「新桜台駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新桜台駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新桜台の住みやすさはこんな感じ！

・池袋駅まで電車で8分の好立地！

・自然が多く、穏やかな雰囲気

・ファミリー層が多く住んでいる

・環七通りがあり、道路沿いは音がうるさい

・飲食店やスーパーが少ない

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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新桜台の住みやすさデータ

新桜台の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新桜台の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/6.1万円 1K/6.8万円 1DK/7.2万円 1LDK/11.0万円

治安や女性ならではの不安について

新桜台の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新桜台駅周辺の治安は非常に良いです。ファミリー層が多く、地域の目が行き届いていて安心して暮らせます。

評価の高い順にの3段階で表記

新桜台周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

新桜台駅は夜道が暗く少し心配

新桜台駅周辺は街灯や深夜営業のお店が少なく、夜道が暗いので心配になります。住宅街は明るい道が少ないです。

人通りが少なく不安になる

新桜台駅周辺はほとんどが住宅街で、人通りが少なく、特に夜間は不安になります。人通りが少ないのが嫌な人は、できるだけ駅に近いお部屋を探すことをオススメします。

新桜台に5年以上住んだ方の口コミ情報

学校が近くにあったので住んでました。家族連れが多いですが、学生も住んでいる地域なので、一人暮らしでも住みやすい地域です。(20代/女性)

自然が多くて穏やか。遊んだりできるような場所じゃないけど、それでも平気な私にとってはとっても快適な環境。(30代/女性)

遊びに行くなら池袋。それ以外なら駅周りで大抵は片付く。(30代/女性)

最初は買い物できないし不便だなーと思ってたけど、そんなに毎日遊んだりするわけじゃないし、これくらいで十分だと思います。(20代/男性)

電車に乗らなければ、都心に近いことを忘れそうになるくらい、穏やか。家賃は安いし、自然は多いし、いいとこ取りの街ですねここは。(30代/男性)

道が細くて、車が通るときちょっと危ない。しかもくねくねしてるから、慣れるまで夜とか結構道に迷ったりしてましたね。(30代/男性)

新桜台駅の家賃相場と周辺駅との比較

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.1万円
1K	6.8万円
1DK	7.2万円
1LDK	11.0万円

新桜台より家賃が高い駅と低い駅

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

新桜台より高い駅	新桜台の家賃	新桜台より低い駅
練馬:7.0万円 平和台:6.9万円 千川:6.9万円	6.6万円	小竹向原:6.6万円 地下鉄赤塚:6.5万円 氷川台:6.4万円

新桜台駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

西武有楽町線	161% (東池袋駅～護国寺駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約30分	1回
新宿駅	約21分	1回
渋谷駅	約19分	無
池袋駅	約8分	無
品川駅	約40分	1回
上野駅	約28分	1回
中野駅	約28分	2回
赤羽駅	約20分	1回
横浜駅	約47分	無
川崎駅	約57分	2回

主要駅からの終電の時間はこちら

新桜台駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	4件
レストラン/ファストフード店	1件
大型ショッピング施設	0件
銀行	2件
郵便局	1件
薬局	6件
書店	1件
カフェ	15件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

新桜台駅周辺はスーパーが多い

新桜台駅周辺はスーパーが多く買い物がしやすいです。コープみらいは土曜日は17時までしか営業していないので時間に注意が必要です。

店名	営業時間	利便性
ライフ 新桜台駅前店	9:30～0:00	★★★
まいばすけっと 練馬栄店	8:00～23:00	★★★
ビッグ・エー 練馬栄町店	24時間営業	★★★
コープみらい コープデリ豊玉センター	9:00~20:00 9:00~17:00(土曜)	★★★

新桜台駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	2件
ローソン	2件
サンクス	1件
その他	2件

新桜台駅周辺の特徴や雰囲気について

北側の特徴

・自然の多い住宅街

・大通り沿いは騒音がひどい

・ファミリー層が多く住んでいる

・飲食店やスーパーが少ない

北側の雰囲気

北側から見た環七通り
駅周辺を南北に分けている幹線道路です。車の往来が激しく、騒音が気になります。

住宅街の細い通り
住宅街を通る道は細く、車やバイクとすれ違うときは少し危険です。

自然いっぱいの公園
ファミリー層が多いので、街中の公園では子どもが元気に遊んでいます。

住宅街に向かう大通り
歩道があるので歩きやすいですが、お店があまり無く、少しさみしい雰囲気です。

南側の特徴

・閑静な住宅街

・大学があり、一人暮らし用のお部屋がある

・スーパーがあるので買い物がしやすい

・道幅が広く歩きやすい

南側の雰囲気

閑静な住宅街の風景
静かな雰囲気の住宅街です。たまに散歩している人を見かけるくらいで、ほとんど人通りがありません。

南側から見た環七通り
交通量が多く、騒音や排気ガスが気になる大通りです。道路沿いには大型スーパーがあるので、便利です。

住宅街の中にある大学
綺麗な建物の大学があります。登下校の時間は多くの学生で賑わいます。

静かな雰囲気の商店街
駅前すぐに商店街があります。あまり活気は無く、少しさみしい雰囲気です。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

新桜台駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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西武有楽町線

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