「浦和駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、浦和駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

浦和駅周辺の住みやすさ

総合評価

浦和駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

アクセスの良さ
治安の良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

浦和駅周辺の特徴

浦和駅周辺はどんな街？

浦和駅があるさいたま市は、街を挙げて教育に力を入れている文京地区です。

街全体の教育水準が高く「浦和第一女子高等学校」や「埼玉県立浦和高校」などの高偏差値の学校に子どもを通わせるべく、教育熱心なファミリーが集まってきます。

都心へのアクセスも良く、商業施設や整備された商店街は連日賑わっています。飲食店の種類も豊富で欠点の少ない街です。

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浦和駅周辺の交通アクセス

浦和駅には、3本のJR線が乗り入れています。宇都宮線は大宮から各路線や新幹線に乗り換え可能で、栃木だけでなく中部・東北地方へも移動しやすいです。

2013年に湘南新宿ラインの停車駅になり、アクセスが大幅に改善されました。また、快速・通勤快速の停車駅なので利用できる本数が多くて便利です。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

浦和駅から都内の各主要駅まではいずれも乗り換えなしで移動できます。

京浜東北線と湘南新宿ラインを使い分けられるのが便利で、西東京など都内のベッドタウンにはないアクセスの良さが魅力です。

また、新幹線の通る大宮駅が隣駅にあります。全国各地へ出張が多い人が住む街としても人気があります。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約19分	乗換なし
新宿駅	約25分	乗換なし
渋谷駅	約31分	乗換なし
東京駅	約26分	乗換なし
大宮駅	約6分	乗換なし

浦和駅周辺の治安

浦和駅周辺の治安を、埼玉県警が公表している2021年度の最新犯罪データを参考にしてまとめました。

浦和駅のあるさいたま市は、それなりに治安が良いエリアです。学校が多く、ファミリー中心の住宅街なので住民の防犯意識が高いのが理由に挙げられます。

また、街を挙げて子育てや教育に力を入れている文京地区でもあり、条例により風俗店を営業することが禁止されています。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

埼玉県警公表の令和３年７月末のデータを参考

治安が心配なら不動産屋に相談すると良い

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

浦和駅周辺の買い物環境

スーパー	7件
コンビニ	21件

浦和駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーもコンビニもそれなりにあります。

駅ビルの「アトレ浦和」には複数のスーパーが入っています。成城石井は23時まで営業しているので、帰宅が遅くなった日でも買い物には困りません。

駅前には「浦和PARCO」「浦和コルソ」を始めとした商業施設や、歩行者専用に整備された商店街がいくつもあり、連日賑わっています。

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浦和駅周辺の主なスーパー

浦和駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーが少ないです。帰宅時間が遅い人は駅ビルに入っている「成城石井 アトレ浦和店」を利用してください。

浦和駅前には高級志向で良質な商品を扱う店舗が多いです。

駅から10分ほど移動すると「マルフク 浦和東口店」や「ビッグ・エー 浦和本太店」などの格安スーパーもあるので、家計や生活スタイルに合わせて使い分けができます。

店名	営業時間	駅徒歩
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店	8:00～21:00	1分
成城石井 アトレ浦和店	8:00～23:00	1分
富士ガーデン 浦和コルソ店	09:00～20:00	2分
北野エース 伊勢丹浦和店	10:30～20:00	2分
ヤオコー 浦和PARCO店	10:00～20:00	2分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

成城石井 アトレ浦和店

出典：https://www.atre.co.jp/

「成城石井 アトレ浦和店」は浦和駅周辺で数少ない23時まで営業しているスーパーです。

輸入品や地方の名産品のような嗜好品の取扱いが多く、普通ののチェーン店や街のスーパーには無い品揃えが魅力です。

商品は全体的にやや高額で、手が出しやすい商品ばかりではありません。強気の値段設定ながらリピーターを獲得している、品質に定評のあるスーパーです。

北野エース 伊勢丹浦和店

出典：https://www.ace-group.co.jp/
埼玉の百貨店売上ナンバーワンの伊勢丹浦和店に入っているスーパーです。他にはない個性的な品揃えに力を入れています。

「北野エース」の特徴の1つにレトルトカレーを本棚のように陳列する「カレーなる本棚®」があります。省スペースで手に取りやすく「ブック陳列」として商標登録もされています。

全国のドレッシングやジャム、ごはんのお供などを参考にしたプライベートブランドの「キタノセレクション」もあり、見て回るだけでも楽しい店作りです。

その他の買い物施設

浦和駅周辺の飲食店

ファミレス	9件
カフェ	47件
ファストフード	15件

浦和駅周辺は、チェーン店だけでなく個人経営の飲食店が豊富です。特に「浦和PARCO」のレストランフロアは、様々なジャンルのお店が揃っています。

「BECK’S COFFEE SHOP 浦和店」や「ドトールコーヒーショップ 浦和東口店」など朝の7時頃からモーニングを提供してくれるカフェが多いです。

浦和は江戸時代から鰻がよく捕れた土地としても有名です。駅の西側を中心に老舗の鰻屋さんが集まっています。ぜひ食べてみてください。

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浦和駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

浦和駅周辺の大型商業施設は駅の北側に集まっており、飲食店の大半はテナントとその周囲にあります。

カフェやファミレスなど大人数で入れる店舗が多く、昼間から子連れの主婦などで賑わっています。

店名	営業時間	駅徒歩
丸亀製麺 浦和コルソ	11:00～20:00	1分
サンジェルマン 浦和店	10:30～20:00	1分
星乃珈琲店 浦和店	07:00～21:00	1分
マクドナルド 浦和仲町店	06:00～24:00	1分
デニーズ 浦和駅前店	06:00～23:00	2分

浦和駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.04万円
1K	6.89万円
1DK	7.53万円
1LDK	13.21万円
2K	7.43万円
2DK	7.73万円
2LDK	13.92万円
3LDK	17.79万円

浦和周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.04万円、1LDKで約13.21万円です。

埼玉県内で比べると高めの相場ですが、隣駅の「赤羽」や東京23区内と比較するとかなり安いです。

ファミリー世帯やベッドタウンとしての需要が大きいため、一人暮らし向けの間取りに比べて2LDKや3LDKの相場がやや高めです。

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周辺駅との家賃相場比較

浦和駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。東京都内にある隣駅と比べると安いですが、埼玉県内にある隣駅と比べると少し高めです。

隣駅の「赤羽」のように都内に入るだけで相場は跳ね上がります。利便性はさほど変わらないので、浦和駅周辺でのお部屋探しをおすすめします。

下図にはありませんがJR京浜東北・根岸線の「蕨」は南浦和駅の隣駅で家賃相場が5万円台です。アクセスや治安は劣りますが、家賃を抑えて生活できます。

 

 

 

浦和の口コミ評判(全44件)

口コミ・評価をもっと見る

浦和駅周辺の街レビュー

浦和駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

浦和駅周辺は、治安の良い文教都市です。高偏差値の進学校が集まっていて、教育熱心なファミリーが県内外から引っ越してくるほど人気があります。

駅周辺は風俗店の営業が禁止されているのでいかがわしいお店がなく、誰でも安心して暮らせませす。

埼玉県庁や埼玉県警本部などの重要な公共施設も集まっており、街全体にクリーンな雰囲気があります。

浦和駅前の街並み

浦和駅は2021年現在も出口周辺や駅ビル、駅構内が再開発により整備され続けています。

設備が整っているだけでなく路上での喫煙やポイ捨てを取り締まる条例があり、街全体や住人の意識に清潔さが根付いています。

東口からの写真です。広場を挟んですぐ向こうに「浦和PARCO」があります。写真の手前側にもアーケード屋根があるので雨の日でも濡れずに移動ができます。

浦和駅周辺には商業施設や百貨店が複数あります。家具家電や衣類、書籍に食料品まで扱っているので日々の生活には困りません。

西口側の「伊勢丹 浦和店」や「浦和コルソ」近くの通りの様子です。交通量が多く、週末には渋滞することもあります。

通りには街路樹がたくさん植えられていてキレイな街並みです。

西口側から5分ほど歩いた少し外れた場所に「イトーヨーカドー 浦和店」があります。百貨店ほどの高級志向がなく、気取らない雰囲気や値段設定が人気の商業施設です。

周辺には昔ながらの個人商店や人気のカフェが集まる「なかまち商店街」があります。数万個の電球を使用したクリスマスイルミネーションは浦和駅の風物詩です。

浦和駅周辺は百貨店だけでなく、「前地通り商店会」や「前地通り商店会」といった小さな店舗が集まる商店街にも活気があります。

チェーン店や百貨店のテナントに飽きてしまった人や、人との触れ合いを求める人におすすめです。

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浦和駅周辺の街並み

西口から徒歩5分ほどの「旧中山道」の様子です。交通量は多いですが、街灯が多く夜道でも安心して通れます。

街のいたる所に地元サッカーチーム「浦和レッズ」応援ポスターや旗があります。

週末には各地からサポーターが詰めかけ、駅周辺や「埼玉スタジアム2002」までの道のりはかなり賑わいます。

写真は駅から歩いて5分ほどの場所にある「さくら草通り」です。広い道幅を活かした市が定期的に開催されています。

全国でも数少ない「歩行者専用道路」が整備されていて、車椅子の人でも利用できる公衆電話ボックスや案内板が設置されています。

住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。

「岸町」「常盤」周辺は埼玉県の高級住宅街として有名で、23区内の板橋区や練馬区と比べても地価にそれほど差がありません。

浦和駅周辺には「エイペックスタワー浦和」や「ザ・パークハウス浦和タワー」などのタワーマンションが複数建っています。

文京地区である浦和に子育てのために引っ越してきたファミリー層に人気です。

駅から西口側の写真です。「ザ・パークハウス浦和タワー」のすぐ裏手には閑静な住宅街が広がっています。

浦和は、都内と比べると家賃が安く、治安が良い街です。交通の便や飲食店も揃っているので日々の生活には困りません。

買い物にも便利なので、女性の一人暮らしやファミリーにおすすめです。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。浦和駅に乗り入れている3路線各3駅ずつ紹介します。

JR京浜東北線のおすすめ駅

 

京浜東北線は埼玉県の大宮駅から神奈川県の大船駅を結ぶ路線です。

「大井町駅」は品川駅の1つ隣です。家賃相場はやや高いですが都内主要都市へのアクセスが良く、飲食店や買い物環境も整っています。

家賃や生活費を抑えたい人は「蕨駅」、週末に映画やショッピングを楽しみたい人には「大森駅」がおすすめです。

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JR宇都宮線のおすすめ駅

 

JR宇都宮線は東京から大宮を通って栃木方面までを結ぶ路線です。

賑やかな都会から離れて落ち着いて暮らしたい人には「赤羽駅」周辺がおすすめです。都内へのアクセスや買い物環境が整っている落ち着いた雰囲気の街です。

観光地やコンサートホールの近くに住みたければ「上野駅」や「さいたま新都心駅」がおすすめです。日本を代表する娯楽施設が揃っており、毎日刺激的に過ごせます。

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JR湘南新宿ラインのおすすめ駅

 

「大宮駅」は埼玉県最大のターミナル駅です。7本のJR線と6本の新幹線が乗り入れており、中部地方や東北地方へもアクセスできます。

「保土ヶ谷駅」周辺は治安が良く、家賃が安いので初めての一人暮らしにもおすすめです。

都会の騒がしさから逃れたい人は「大船駅」周辺おすすめです。海や山が多い街ですが「湘南モノレール」があり、移動には困りません。

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埼玉の住みやすい街TOP10

	駅名	特徴
1位	大宮駅	・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が非常に高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 大宮駅の物件を探してもらう 大宮駅の物件を探してもらう
2位	浦和駅	・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い 浦和駅の物件を探してもらう 浦和駅の物件を探してもらう
3位	所沢駅	・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない 所沢駅の物件を探してもらう 所沢駅の物件を探してもらう
4位	川越駅	・2路線使えて縦、横移動がラク ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる 川越駅の物件を探してもらう 川越駅の物件を探してもらう
5位	川口駅	・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 川口駅の物件を探してもらう 川口駅の物件を探してもらう
6位	和光市駅	・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い 和光市駅の物件を探してもらう 和光市駅の物件を探してもらう
7位	武蔵浦和駅	・2路線使えて利便性が高い ・区役所などの公共施設が近い ・街路樹や公園が整備されている 武蔵浦和駅の物件を探してもらう 武蔵浦和駅の物件を探してもらう
8位	さいたま新都心駅	・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があって買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い さいたま新都心駅の物件を探してもらう さいたま新都心駅の物件を探してもらう
9位	南越谷駅	・実質2路線使える ・バスでレイクタウンまで行ける ・緑が多く落ち着いた雰囲気 南越谷駅の物件を探してもらう 南越谷駅の物件を探してもらう
10位	上尾駅	・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場がかなり低い 上尾駅の物件を探してもらう 上尾駅の物件を探してもらう

浦和駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！