「賃貸物件を一括検索したい！」
「まとめて探せるおすすめサイトは？」

お部屋探しする際、賃貸物件を一括検索できるサイトは便利ですよね。条件を登録すれば、理想に近いお部屋をまとめて検索できます。

しかし、似たようなサイトが沢山あって、結局どこを使えば良いのか悩みます。毎回同じ条件を入力していくのも面倒です。

そこで当記事では、不動産屋おすすめの賃貸サイト5選を大公開します！一括検索しやすい賃貸サイトの特徴や、お部屋探しが上手くいく使い方もまとめました。

一括検索しやすい賃貸サイトの特徴

1.物件の掲載数が多い

	東京23区内	大阪市内	名古屋市内
SUUMO	1,301,691件	627,512件	364,630件
アットホーム	262,718件	97,305件	202,561件
CHINTAI	277,087件	71,737件	42,270件
ホームズ	193,260件	91,827件	78,122件

※2023年7月時点

賃貸を一括検索しやすいのは、物件の掲載数が多いサイトです。豊富な物件の中から探せば、希望に近いお部屋を見逃しません。

2023年7月現在、掲載数が最も多い賃貸サイトはSUUMOです。東京23区内で比較すると、2位のCHINTAIより約100万件も多いです。

2.検索機能が使いやすい

SUUMO	ホームズ

一括検索しやすい賃貸サイトの特徴として、検索機能が使いやすい点も含まれます。掲載数が膨大でも条件に合う物件をすぐ絞り込めます。

周辺環境を重視する人は、SUUMOやホームズがおすすめです。「地図から検索」を使えば、狭い範囲でも検索できます。学生なら、学校名から検索できるアットホームが良いです。

3.物件の写真が豊富

写真が多いサイト	写真が少ないサイト

賃貸を一括検索しやすいのは、物件の写真が豊富な賃貸サイトです。写真が多いほど、入居後のイメージが湧きやすいからです。

遠方からの引っ越しや忙しくて現地に行けない場合、写真だけでお部屋を決めるケースもあります。窓からの眺望や周辺環境の写真もあれば、安心して物件を決められます。

賃貸を一括検索できるおすすめサイト5選

賃貸を一括検索できるおすすめサイトを5つ紹介します。サイト独自の便利な機能もあわせて解説します。

SUUMO

対象エリア	全国
特徴	・掲載物件数No.1 ・会員登録不要でお部屋探しできる ・同じ建物内の空室をまとめて見れる ・パノラマ写真や動画が豊富 ・アイコン表示で詳細が分かりやすい
公式サイト	https://suumo.jp/

一括検索できるサイトで、最もおすすめなのがSUUMOです。国内最大級の不動産ポータルサイトで、掲載数は他サイトの5倍以上です。

アプリなら「地図をなぞって探す」や、実際に街を歩きながら物件を探せる「おさんぽ検索」などが便利です。初めてお部屋探しする人にとって、嬉しいな機能が充実しています。

アイコン表示で物件の特徴が分かりやすい

SUUMOは独自のアイコン表示で、物件の特徴を分かりやすくまとめています。設備の種類が一目で分かって、効率良くお部屋を探せます。

アイコンに補足されている物件の特徴も分かりやすいです。「バス・トイレ」「キッチン」といった項目ごとでまとめられています。

地域の口コミを見て治安をチェックできる

SUUMOは地域ごとの口コミをまとめています。実際に住んでいる人の声が分かって、リアルな治安情報を調べられます。

「明るい道だけで帰れる」などの、有益な情報も多いです。住んでいないと分からないところまで確認できます。

ホームズ

対象エリア	全国
特徴	・顧客満足度が高い ・AIが条件を整理してくれる ・タグから検索で絞り込みが簡単 ・3D間取りで立体的に物件を見れる ・初期費用や総家賃の目安が分かる
公式サイト	https://www.homes.co.jp/chintai/

賃貸の一括検索サイトの中だと、ホームズもおすすめです。便利な検索機能が多いため、顧客満足度が高いです。

ホームズは「タグから検索」が便利で使いやすいと評判です。ハッシュタグのように希望の条件を入力するだけで、指定エリアのお部屋が見つかります。

「AIホームズくん」が物件を提案してくれる

ホームズでは、物件を提案する新機能「AIホームズくん(BETA版)」を使えます。希望条件をヒアリングしたAI(人工知能)が、自分に合うお部屋を紹介してくれる機能です。

AIとやりとりを重ねるごとに質問内容は具体的になります。自分だけの「住まいのカルテ」を作成できて、条件に沿ったお部屋をまとめて問い合わせできます。

お部屋を借りにくい人向けの窓口がある

ホームズでは、性別・年齢・国籍・経済状況などが影響しない窓口があります。相談に応じてくれる不動産会社を検索できる「FRIENDLY DOOR」というサービスがあるからです。

様々な事情を持つ人でも、真摯に対応してくれます。不動産屋で門前払いのような対応を受けてしまった人でも、安心してお部屋探しができます。

アットホーム

対象エリア	全国
特徴	・全国のアットホーム加盟店の物件を掲載 ・公開日の指定ができる ・VR内見できる物件に絞れる ・小学校や中学校からお部屋を探せる ・学生向けの特設サイトがある
公式サイト	https://www.athome.co.jp/chintai/

一括検索サイトのうち、学生におすすめなのがアットホームです。学校名を入力すると、通学しやすい街から穴場の駅のお部屋まで網羅できます。

公開日の指定ができるのも便利です。直近の日にちで公開されている物件なら、他の人に取られる可能性が低いので内見をしやすいです。

希望条件をピンポイントに絞り込める

アットホームは他のサイトよりも細かい条件で絞り込みできます。お部屋のこだわりが強い人でも、希望の条件を入力できます。

お風呂の条件では「テレビ付き浴室」や「ミストサウナ」などの細かな条件もチェックできます。妥協をしないでお部屋探しができます。

「VR内見」できる物件を探せる

出典：アットホーム公式ホームページ

アットホームでは、VRで内見ができる物件を絞れます。いつでもどこでも室内を見れるので、現地に行く手間が省けます。

VRゴーグルは100円ショップやネットショップで購入できます。実際に内見しているような感覚になれるのでおすすめです。

アパマンショップ

対象エリア	全国
特徴	・賃貸住宅仲介業で店舗数No.1 ・担当スタッフを指名できる ・2STEPで物件を紹介してもらえる ・指定した施設周辺で探せる ・評判の良い店舗が一目で分かる
公式サイト	https://www.apamanshop.com/

アパマンショップは不動産屋が直営している賃貸サイトです。自社・他社の物件どちらも検索できるため、一括検索に向いています。

アプリから物件の問い合わせと、予約をおこなえるのも便利です。賃貸の不動産屋の中で店舗数が1番多いので、来店する際も安心できます。

担当スタッフを指名できる

アパマンショップは担当スタッフの指名をできます。店舗ごとに公式サイトがあって、得意なエリアや趣味などが書いてあります。

指名は無料で可能です。同性のスタッフを指名したり、話が合いそうな人を指名するのもアリです。

2STEPで物件を紹介してもらえる

アパマンショップは、希望に応じてプロがお部屋を紹介してくれます。大まかなエリアと、賃料や間取りを送るだけで登録できます。

紹介方法はメールか電話を選択します。自分で探すのが面倒だけど、良い物件には住みたい人にはピッタリの機能です。

スマイティ

対象エリア	全国
特徴	・大手賃貸サイトの物件を一括検索できる ・キャッシュバックを受けられる ・住みたい街の口コミから治安情報を知れる
公式サイト	https://sumaity.com/chintai/

一括検索できるサイトのうち、スマイティは「二次掲載サイト」と呼ばれています。SUUMOやホームズの物件情報、をまとめて掲載しているサイトのことです。

大手サイトの物件情報がまとめて検索できるので、効率的にお部屋探しができます。いくつもサイトを見たくない人にはおすすめです。

キャッシュバックが受けられる

スマイティは掲載されている物件であれば、キャッシュバックを受けられます。受け取りはステップを踏むことで、誰でも申請できます。

キャッシュバックがあっても、初期費用の交渉は可能です。引っ越し予算が限られている人に向いています。

住みたい街の口コミから治安情報を知れる

スマイティは、住みたい街の口コミから治安情報を知れます。実際に住んだ人の声なのでリアルな情報を調べられます。

口コミの中には、育児や教育に関しての内容もあります。実際に学校へ通わせている人の情報から、評判の良い学校を選べます。

▶賃貸サイトおすすめランキング！はこちら

賃貸を一括検索できるサイトはおとり物件が多い

おとり物件とは

賃貸を一括検索できるサイトはおとり物件が多いです。おとり物件とは、すでに契約済みだったり、実際に存在しないお部屋を指します。

おとり物件が存在する理由は様々です。不動産屋の情報更新が遅れていることがほとんどですが、中にはわざとウソの情報を載せる業者もいます。

おとり物件が一切ないチャット型の不動産屋もある

おとり物件がないチャット型の不動産屋も存在します。お部屋探しの時間を無駄にしたくない人は、おとり物件一切なしの不動産屋を頼ると良いです。

弊社が運営している「イエプラ」は、業者専用サイト「ATBB」から物件を検索します。スーモなどの一括検索サイトに載っているお部屋でも、まとめて提案可能です。

LINEやオンラインでやり取りするため、賃貸サイトではできない細かい条件も伝えられます。

ユーザーからの要望にも専門スタッフが対応しています。来店不要なので、効率的にお部屋を探したい人は、ぜひ利用してみてください！

一括検索できる賃貸サイトの上手い使い方

こだわり条件を決めておく

出典：SUUMO

検索サイトを上手に使うには、こだわり条件を先に決めておきます。重要視する条件がブレると、お部屋探しに時間がかかります。

SUUMOだと「こだわりから探す」という特集がまとめられています。ホームズの「叶えたい条件で探す」を使うと、譲れない条件が明確になって便利です。

2つ以上の賃貸サイトを使う

賃貸を一括検索できるサイトを使う時は、2つ以上のサイトを使って探してください。条件が同じでも、サイトごとに募集されている物件が異なるからです。

物件情報を毎日チェックするのは面倒なので、新着物件をメールで教えてくれる機能を活用しましょう。

まとめて物件を問い合わせる

賃貸サイトの上手な使い方として、物件をまとめて問い合わせる方法もあります。条件内の物件を一気に知れるので、効率良くお部屋探しを進められます。

問い合わせ方法はメールがおすすめです。添付される募集図面を保存しておけば、分かりやすく比較できます。

一括検索サイトで賃貸物件を見つけた後の流れ

1.検索サイトから問い合わせる

賃貸サイトで気になる物件を見つけた後は、メールか電話で問い合わせます。実際の空室状況や、内見ができる物件かどうかを確認します。

お部屋探しの状況に応じて、問い合わせ方法を変えるのも手です。引っ越しを急いでいない人はメールで、引っ越し日が迫っている人は電話が問い合わせると良いです。

2.不動産屋と内見日を打ち合わせる

問い合わせした物件が空室なら、不動産屋と内見日を打ち合わせします。問い合わせ段階で、希望日時を共有しておくとスムーズです

内見時は室内の様子を見たり、騒音が気にならないか確認します。ついでに周辺環境もチェックすれば、付近の買い物施設や道路の交通量などが確かめられます。

3.入居申し込みをして審査結果を待つ

内見した物件が気に入ったら、入居申し込みをして審査結果を待ちます。申し込み時は、自分の名前や年齢、勤務先などの情報を書類に記入します。

審査結果は2日～1週間ほどで出ます。審査中は本人確認の電話がかかってくるので、知らない番号でも対応してください。

4.契約開始日が確定したら初期費用を払う

審査に通過できたら、契約開始日の設定をします。契約開始日とは、お部屋に入居できる日のことです。即入居可の物件だと、申し込みから約2週間後に設定されるケースが多いです。

契約開始日が確定したら、正確な初期費用が決まります。基本的に初期費用は銀行振込が一般的です。振込期日が設定されているので、遅れないように入金してください。

5.不動産屋にて賃貸借契約を結ぶ

初期費用を払い終えたら、店舗へ来店して賃貸借契約を結びます。資格を持ったスタッフがお部屋の重要事項説明をおこなうので、分からないことは積極的に質問しましょう。

忙しくて不動産屋に行けない時は、郵送でのやり取りで契約できるか確認してください。郵送契約で進める場合、お部屋の重要事項はオンライン(IT重説)で聞けます。

6.鍵を受け取って引っ越し作業を始める

初期費用の入金が済んで、契約書類に不備がなければ鍵がもらえます。引っ越し作業は、契約開始日を超えてからおこなってください。

鍵の受け取り日時と引っ越し日が重なる人は、事前に受け取り場所と時間を確認しておくと安心です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！