お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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【2024年】不動産屋が選んだ文京区のおすすめ不動産屋ランキングTOP3!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

文京区でおすすめの不動産屋はどこ?
スタッフの評判が良い店舗はある?

文京区でどこの不動産屋に行けば良いんだろう?と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました!

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋です。

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します!文京区で理想のお部屋を探す際に、ぜひ参考にしてください。

文京区の不動産屋おすすめランキングTOP3

株式会社ライトミライ

1
株式会社ライトミライのロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜・日曜・GW・夏季・年末年始
アクセス 後楽園駅徒歩1分
電話番号 0078-6008-55034
特徴
  • ・文京区についての知識が深い
  • ・お客さんの満足度が高い
  • ・連絡すれば時間外や定休日も対応可能
評判まとめ
  • ・対応が丁寧で良い物件を探せました
  • ・お客様目線で物件のポイントを教えてくれた
  • ・白を基調とした店内で清潔感があった
待ち時間無くスムーズに来店

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0078-6008-55034(通話無料)

タウンハウジング駒込店

2
タウンハウジング ロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜
アクセス 駒込駅から徒歩1分
特徴
  • ・駒込周辺の物件情報が豊富
  • ・初期費用のクレジット決済可
  • ・女性スタッフでの対応可
評判まとめ
  • ・丁寧なヒアリングが良かった
  • ・探しているイメージの物件が見つかった
  • ・自分のペースでお部屋を探せた

アパマンショップ茗荷谷店

3
アパマンショップ茗荷谷店のロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 東京メトロ丸ノ内線
茗荷谷駅から徒歩1分
特徴
  • ・業界トップクラスの店舗数
  • ・店舗が1,000軒以上で対象エリアが広い
  • ・オンラインで相談可能
評判まとめ
  • ・こまめに連絡をもらえて丁寧
  • ・他社には無い物件が豊富
  • ・わからないことは気兼ねなく聞ける
ランキング選定基準
①ネット上の評価・口コミ
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

1位:株式会社ライトミライ

株式会社ライトミライの内観

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 文京区、新宿区、港区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・文京区についての知識が深い
・お客さんの満足度が高い
・連絡すれば時間外や定休日も対応可能
所在地 東京都文京区小石川2丁目1-1
ユニオン小石川第二ビル602
電話番号 0078-6008-55034(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン

文京区についての知識が深い

株式会社ライトミライは、文京区のことを詳しく知っています。例えば、物件近くにスーパーがあるかや、物件近くの外灯の有無まで幅広く知っているので、住んだ後にギャップを感じることがありません。

また、住む地域によってはルールや慣習がある場合もあります。騒音規制やごみの分別といった細かい情報も教えてくれるので、お部屋を借りる際はぜひ聞いてみましょう。

お客さんの満足度が高い

株式会社ライトミライは、お客さんの要望を丁寧に聞き、満足する物件を紹介してくれます。お客さんのニーズを理解し、適切なコミュニケーションを取ってくれるので、相談しやすいと評判です。

また、契約を結ぶまでだけでなく、アフターサービスにも力を入れています。入居後に問題が生じた際も的確なアドバイスをくれるので、安心して利用できます。

連絡すれば時間外や定休日も対応可能

株式会社ライトミライは、事前に連絡すれば営業時間外や定休日も対応してくれます。「不動産屋に行きたいけど、仕事や用事があって行けない」という人でも来店できるので便利です。

また、急な引っ越しや物件の検討が必要となった際に、いつでも相談できるというのはメリットです。部屋探しが急務である旨を伝えれば、迅速に対応してもらえます。

株式会社ライトミライを利用した人の口コミ

対応が丁寧で良い物件を探せました
男性のアイコン引っ越しの内見やお部屋を決めるまで、とても丁寧な対応で良い物件を探すことができました。細かな条件や質問にも困った顔をせず教えてくれて、安心して物件を決められました。
お客様目線で物件のポイントを教えてくれた
女性のアイコンスタッフの方が、お客様目線に立って部屋の選び方など細かなポイントを教えてくれて、配慮がすごいないと思いました。契約時にも迅速に対応してくれたので、スムーズに引っ越しできました。
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン

2位:タウンハウジング駒込店

タウンハウジング駒込

出典:タウンハウジング駒込公式HP

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 文京区・豊島区・北区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・駒込周辺の物件情報が豊富
・初期費用のクレジット決済可
・女性スタッフでの対応可
・オンラインサービスが充実
所在地 東京都文京区本駒込6-15-2
公式HP タウンハウジング駒込店

駒込周辺の物件情報が豊富

タウンハウジング駒込店では、駒込を中心にさまざまな物件を紹介してもらえます。周辺情報に詳しく、初めて駒込に来る人でも安心してお部屋探しができます。

また、タウンハウジングは直営で132店舗を展開していて、ネットワークを生かした物件の豊富さに定評があります。予算や希望条件に応じた物件が見つかりやすいです。

初期費用のクレジット決済可

タウンハウジング駒込店では初期費用をクレジットカードで決済できます。現金を用意したり、振込に行く手間が省けてスムーズに支払えます。

カードで払えばポイントが貯められてお得です。後から分割に変更して負担を抑えるなどの工夫もできます。

女性スタッフでの対応可

タウンハウジング駒込店は、希望すれば在籍している女性スタッフが対応してくれます。女性のお客様でも安心して相談できます。

女性がお部屋を借りる場合、気をつけなければならないことや対策点などがあります。女性スタッフなら、その点も踏まえてくれるので安心してお部屋探しができます。

タウンハウジング駒込店を利用した人の口コミ

担当者さんの対応が良かった
男性のアイコン希望をしっかり聞いてくれて、探しているイメージの物件をいくつも案内してもらえました。即決を急かされることもなく、納得したうえで素敵なお部屋に決められました。
丁寧で迅速な接客で満足
女性のアイコンヒアリングや気配りが丁寧で、引っ越しまでストレスなく進めてもらえました。質問や確認にも迅速に回答をもらえて信頼できました。

3位:アパマンショップ茗荷谷店

アパマンショップ茗荷谷店

出典:アパマンショップ茗荷谷店公式HP

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 文京区・台東区・千代田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・業界トップクラスの店舗数
・店舗が1,000軒以上で対象エリアが広い
・対応にスピード感がある
・オンラインで相談可能
所在地 東京都文京区小石川5-5-6 3F
公式HP アパマンショップ茗荷谷店

業界トップクラスの店舗数

アパマンショップは業界トップクラスの店舗数を誇ります。2021年の数字だと全国に1,000軒以上を展開する大手企業なので、お部屋探しも安心して任せられます。

各店舗間で物件情報が共有されており、幅広い提案が可能です。対象エリア外の物件も紹介できます。

スピード感ある対応が好評

アパマンショップ茗荷谷店は、スピード感ある対応が好評です。要望を伝えれば、すぐに物件情報を教えてくれたり、物件設備についての確認をしてくれます。

実際の利用者からは「こまめに連絡をもらえた」「スムーズに契約できた」といった声が挙がっています。

オンラインで相談可能

アパマンショップ茗荷谷店では、オンライン上からでもお部屋探しの相談が可能です。ビデオ通話で直接スタッフと話せるので、店頭にいる感覚で物件を探せます。

営業時間は10~19時までですが、営業時間外ではメールや公式LINEでも相談できます。わざわざ来店する必要がないので、遠方から引っ越す人に向いています。

アパマンショップ茗荷谷店を利用した人の口コミ

こまめに連絡をもらえた
女性のアイコン契約の進行状況や日程の設定など、こまめに連絡をもらいスムーズにお部屋を契約できました!分かりやすい説明もありがたかったです。店舗も駅近で通いやすかったです。
他社では紹介されなかった物件があった
男性のアイコンスタッフ全員で必死に物件を探してもらえました。他の不動産屋では紹介されなかった物件も扱っていて、好条件だったのでその物件に決めました。とても丁寧な対応ありがとうございました。

文京区の住みやすさってどうなの?

文京区は深夜まで営業しているスーパーや地元ならではのスーパーがあり、買い物に困ることはありません。

しかし、繁華街がなく静かな街なので飲食店がとても少ないです。

自炊が苦手な人は飲食店の多い「飯田橋駅」や「本郷三丁目駅」など、ファミレスやファストフード店が多いエリアを選ぶ必要があります。

▶文京区の治安や住みやすさの解説はこちら

文京区は治安が良い

文京区の治安は23区中1位で、最も犯罪数の少ない地域です。文京区には皇族のお墓があり、周辺を警察官が24時間巡回していることが犯罪抑制につながっています。

また、筑波大学やお茶の水女子大学などの学校が多く、警備員が周辺を巡回しているので防犯の意識が高いです。

セレブ層に人気があることも治安が良い理由の1つだと言えます。

文京区の家賃相場は?

間取り 家賃相場
1R 8.51万円
1K 8.70万円
1DK 10.91万円
1LDK 15.04万円
2K 11.15万円
2DK 12.39万円
2LDK 18.68万円
3LDK 21.11万円

文京区の家賃相場は、他の区と比べると、やや高めです。買い物環境が整っていて、治安も良いからです。

文京区で家賃相場の安い部屋に住む場合は、新大塚駅や千駄木駅、本駒込駅周辺の家賃が比較的安くおすすめです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

・物件の問い合わせ後に来店を急かす
・歩道や公道に看板を置いている
・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

文京区のおすすめ不動産屋TOP3
株式会社ライトミライのロゴ ・文京区についての知識が深い
・お客さんの満足度が高い
・連絡すれば時間外や定休日も対応可能
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
タウンハウジング駒込店ロゴ ・駒込周辺の物件情報が豊富
・初期費用のクレジット決済可
・女性スタッフでの対応可
アパマンショップ茗荷谷店のロゴ ・業界トップクラスの店舗数
・店舗が1,000軒以上で対象エリアが広い
・オンラインで相談可能

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの?の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時に確認しておくべきポイントをご紹介します!初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時に確認すべきポイント
・室内の防音性
・お風呂の広さや水圧
・収納スペースの広さ
・コンセントの位置
・スマホの電波が入るか
・共用部がきれいに管理されているか

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

文京区のおすすめ不動産屋まとめ

文京区のおすすめ不動産屋TOP3
株式会社ライトミライのロゴ ・文京区についての知識が深い
・お客さんの満足度が高い
・連絡すれば時間外や定休日も対応可能
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
タウンハウジング駒込店ロゴ ・駒込周辺の物件情報が豊富
・初期費用のクレジット決済可
・女性スタッフでの対応可
アパマンショップ茗荷谷店のロゴ ・業界トップクラスの店舗数
・店舗が1,000軒以上で対象エリアが広い
・オンラインで相談可能

文京区には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

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