「女性専用マンションは危ないって本当？」
「危険な理由は？どの物件なら安心できる？」

女性専用マンションは、セキュリティ性能が高い物件が多いです。子どもを上京させる親御さんや、初めて一人暮らしする女性に人気です。

しかし、ネット上では「逆に危ない」といった悪い意見も見られます。防犯性能だけで決めると、入居後に身の危険を感じることも…。

そこで当記事では、女性専用マンションが危ないと言われる理由や、借りる際の注意点を解説します。安心して暮らせる物件の選び方も紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

女性専用マンションとは

女性だけが借りられるマンションのこと

女性専用マンションとは、女性だけが借りられる賃貸マンションのことです。住民が同じ女性しかいないので、安心して暮らせます。

一般的なマンションと比べて、女性専用マンションはセキュリティ設備が豊富です。オートロック付きや、管理人が常駐している物件が目立ちます。

館内ルールが厳しいマンションもある

女性専用マンションの中には、入館に関する館内ルールが厳しいところもあります。防犯性を高めるために「男性の入館は禁止」といった内容です。

家族や身内であれば、入館許可は下りやすいです。事前に許可が必要なケースもあるので、契約前に確認が必要です。

女性専用マンションが危ないと言われる理由

女性専用マンションが「危ない」と言われている理由は主に4つです。以降で1つずつ解説していきます。

女性しか住んでいないのがバレている

女性専用マンションが危ないと言われるのは、外部の人間に女性しか住んでいないのがバレているからです。ネットで調べれば、女性専用マンションだとすぐに分かってしまいます。

女性を狙った強盗や空き巣被害が心配されますし、物件周辺で不審者に待ち伏せされる危険があります。不安な人は、防犯設備が整った普通のマンションやアパートが良いです。

男性に頼ることが難しい

女性専用マンションが危ないと言われるのは、いざと言う時男性に頼れないからです。彼氏や友人を呼ぼうとしても、ルールのせいですぐ入館できないケースがあります。

セキュリティ設備に頼り切ってしまう

女性専用マンションが危ないと言われる理由には、セキュリティ設備に頼り切ってしまう点も含まれます。オートロックがあっても、後を付けられると簡単に侵入されてしまいます。

ルールを破って彼氏を連れ込む人が多い

女性専用マンションが危ないと言われているのは、ルールを破って彼氏を連れ込む人が多いからです。親がお部屋を契約した学生だと、館内ルールを把握せずに入居する人がいます。

建物内に男性がいる状況が続くと危険です。不審者が侵入したとしても、住民が通報しないで放置してしまう恐れがあります。

女性専用マンション以外にも防犯性の高い物件はある

女性専用マンション以外にも、防犯性の高い物件はあります。大手警備会社と提携していて、いつでもスタッフが駆け付けてくれるお部屋などです。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」では、セキュリティ設備が万全な物件を多数提案しています。女性目線でお部屋探しをサポートしています。

チャットやLINEから「初めての一人暮らしで不安」「防犯性は重視したい」と送ればOKです。来店不要でアレコレ相談できます。

夜23時まで返信が来るため、バイト終わりや寝る前のスキマ時間でも使いやすいです。安心して暮らせるお部屋に住みたい人は、ぜひ利用してみてください！

女性専用マンションに住むメリットは3つ

防犯設備が多い

女性専用マンションは、防犯対策の設備が多いです。監視カメラやオートロックといった設備が整っています。

管理人がいる物件ならより安全です。防犯面を重視する女性や、子どもを一人暮らしさせる親には安心です。

女性に嬉しい室内設備が整っている

女性専用マンションだと、お部屋の設備が女性向けのところが多いです。独立洗面台や、浴室乾燥機など便利な設備が良く見られます。

他にもクローゼットが通常より大きいです。脱衣所やタオル掛けなど、通常のマンションだとあまり見られない設備が付いています。

内装や外装が女性好みでおしゃれ

マンションの内装・外装は、女性好みに作られています。レンガ調の外壁だったり、壁紙がおしゃれなお部屋です。

家賃を上げれば、女性専用のデザイナーズマンションも見つけられます。お部屋のデザインが良いと、毎日気分が上がってモチベーションにも繋がります。

女性専用マンションを借りる際の注意点

家賃が高めに設定されている

	一般的なマンション	女性専用マンション
家賃	82,000円	91,000円
共益費	3,000円	5,000円
駅徒歩	3分	6分
専有面積	23.05㎡	21.98㎡
築年月	2019年8月	2021年6月

※江東区内の1K(2023年7月時点)

女性専用マンションは、家賃が高めに設定されています。防犯設備が整っていたり、見た目にこだわって作られているからです。

業者専用サイト「ATBB」を使って、周辺の類似物件と女性専用マンションの家賃を比べてみました。ほぼ同じ条件にも関わらず、女性専用マンションは約1万円高かったです。

物件数がかなり少ない

	一般的なマンション	女性専用マンション
ワンルーム	26,610件	1,116件
1K	44,436件	1,402件
1DK	10,074件	194件

※2023年7月時点

女性専用マンションは、物件数がかなり少ないです。東京23区内の物件数は2,712件で、全体の約3%しか募集されていません。

入居者の居住期間が長いのも原因です。引っ越す時に女性専用マンションが見つからず、同じマンションに住み続けるケースが多いです。

途中から女性限定になった物件も存在する

女性専用マンションの中には、途中から女性限定になった物件もあります。管理会社が変わって、募集条件を見直したケースです。

条件が変更しても、しばらくの間は男性が住んでいます。募集図面の情報だけでお部屋を決めないように注意です。

館内ルールを細かく確認する

女性限定マンションでは、館内ルールを細かく確認するのも注意してください。親族が入室できないと引っ越しなどが手伝ってもらえないからです。

住んだ後「知らなかった」では済まない規約が多めです。門限が23時に設定されていて、オートロックが開かない物件もあります。

女性専用マンションに住んだ人の口コミ

安心して暮らせているという人の口コミ

#BlueOcean

話が変わるけれど
今のマンションは女性限定だし、セキュリティもかなりしっかり、更にはセコム付き、、、

大家さんが、本当に良い人。
言うほど、家賃も高くない。

当分は離れられなそうだな笑

— sayosayosayo＠トラウマ治療中(@sayosayosayo34) February 21, 2023

東京て怖いところって思ってるから夜遅くに歩いてるの怖いw 札幌なら余裕で深夜歩いてるんだけど。てかうちが明るい通りだからか。札幌の自分のうち安全だなまじで。女性専用マンションだし。引っ越したくないがな。

— Soldier of Chaos (@hi_rocx) March 6, 2018

女性専用マンションに住んでいる人の口コミを調べてみました。数が少ないですが「セキュリティに満足している」「安心できる」という良い口コミが見られました。

防犯設備が整っていて、住民のマナーも良いマンションなら、安心して生活できると推測されます。

防犯面で不安を抱える人の口コミ

頼む叫ぶな女性専用物件の風呂から男の叫び声はまずい

— けだまゐ (@kedamai___z) February 3, 2023

女性専用マンションなのにオートロック内に男の人おるの普通にビビるしこんな遅い時間に何してんの？て感じよなこわ〜なんもないといいな

— えむ (@punyumm) September 17, 2021

女性専用マンションに住みながらも結局男を連れ込んでる女is何？？？？？？？？？？？？？？？？お前にとっては彼氏でもこっちからしたらその辺の知らん男やぞ不審者やぞ？

— 穏やかになれねえ (@17TissueS) December 22, 2020

女性専用マンションの口コミでは、逆に防犯面を心配する意見がほとんどでした。「建物内に男性がいた」「彼氏を連れ込む人がいる」などです。

男性恐怖症など特別な事情がない限りは、通常のマンションも視野に探してみてください。

安心して暮らせる女性専用マンションの選び方

駅から近いお部屋を選ぶ

女性限定マンションを選ぶ時は、駅から近いお部屋を選んでください。駅周辺だと人通りが多いので、付きまといなど路上犯罪に合いにくいです。

駅徒歩は5～10分で探してみましょう。近くに交番があったり、街灯が多い道で帰れる物件が好ましいです。

管理人常駐の物件を選ぶ

女性専用マンションを探すなら、管理人が常駐する物件が良いです。防犯設備の故障や、不審者への対応をしてくれるからです。

管理人がいる曜日や時間帯は事前に確認すべきです。建物の管理体制は募集図面できます。

建物の防犯設備を確認する

お部屋を内見する際は、建物の防犯設備を確認するのも大事です。防犯カメラが故障してたり、チラシ等でオートロックが突破される物件もあるからです。

物件内では、侵入経路がないかもチェックします。バルコニーの近くに自販機や植木があると、侵入されやすいので注意です。

共有部分がきれいな物件にする

女性専用マンションでは、共用部がきれいかどうかも重要です。住民のマナーが良いか判断できるからです。

集合ポスト周辺に、チラシが散乱している物件は避けましょう。入居トラブルを起こす人が住んでいる恐れがあります。

女性専用マンションに関するよくある質問

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さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。