「池袋駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める池袋駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

池袋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

株式会社REPLAY

1

営業時間	10:00～19:00
定休日	年中無休
アクセス	池袋駅西口から徒歩6分
電話番号	0078-6008-55301

特徴

• ・口コミの評判が良くお部屋探し初心者でも安心
• ・池袋を中心に幅広く最適なお部屋を紹介
• ・お部屋探しの相談のみでも歓迎してもらえる

評判まとめ

• ・口コミを信じてよかった
• ・説明が丁寧でレスポンスも迅速だった
• ・お客様目線で疑問や質問を解決してくれた

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ヘヤギメ！池袋店

2

営業時間	10:00～18:00
定休日	第一水曜日
アクセス	池袋駅西口から徒歩1分
電話番号	0078-6008-54656

特徴

• ・LINEで気軽にプロに相談できる
• ・店内がカフェのようにオシャレで接客も丁寧
• ・オンライン接客や内見に対応可能

評判まとめ

• ・接客対応が良かった
• ・店内がおしゃれでキレイ
• ・お部屋探しが初めてでも丁寧で安心できる

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シンクロ株式会社

3

営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
アクセス	池袋駅から徒歩5分
電話番号	0078-6008-54542

特徴

• ・仲介手数料無料または半額の物件多数
• ・顧客目線で不必要な付帯商品もなく安心
• ・プライバシーにも配慮したおしゃれな店舗

評判まとめ

• ・デメリットをしっかり話してくれる
• ・接客対応に好感が持てた
• ・スタッフの経験が豊富で安心

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リロの不動産 池袋店

4

営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・第3火曜日
アクセス	池袋駅から徒歩6分
電話番号	0078-6008-55085

特徴

• ・紹介やリピーター特典でQUOカードプレゼント
• ・全国100店舗以上の展開力で管理物件も豊富
• ・丁寧な接客でお部屋探し初心者でも安心

評判まとめ

• ・丁寧に対応してくれた
• ・満足できる部屋に住めた
• ・スムーズな対応をしてくれた

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BELIFE

5

営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日、年末年始(12/27～1/3)
アクセス	池袋駅から徒歩1分

特徴

• ・要望に沿った最適な物件を紹介
• ・物件の周辺環境に詳しい
• ・店内の雰囲気がおしゃれ

評判まとめ

• ・とてもやさしくて親切でした
• ・物件を決めた後も対応が良かった
• ・良い物件を提案してくれたので満足

ルームピア池袋東口店

6

営業時間	10:00～18:30
定休日	年末年始
アクセス	池袋駅から徒歩3分

特徴

• ・デザイナーズ物件メインの取り扱い
• ・単身向け物件に特化している
• ・初期費用が大幅に抑えられる

評判まとめ

• ・ヒアリングがしっかりしている
• ・おしゃれな物件を紹介してくれた
• ・スケジュール通りで良かった

ルームコア池袋店

7

営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
アクセス	池袋駅から徒歩1分

特徴

• ・仲介手数料が最大無料
• ・都内の取り扱い物件数が多い
• ・スタッフの接客が丁寧

評判まとめ

• ・仲介手数料無料で助かる
• ・対応が丁寧で安心
• ・わからないことも詳しく教えてくれる

アパマンショップ池袋駅前公園店

8

営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
アクセス	池袋駅から徒歩2分

特徴

• ・賃貸住宅仲介業店舗数No.1！
• ・物件数が不動産業界でトップクラス
• ・英語、中国語、韓国語のページがある

評判まとめ

• ・紹介してくれる物件数が多い
• ・希望通りの物件が見つかる
• ・大手なので信頼と安心感がある

タウンハウジング池袋店

9

営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
アクセス	池袋駅から徒歩3分

特徴

• ・首都圏だけなら物件数がやや多い
• ・キャンペーンが豊富
• ・初期費用をクレカ決済できる

評判まとめ

• ・わがままな要望でもできる限り応えてくれる
• ・物件の周りの環境も教えてくれる
• ・対応が丁寧で安心できる

エイブル池袋西口店

10

営業時間	10:00～18:30
定休日	年末年始、8月2日
アクセス	池袋駅から徒歩1分

特徴

• ・仲介手数料が家賃の半額
• ・間取りからお部屋の検索ができる
• ・テーマ別のお部屋特集が豊富

評判まとめ

• ・要望以上の物件を紹介してくれる
• ・わからないことも丁寧に教えてくれる
• ・予約なしでも親切に対応してくれた

5つの基準をもとに池袋駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：株式会社REPLAY

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区、板橋区、北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・口コミの評判が良くお部屋探し初心者でも安心 ・池袋を中心に幅広く最適なお部屋を紹介 ・お部屋探しの相談のみでも歓迎してもらえる
所在地	東京都豊島区池袋2-36-1 INFINITY IKEBUKURO 1階
電話番号	0078-6008-55301(通話無料)
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株式会社REPLAYは、池袋を拠点に都内の物件を紹介する不動産会社です。約900件の物件を取り扱っており、池袋に限らず広範囲でお部屋を紹介してくれます。

また、口コミ評価が高いです。Googleの口コミでは、100件の投稿があり、5.0の高評価を得ています。中には説明が丁寧など、接客の良さが伺えます。

オフィスも綺麗で清潔感溢れる空間のため、お部屋探しに集中ができます。不動産屋選びに困ったら、口コミ評価が良い株式会社REPLAYに相談してみましょう。

株式会社REPLAYを利用した人の口コミ

口コミを信じてよかった

グーグルの口コミが良かったことが決め手で利用させていただきました。結果、口コミを信じてよかったです。
人当たりが良いのはもちろんですが「不安点のある物件に住み続けても満足しない」と、しっかり寄り添っていただきました。
また、内見の際にレーザー距離計で窓のサイズなど色々測っていただいたことも助かりました。

説明が丁寧でレスポンスも迅速だった

説明が丁寧でわかりやすかったです。
またレスポンスも迅速なのでとても安心できました。

お客様目線で疑問や質問を解決してくれた

お客様目線で様々な疑問や質問を一つ一つ解決してくれました。

満足できる部屋探しができた

引越しの際に色々と相談させていただきましたが、最後まで、丁寧で親身な対応していただけて、とても満足できる部屋探しができました。

株式会社REPLAYの評判には、安心して任せられたという口コミが多かったです。初めてや久しぶりのお部屋探しで不安なら、事前に質問しておくと進めやすくなります。

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2位：ヘヤギメ！池袋店

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総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区、板橋区、北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・LINEでお部屋探しができる ・未公開情報も紹介してくれる ・店内がカフェのようにオシャレ ・学生向けのお部屋探しサービスがある ・高級賃貸の取り扱いがある ・法人契約(社宅規定)の物件が多い
所在地	東京都豊島区西池袋1-27-1
電話番号	0078-6008-54656(通話無料)
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ヘヤギメ！は店舗がオシャレなので、とくに女性に人気がある不動産屋です。ネット上の口コミでも、接客対応が良いと高評価でした。

「お部屋探しCAFE」と謳っているだけあって、ドリンクメニューがあり本当のカフェのように落ち着けます。

LINEでお部屋探しから内見予約までできるので、いちいち電話やメールをするのが面倒、気軽に連絡を取りたいという人に向いています。

学生向けの物件が多いので、東京・神奈川の大学に合格して上京してくる学生にもおすすめです。また、高級賃貸専用の店舗もあります。

ヘヤギメ！を利用した人の口コミ

今まで行った不動産屋で1番良かった!

色んな不動産屋に行った中で、1番接客が良かったのがヘヤギメ！でした。かなり若い女性が担当だったんですけど、教育指導がしっかりしているのか、とても丁寧で安心できました。賃貸に関する知識がないことを伝えると、紙に書きながら説明をしてくれて非常に分かりやすかったです。

不動産屋って感じがしないので行きやすい

不動産屋ってだけで個人的に苦手な感じがったんですが、ヘヤギメ！は良い意味で不動産屋らしくなくて利用しやすかったです。店内がオシャレだし、サービスドリンクの種類が多くてカフェのようでした。女性スタッフがカジュアルなので、緊張せずに話せるとも自分には合っていましたね。私含め、お客は女性が多かったです。

説明がスムーズで丁寧だった

お部屋探しのスケジュール感をご丁寧にご説明いただき、また希望条件に沿った物件提案がとても私たちの希望通りでした。ここ1ヶ月ずっと物件を探しておりましたがこんなにスムーズに決まると思わなかったので今回来店して本当に良かったです。

地域の様々な情報を教えてくれた

とても丁寧に物件の細かいところや周辺の地域の様々な情報を説明していただきました。最終的に納得のいく良い物件が見つかりました。

ヘヤギメ！池袋店は、接客の丁寧さや物件の提案力、段取りのスムーズさを高く評価する声が多いです。急ぎの方は、空き状況だけでも確認しておくと内見までの流れがスムーズに進められます。

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3位：シンクロ株式会社

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総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	池袋駅・東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・プライバシーに配慮した座席で周りの目があまり気にならないお店 ・店内がおしゃれできれい ・不必要な付帯商品をすすめてこない ・落ち着いた接客をしてくれる ・幅広いエリアを探してくれる ・仲介手数料が最大無料になる ・水曜日も営業している
所在地	東京都豊島区南池袋2-10-5 中丸ビル201
電話番号	0078-6008-54542(通話無料)
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シンクロは比較的新しい不動産屋さんですが経験豊富な従業員ばかりでした。

店内もきれいなのは当然ながら、各席をパーテーションで仕切っておりプライバシーに配慮した空間で、落ち着いてお部屋探しをしたい方にオススメです。

『お客様の声とシンクロする』と言っている通り、要望をしっかりヒアリングした上で、広範囲まで出し惜しみせずベストなお部屋を紹介してくれます。

最近よく聞く、付帯商品もいっさい請求してきませんので、初めてのお部屋探しの方にもオススメです。

シンクロ株式会社を利用した人の口コミ

デメリットもきちんと説明してくれる

物件のメリット、デメリットをきっちりと説明してくれる信頼できる不動産屋さんでした。
店内の雰囲気もよく、みなさん親切で次回の引っ越しもシンクロさんにお願いしたいと思います。

接客対応に好感が持てた

店舗が少し駅から遠いのが残念ですが、心地の良い接客対応がとても好感が持てました。営業マンの方の知識、経験がとてもあるのかなと感じます。この不動産会社なら少し歩いても出向く価値ありだと思います。

親身に考えてくれた

一緒にお部屋探しをしていただいたときに、物件探しで厳しい条件ながら納得がいく物件に会えるようにと、こちらの立場や気持ちを親身になって考えてくださる仲介会社さんなんだなと感じました。

熱意と安心感を感じた

都内各地の雰囲気や住みやすさを詳しく説明してくださり、熱意と安心感のある方でした。今年の1月から3月にかけて、細かい条件・こだわりや引越しスケジュールに合わせて、親身になって対応してくださいました。

シンクロ株式会社の評判には、丁寧で安心できたという口コミが多く見られました。落ち着いて検討したい方は、まず軽く相談して雰囲気を確かめてみてください。

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4位：リロの不動産 池袋店

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総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区、板橋区、北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・紹介やリピーター特典でQUOカードプレゼント ・全国100店舗以上の展開力で管理物件も豊富 ・丁寧な接客でお部屋探し初心者でも安心
所在地	東京都豊島区南池袋1-24-6 深野ビル2F
電話番号	0078-6008-55085(通話無料)
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リロの不動産は、全国100店舗以上ある大手不動産です。様々な地域に展開しているため、培った知識や経験が豊富にあり、相談時には様々なアドバイスをもらえます。

また、最大1万円分のQUOカードが貰えるキャンペーンが、開催されています。以前リロの不動産を利用したことがある方や、リロの不動産を紹介した方を対象に行っています。

複数ある不動産屋選びに困っている人は、大手不動産の信頼感とお得なキャンペーン商品が貰える、リロの不動産がおすすめです。

リロの不動産 池袋店を利用した人の口コミ

丁寧に対応してくれた

部屋の内見から手続きも含めて、様々丁寧に対応してくださり、いい部屋を見つけることができました！

満足できる部屋に住めた

丁寧なご対応と親切にお部屋を説明していただきました。
内見も比較のアドバイスをしてもらい満足できる部屋に住めそうです。

とても話しやすかった

担当者が気さくな方で、とても話しやすかったです。来店から内見までにあまり時間をかけず、サクッと連れて行ってもらえたので、高い物件を紹介される心配もなく、安心して決められました。

すぐに部屋が決まって良かった

一身上の理由で急遽部屋探しをしている際、とても良い条件のお部屋を即時ご提案頂いて、すぐ決めました。お仕事捌きも早く、ご説明も丁寧で安心して相談出来ました。

リロの不動産 池袋店の評判には、接客や物件提案の質を高く評価する口コミが多かったです。条件に合う物件を効率よく見つけたい方は、希望を伝えて候補を提案してもらいましょう。

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5位：BELIFE

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区・練馬区・中野区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・要望に沿った最適な物件を紹介 ・物件の周辺環境に詳しい ・店内の雰囲気がおしゃれ
所在地	東京都豊島区南池袋1-20-9 第一中野ビル 6F

BELIFEは、顧客の要望に沿った最適な物件を紹介してくれる不動産屋です。要望を伝えた後の手続きがスムーズで丁寧に対応してもらえます。

物件の周辺環境にも詳しく、スーパーで買い物を良くする人には、スーパーが近い物件を紹介してくれます。

店内は落ち着いた雰囲気なので、リラックスしてお部屋探しに集中できます。池袋駅周辺でお部屋探しをしている方は、ぜひBELIFEに相談してみましょう。

BELIFEを利用した人の口コミ

物件が決まった後のサービスが充実している

こだわるポイントをしっかり押さえた物件のご紹介が多く、物件が決まった後のサービスも充実している。担当者様のご対応が迅速かつ丁寧で引っ越しに関する不安は和らぎました。

対応が早く満足しました

希望点が多かったのですが、すべて叶えた物件をご紹介くださったので、良かったです。対応もとても早く、好印象でした。

6位：ルームピア池袋東口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区、板橋区、練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・デザイナーズ物件メインの取り扱い ・単身向け物件に特化している ・フレンドリーな接客 ・初期費用が大幅に抑えられる ・上場企業のグループ会社で安心 ・駅チカで通いやすい ・オンライン接客に力を入れている
所在地	東京都豊島区東池袋1-40-1 クロサワ駅前ビル6階
公式HP	https://www.roompia.jp

ルームピアはデザイナーズマンションに特化している不動産屋です。2025年4月現在で500棟以上の取り扱いがあります。

ルームピアでしか紹介されない物件も多いので物件の見た目にこだわりたい人や、他の不動産屋で良いお部屋が見つからなかった人におすすめです。

「スーパーゼロプラン」という初期費用を抑えられる独自のプランがあり、利用すると前家賃のみでお部屋が借りられます。

上場企業のグループ会社で、2021年4月には「お客様信頼度No.1東京の賃貸不動産会社」も獲得しています。

安心してまかせられる不動産屋を探しているという人も是非検討してみてください。

ルームピアを利用した人の口コミ

的はずれな提案がない

どんな物件がいいのかしっかりヒアリングしてくれるので、的はずれな提案がなくてストレスなく探せました。他社で希望の物件が見つからず焦っていたのですが、ルームピアさんは他では紹介してもらえなかったオシャレな物件をたくさん紹介してくれました。どれにしようか迷っちゃうくらいでした。次に引っ越すときも絶対ルームピアさんでお願いしようと思います！

スタッフの人柄に感動

とにかくスタッフさんの対応が良いです。無理難題を言っても笑顔で引き受けてくれて助かりました。電話やメールのレスポンスも早いので、働きながらの引っ越しでしたがスケジュール通りにすすめられたのも良かったです。ルームピアさんありがとうございました！

7位：ルームコア池袋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区、板橋区、練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が最大無料 ・都内の取り扱い物件数が多い ・スタッフの接客が丁寧 ・水曜日も営業している
所在地	東京都豊島区東池袋1-8-6 第三高和ビル5F・6F
公式HP	https://roomcore.jp/

ルームコアは2006年に設立した比較的新しい不動産屋です。池袋の他に、新宿と渋谷にも店舗があります。

都内の取り扱い物件数が非常に多く、都内であればほぼ全域の物件を紹介してもらえます。

仲介手数料が最大無料になるお部屋を多く紹介してくれるため、初期費用を抑えたい人におすすめです。

ルームコアは、不動産屋には珍しく水曜日も営業しています。平日しかお休みがない人にも通いやすいです。

ルームコアを利用した人の口コミ

仲介手数料無料は助かる

予算があまりないと伝えたら、仲介手数料無料の物件をたくさん紹介してくれて助かりました。他にも、敷金礼金なしだったり家賃が安い物件も嫌な顔せずたくさん紹介してくれて、良いお店だなあと思いましたね。

都内の耳より情報を教えてくれる

上京のためのお部屋探しだったので、やり取りはメールか電話だったんですが、スピーディーで丁寧でした！物件近くの情報とか、都内に住んでいないと分からないこともたくさん教えてくれるので、都内に引っ越したい人にはいいと思います！

8位：アパマンショップ池袋駅前公園店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区、板橋区、練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸住宅仲介業店舗数No.1！ ・物件数が不動産業界でトップクラス ・英語、中国語、韓国語のページがある ・独自のキャンペーンが多い ・来店不要の「IT接客」サービスがある
所在地	東京都豊島区東池袋1-42-12　2F
公式HP	https://www.apamanshop.com

アパマンショップは、全国に展開している業界でも最大手の不動産会社です。店舗数が業界内でもっとも多く、主要都市以外の駅前にも店舗があります。

紹介物件数が多いので「ひとまず、どんな物件があるのかを知りたい」「たくさんの物件から吟味したい」という人には魅力的です。

各店舗で情報を共有しているので担当エリアじゃないお部屋も紹介してもらえます。遠方から上京する人や、出張などで他県に行く人におすすめです。

ただし、直営店よりもフランチャイズ店が多いので、スタッフや店舗によって評判はかなり変わります。マイナス評価の口コミもやや目立ちます。

アパマンショップを利用した人の口コミ

多くを求めなければ使い勝手が良い

過剰サービスを期待しなければ、流石大手という感じで満足します。お客さんが多い分、対応がマニュアルっぽいんですけど、紹介してくれる物件数が多いです。多すぎる場合はもう1つ条件を追加すれば、ある程度絞ってくれるので、残りを自分で精査って感じで使うと良いですね。逆に希望条件が決まってない人は合わないかもしれません…

噂は当てにならないと思う

Twitterで見ると悪い噂ばっかりで期待していなかったんですけど、予約なしで来店しても凄い丁寧に対応してもらえました。気に入る物件が無くても根気よく部屋を探してくれたし、通勤面を考慮して別のエリアの提案もあったのは自分的に好印象でした。大手だし、どこの不動産屋が良いか迷ったらとりあえず行ってみるのはアリだと思います。

9位：タウンハウジング池袋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区、板橋区、練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・首都圏だけなら物件数がやや多い ・キャンペーンが豊富 ・初期費用をクレカ決済できる ・高級賃貸専門の店舗がある ・グループ会社で引っ越しサービスを展開 ・大学生協の指定企業になっている
所在地	東京都豊島区西池袋1-14-3
公式HP	https://www.townhousing.co.jp

タウンハウジングは創立40年以上の老舗です。対応エリアが東京・千葉・埼玉・神奈川に限られていますが、首都圏の物件数はアパマンショップ並に豊富です。

2020年7月の段階で直営店が97店舗あるので、お店を探しやすいのも良いです。

初期費用が安くなるお得なキャンペーンを頻繁に開催しています。引っ越しシーズンである1～4月はキャンペーンが充実しています。

また、一部の物件の初期費用をクレジットカードで掲載できます。カード会社の「あとから分割」や「あとからリボ」に変更できるので、まとまったお金がない人におすすめです。

グループ会社が「タウン引越サービス」を展開しており、お部屋探しから引っ越しの手配までをノンストップでできるのもメリットです。

タウンハウジングを利用した人の口コミ

ギリギリの予算でも頑張ってくれた

できる限りお金をかけたくなくて、かなり厳しい予算を提示しました。スタッフにも「これだとほぼ部屋はない」と言われましたが、上手く物件を探してくれて数件紹介してくれました。こんなにワガママな客の要望を押し通してくれる不動産屋は少ないと思うので、次に引っ越しするときも利用させてもらいたいです。

良いところも悪いところも正直に話してくれる

普通の不動産屋さんって、売上のために良いことしか言わないじゃないですか。タウンハウジングさんは「ここは虫が出るので女性におすすめできない」「この物件は近くにスーパーがあるよ」とか、良いことも悪いことも正直に話してくれたので信用できました！

10位：エイブル池袋西口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区、板橋区、練馬区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃の半額 ・間取りからお部屋の検索ができる ・テーマ別のお部屋特集が豊富 ・お得なキャンペーンが多い ・フランチャイズよりも直営店が多い
所在地	東京都豊島区西池袋1-19-6 松本ビル1F
公式HP	https://shop.able.co.jp

エイブルは、1979年に設立された老舗の不動産屋です。テレビCMでも有名なので安心感があります。

仲介手数料が「家賃0.5ヶ月分＋税」と通常の半額なので、初期費用を少しでも抑えたい人におすすめです。

テーマ別の特集が多く「レトロ物件」「リフォーム物件」「小学校まで徒歩10分以内」など、さまざまな条件でお部屋がしやすいです。

また、キャンペーンが充実しており女子割や学割など様々な割引があります。こまめにキャンペーンをチェックし、お得なときに来店するのも良しです。

エイブルを利用した人の口コミ

学割目当てで行ったが対応が良かった

大学に入学とともに一人暮らし予定で部屋探ししていました。学割があると知ってエイブルにしたんですけど、親も連れずに一人で来た僕に親切にしてくれました。親から言われていた条件で部屋を探してたんですが、そこからさらに良さそうな部屋のみ選別してくれたので決めやすかったです。

オーナーの情報を教えてくれた

ほかの不動産屋がどうなのかわからないですが「この物件はオーナーが人柄重視で選ぶので審査に通りやすい」「世間話が好きなオーナーなので良く声をかけてくれる」とか、わかる範囲のオーナー情報を教えてくれたのが好印象でした。審査が不安だったので、比較的緩そうなオーナーの物件を選んだのですが正解だったかもしれないです。

池袋駅周辺の住みやすさってどうなの？

池袋駅周辺は、サンシャインシティや東武百貨店、西武百貨店、ルミネ池袋などの大型商業施設が集中しています。新宿や渋谷と同様、年間を通してたくさんの人が集まる街です。

日用品や食料品は駅前の買い物施設で一通り手に入るので、住みやすい街といえるでしょう。また、電車は8路線利用でき、都心部や埼玉県、神奈川県方面の移動もしやすいです。

しかし、駅前には飲食店や風俗店も集中しているので、できるだけ静かに生活したい人は駅から10～15分ほど住宅街でお部屋を探しましよう。

▶池袋駅周辺の住みやすさの紹介はこちら

池袋駅周辺は治安が悪い

池袋駅周辺は治安が悪いです。警視庁の発表によると、2020年1～7月に暴行20件、傷害20件、恐喝6件の粗暴犯罪が発生しています。

飲食店が集中している「西池袋一丁目」や「東池袋一丁目」の繁華街では酔っぱらい同士のトラブルが多いので、女性が一人で歩く際は注意が必要です。

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、プロの不動産屋さんに相談してみましょう。

池袋の家賃相場

池袋の家賃はワンルームで9.9万円、1Kで11.9万円が相場です。近隣の駅と比較すると高めの価格帯。ただ、8路線が利用できる交通の利便性を考えれば、納得感のある家賃と言えるでしょう。

相場はあくまで平均値で、家賃は駅からの距離や築年数、設備で変動します。これらの条件を見直すことで、ご予算に合う物件の選択肢は大きく広がります。

探す時期によっても状況は変わるものです。引越しシーズンは物件豊富ですが、閑散期に掘り出し物が見つかることも。Webサイトに載る前の情報もあるため、不動産屋に相談してみるのも一つの方法です。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

池袋のおすすめ不動産屋TOP3
	・紹介やリピーター特典でQUOカードプレゼント ・全国100店舗以上の展開力で管理物件も豊富 ・丁寧な接客でお部屋探し初心者でも安心
	・口コミの評判が良くお部屋探し初心者でも安心 ・池袋を中心に幅広く最適なお部屋を紹介 ・お部屋探しの相談のみでも歓迎してもらえる
	・LINEで気軽にプロに相談できる ・店内がカフェのようにオシャレで接客も丁寧 ・オンライン接客や内見に対応可能

池袋駅周辺で他におすすめの駅はある？

池袋駅は圧倒的な利便性が魅力ですが、住環境としてはもう少し落ち着きや家賃の抑制を求める声も多く聞かれます。そこで、池袋から電車で5分圏内にある、個性豊かで住みやすい駅をいくつかご紹介します。

例えば、JR山手線の隣駅で落ち着いた雰囲気の大塚や目白、東武東上線沿線で活気ある商店街が魅力の大山は、池袋での生活をより豊かにする選択肢としておすすめです。

以下に、池袋の利便性を活かしつつ、快適な住環境やコストパフォーマンスを重視する方に適した5駅をまとめました。

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際の参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

池袋のおすすめ不動産屋まとめ

池袋のおすすめ不動産屋TOP3
	・紹介やリピーター特典でQUOカードプレゼント ・全国100店舗以上の展開力で管理物件も豊富 ・丁寧な接客でお部屋探し初心者でも安心
	・口コミの評判が良くお部屋探し初心者でも安心 ・池袋を中心に幅広く最適なお部屋を紹介 ・お部屋探しの相談のみでも歓迎してもらえる
	・LINEで気軽にプロに相談できる ・店内がカフェのようにオシャレで接客も丁寧 ・オンライン接客や内見に対応可能

池袋には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。