「三鷹駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める三鷹駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

三鷹駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP9

5つの基準をもとに三鷹駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：タウンハウジング三鷹店

出典：タウンハウジング三鷹店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・武蔵野市・西東京市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・女性スタッフが多い ・わがままな条件でも根気強く探してくれる ・デメリットもちゃんと説明してくれる
所在地	東京都武蔵野市西久保1丁目1-1 井野ビル1階
電話番号	0078-6008-54701(通話無料)
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女性スタッフが多い

タウンハウジング三鷹店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフにお部屋の相談をするのがおすすめです。

女性目線で、治安や防犯面についてアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、夜道を安全に帰れるルートなども教えてもらえます。

わがままな条件でも根気強く探してくれる

タウンハウジング三鷹店は、わがままな条件でも根気強く物件を探してくれます。お客様それぞれの意見を真摯に聞いてくれるので、住み始めた後の満足度も高いです。

たくさんの物件を見積もってくれるため、例えすべての条件が叶わなかったとしても納得の行く物件探しをしてくれます。

デメリットもちゃんと説明してくれる

タウンハウジング三鷹店は、物件のメリットだけでなくデメリットもきちんと説明してくれます。デメリットも確認したうえで物件を決められるので、安心して相談ができます。

メリットとデメリットを、きちんと自分の中で考えて物件選びできるのが利点です。スタッフから知識はもらいつつ、自分の中でも考えて結論を出したい人は、タウンハウジング三鷹店を利用してみましょう。

タウンハウジング三鷹店を利用した人の口コミ

2位：リロの不動産吉祥寺店

出典：リロの不動産吉祥寺店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・武蔵野市・調布市など
仲介手数料	家賃1ヶ月+税
特徴	・要望に合わせて詳細な提案をしてくれる ・学生向け賃貸サポートがある ・隣駅の吉祥寺だが三鷹の物件も豊富
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-11 千代田生命ビル6Ｆ
電話番号	0078-6008-54746
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要望に合わせて詳細な提案をしてくれる

リロの不動産吉祥寺店は、利用者の要望に合わせた物件を紹介してくれます。難しい条件を提示しても要望に沿った物件を探してもらえるので、納得のいく物件を見つけやすいです。

ペット可や音楽をする人に向けた防音設備があるなど、多様な条件に対応してくれます。こだわりがあり、理想のお部屋を見つけたい人は、リロの不動産吉祥寺店がおすすめです。

学生向け賃貸サポートがある

リロの不動産吉祥寺店は、学生向け賃貸サポートがあり、学校と提携割で仲介手数料が最大30％OFFになります。また、ライフライン契約サポートや暮らしのアドバイスをくれます。

春から大学生で、引っ越しのことがよくわからない人は、リロの不動産吉祥寺店で相談してみましょう。

様々なキャンペーンを実施

リロの不動産吉祥寺店は、紹介キャンペーンやリピーターキャンペーンがあります。それぞれ1万円分のQUOカードが貰えて、お得に引っ越しが出来ます。

初期費用を抑えて、引っ越しをしたい人は、リロの不動産吉祥寺店がおすすめです。

リロの不動産吉祥寺店を利用した人の口コミ

3位：ヘヤギメ！立川店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・立川市・国分寺市など
仲介手数料	お問い合わせしてご確認ください
特徴	・丁寧で親切な接客対応 ・店内の雰囲気が良い ・隣駅の立川だが三鷹の物件も豊富
所在地	東京都立川市錦町1-5-30 FOREST HILLS TACHIKAWA 1F
電話番号	0078-6008-54989(通話無料)
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丁寧で親切な接客対応

ヘヤギメ！立川店は、丁寧で親切な接客対応で高評価を受けている不動産屋です。わがままな要望でも物件を紹介してくれるので、自分に合った物件が見つかりやすいです。

ほかの不動産屋では、なかなかいい物件が見つからないという方は、ヘヤギメ！立川店に相談してみるのがおすすめです。

店内の雰囲気が良い

ヘヤギメ！立川店は、店内の雰囲気が落ちついているので、リラックスして物件を探せます。カフェのような見た目で、コーヒーなどのドリンクメニューもあります。

たくさんの物件を探して疲れた時は、コーヒーなどのドリンクを頼んで休憩しましょう。

物件の周辺環境に詳しい

ヘヤギメ！立川店は、物件周辺の環境に詳しいので、物件探しの参考になります。実際に住んだ時に、どんな暮らしになるのか教えてくれるので、自分の生活スタイルに合った物件が見つかりやすいです。

住んでから、後悔したことがある方は、ヘヤギメ！立川店に来店して相談してみましょう。

ヘヤギメ！立川店を利用した人の口コミ

4位：賃貸住宅サービスFC三鷹店

出典：賃貸住宅サービスFC三鷹店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・武蔵野市・小金井市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・店内の雰囲気が良い ・最新情報も教えてくれる ・強引さがなかった
所在地	東京都武蔵野市中町1-1-8 HN28 4F
公式HP	https://www.cjs.ne.jp/shop/s318/

店内の雰囲気が良い

賃貸住宅サービスFC三鷹店は、物が整理整頓されているスッキリとした店舗です。お店に入りやすい雰囲気が醸し出されているので、飛び込みでも入りやすいです。

また、スタッフ同士も連携もとれており、店舗全体の雰囲気がいいです。落ち着いた雰囲気の中、ゆっくりお部屋探しの相談したい方におすすめできます。

最新情報も教えてくれる

賃貸住宅サービスFC三鷹店は、教えてくれる情報が最新のものです。常に変わる物件情報を都度確認してくれるので、実際は違ったなどの齟齬が発生しません。

情報に敏感な点から、常にこちら側の意見に最適な物件をみつけてくれるという信頼感も生まれます。

強引さがなかった

賃貸住宅サービスFC三鷹店は、強引な営業感が全く無いです。悩んでいても強引に部屋を勧めてこないので、好印象を持てます。

引っ越しをまだ決めきれていないという人でも気軽に相談を行えるので、まだ検討段階という方でも安心して利用できます。

賃貸住宅サービスFC三鷹店を利用した人の口コミ

5位：アエラス三鷹店

出典：アエラス三鷹店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・武蔵野市・小金井市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフさんが聞き上手 ・不安要素は1つ1つ確認してくれる ・お店全体で協力してくれる
所在地	東京都武蔵野市中町1-13-2 村越ビル 4階
公式HP	https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-mitaka/

スタッフさんが聞き上手

アエラス三鷹店のスタッフさんは、皆明るい雰囲気で相談しやすいです。気遣いも素晴らしく、不安な様子を察してくれます。

人と話すのが苦手な方でも気遣ってくださるので、安心して相談できます。

不安要素は1つ1つ確認してくれる

アエラス三鷹店は、希望条件に合わせて、家賃が上がったり、敷地面積が小さくなったりなどの不安要素を伝えた上で確認してくれます。

それぞれのメリット・デメリットをきちんと伝えてくれるので、納得の行く物件を選びをしてくれます。

お店全体で協力してくれる

アエラス三鷹店では、担当スタッフさんだけでなく、手が空いているスタッフさん達も協力してくれます。

他のスタッフの方にも相談できるので、多様な意見を聞けます。

アエラス三鷹店を利用した人の口コミ

6位：ファーストハウジング三鷹店

出典：ファーストハウジング三鷹店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・武蔵野市・小金井市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・同じ目線で話してくれる ・デメリットの説明がある ・豆知識も教えてくれる
所在地	東京都三鷹市下連雀3-27-14 さがみやビル2F
公式HP	https://mitaka-chintai.jp/

同じ目線で話してくれる

ファーストハウジング三鷹店は、生活スタイルも考えてくれるお客様目線で物件を探してくれます。

物件の周辺環境も考慮して提案してくれるので、安心して相談できます。

デメリットの説明がある

ファーストハウジング三鷹店では、物件の周辺環境も踏まえたデメリットの説明もしてくれます。

メリットとデメリットを考慮しながら、お客様の理想的な物件を探してくれます。

豆知識も教えてくれる

ファーストハウジング三鷹店は、お客さんの金銭的負担も考慮して、契約時期などでの家賃発生などのアドバイスもしてくれます。

得する情報も漏れなく教えてくれるので、お得に契約したいと考えている方におすすめです。

ファーストハウジング三鷹店を利用した人の口コミ

7位：アパマンショップ三鷹店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・武蔵野市・調布市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・物件取り扱い件数が多い ・契約までの流れがスムーズ ・地域密着型で周辺環境に詳しい
所在地	東京都三鷹市下連雀3-27-15 春木屋興産ビル3F
公式HP	▶https://www.apamanshop.com/shop/13041187/

物件取り扱い件数が多い

アパマンショップ三鷹店は三鷹駅周辺エリア以外の地域も対応していて、幅広い物件取り扱いが魅力です。

他社のサイトに掲載されている物件の問い合わせも可能で、不動産屋に何軒も行く必要がありません。

契約までの流れがスムーズ

アパマンショップは、契約までの流れがスムーズです。大手不動産屋なので、一連の流れがマニュアル化されているのが理由です。

不動産屋によっては、部屋を決めたはいいものの、契約まで時間がかかって不安に思うケースもあります。アパマンショップなら、契約周りで不安を感じることが少ないのでおすすめです。

豆知識も教えてくれる

アパマンショップ三鷹店には、三鷹に詳しいスタッフが多いといった特徴があります。三鷹駅周辺のお店や治安など環境情報も細かく確認できます。

住む場所の環境にこだわりたいという人は、アパマンショップで相談するのがおすすめです。

アパマンショップ三鷹店を利用した人の口コミ

8位：ハウスコム三鷹店

出典：ハウスコム三鷹店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・武蔵野市・小金井市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・掲載物件が豊富 ・契約までの流れがスムーズ ・初期費用を抑えられる物件多数
所在地	東京都三鷹市下連雀3-27-14　さがみやビル2F
公式HP	https://www.housecom.jp/shop/mitaka-hc/

掲載物件が豊富

ハウスコム三鷹店では、同じ地域内にある不動産と比較して、掲載している物件数が多いという特徴があります。

また、ハウスコム三鷹店でしか掲載していない物件などもあるので、気になる物件が中々見つからないという方は、足を伸ばしてみましょう。

2回目以降は仲介手数料が半額

ハウスコムでは、リピーター用に2回目以降の契約から仲介手数料が0.5ヶ月分になる「リピート住み替え割引制度」があります。

仕事などでよく引っ越しする人や、契約更新のタイミングで引っ越したいという人は、他社で契約するよりもお得に入居できます。

初期費用を抑えられる物件多数

ハウスコム三鷹店の物件は敷金と礼金が0円の「ゼロゼロ物件」など、初期費用を抑えられる物件が多いです。

初期費用が抑えられる物件を選べば、入居後の生活に余裕ができます。

ハウスコム三鷹店を利用した人の口コミ

9位：SHIFT-HOME吉祥寺店

出典：SHIFT-HOME吉祥寺店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	武蔵野市・世田谷区・三鷹市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・綺麗でオシャレな店内 ・スタッフが親切で丁寧 ・物件のデメリットも教えてくれる
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-23-1 Blanche4F
公式HP	https://shift-shimokitazawa.com/

綺麗でオシャレな店内

SHIFT-HOME吉祥寺店の店内は、キレイに整頓され高級感がありとてもおしゃれな空間です。

さながら喫茶店のような店内でとても落ち着いた雰囲気なので、ゆっくりくつろぎながら物件を検討・比較できます

スタッフが親切で丁寧

SHIFT-HOME吉祥寺店は、スタッフの対応が丁寧だったと口コミで多く評価されています。話しやすい雰囲気も作ってくれるので、気軽に相談ができます。

わからないことも丁寧に説明してくれるため、理想通りの物件がみつかりやすいです。

物件のデメリットも教えてくれる

SHIFT-HOME吉祥寺店は、プロの目線でメリット・デメリットをしっかりと教えてくれます。住み始めた後の不便を事前に教えてくれるので、物件選びをより正確に行えます。

SHIFT-HOME吉祥寺店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

三鷹のおすすめ不動産屋TOP3
	・女性スタッフが多い ・根気強く探してくれる ・デメリットも説明してくれる
	・要望に合わせて詳細な提案をしてくれる ・学生向け賃貸サポートがある ・隣駅の吉祥寺だが三鷹の物件も豊富
	・丁寧で親切な接客対応 ・店内の雰囲気が良い ・隣駅の立川だが三鷹の物件も豊富

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

三鷹駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

三鷹駅の治安は良いです。警察によるパトロールのほか、夜には地域住民のボランティアによる見回りを実施しているため、夜間も人目があって安心です。

交番は北口と南口側に1件ずつあるので、万が一トラブルが起きたときも相談しやすいです。ただし、街灯が少ない道があるので、物件探しの際は街灯の有無を確認しておきましょう。

駅周辺の買い物施設は豊富

三鷹駅周辺はスーパーもコンビニも多いので、日常の買い物に困ることはありません。駅直結のショッピングモール「アトレヴィ三鷹」や「三鷹コラル」などの買物スポットも充実しています。

深夜まで営業しているスーパーもあるので、帰宅するのが遅くなった日でも買い物できます。

都心へのアクセスが良い

三鷹駅は2路線乗り入れしており、JR中央線とJR総武線が利用できます。東西の移動に優れており、新宿や東京など都心へ乗換なしでアクセスできるほか、立川や八王子などの主要駅も通いやすいです。

反面、南北の移動にやや難があり、隣駅の吉祥寺から井の頭線や西国分寺から武蔵野線を利用する必要があるなど移動する必要が生まれます。

三鷹駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.9万円
1K	7.3万円
1DK	9.8万円
1LDK	13.6万円
2DK	10.9万円
2LDK	11.6万円
3LDK	19.7万円

賃貸情報サイトホームズによると三鷹駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.9万円、1Kで約7.3万円です。

隣駅の吉祥寺の家賃相場と比べると、3千円ほど低いです。吉祥寺周辺は栄えていますが、家賃を少しでも抑えるなら徒歩圏内の三鷹駅周辺がおすすめです。

三鷹のおすすめ不動産屋まとめ

三鷹のおすすめ不動産屋TOP3
	・女性スタッフが多い ・根気強く探してくれる ・デメリットも説明してくれる
	・要望に合わせて詳細な提案をしてくれる ・学生向け賃貸サポートがある ・隣駅の吉祥寺だが三鷹の物件も豊富
	・丁寧で親切な接客対応 ・店内の雰囲気が良い ・隣駅の立川だが三鷹の物件も豊富

三鷹には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。