「文京区でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

文京区でどこの不動産屋に行けば良いんだろう？と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました！

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋です。

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します！文京区で理想のお部屋を探す際に、ぜひ参考にしてください。

文京区の不動産屋おすすめランキングTOP3

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

1位：株式会社ライトミライ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区、新宿区、港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・文京区についての知識が深い ・お客さんの満足度が高い ・連絡すれば時間外や定休日も対応可能
所在地	東京都文京区小石川2丁目1-1 ユニオン小石川第二ビル602
電話番号	0078-6008-55034(通話無料)
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文京区についての知識が深い

株式会社ライトミライは、文京区のことを詳しく知っています。例えば、物件近くにスーパーがあるかや、物件近くの外灯の有無まで幅広く知っているので、住んだ後にギャップを感じることがありません。

また、住む地域によってはルールや慣習がある場合もあります。騒音規制やごみの分別といった細かい情報も教えてくれるので、お部屋を借りる際はぜひ聞いてみましょう。

お客さんの満足度が高い

株式会社ライトミライは、お客さんの要望を丁寧に聞き、満足する物件を紹介してくれます。お客さんのニーズを理解し、適切なコミュニケーションを取ってくれるので、相談しやすいと評判です。

また、契約を結ぶまでだけでなく、アフターサービスにも力を入れています。入居後に問題が生じた際も的確なアドバイスをくれるので、安心して利用できます。

連絡すれば時間外や定休日も対応可能

株式会社ライトミライは、事前に連絡すれば営業時間外や定休日も対応してくれます。「不動産屋に行きたいけど、仕事や用事があって行けない」という人でも来店できるので便利です。

また、急な引っ越しや物件の検討が必要となった際に、いつでも相談できるというのはメリットです。部屋探しが急務である旨を伝えれば、迅速に対応してもらえます。

株式会社ライトミライを利用した人の口コミ

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2位：タウンハウジング駒込店

出典：タウンハウジング駒込公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・豊島区・北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・駒込周辺の物件情報が豊富 ・初期費用のクレジット決済可 ・女性スタッフでの対応可 ・オンラインサービスが充実
所在地	東京都文京区本駒込6-15-2
公式HP	タウンハウジング駒込店

駒込周辺の物件情報が豊富

タウンハウジング駒込店では、駒込を中心にさまざまな物件を紹介してもらえます。周辺情報に詳しく、初めて駒込に来る人でも安心してお部屋探しができます。

また、タウンハウジングは直営で132店舗を展開していて、ネットワークを生かした物件の豊富さに定評があります。予算や希望条件に応じた物件が見つかりやすいです。

初期費用のクレジット決済可

タウンハウジング駒込店では初期費用をクレジットカードで決済できます。現金を用意したり、振込に行く手間が省けてスムーズに支払えます。

カードで払えばポイントが貯められてお得です。後から分割に変更して負担を抑えるなどの工夫もできます。

女性スタッフでの対応可

タウンハウジング駒込店は、希望すれば在籍している女性スタッフが対応してくれます。女性のお客様でも安心して相談できます。

女性がお部屋を借りる場合、気をつけなければならないことや対策点などがあります。女性スタッフなら、その点も踏まえてくれるので安心してお部屋探しができます。

タウンハウジング駒込店を利用した人の口コミ

3位：アパマンショップ茗荷谷店

出典：アパマンショップ茗荷谷店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	文京区・台東区・千代田区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・業界トップクラスの店舗数 ・店舗が1,000軒以上で対象エリアが広い ・対応にスピード感がある ・オンラインで相談可能
所在地	東京都文京区小石川5-5-6 3F
公式HP	アパマンショップ茗荷谷店

業界トップクラスの店舗数

アパマンショップは業界トップクラスの店舗数を誇ります。2021年の数字だと全国に1,000軒以上を展開する大手企業なので、お部屋探しも安心して任せられます。

各店舗間で物件情報が共有されており、幅広い提案が可能です。対象エリア外の物件も紹介できます。

スピード感ある対応が好評

アパマンショップ茗荷谷店は、スピード感ある対応が好評です。要望を伝えれば、すぐに物件情報を教えてくれたり、物件設備についての確認をしてくれます。

実際の利用者からは「こまめに連絡をもらえた」「スムーズに契約できた」といった声が挙がっています。

オンラインで相談可能

アパマンショップ茗荷谷店では、オンライン上からでもお部屋探しの相談が可能です。ビデオ通話で直接スタッフと話せるので、店頭にいる感覚で物件を探せます。

営業時間は10～19時までですが、営業時間外ではメールや公式LINEでも相談できます。わざわざ来店する必要がないので、遠方から引っ越す人に向いています。

アパマンショップ茗荷谷店を利用した人の口コミ

文京区の住みやすさってどうなの？

文京区は深夜まで営業しているスーパーや地元ならではのスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。大きな繁華街がないため落ち着いた雰囲気の街ですが、各駅の周辺には飲食店が充実しています。

特に「飯田橋駅」や「本郷三丁目駅」周辺は、ファミレスやファストフード店をはじめ多様なジャンルの飲食店が集まっており、自炊が苦手な人や外食を楽しみたい人にも便利なエリアです。

▶文京区の治安や住みやすさの解説はこちら

文京区は治安が良い

文京区の治安は23区内でトップクラスを誇り、年間の犯罪発生件数が最も少ない地域です。

その理由として、皇族の墓所や多数の教育機関が存在し、警察官による重点的な巡回や地域住民の高い防犯意識が挙げられます。

また、区内に大きな繁華街がなく、昔ながらの閑静な住宅街が中心という地域特性も、犯罪の起こりにくい落ち着いた環境を形成しています。

文京区の家賃相場は？

間取り	家賃相場
1R	11.4万円
1K	11.6万円
1DK	15.4万円
1LDK	20.2万円
2K	16.8万円
2DK	21.8万円
2LDK	26.2万円
3LDK	37.3万円

文京区の家賃はワンルームで11.4万円、1Kで11.6万円が相場です。23区内では高めの水準ですが、区内でも新大塚や千駄木といったエリアでは比較的落ち着いた価格帯になります。良好な治安や住環境を考慮すれば、コストパフォーマンスは高いと言えるでしょう。

相場はあくまで平均値で、家賃は駅からの距離や築年数、設備で変動します。これらの条件を見直すことで、ご予算に合う物件の選択肢は大きく広がります。

探す時期によっても状況は変わるものです。引越しシーズンは物件豊富ですが、閑散期に掘り出し物が見つかることも。Webサイトに載る前の情報もあるため、不動産会社に希望条件を伝えておくのも一つの方法です。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

文京区のおすすめ不動産屋TOP3
	【株式会社ライトミライ】 ・文京区についての知識が深い ・お客さんの満足度が高い ・連絡すれば時間外や定休日も対応可能
	【タウンハウジング駒込店】 ・駒込周辺の物件情報が豊富 ・初期費用のクレジット決済可 ・女性スタッフでの対応可
	【アパマンショップ茗荷谷店】 ・業界トップクラスの店舗数 ・店舗が1,000軒以上で対象エリアが広い ・オンラインで相談可能

文京区周辺でおすすめの駅はある？

文京区は治安が良く、公園や教育機関が充実しており、静かで落ち着いた生活を求める方に人気のエリアです。しかし、その分家賃相場は高めという側面もあります。家賃を抑えつつ、文京区に近い住環境を希望するなら、少し視野を広げてみると思わぬ良い物件に出会える可能性があります。

例えば、同じ文京区内の「茗荷谷」は落ち着いた住環境と利便性を両立しています。また、山手線が使える「駒込」や「巣鴨」は交通の便が良く、活気ある商店街も魅力です。下町情緒あふれる「千駄木」で、趣のある暮らしを選ぶのも素敵な選択でしょう。

以下でご紹介する5つの駅は、それぞれが独自の魅力を持つエリアです。ぜひ、ご自身のライフスタイルと照らし合わせながら、理想の暮らしを見つけるための参考にしてください。

茗荷谷駅
街の特徴	駅周辺は落ち着いた雰囲気で、教育機関が多く集まる文教地区です。スーパーやドラッグストアも充実しており、日常の買い物に困ることはありません。緑豊かな「教育の森公園」など、憩いの場も点在しています。
家賃相場	安い。文京区全体のワンルーム相場（約11.4万円）と比較するとやや安価な水準であり、落ち着いた住環境を重視する方にとっては狙い目のエリアと言えるでしょう。
こんな人におすすめ	静かでアカデミックな環境を重視する学生や単身者、子育てのしやすさを求めるファミリー層におすすめです。
おすすめの不動産屋	▶ 茗荷谷駅のおすすめの不動産屋

駒込駅
街の特徴	JR山手線と東京メトロ南北線が利用でき、交通アクセスは良好です。駅周辺には活気のある商店街が複数あり、日常の買い物にとても便利。桜の名所「六義園」も徒歩圏内にあり、自然も豊かです。
家賃相場	普通。豊島区全体のワンルーム相場（約9.6万円）と比較してやや抑えられており、山手線沿線の中ではコストパフォーマンスに優れたエリアです。
こんな人におすすめ	交通の利便性と生活のしやすさを両立させたい単身者や、子育て中のファミリーにおすすめできる、バランスの取れた街です。
おすすめの不動産屋	▶ 駒込駅のおすすめの不動産屋

巣鴨駅
街の特徴	豊島区に位置し「おばあちゃんの原宿」で知られる地蔵通り商店街の活気が街の魅力です。JR山手線と都営三田線が利用でき、都心へのアクセスは抜群。駅周辺にはスーパーも複数あり、物価も比較的安価で生活しやすい環境です。
家賃相場	普通。豊島区全体のワンルーム相場（約9.6万円）と比較して安めの設定になっており、生活コストを抑えたい方には特に魅力的です
こんな人におすすめ	交通の利便性を重視しつつ、生活コストを抑えたい学生や単身者、シニア層まで幅広い世代におすすめです。
おすすめの不動産屋	▶ 巣鴨駅のおすすめの不動産屋

千駄木駅
街の特徴	「谷根千」エリアの一角で、昔ながらの下町情緒が魅力の街です。隣接する台東区の「谷中ぎんざ商店街」も徒歩圏内で、散策や買い物を楽しめます。大通りから一本入ると非常に静かで、治安も良好です。
家賃相場	安い。文京区全体のワンルーム相場（約11.4万円）と比較して、安い水準と言えます。人気の「谷根千」エリアに住みながら家賃を抑えたい方にとって、コストパフォーマンスの高い魅力的な選択肢です。
こんな人におすすめ	都会の喧騒から離れ、趣のある街並みで穏やかに暮らしたい単身者やカップルにぴったりです。
おすすめの不動産屋	▶ 千駄木駅のおすすめの不動産屋

後楽園駅
街の特徴	「東京ドームシティ」に隣接し、エンターテイメント施設が充実しています。交通の便も良く、複数路線が利用可能です。駅ビルには商業施設「メトロ・エム」があり、買い物や外食に便利です。
家賃相場	高め。文京区全体のワンルーム相場（約11.4万円）と比較しても高く、区内でも特に家賃が高いエリアです。その利便性やエンターテイメント性を考えれば、活動的な都会暮らしを望む人にとっては納得の価格帯でしょう。
こんな人におすすめ	都心へのアクセスを重視し、休日には近場でレジャーを楽しみたいと考える単身者やカップルに最適です。
おすすめの不動産屋	▶ 後楽園駅のおすすめの不動産屋

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時に確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

文京区のおすすめ不動産屋まとめ

文京区のおすすめ不動産屋TOP3
	【株式会社ライトミライ】 ・文京区についての知識が深い ・お客さんの満足度が高い ・連絡すれば時間外や定休日も対応可能
	【タウンハウジング駒込店】 ・駒込周辺の物件情報が豊富 ・初期費用のクレジット決済可 ・女性スタッフでの対応可
	【アパマンショップ茗荷谷店】 ・業界トップクラスの店舗数 ・店舗が1,000軒以上で対象エリアが広い ・オンラインで相談可能

文京区には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。