「要町駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」
お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。
しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。
そこで当記事では、プロが認める要町駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。
要町駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4
ヘヤギメ池袋店
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日(4～12月) |
| アクセス | 池袋駅徒歩1分 |
| 電話番号 | 0078-6008-54656 |
- ・丁寧に希望条件をヒアリング
- ・デメリットも隠さず伝えてくれる
- ・お店の内装がカフェテイストになっている
- ・丁寧な対応
- ・リピートしたいと思える不動産屋
- ・希望に合う物件を沢山紹介してくれる
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0078-6008-54656(通話無料)
センチュリー21互恵ホーム
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日・祝日 |
| アクセス | 要町駅徒歩2分 |
- ・ホームズから優良店認定されている
- ・駅からのアクセスが良い
- ・他で部屋が見つからない人におすすめ
- ・無理なお願いにも対応してくれた
- ・従業員の対応がすごく良かった
- ・話しやすく頼りになる
ハウスコム池袋西口店
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
|---|---|
| 定休日 | なし |
| アクセス | 要町駅徒歩1分 |
- ・丁寧な接客
- ・2回目以降の利用は仲介手数料が半額になる
- ・すぐにお部屋を探したい人におすすめ
- ・内見がスムーズに進められた
- ・初期費用の手配を行ってくれた
- ・予約なしに伺っても丁寧に対応してくれた
東信ハウジング
| 営業時間 | 12:00～20:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日・不定期 |
| アクセス | 要町駅徒歩1分 |
- ・アットホームな接客
- ・遅くまで営業している
- ・様々な条件で物件探しが可能
- ・不動産屋に持っていたイメージが変わった
- ・とてもアットホームな不動産屋
- ・自分が知らない部分を教えてくれた
- ネット上の評価・口コミ
- 取り扱い物件数の多さ
- 対応エリアの広さ
- 仲介手数料が安いか
- 各不動産屋の特色
5つの基準をもとに要町駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。
1位：ヘヤギメ池袋店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 |  |
| 対応エリア | 豊島区 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月+税 |
| 特徴 | ・丁寧に希望条件をヒアリング ・デメリットも隠さず伝えてくれる ・お店の内装がカフェテイストになっている |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋1-27-1 |
| 電話番号 | 0078-6008-54656(通話無料) |
|
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|
丁寧に希望条件をヒアリング
ヘヤギメ池袋店は、丁寧に希望条件をヒアリングしてくれます。住まいにこだわりがある人でも、納得いくまで相談に付き合ってくれるのが特徴です。
実際に利用した人の声を見ると「駅の近くがいい」「日当たりがいい」といった条件にも対応してくれているようです。住まい選びで後悔しないように、こだわりをきちんと相談してみましょう。
デメリットも隠さず伝えてくれる
ヘヤギメ池袋店では、物件のデメリットも隠さずに伝えてくれます。売上のために、デメリットを隠して入居させるなんてことは絶対にありません。
例えば「治安が悪い」「交通アクセスが悪い」といったデメリットを教えてくれます。住んだ後に「聞いていた話と違った」と後悔することがないのでおすすめです。
お店の内装がカフェテイストになっている
ヘヤギメは、内装がカフェのようになっています。内装がお洒落な感じの雰囲気になっており、不動産屋特有の事務所感がありません。
また、ヘヤギメでは相談に来た方へのドリンクメニューが豊富で、お茶やコーヒー、オレンジジュースなどがあります。店内の印象と合わせて幅広い世代の方におすすめの不動産屋です。
ヘヤギメ池袋店を利用した人の口コミ
相談から内見まで、懇切丁寧に対応していただき、満足度の高い物件を見つけることができました。希望する条件が多い中で、多数の物件を紹介していただき、大変参考になりました。内見後もスピーディーに手続きを行なってくださり、本当に感謝しかありません！
以前、利用し今回も利用させて頂きました。小さな子どもがいたにも関わらず丁寧・親切に対応して下さり素敵なお部屋の契約ができました。また部屋を決める際はリピートしたいと思えるお店です。
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2位：センチュリー21互恵ホーム
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 豊島区・板橋区 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月+税 |
| 特徴 | ・ホームズから優良店認定されている ・駅からのアクセスが良い ・他で部屋が見つからない人におすすめ |
| 所在地 | 東京都豊島区要町1-4-12 |
| 公式HP | https://www.gokeihome.co.jp/ |
ホームズから優良店認定されている
センチュリー21互恵ホームは、LIFULL HOME’S 優良店認定された不動産屋です。
直近半年におよぶホームズによる独自調査で高い評価を得ないと認定されないため、優良店認定されているというだけで、高い安心感があります。
駅からのアクセスが良い
センチュリー21互恵ホームは、駅から徒歩2分という近場にあるアクセスが良い不動産屋です。
店舗も駅のホームから確認できる位置にあるため、道に迷うことはありません。
他の不動産で部屋が見つからない人におすすめ
センチュリー21互恵ホームは、中々気になる物件が見つからない方におすすめです。店舗が管理している物件数が多いため、理想の部屋が見つかる可能性があります。
こだわりの条件があって良い部屋が見つからない方は、センチュリー21互恵ホームへ行ってみましょう。
センチュリー21互恵ホームを利用した人の口コミ
何回か無理なお願いをしてしまったのにも関わらず対応してくれたことに感謝。顧客のことを考えて対応してくれていると思う従業員の対応がすごく良く、好感が持てた。またお願いしたい。3位：ハウスコム池袋西口店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 豊島区・板橋区・新宿区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月+税 |
| 特徴 | ・丁寧な接客 ・2回目以降の利用は仲介手数料が半額 ・すぐにお部屋を探したい人におすすめ |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋1-19-6 松長ビル 2F |
| 公式HP | https://www.housecom.jp/ |
丁寧な接客
ハウスコム池袋西口店は、接客が丁寧という特徴があります。説明の際は何度も分からないことがないか聞いてくれるので、相談がしやすい環境でお部屋探しができます。
初めてお部屋探しする方は、ハウスコム池袋西口店に行きましょう。
2回目以降の利用は仲介手数料が半額になる
ハウスコムは、リピーター用に2回目以降の契約から仲介手数料が0.5ヶ月分になる「リピート住み替え割引制度」をおこなっています。
ライフスタイルの変化や契約更新のタイミングで引っ越したいという人は、他社で契約するよりもお得に入居できる可能性があります。
すぐにお部屋を探したい人におすすめ
ハウスコム池袋西口店は、すぐにお部屋を探したい人におすすめです。ハウスコムは、物件数が非常に豊富で、他社が載せていない物件情報も掲載している可能性が高いです。
そのため、気になる物件が見つけやすく、すぐにでもお部屋を探したい人におすすめです。
ハウスコム池袋西口店を利用した人の口コミ
賃貸情報サービスで気になる物件があったので、内見希望でお伺いしました。こちらの条件に沿って一緒に物件を考えてくれ、内見もスムーズに進めることができました。契約等の説明も丁寧で分かりやすかったです。店内はあまり広くなく、周囲の声が気になる時がありました。同時に対応できるのは多分5〜6組程度？だと思うので、予約していった方が良いと思います。もし次の引越しがあったらまたお願いしたいです。物件についての細かい情報だけでなく、初期費用の見積りや引っ越し業者の手配まで行っていただけました。これ以上ない素晴らしい対応に、大変嬉しい気持ちになりました。本当にありがとうございます。4位：東信ハウジング
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 豊島区・板橋区 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月+税 |
| 特徴 | ・アットホームな接客 ・遅くまで営業している ・様々な条件で物件探しが可能 |
| 所在地 | 東京都豊島区要町1-9-4 2F |
| 公式HP | https://www.toushin-housing.co.jp/ |
アットホームな接客
東信ハウジングは、アットホームな接客が特徴の不動産屋です。なぜ引越ししたいかやどんな家がいいのかなどヒアリングしたうえで、おすすめの物件の紹介をしています。
そのため、初めて物件探しをする方でも安心してお部屋探しができます。
遅くまで営業している
東信ハウジングは、毎日20時まで営業しています。昼は仕事しているため、夕方からしか物件探しができない方でも、来店して相談が可能です。
そのため、落ち着いて物件を探す時間を作れない人におすすめです。
様々な条件で物件探しが可能
東信ハウジングでは、ファミリー物件やカップル向け物件など、多くの人に向けた物件を取り揃えています。条件が多くあるため、物件を探しやすいです。
こだわりの条件がたくさんあって他の不動産屋では物件探しがうまく行かなかったという方は、東信ハウジングに行ってみましょう。
東信ハウジングを利用した人の口コミ
要町駅前の2階の不動産屋さん。緊張しながら階段を上がると優しいご夫婦が対応してくれました。親身になって話を聞いてくれたり、気さくなご主人はクラシックギターを聞かせてくれました。とてもステキな音色で音楽が好きな方は特におすすめです！不動産屋さんって少し怖いイメージでしたがリラックスできる不動産屋さんは初めてでした。ご夫婦で不動産の相談にのって頂きました。大手の不動産屋さんにも伺ったのですが、対応が他の不動産屋さんとは違い、親身になって話を聞いて頂いたのでとても良かったです。ご主人さまがギターを趣味になされていて時々、演奏会もされているそうです。とてもアットホームな不動産屋さんでした。私の知人にも何か不動産の事で相談があったらぜひ、東新ハウジングのご夫妻をご紹介しようと思います。今回はありがとうございました。避けた方が良い不動産屋の特徴
- ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
- ・歩道や公道に看板を置いている
- ・事情を聞かずに申し込みを急かす
物件の問い合わせ後に来店を急かす
物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。
悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。
時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。
歩道や公道に看板を置いている
公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。
事情を聞かずに申し込みを急かす
来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。
＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／
| 要町駅のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・丁寧に希望条件をヒアリング ・デメリットも隠さず伝えてくれる ・内装がカフェテイストになっている |
|
・ホームズから優良店認定されている ・駅からのアクセスが良い ・他で部屋が見つからない人におすすめ |
|
・丁寧な接客 ・2回目以降の利用は仲介手数料が半額 ・すぐにお部屋を探したい人におすすめ |
予約なしで不動産屋に行ってもいいの？
予約なしでも対応してくれる
予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。
特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。
水曜日は休みの不動産屋が多い
不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。
せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。
内見時に確認しておくと良いポイント
- ・室内の防音性
- ・お風呂の広さや水圧
- ・収納スペースの広さ
- ・コンセントの位置
- ・スマホの電波が入るか
- ・共用部がきれいに管理されているか
室内の防音性
内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。
防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。
お風呂の広さや水圧
お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。
内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。
収納スペースの広さ
押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。
引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。
コンセントの位置
お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。
テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。
スマホの電波が入るか
まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。
共用部がきれいに管理されているか
エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。
内見に持っておくと良いモノ
内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。
メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。
また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。
要町駅周辺の住みやすさってどうなの？
駅周辺の治安は良い
要町は、昔から住んでいる人が多い住宅街ということもあり、治安が良いです。
また、駅前や住宅街には、多くの街灯が設置されていることもあり、夜でも明るいので安心して出歩けます。
駅周辺の買い物施設は少なめ
要町駅周辺は、スーパーやコンビニなどの買い物施設は少なめです。大型のスーパーなどもないので、自炊するにも隣町の池袋まで行って買ってくる必要があります。
そのため、病気や怪我になったり、高齢になるに連れて住みづらさを感じるかもしれません。
池袋や渋谷まで乗り換えなしで行ける
要町駅は、有楽町線と副都心線に乗れるため池袋や渋谷などの主要駅まで乗り換えなしで行けます。そのため、大きなスーパーなどに出かける際は、非常に便利です。
ただし、池袋は人が多いこともあり非常に電車が混みます。池袋経由で出かける際は、少し不便に感じるかもしれません。
要町駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.9万円 |
| 1K | 8.6万円 |
| 1DK | 9.8万円 |
| 1LDK | 17.3万円 |
| 2DK | 13.7万円 |
| 2LDK | 31.4万円 |
| 3LDK | 30.4万円 |
賃貸情報サイトホームズによると要町駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.9万円、1Kで約8.6万円です。
池袋駅に近いほど家賃は高くなる傾向があり、ワンルームだけでも1.5万円ほど高くなります。家賃を安くしたい方は、反対側の千川駅寄りの家を探しましょう。
要町駅のおすすめ不動産屋まとめ
| 要町駅のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・丁寧に希望条件をヒアリング ・デメリットも隠さず伝えてくれる ・内装がカフェテイストになっている |
|
・ホームズから優良店認定されている ・駅からのアクセスが良い ・他で部屋が見つからない人におすすめ |
|
・丁寧な接客 ・2回目以降の利用は仲介手数料が半額 ・すぐにお部屋を探したい人におすすめ |
要町駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。
