅前が、友人や家族と食事をするならアリオの中がおすすめです。

店名	営業時間	駅徒歩
ミスタードーナツ 亀有駅前ショップ	7:00～24:00	1分
マクドナルド 亀有北口店	6:00～24:00	1分
ガスト 亀有駅北口店	7:00～26:00	2分
やよい軒 亀有店	24時間営業	2分
餃子の王将 亀有店	11:30～24:00	3分

亀有駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6万円
1K	6.6万円
1DK	8.2万円
1LDK	9万円
2K	6.4万円
2DK	8.7万円
2LDK	11.4万円
3LDK	13.9万円

亀有駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6万円、1LDKで約9万円です。JR常磐線の中では、中間くらいの家賃相場の高さです。

少し家賃を奮発すれば、一人暮らしでも1DKや2Kなどの広めのお部屋に住めます。

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周辺駅との家賃相場比較

総合評価

亀有の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。綾瀬や金町と比べても、家賃相場に大差はないです。

ただし、買い物環境が充実しているうえ、飲食店が多く生活しやすいので、トータルで考えると周辺駅よりもお得に感じます。

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亀有駅周辺はどんな街？

亀有駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

亀有駅前の街並み

亀有駅は改札が1つしかないので迷子になりにくいです。改札前が広々としていて、友人との待ち合わせをしやすいです。

こち亀で有名な街なので、駅前や街の至る所に像が配置されています。写真は、南口を出てすぐのところにある両さんと中川さんと麗子ちゃんの像です。

高架下には飲食店が建ち並んでいます。期間限定で入れ替わるお店もあるので、毎月確認してみても面白いです。

南口のロータリーには、かなり大きな「イトーヨーカドー」があります。中には「ニトリ」や「ノジマ電気」「ザ・ダイソー」などのお店が入っているので、かなり便利です！

とくに、ダイソーは1フロアすべてに棚が敷き詰められているので、品ぞろえが良く重宝します。

北口前もバスロータリーになっています。駅を背にして右手には、両さんがいる派出所のモデル「亀有駅北口交番」があります。

「今日は両さんいますか？」と、訪ねてくる人が多いようで、フレンドリーに接してくれると有名です。困ったことがあれば、気軽に相談してみてください。

亀有駅前の商店街

亀有は商店街が多い街としても有名なので、いくつか紹介します。

「亀有中央商店街」は、大衆居酒屋や個人の中華屋が多いです。

飲み屋通りという雰囲気なので、日中の人通りは少ないほうです。

「ゆうろーど商店街」は飲み屋もありますが、八百屋や果物などの食品関係のお店が多いです。

どのお店も価格が安いので、亀有に住むなら食材は休日に八百屋で買ったほうがお得です。

亀有中央商店街とゆうろーどを繋ぐ横道は「上宿商店会」という名前がついています。

お高めな飲食店やスナック・パブが揃っています。商店会というよりは、飲み屋通りです。

「亀有北口商店会」は駅前から北に伸びる通りです。娯楽施設が集まっているうえ、飲み屋が多いので休日と夜は特に人が多くなります。

ちなみに北口側の高架下は、一人でもすぐに入れる軽食系のお店と飲み屋が多いです。

亀有は南口・北口ともに駅前に買い物スポットと飲食店が集まっているので、駅前でほとんどの用事が終わるくらい便利です。

亀有駅周辺の街並み

「江北橋通り(旧水戸街道)」周辺は、外観が新しい大型マンションが多く集まっています。壁のように聳え立っているので、かなりの圧迫感があります。

駅の東側には、交通量がかなり多い「環七通り」があります。

陸橋の上から北側を見てみると、マンションや戸建て、オフィスビルが入り混じっています。

環七通りの「香取神社前」の陸橋は「アリオ亀有」の2階と直結しています。

スーパーやアパレルショップ、飲食店など数多くのお店が入っています。映画館もあるので、映画好きな人にもおすすめできる街です。

北口側の「見性寺」付近は、古びた戸建てばかりで下町の住宅街のような雰囲気です。

人もまばらで、周辺はかなり静かなので落ち着いて暮らせます。

環七通りにぶつかる「中川四丁目」の交差点付近まで来ると、外観が新しい大型マンションが増えます。

亀有駅周辺は、大通り沿いに大型マンションが多く新しい街並みですが、路地に入ると戸建てとアパートばかりの下町の住宅街です。

駅前に買い物スポットや飲食店が数多く集まっていてかなり便利な街です。ただし、駅周辺の治安が微妙なので、利便性や物価の安さ重視の人におすすめです。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

亀有駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！