「武蔵小杉駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

武蔵小杉駅周辺でどこの不動産屋に行けば良いんだろう？と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました！

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋なので、ぜひ参考にしてみてください！

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します！

武蔵小杉駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

1位:トレット武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・家賃交渉などの相談もできる ・地域密着で物件が豊富 ・「IT重説」の対応が可能 ・相談すれば女性スタッフが対応可能
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町3-258-3 石橋ビル202
電話番号	0078-6008-54788(通話無料)
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トレットは2017年に設立されたばかりの会社です。しかし、武蔵小杉や溝の口を中心とした川崎エリアに強い不動産屋です。

審査の不安や初期費用を抑えたいといった相談にも丁寧に対応してくれます。

契約金をクレジットカードで決済できるサービスや、自宅からでも契約の説明が聞けるIT重説などのサービスも受けられます。

さらに、トレットは相談すれば、女性スタッフが対応してくれます。男性には相談しにくいと感じる女性のお客さんでも、利用しやすいのが利点です。

トレット武蔵小杉店を利用した人の口コミ

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2位:リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフの対応が良い ・店内がキレイ ・地元の情報に詳しい ・女性スタッフがいるので相談しやすい
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町921 2F
電話番号	0078-6008-54773(通話無料)
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リロの不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・福岡など、国内主要都市に100店舗以上を展開する不動産屋です。

賃貸仲介以外にも、物件管理や売買などもおこなっています。武蔵小杉店は、エリア密着の営業で信頼があります。

駅から近い場所に店舗があり、女性スタッフもいるので、女性の初めての一人暮らしも安心して相談できます。

リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店を利用した人の口コミ

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3位:タウンハウジング武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・独自のクーポンが豊富 ・女性スタッフがいるので相談しやすい ・スタッフの接客が丁寧 ・お店が綺麗で入りやすい
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町1-103-35 1F

タウンハウジング武蔵小杉店は、武蔵小杉駅北口から徒歩2分の場所にあります。キレイなオフィスビルの1階にあっては入店しやすいです。

タウンハウジングとは、創業40年以上の不動産屋で首都圏を中心に展開しています。取り扱い物件数は業界でもトップクラスの多さです。

女性スタッフも在籍しているので、女性のお客さんも安心して部屋探しの相談ができます。

大手ハウスメーカーの物件から、家賃を抑えた物件まで幅広い条件にも対応してくれます。ネット上ではスタッフの対応が良いという口コミが多かったです。

タウンハウジング武蔵小杉店を利用した人の口コミ

4位:アパマンショップ武蔵小杉北口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・経験豊富なスタッフが多い ・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・物件数が不動産業界でトップクラス ・来店不要の「IT接客」サービスがある
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東2-907 2F

アパマンショップは全国に展開している業界最大手の不動産会社です。店舗数が業界内でもっとも多く、主要都市以外の駅前にも店舗があります。

アパマンショップ武蔵小杉店は、地元情報に詳しく、スタッフの対応が丁寧という口コミが目立ちました。

キレイで清潔な店内ですが、来店不要のIT接客でも対応してくれます。住んでいて場所が遠くて武蔵小杉まで行けない人にもおすすめです。

取り扱い物件が豊富なので、たくさんの物件のなかから良いお部屋を決めたいという人に向いています。

アパマンショップ武蔵小杉北口店を利用した人の口コミ

5位:部屋ココ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社管理物件が豊富 ・地域に詳しいスタッフが在籍 ・入居後のフォローが充実している ・細かい条件に対応してくれる
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町739-15 4F

部屋ココは、武蔵小杉のエリアに住んでいるスタッフさんが在籍しています。スーパーや飲食店などの日常的に使うお店はもちろん、地域情報にとても詳しいです。

自社管理物件を多数保有しているので「初期費用を抑えたい」「駅から徒歩10分以内」などの様々な条件に対応できます。

入居後にトラブルが合った際、連絡をすればすぐに対応してくれます。トラブルが合ったときに、どこに連絡すればいいか悩むことがありません。

部屋ココを利用した人の口コミ

6位:ハウスコム武蔵小杉店

出典：https://www.athome.co.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・東横線沿線エリアに詳しい ・スタッフが笑顔で出迎えてくれる ・駅から3分の場所にお店がある ・外国籍でも対応してくれる
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町922 2F

ハウスコムは全国で約190店舗を展開している大東建託グループの不動産屋です。ハウスコム武蔵小杉店は、駅から徒歩3分の場所にお店があって利用しやすいです。

武蔵小杉駅周辺だけでなく、川崎市や横浜市、大田区方面のお部屋も探してくれるので、土地勘がない人でも安心して利用できます。

スタッフの対応も笑顔で対応してくれるなどの良い口コミが目立ちました。

ハウスコム武蔵小杉店を利用した人の口コミ

7位:ピタットハウス武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・専門知識が豊富なスタッフがいる ・駅から2分の場所にお店がある ・高級賃貸も取り扱っている
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東2-209 1F

ピタットハウスは、スターツコーポレーションの子会社なので自社管理物件があります。

自社物件・自社管理物件であれば仲介手数料がほぼかからないうえ、敷金・礼金などの交渉もしやすいです。とにかく費用を抑えたいという人におすすめです。

ピタットハウス武蔵小杉店は駅から近いため、武蔵小杉駅で降りるのが初めての人でも利用しやすいです。

また、専門知識が豊富で丁寧な接客をしてくれるスタッフが多いので、お部屋探しが初めての人も安心できます。

ピタットハウス武蔵小杉店を利用した人の口コミ

8位:アクアトゥエンティワン武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・LINEで問い合わせができる ・オンライン内見ができる ・スタッフが笑顔で対応してくれる
所在地	神奈川県横浜市西区南幸2-20-2 1F

アクアトゥエンティワンは、東横線沿線で7店舗展開している不動産屋です。地域の情報に詳しく、物件数も豊富です。

営業時間は18時半までですが、予約をすれば19時以降でも対応してくれるようです。仕事終わりが遅い人にもおすすめです。

大手の不動産屋と比べると店舗数は少ないですが、接客が良いという口コミも多かったです。

アクアトゥエンティワン武蔵小杉店を利用した人の口コミ

9位:mini mini(ミニミニ)武蔵小杉店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・大手の不動産屋なので安心 ・スタッフが元気に対応してくれる ・女性スタッフが多数在籍している
所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪26 2F

ミニミニは仲介手数料が家賃の半額なうえ、敷金と礼金が0円の物件が多いので限界まで費用を抑えたい人におすすめな不動産屋です。

「スーパー君」「エース君」という、退却時は鍵を返却するだけの独自の契約プランもあります。サービス内容が少し複雑なので、スタッフから詳しい説明を聞きましょう。

ミニミニ武蔵小杉店には女性スタッフも在籍しているので、女性のお客さんも安心して利用できます。

ミニミニ武蔵小杉店を利用した人の口コミ

10位:タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅の正面に店舗があって入りやすい ・丁寧に相談に乗ってくれる ・取り扱い物件の幅が広い
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 1F

タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所は、自社の管理物件を中心にお部屋を紹介してくれる不動産屋です。

お店は武蔵小杉駅の北口から徒歩1分の場所にあります。目立つ場所にあるので、初めて来店する人も迷わず行けます。

一人暮らしからファミリー向けのお部屋まで、幅広い家賃帯の物件を紹介してくれます。

タイセイ・ハウジー武蔵小杉営業所を利用した人の口コミ

武蔵小杉駅周辺の住みやすさってどうなの？

武蔵小杉駅周辺は、再開発が進んでいてタワーマンションやショッピングモールが多いです。近年、人気が上昇し、「住みたい街ランキング」では10位以内に入るなど常に上位へランクインしています。

交通アクセスの良さと生活のしやすさから、一人暮らしだけでなく、ファミリー世帯も住みやすい街です。

ただ、再開発によってできた商業施設にたくさんの人が集まるので、土日は駅も街もとても混雑しています。

▶武蔵小杉駅周辺の住みやすさの詳しい紹介はこちら

治安は比較的良い

武蔵小杉駅周辺はファミリー世帯が多く暮らすエリアです。駅前は商業施設が集まり夜遅くまで明るく人通りがあることや、地域住民による防犯パトロールも行われていることから、治安は比較的良好と言われています。

駅周辺であれば、夜道も明るいため女性の一人暮らしでも安心して生活しやすいでしょう。

ただし、自転車盗難の発生件数は市内で見ても多い傾向にあるため、二重に鍵をかけるなどの対策は欠かせません。治安についてより詳しい情報や、セキュリティ設備が整った物件を探したい場合は、不動産会社に相談してみることをおすすめします。

武蔵小杉駅の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.9万円
1K	9.9万円
1DK	12.2万円
1LDK	16.2万円
2K	10.6万円
2LDK	23.6万円
3LDK	28.8万円

武蔵小杉の家賃はワンルームで7.9万円、1LDKで16.2万円が相場です。周辺の駅と比較すると高めの価格帯ですが、複数路線が利用できる交通の利便性や商業施設の充実度を考えれば、コストパフォーマンスは良好と言えるでしょう。

相場はあくまで平均値で、家賃は駅からの距離や築年数、設備で変動します。これらの条件を見直すことで、ご予算に合う物件の選択肢は大きく広がります。

探す時期によっても状況は変わるものです。引越しシーズンは物件豊富ですが、閑散期に掘り出し物が見つかることも。Webサイトに載る前の情報もあるため、不動産屋に希望条件を伝えておくのも有効な手段です。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

武蔵小杉のおすすめ不動産屋TOP3
	【トレット 武蔵小杉店】 ・家賃交渉などの相談もできる ・地元密着で物件が豊富 ・「IT重説」の対応が可能 ・相談すれば女性スタッフが対応可能
	【リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店】 ・スタッフの対応が良い ・店内がキレイ ・地元の情報に詳しい ・女性スタッフがいるので相談しやすい
	【タウンハウジング武蔵小杉店】 ・独自のクーポンが豊富 ・女性スタッフがいるので相談しやすい ・スタッフの接客が丁寧 ・お店が綺麗で入りやすい

武蔵小杉駅周辺で他におすすめの駅はある？

武蔵小杉駅は複数路線が乗り入れる交通の要衝で、駅前の商業施設も充実しており非常に人気です。しかし、その利便性から家賃相場は川崎市内でもトップクラスに高く、通勤ラッシュ時の混雑も課題です。

もし家賃を抑えたいなら、隣駅の元住吉がおすすめです。活気ある商店街があり、日々の買い物が便利です。また、渋谷方面へのアクセスを重視しつつ、商業施設の充実度を求めるなら溝の口という選択肢もあります。

ここで紹介する5つの駅は、武蔵小杉の利便性を部分的に享受しつつ、家賃や住環境の面で異なる魅力を持っています。ご自身のライフスタイルに合う街を見つけるために、ぜひ比較検討してみてください。

元住吉駅
街の特徴	駅の両側に「ブレーメン通り商店街」と「オズ通り商店街」という2つの大きな商店街が広がっています。飲食店から雑貨店まで様々なお店が軒を連ね、日常の買い物に困ることはありません。活気がありながらも、どこか懐かしい雰囲気が魅力です。
家賃相場	やや安め。武蔵小杉駅と比較すると、単身者向け物件で1万円以上安い傾向にあります。
こんな人におすすめ	家賃を抑えつつ、商店街での買い物を楽しみたい単身者やカップル。都心へのアクセスと生活利便性のバランスを取りたい人。
おすすめの不動産屋	▶ 元住吉駅のおすすめの不動産屋

溝の口駅
街の特徴	駅前に「マルイファミリー溝口」や「ノクティプラザ」といった大型商業施設があり、買い物や外食に非常に便利です。JR南武線と東急田園都市線の2路線が使え、交通の便も良好。少し歩けば昔ながらの商店街もあり、新旧の魅力が混在しています。
家賃相場	やや安め。武蔵小杉駅と比べると、同程度の広さの物件でもコストを抑えることが可能です。
こんな人におすすめ	渋谷方面へのアクセスを重視する人。駅前で何でも揃う利便性の高い暮らしを求める単身者や子どもがいない共働きの夫婦。
おすすめの不動産屋	▶ 溝の口駅のおすすめの不動産屋

日吉駅
街の特徴	慶應義塾大学のキャンパスがあり、学生街らしい活気と手頃な価格の飲食店が充実しています。駅を中心に商店街が広がり、日常の買い物には困りません。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境です。
家賃相場	やや安め。東横線の急行停車駅でありながら、武蔵小杉駅よりは手頃な家賃設定です。
こんな人におすすめ	通勤・通学の利便性を重視する学生や社会人。外食が多く、飲食店の充実度を求める人。利便性と落ち着いた住環境のどちらも重視したい方。
おすすめの不動産屋	▶ 日吉駅のおすすめの不動産屋

新川崎駅
街の特徴	横須賀線・湘南新宿ラインが利用でき、品川や東京、新宿へ乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺は再開発で新しいマンションが建ち並びますが、武蔵小杉ほどの喧騒はなく落ち着いた雰囲気。大きな公園もあり、子育て世代にも適した環境です。
家賃相場	安い。武蔵小杉エリアにも自転車やバスで気軽にアクセスできる立地ながら、家賃は手頃な設定になっており、コストパフォーマンスに優れています。
こんな人におすすめ	都心へのアクセスは妥協せず、家賃をしっかり抑えたい人。静かで落ち着いた住環境を求めるファミリーやカップル。
おすすめの不動産屋	▶ 新川崎駅のおすすめの不動産屋

西大井駅
街の特徴	JR横須賀線と湘南新宿ラインが利用でき、品川まで約5分、渋谷・新宿へも乗り換えなしでアクセスできます。駅周辺は閑静な住宅街で、治安が良いのが特徴です。大きな商業施設はありませんが、スーパーやコンビニは揃っており、日常の買い物には困りません。
家賃相場	やや安め。武蔵小杉と比較すると、家賃を抑えながらも都心へのアクセスが良い穴場的なエリアです。
こんな人におすすめ	都心への通勤時間を短縮したい単身者やカップル。静かで落ち着いた環境で暮らしたい人。
おすすめの不動産屋	▶ 西大井駅のおすすめの不動産屋

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

武蔵小杉のおすすめ不動産屋まとめ

武蔵小杉のおすすめ不動産屋TOP3
	【トレット 武蔵小杉店】 ・家賃交渉などの相談もできる ・地元密着で物件が豊富 ・「IT重説」の対応が可能 ・相談すれば女性スタッフが対応可能
	【リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店】 ・スタッフの対応が良い ・店内がキレイ ・地元の情報に詳しい ・女性スタッフがいるので相談しやすい
	【タウンハウジング武蔵小杉店】 ・独自のクーポンが豊富 ・女性スタッフがいるので相談しやすい ・スタッフの接客が丁寧 ・お店が綺麗で入りやすい

武蔵小杉には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には来店予約をしましょう。