「武蔵境周辺でおすすめの不動産どこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める武蔵境駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

武蔵境駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4

1位：タウンハウジング三鷹店
		・創業44年の老舗不動産屋 ・取扱い物件数は20万件以上 ・キャンペーンが豊富
2位：エイブル武蔵境店
		・店舗数が838店舗で日本最大級 ・取り扱い物件数が多い ・仲介手数料が安い
3位：アシスト武蔵境店
		・開業から31年の実績 ・管理戸数5,000戸以上 ・ホームズの優良店に認定されている
4位：ヒロセホーム武蔵境店
		・ハウスメーカー施行の物件が多い ・大学生協と提携している

5つの基準をもとに武蔵境駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：タウンハウジング三鷹店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	三鷹市・武蔵野市・府中市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・創業44年の老舗不動産屋 ・取扱い物件数は20万件以上 ・キャンペーンが豊富
所在地	東京都武蔵野市西久保1丁目1-1 井野ビル 1階
電話番号	0078-6008-52508(通話無料)
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創業44年の老舗不動産屋

タウンハウジングは、創業44年の老舗不動産屋です。創業から長く経っていることもあり、直営店舗も137店舗ある大手不動産屋なので安心できます。

長い間経営してきて培った知識や経験があるので、不動産を利用する際に不安がある人は、ぜひタウンハウジングを使ってみましょう。

取扱い物件数は20万件以上

タウンハウジングは、老舗の大手不動産ということもあり、物件の取扱数が20万件以上と多いです。さらに、紹介する物件の質を重視しているようなので、質が悪い物件が少ないです。

たくさんの選択肢から物件を選びたい人、情報と実際に内見した際のギャップで時間を無駄にしたくない人は、タウンハウジングを利用しましょう。

キャンペーンが豊富

タウンハウジングは、キャンペーンが豊富です。直近だと4月末まで敷金礼金、仲介手数料が無料になるキャンペーンがありましたし、過去には6月や12月のオフシーズンにもキャンペーンがありました。

キャンペーンを使えば安くお部屋探しができるので、お得にお部屋探ししたい人は、タウンハウジングがおすすめです。

タウンハウジング三鷹店を利用した人の口コミ

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2位：エイブル武蔵境店

出典：エイブル武蔵境店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	武蔵野市・三鷹市・府中市など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・店舗数が838店舗で日本最大級 ・取り扱い物件数が多い ・仲介手数料が安い
所在地	東京都武蔵野市境2丁目2-25すきっぷプラザビル3F
公式HP	https://shop.able.co.jp/

店舗数が838店舗で日本最大級

エイブルは、店舗数が838店舗で日本最大級を誇ります。店舗の多さは、蓄積された経験や知識の証拠なので、安心して利用できます。

また、フランチャイズ店舗よりも直営店舗が多いので、教育が行き届いています。信頼感ある不動産屋を利用したい人は、大手不動産屋であるエイブルを利用しましょう。

取り扱い物件数が多い

エイブルは、取り扱い物件数が多いです。50年以上に渡り積み上げてきた経歴から、多くの物件を扱っています。

1人暮らし用の物件だけでなく、2人、3人以上で住む際におすすめの物件も紹介してもらえるので、ぜひ使ってみましょう。

仲介手数料が安い

エイブルは、仲介手数料が安いです。大半の不動産屋は家賃1ヶ月分の仲介手数料がかかる中で、エイブルは家賃0.5ヶ月分の仲介手数料で済みます。

また、期間限定のキャンペーンで仲介手数料がさらに安くなることもあるので、初期費用を少しでも減らしたい人はエイブルがおすすめです。

エイブル武蔵境店を利用した人の口コミ

3位：アシスト武蔵境店

出典：アットホーム公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	武蔵野市・三鷹市・府中市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・開業から31年の実績 ・管理戸数5,000戸以上 ・ホームズの優良店に認定されている
所在地	東京都武蔵野市境2丁目2−18 M・Hビル
公式HP	https://www.chintai-assist.jp/

開業から31年の実績

アシストは、開業から31年の実績があります。都内で長い間不動産屋を経営しているので、取扱物件も多く、幅広い選択肢の中からお部屋を選べます。

また、実際に利用したユーザーの口コミの中には「スムーズに契約まで対応してくれた」という声もあり、長年の経験から契約周りも安心して任せられるのが利点です。

管理戸数5,000戸以上

アシストは、管理戸数が5,000戸以上あります。自社で管理している物件であれば、店舗で聞いていた情報と実際に行った時のギャップを減らせます。

内見してから物件を選びなおすのが面倒に感じる人、最初から正確な情報を知りたい人は、アシストを利用しましょう。

ホームズの優良店に認定されている

アシスト武蔵境店は、ホームズの優良店に認定されています。優良店に選ばれる基準は「正確な物件情報の提供」と「安心のお客様対応」の2つなので、信頼できる不動産屋だということです。

他社にも評価されるくらい信頼性がある不動産屋なので、不安がある人はぜひアシスト武蔵境店を使ってみましょう。

アシスト武蔵境店を利用した人の口コミ

4位：ヒロセホーム武蔵境店

出典：ヒロセホームHP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	武蔵野市
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・ハウスメーカー施行の物件が多い ・大学生協と提携している
所在地	東京都武蔵野市境南町2丁目9-1山口ビル1F
公式HP	https://www.hirosehome.co.jp/

ハウスメーカー施行の物件が多い

ヒロセホームには、ハウスメーカーが施工した物件が多いです。ハウスメーカーとは、日本の広範囲規模で展開する住宅建設会社のことなので、ハウスメーカーが施工した物件は安心感があります。

きちんとした住まいじゃないと不安を感じるという人は、ヒロセホームでお部屋探ししましょう。

大学生協と提携している

ヒロセホームは、大学生協と提携しているので、学生用の住まいが豊富にあります。学生用に家賃が抑えられているところや、大学から近い物件を探しやすいです。

大学生になったばかりの人は、大学生協と提携しているヒロセホームを使うのがおすすめです。

ヒロセホーム武蔵境店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

武蔵境のおすすめ不動産屋TOP3
		・創業44年の老舗不動産屋 ・取扱い物件数は20万件以上 ・キャンペーンが豊富
		・店舗数が838店舗で日本最大級 ・取り扱い物件数が多い ・仲介手数料が安い
		・開業から31年の実績 ・管理戸数5,000戸以上 ・ホームズの優良店に認定されている

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

武蔵境駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

駅前には賑やかなお店もあり、警察によるパトロールも頻繁に行われているので治安面では問題はほとんどないといえそうです。

ただし住宅街は街灯が少ないので、女性の一人暮らしは駅の近くがいいかもしれません。

駅周辺の買い物施設は充実している

南口側には大手スーパーのイトーヨーカドーがあり、駅ほぼ直結で成城石井などの高級スーパー、北口側には安く品物が揃うスーパーが多いので、使い分けができそうです。

様々な路線が利用できる

武蔵境駅はJR中央線と西武多摩川線が利用できます。中央線に乗れば新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで移動できるため、通勤や通学に便利です。

隣駅の三鷹駅まで行けば総武線と東京メトロ東西線へ、2駅先の吉祥寺駅からは京王井の頭線への乗り換えも可能です。

武蔵境駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.7万円
1K	7万円
1DK	10万円
1LDK	14万円
2DK	10.8万円
2LDK	15.8万円
3LDK	21.5万円

2023年8月現在、賃貸情報サイトホームズによると武蔵境駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.7万円、1Kで約7万円です。

武蔵境駅の家賃は周辺の家賃と比べると、安くも高くもありません。ただし吉祥寺や三鷹など、ほかの中央線沿線の街よりは手ごろなので、中央線沿いに住みたいと考えている人にはおすすめの地域です。

武蔵境のおすすめ不動産屋まとめ

武蔵境のおすすめ不動産屋TOP3
		・創業44年の老舗不動産屋 ・取扱い物件数は20万件以上 ・キャンペーンが豊富
		・店舗数が838店舗で日本最大級 ・取り扱い物件数が多い ・仲介手数料が安い
		・開業から31年の実績 ・管理戸数5,000戸以上 ・ホームズの優良店に認定されている

武蔵野境には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。