「一人暮らしの初期費用は30万円で足りる？」
「引っ越しにかかる金額の相場は？」

一人暮らしの初期費用は、できるだけ抑えて引っ越したいですよね。浮いたお金で家具家電を買い揃えれば、充実した新生活を送れます。

しかし、初めての一人暮らしは初期費用がいくら必要なのかイメージしづらいものです。初期費用の予算が30万円だけだと、引っ越しできないケースも…。

そこで当記事では、初期費用の内訳や相場をもとに、一人暮らしの引っ越しで総額いくらかかるか解説します。初期費用を抑えるコツを6つ紹介するので、ぜひ参考にしてください。

一人暮らしは初期費用30万円で足りる？

家賃6万円以下なら足りる

	初期費用の相場
家賃5万円	225,000～250,000円
家賃6万円	270,000～300,000円
家賃7万円	315,000～350,000円
家賃8万円	360,000～400,000円
家賃9万円	405,000～450,000円

一人暮らしの初期費用を30万円に抑えるには、家賃6万円以下で探してください。27～30万円ほどで引っ越しできる可能性があります。

表には初期費用の目安を家賃ごとにまとめました。家賃が7万円を超えると、予算30万円をオーバーしてしまいます。

以降では、初期費用を30万円以下に抑えるコツを紹介するのでぜひ参考にして下さい。

引っ越し代や家具家電の購入費用を含めるなら厳しい

	金額の目安
引っ越し代	37,000～82,000円
家具家電の購入費用	100,000～150,000円

引っ越し代や家具家電の購入費用を含めるなら、初期費用30万円で引っ越すのは厳しいです。最低でも引っ越し代は約4万、家具家電は約10万円かかります。

荷物の量や家電のグレードなどに応じてそれぞれの費用は変動しますが、総額50万円ほど準備しておくと良いです。

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一人暮らしでかかる初期費用の内訳

賃貸契約の初期費用は家賃4.5～5ヶ月分

一人暮らしの賃貸契約の初期費用は「家賃の4.5～5ヶ月分」が相場です。家賃4万円なら18～20万円、家賃6万円なら27～30万円です。

敷金や礼金、仲介手数料によっては、家賃6ヶ月分以上かかる物件もあります。初期費用は大金のためすぐには用意できません。計画的に貯めてから一人暮らしを考えてください。

一人暮らしの引っ越し代は4~8万円

	荷物が少ない	荷物が多い
～15km未満 (同一市町村)	約37,500円	約48,900円
～50km未満 (同一県内)	約40,000円	約51,100円
～200km未満 (同一地方内)	約51,000円	約59,700円
～500km未満 (近隣地方)	約52,100円	約75,100円
500km～ (長距離)	約59,600円	約82,400円

参考：価格.com(3～4月の数字)

一人暮らしの引っ越し代は4～8万円かかります。時期や移動距離、荷物量に応じて料金が異なります。

引っ越し距離が長距離の場合は、基本的に5万円を超えるので、予算を多めに見積もっておきましょう。

一人暮らしの家具家電の購入費用は10～15万円

	目安金額	備考
シングルベッド	25,000円	マットレス・枕などの寝具込み
センターテーブル	5,000円	-
カーテン	12,000円	レースカーテン込み・2窓分
冷蔵庫	30,000円	150Lタイプ
電子レンジ	9,000円	レンジ機能のみ
炊飯器	7,000円	3合炊き
縦型洗濯機	30,000円	6kgタイプ
掃除機	4,000円	キャニスタータイプ
その他日用品	25,000円	トイレットペーパーなど
合計	147,000円	-

参照：ニトリネット

一人暮らしの初期費用には、家具家電・日用品の購入費用も含まれます。生活に必要なものを一通り揃えると、10～15万円はかかります。

お部屋の契約料や引っ越し代に比べると優先度は低めです。用意するのは寝具やカーテンなど最低限のものにとどめて、徐々に買い足していくのもアリです。

引っ越し後の生活費として15万円確保しておくべき

	金額の目安
食費	39,069円
住居	23,300円
水道光熱費	13,098円
家具・家事用品	5,487円
被服及び履物	5,047円
保健医療	7,384円
交通・通信	19,303円
教養娯楽費	17,993円
その他の支出	31,071円
消費支出合計	138,453円

※統計データのため合計数字に誤差あり

一人暮らしの初期費用として、引っ越し後の生活費1ヶ月分を残しておきましょう。約15万円を用意できれば問題ありません。

総務省統計局が公表した「家計調査2022年度(表番号1)」によると、家賃を除いた一人暮らしの生活費平均は、1ヶ月あたり138,453円です。

一人暮らし直後は、家具家電や日用品の購入など出費がかさみます。収入が安定するまでは、無駄遣いをしないように心がけてください。

一人暮らしで初期費用30万円に収めるなら家賃を抑えるべき

家賃が安いほど初期費用が下がる

一人暮らしの初期費用を30万円以下に抑えるなら、家賃を抑えるのが最優先です。初期費用の多くが家賃をもとに計算するためです。

家賃が1万円下がるだけでも、初期費用が3～5万円安くなるケースはよくあります。入居後の生活費も抑えられるので、収入が安定しない人にもおすすめです。

安すぎるお部屋はトラブルに注意【PR】

一人暮らしの初期費用を抑えるために安すぎる物件を選ぶと「壁が薄い」「虫が出る」など、お部屋のトラブルが起きやすいです。リスクを避けるため、不動産屋に相談しましょう。

ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、LINEやチャットから気軽に相談できます。「過去にトラブルはあった？」と送るだけで、管理会社にお部屋の状態をこまかく確認してくれます。

深夜0時までプロのスタッフが対応してくれます。忙しくてお店に行けない人や、移動中や寝る前のスキマ時間を活用したい人にもおすすめです。

一人暮らしの初期費用を30万円以下に抑える6つのコツ

①敷金礼金なしのゼロゼロ物件を選ぶ

敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」は、最大で家賃2ヶ月分の初期費用が浮きます。家賃6万円のお部屋なら12万円も節約できます。30万円を用意できない人におすすめです。

ただし、ゼロゼロ物件のデメリットとして、一般的な物件に比べて家賃が高いです。退去時には数万円のクリーニング費用を請求されます。

初期費用の安さにだけこだわると、結果的に損をする可能性があります。トータルコストが本当に安くなるか慎重に検討してください。

②フリーレントで前家賃を無料にする

フリーレント付き物件を選べば、2週間～1ヶ月程度の前家賃をカットできます。フリーレントとは、入居時から一定期間の家賃を無料にしてくれる物件のことです。

すでに一人暮らし中の人は、現在のお部屋と新居の家賃支払いが被る「二重家賃」を防げてお得です。

③入居日は月初で調整する

一人暮らしの初期費用を抑えるテクニックとして、入居日を月初に調整するやり方もあります。支払総額は変わりませんが、前家賃1ヶ月分を支払わずに済みます。

入居日は、基本的に申し込み日から2週間後を指定されます。月の中頃に入居申込を出すのがベストですが、難しい場合はあらかじめ不動産屋に日程調整をお願いしましょう。

④不要なオプションは外す

不要なオプション例	相場
24時間かけつけサービス	10,000～20,000円
消臭消毒代	10,000～15,000円
簡易消火器代	10,000円
契約事務手数料	2,000～10,000円

一人暮らしの初期費用を抑えるなら、契約時のオプションは外してください。不動産屋の収益のために付けられているので、基本的にコスパが悪いです。

加入が強制かどうかは物件によります。いらない人は「任意なら断りたい」と契約前に伝えましょう。メールで伝えても大丈夫です。

初期費用の交渉を不動産屋にお願いする

一人暮らしの初期費用を下げるために、不動産屋に交渉してみるのも手です。仲介手数料は不動産屋の利益で、大家さんと交渉する必要がないので値下げやすいです。

交渉のタイミングは、内見後の申込直前がベストです。営業マンと仲良くなって信頼関係を築けていれば、値引きに応じてくれる可能性が上がります。

伝える際は「初期費用を30万円以内にしてくれれば入居します」と入居意思を明確にするのがおすすめです。

⑥AD付き物件を紹介してもらう

ADとは、大家さんが不動産屋に広告料を払っている物件のことです。不動産屋に相談すれば、AD付き物件に絞って紹介してくれます。

広告料だけで不動産屋に充分な利益があるので、仲介手数料の値引きを交渉しやすいです。

引っ越し代や家具家電の購入費用も節約するべき

引っ越し代を抑える3つのコツ

①時間帯指定のないフリー便を利用する

フリー便とは、日にちだけを決めておき、作業の開始時間は引っ越し業者にまかせるプランのことです。一般的な相場に比べて3千円ほど抑えられます。

作業の開始時刻は、午後になることが多いです。夕方や夜から作業が開始することもあるので、丸1日確保できる人におすすめです。

②引っ越し料金の安い日を指定する

引っ越し料金の安い日を指定するのもおすすめです。例えばアーク引越センターのホームページでは、10～30％オフになる日があらかじめチェックできます。

お得になる日は、引っ越す人の少ない平日が多いです。日程を調整できる人は積極的に使ってみて下さい。

③レンタカーを使って自力で引っ越す

持っていく荷物が少ないなら、業者を使わず自力で引っ越すのも手です。レンタカー代とガソリン代で、2～3万円あれば引っ越せます。

運転や搬入作業は家族か友人に手伝ってもらいます。体力的にはハードなので、限界まで引っ越し代を抑えたい人向けです。

家具家電の購入費用を抑える3つのコツ

①優先度の高いものから購入する

家具家電は優先度の高いものだけ購入して、余裕が出てきてから都度揃えていくのがおすすめです。入居日までに用意するのは「寝具とカーテン」の2つのみでOKです。

②中古品を狙う

家具家電を購入するなら、リユースショップやフリマアプリで中古品を狙うと良いです。機能に全く問題ない商品が、傷が付いただけで半額ほどで手に入ることがあります。

動作不良やニオイが不安な人は、引っ越し先近くのお店で直接確認しましょう。家電の返金保証があるセカンドストリートなどのリユースショップがとくにおすすめです。

③家具家電付き物件を選ぶ

家具家電付き物件なら、ベッド・冷蔵庫・洗濯機など、必要最低限のものは揃っています。購入費用に不安がある人に向いています。

業者専用のデータベース「ATBB」を使って、家具家電付きの物件数を調べました。2023年4月17日時点で、東京23区内だけで2,248件も募集されています。

ただし、家具家電付き物件は、一般的な物件に比べて家賃が高いです。一人暮らしを2年以上続ける予定なら、一般的な物件を選んだほうがお得です。

初期費用を払えないときの対処法3つ

①親や公的機関からお金を借りる

初期費用が払えない場合は、無利子で借りれる手段を選びましょう。まずは親族に返済期間を伝えたうえで、金利なしで貸してもらえるか相談してみてください。

借りられなかった場合は、公的融資の生活福祉資金貸付制度を利用を検討すると良いです。

②引っ越し日まで日払いのバイトをする

一人暮らしの初期費用が足りない場合は、引っ越し予定日まで日払いバイトで稼ぐ方法があります。

日給8千円のバイトを10日間続ければ8万円になるので、引っ越し代は充分賄えます。借金をしたくない人、頼れる親族がいない人におすすめです。

③クレジットカードで分割払いする【PR】

一人暮らしの初期費用を払えない場合は、手持ちのクレジットカードで分割払いすると良いです。不動産屋によって対応できる物件数やカード会社が異なります。

おすすめはチャット型不動産屋「イエプラ」です。例外なく全ての物件でクレジットカードが使えます。小さい管理会社の物件でも利用できて便利です。

カードは、VISA・JCB・Mastercard・American Expressが利用可能です。メールに届くURLから決済できて、自分で手続きすれば24回まで分割できます。

ユーザーがすでに持っているクレジットカードを使うため、分割払いの審査などは一切ありません。お部屋探しのときに「クレジットカード払いで」と伝えるだけでOKです。