「江北駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、江北駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

江北の住みやすさデータ

江北の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した江北の住みやすさをデータにまとめてみました！

江北駅の住みやすさに関することを「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。

一人暮らしオススメ度	★★☆☆☆
駅周辺人口(昼間)	9千人
家賃相場	1R/5.6万円 1K/6.0万円 1DK/6.9万円 1LDK/8.7万円
治安の良さ	★★★★★
交通の便	★☆☆☆☆
自然の多さ	★★★★☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
ショッピング	★☆☆☆☆
娯楽施設	☆☆☆☆☆
おすすめポイント	・家賃相場は周辺駅より安い ・地域全体にスーパーがある ・治安が良い
マイナスポイント	・都内主要駅にまで30分以上かかる ・ショッピングや娯楽施設はない ・駅前に飲食店が少ない

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

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治安が良く落ち着いていて住みやすい

江北駅周辺は、ファミリー層が多く住んでおり、治安が良いです。

住宅街が広がっており、繁華街がないので、女性の一人暮らしにもおすすめです。

駅前に24時間営業のスーパーやコンビニ、ホームセンターなどもあり、日常の買い物に便利です。

電車移動するには日暮里舎人ライナーしかなく、日暮里駅まで約12分かかり、都内主要駅にアクセスするにはさらに時間がかかるので、少し不便です。

荒川が近くにあるので、ジョギングや散歩をしている人が多く、自然を楽しめます。夏には荒川河川敷で足立の花火が開催され、江北駅付近からも綺麗な花火が見えるかもしれません。

足立区は治安が悪いと言われますが、江北駅周辺は足立区の中でも治安が良く落ち着いており、一人暮らしからファミリーまで住みやすいエリアです。

江北の住みにくい部分

都内主要駅まで時間がかかる

江北駅は、日暮里舎人ライナーの停車駅で、一番近いターミナル駅である「日暮里駅」まで約12分かかります。

都内主要駅までアクセスするには日暮里駅から乗り換えが必要です。「東京駅」まで約25分「新宿駅」まで約37分かかります。

古い住宅が多数あり自然災害時の安全面が不安

江北駅周辺は下町の住宅密集地で、お年寄りも多いため、古い住宅や空き家が未だに多数存在しており、火事や地震などの自然災害時の安全面が不安です。

大型ショッピング施設がない

江北駅周辺には、大型スーパーやコンビニなどはあるものの、ショッピングモールなどの施設がありません。

ショッピングモールを利用したい場合は、江北駅から徒歩約20分でアリオ西新井に行けます。

江北周辺の治安情報

江北駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

江北駅周辺の治安の総評

江北駅周辺は、駅東側で時々自転車盗難がありますが、それ以外は犯罪件数が少なく、治安のよい街です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間の粗暴件数が「西新井本町2丁目」で5件ありますが、それ以外のエリアでは4件以下なので、一人暮らしでも安心して暮らせる街です。

とくに駅北側の「江北5丁目」は1件も無いので、より安全で安心して暮らせます。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

江北駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

江北駅周辺の「大師前」や「梅島」は、江北と同じくらいの犯罪件数ですが、西側の「赤羽」は駅周辺で96件・北側の「竹ノ塚」は駅周辺で42件の粗暴行為が起きており、江北よりも犯罪件数が多いです。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

江北駅周辺は、痴漢や露出などの公然わいせつ行為が無く、女性の一人暮らしも安心して暮らせます。

しかし、駅から南側に離れた場所で何件か発生しているので、駅の近くに住むのをオススメします。

江北の口コミ評判(全7件)

口コミ・評価をもっと見る

江北駅のある足立区は街のイメージアップに努めている

「ワケあり区、足立区。」として街をPR

出典：足立区 ホームページ

2024年5月現在、江北駅のある足立区は「ワケあり区、足立区。」として街をPRしています。街のイメージアップを図るためです。

ネット上では「足立区は治安が悪い」などの意見が目立ちます。多くが「なんとなく」「メディア等の情報」によるもので、足立区外の人の悪い印象が根付いたと考えられます。

「治安が良い」と解答した区民は6割以上

足立区ホームページによれば、令和4年度の世論調査で「治安が良い」と回答した区民は64.5%でした。一方で「治安が悪い」と回答した割合は1割以下です。

また、きれいな街をつくることで犯罪を抑止する「ビューティフル・ウィンドウズ運動」のおかげで、令和3年度の刑法犯認知件数はピーク時の約8割まで減少しました。

治安が悪いと言われる街でも、現地の情報を知ることでイメージが変わる可能性があります。お部屋探しの際は、自治体がおこなう防犯活動などもチェックしてみてください。

江北駅の物件を探す

江北駅の家賃相場と周辺駅との比較

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.6万円
1K	6.0万円
1DK	6.9万円
1LDK	8.7万円

同じ路線の駅との家賃相場比較表

江北の1K家賃相場	周辺駅の1Kの家賃相場
6.0万円	扇大橋:6.5万円 高野:6.4万円 西新井大師西:6.6万円 谷在家:6.3万円

江北の交通アクセスについて

出典：東京都交通局

江北駅で使える路線

日暮里舎人ライナー

江北駅は日暮里舎人ライナーの停車駅です。一番近いターミナル駅は「日暮里」で、そこまで約12分かかります。

都内主要駅にアクセスする際は、日暮里駅からさらに乗り換える必要があります。

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江北駅から主要駅までの所要時間

主要駅	アクセスにかかる時間
東京駅	約25分
新宿駅	約37分
渋谷駅	約44分
池袋駅	約28分
品川駅	約36分
川崎駅	約45分
上野駅	約20分
中野駅	約44分
赤羽駅	約38分
横浜駅	約54分

江北駅の買い物スポット

江北の一人暮らしで、利用するであろう買い物スポットを紹介します。

江北駅周辺のスーパー

一人暮らしで欠かせないスーパーをご紹介します。

ライフ江北駅前店
住所	東京都足立区西新井本町2-31-20
営業時間	9:30~24:00
補足	江北駅のロータリー沿いにある総合スーパー

ビッグ・エー 足立西新井本町店
住所	東京都足立区西新井本町4-25-5
営業時間	24時間
補足	江北駅から徒歩8分 (スーパー)

スーパーベルクス江北店
住所	東京都足立区江北5-16-24
営業時間	9:00~21:00
補足	江北駅から徒歩6分 (食品専門スーパー)

肉のハナマサ 西新井店
住所	東京都足立区西新井7-3-1
営業時間	24時間
補足	江北駅から徒歩8分 (業務用食品スーパー)

江北駅のコンビニ情報

一人暮らしで欠かせないコンビニの分布をご紹介します。

出典：YAHOO!ロコ

江北駅の日用品が買えるお店

一人暮らしを始めてから必要になるものは、これから紹介するお店で買いましょう。

セイムス足立扇薬局店
住所	東京都足立区扇3-25-3
営業時間	9:30~21:00
補足	ロータリーから徒歩3分、調剤薬局も併設されたドラッグストア

ドイト 西新井店
住所	東京都足立区西新井本町2-31-1
営業時間	8:00~22:00
補足	駅前のホームセンター

江北駅の外食スポット

疲れて自炊したくない時にもおすすめの、外食スポットをご紹介します。

サイゼリヤ 足立江北店
住所	東京都足立区西新井本町2-29-5
営業時間	11:00~翌2:00
補足	江北駅から徒歩3分 (ファミレス)

ココス 扇店
住所	東京都足立区扇3-18-16
営業時間	10:00~翌2:00
補足	江北駅から徒歩2分 (ファミレス)

江北駅周辺の娯楽施設

江北駅周辺には娯楽施設がありません。近隣では西新井駅まで行くと、ようやく数件娯楽施設があるので、そちらをご紹介します。

TSUTAYA 西新井店
住所	東京都足立区西新井栄町2-1-1
営業時間	10:00~翌2:00
補足	西新井駅前 (レンタルショップ)

江北駅周辺のオススメスポット

足立の花火
「足立の花火」は荒川河川敷で毎年打ち上げられる、約100年の歴史を持つ夏の花火大会です。1時間で約1万2000発もの花火が打ちあがります。西新井の河川敷から花火が見えるので、江北駅周辺の少し高い建物からならば、花火鑑賞ができるかもしれません。

西新井大師(總持寺)
「西新井大師(總持寺)」は、足立区最大のパワースポットと言われており、厄除けや様々な祈祷が行われております。毎月21日に縁日が開催され、露店が多く出店されます。四季で花を楽しめるスポットとしても有名で、梅、桜、牡丹、藤が咲きます。季節ごとに咲く花を楽しみながらお参りするのもいいですね。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

江北駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

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日暮里・舎人ライナー

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