![東向きはやめとけ](https://ieagent.jp/blog/wp-content/uploads/2024/06/338c60a6c55f2a452b5c8cb2f9a9a99b.jpg)
「東向きはやめとけと言われる理由は何?」
「東向きマンションは暗いって本当?」
東向きのマンションは午前中の日当たりが他の方角より抜群です!朝日を浴びることでうつになりにくかったり、お昼までに洗濯物が乾くといったメリットがあるんです。
しかし、東向きは午後の日当たりの悪さからカビが生える、日照時間が短い冬は寒いなど注意点が多いです。デメリットを知らずに引っ越すと、住み心地が悪くて失敗する恐れも…。
そこで当記事では、東向きマンションがやめとけと言われる理由を解説します。住んでも後悔しない人の特徴や内見時のポイントもまとめているので、ぜひ参考にしてください。
不動産屋「家AGENT」
池袋店 店長
「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴10年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380~400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。
東向きマンションはやめとけと言われる理由6選
- ・日照時間が短くてカビが生えやすい
- ・昼過ぎは室内が暗い
- ・午後に洗濯物が乾きにくい
- ・冬場は室内が寒い
- ・朝日がまぶしい
- ・ガーデニングに向いていない
日照時間が短くてカビが生えやすい
東向きのマンションがやめとけと言われる大きな原因は日照時間の短さです。日が射さない時間が長いと、湿気が溜まってカビが生える恐れがあります。
室内にカビが発生すると服や荷物が汚れますし、床や壁が損傷しやすいです。アレルギーがある人だと健康被害にも関わるので危険です。
東向きの日照時間は朝方から昼にかけての間です。冬場に日照時間が短くなったり雨や曇りの日が続く場合、午前中でも十分な日光が室内に入りません。
昼過ぎは室内が暗い
東向きマンションの昼過ぎは室内が暗いです。お昼をピークに日光がお部屋に入りにくくなるからです。
お部屋がある階数や周囲の建物の状況にもよりますが、午後から夕方にかけて室内が暗くなります。おのずと照明を使う時間が伸びるので、電気代が高くなります。
午後に洗濯物が乾きにくい
東向きのマンションで午後に外干しすると、洗濯物が乾きにくいです。昼過ぎからは暗くなる一方なので、布団やシーツといった大きいものを干すのに不向きです。
午前中に洗濯する時間が取れない人は、夜のうちに干しておくか、浴室乾燥機やコインランドリーを利用する必要があります。着たい衣服が生乾きのままだと、不便を感じます。
冬場は室内が寒い
冬場の東向きマンションは室内が寒いです。昼過ぎから日が当たらなくなってしまうので、室温を保てないからです。
日照時間が短い冬場は、直射日光で室内が暖まりづらいです。寒がりな人ほど、暖房器具を使い始める時期が早くて光熱費がかさみがちです。
朝日がまぶしい
東向きのマンションでは朝日がまぶしいです。日の出後すぐに窓やベランダから日光が入るためです。
仕事や学校のある日は寝坊を防げますが、休みの日だと二度寝しにくいです。夜型の生活リズムで過ごしている人は、遮光対策しないと目が覚めてしまいます。
ガーデニングに向いていない
東向きのマンションはガーデニングに向いていません。他の方角よりお部屋が暗くなる時間が早くて、ベランダに日光が入りにくいからです。
植える植物によっては、日光が多く必要な品種もあります。午前中は日当たりが良くても、日陰の時間が長いと植物が十分に育たなかったり枯れてしまいます。
お部屋の方角に迷ったら不動産屋に相談してみる
お部屋の方角に迷ったら不動産屋に相談してみると良いです。ライフスタイルや予算に合わせて、自分に向いている物件を紹介してくれます。
当サイトが運営する不動産屋「イエプラ」は、賃貸経験の長いスタッフが多数在籍しています。物件提案だけでなく、お部屋探しのアドバイスも教えてくれます。
やり取りはチャットやLINEから可能です。「東向きのお部屋ってどう?」「自分のライフスタイルで向いている方角は?」など、来店不要で何でも質問できます。
通勤通学や休み時間などのスキマ時間を有効活用できます。効率的にお部屋探しを進められて便利です!
東向きマンションにはメリットもある
- ・朝日を浴びることでうつになりにくい
- ・午前中に洗濯物が乾く
- ・夏場でも室内が暑くなりにくい
- ・南向きより家賃相場が低め
朝日を浴びることでうつになりにくい
東向きマンションの大きなメリットとしては、朝日を浴びることでうつになりにくい点です。他の方角よりも朝日がお部屋に入りやすく、日光浴が十分にできるからです。
朝日を浴びるとセロトニンが体内で分泌されます。体内時計がリセットされるので、うつ病の予防や仕事・睡眠の質の向上など、様々な効果が期待できます。
午前中に洗濯物が乾く
東向きのマンションで朝外干しすると、午前中には洗濯物が乾きます。日当たりが良い時間帯なので、大きめの布団やシーツを乾かすのに向いています。
午前中に洗濯する習慣がある人なら洗濯物を干してから出社したり、休日は家事を早めに済ませられます。
夏場でも室内が暑くなりにくい
東向きマンションは夏場でも室内が暑くなりにくいです。他の方角の物件と比べて、気温が上がる時間帯に直射日光を避けられるからです。
屋内の気温がピークになるのは、午後2~3時にかけてです。東向きなら直射日光が入らない時間帯なので、室温の上昇を防げます。
![阿部さんのアイコン](/blog/design/img/staff/staff_abe.png)
南向きより家賃相場が低め
南向きの物件 | 東向きの物件 | |
---|---|---|
家賃 | 77,000円 | 68,000円 |
管理費 | 2,000円 | 3,000円 |
間取り | 1K | 1K |
専有面積 | 約20.6㎡ | 約20.6㎡ |
駅徒歩 | 下落合駅8分 | 下落合駅6分 |
築年月 | 2000年6月 | 2001年2月 |
※2024年6月時点の情報
東向きのマンションは家賃が南向きより低めに設定されている傾向があります。南向きの物件のほうが日当たりは良いとされているからです。
業者専用サイト「ATBB」で、東向きと南向き物件の家賃を比較してみました。同じ1Kの間取りでも、南向きの物件より家賃が約8千円も安かったです。
エリアや階数によりますが、同じ物件内でも家賃に1~4千円差が出るケースもあります。朝日のまぶしさや冬場の寒さが気にならない人なら、東向きの物件を検討してみるのも手です。
東向きのお部屋でも後悔しない人の特徴は?
朝型の人には向いている
- ・仕事や学校で早起きが必要
- ・日中はあまり家にいない
- ・夏場の暑さが苦手
- ・家賃を節約したい
- ・洗濯物は乾燥機やコインランドリーで乾かす
東向きのお部屋は、早起きして仕事や学校に行く生活リズムの人に向いています。朝日がまぶしいので朝寝坊も防げます。
お昼以降は日差しが入りづらく室温が上がりにくいので、夏場でも涼しく過ごせます。エアコンを長時間つけずに済むので、電気代も抑えられます。
ライフスタイルが夜型の人は後悔しやすい
- ・夜勤などで夜型の生活をしている
- ・午前中から滅多に洗濯しない
- ・日中に在宅していることが多い
- ・寒がりで冬は暖房を付けることが多い
- ・外干し以外でベランダを使うことが多い
東向きのお部屋は、夜勤などで夜型の生活をしている人だと後悔しやすいです。朝日のまぶしさで早起きしてしまうと、睡眠が妨げられてしまいます。
東向きのお部屋は、西日がまったく入らないので冬場は寒いです。寒がりな人は暖房を使う機会が増えて電気代がかさんでしまいます。
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東向きのお部屋を内見する際のポイント
- ・午前中の早い時間帯に見学する
- ・日差しをさえぎる建物が周囲にないか確かめる
- ・ベランダの壁の種類
- ・窓の大きさや数
午前中の早い時間帯に見学する
東向きのお部屋は午前中の早い時間帯に見学するのがおすすめです。朝日のまぶしさや室内の日当たりをまとめて確認できます。
現地を内見できる時間は物件や不動産屋によって異なります。事前に不動産屋が現地で対応できる時間帯を聞いておきましょう。
日差しをさえぎる建物が周囲にないか確かめる
東向きのお部屋を内見するときは、日差しをさえぎる建物が周囲にないか確かめましょう。日陰で暗いままだと、午前中の日当たりが十分に確保できません。
とくに1~3階にかけての低層階は、周囲の物件や木々の影響を受けやすいです。住宅街に位置する物件なら、近くに高層ビルがある確率も下がります。
ベランダの壁の種類
コンクリートの壁 | 透明強化ガラスの壁 |
---|---|
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東向きのお部屋の日当たりはベランダの壁の種類で変わります。コンクリートの壁だと朝日の位置が低い時間帯の日差しが入りにくいからです。
ベランダの壁が強化ガラスやアクリル製なら、直射日光をさえぎるものがありません。お部屋の階数にもよりますが、早朝から日光が射し込みます。
ただし、低層階でベランダの壁が透明すぎると、外からの視線が気になったりプライバシーを確保できない恐れがあります。
窓の大きさや数
東向きマンションの日当たりは窓の大きさや数によって変わります。方角や広さが同じお部屋同士なら、大きい窓のほうが日差しはより多く入ります。
室内の窓を採寸しておけば、用意するべきカーテンサイズも分かります。入居後に朝日でまぶしい思いをせずに済みます。
東向きのお部屋で快適に過ごすための6つのコツ
- ・遮光カーテンを取り付けて日差しを抑える
- ・寝室を東以外の方角に変える
- ・照明をLED電球に変える
- ・インテリアを白基調にする
- ・冬場は帰宅前にエアコンをつける
- ・こまめに換気する
遮光カーテンを取り付けて日差しを抑える
遮光機能が付いたカーテンなら、効果的に日差しを抑えられます。他の方角より朝日がまぶしいので、遮光性が高い「遮光1級」のタイプがおすすめです。
メーカーによっては遮光1級よりも暗い完全遮光タイプのカーテンも売っています。夜型の生活リズムでわずかな光漏れも避けたい人に向いています。
寝室を東以外の方角に変える
居室の数に余裕がある物件の場合、窓が東に面していないお部屋を寝室にするのも手です。朝日が視界に入りづらくなるので、睡眠の邪魔になりません。
注意点として、寝室にエアコンの風が届くかはチェックしたほうが良いです。冬場に寒すぎると、寝付きが悪くなったり風邪を引く恐れがあります。
照明をLED電球に変える
東向きのお部屋で日中過ごすことが多いなら、照明をLED電球に変えてみましょう。蛍光灯よりも85%近く電力を減らせるので、節電効果が高いです。
備え付けの照明器具を電球とあわせて交換する場合は、事前に管理会社か大家さんに相談しておくとトラブルを防げます。
インテリアを白基調にする
東向きのお部屋でインテリアにこだわるなら、白を基調に家具家電を揃えると良いです。日が入らない時間帯でも、室内が明るく見えやすいです。
カラーを取り入れたいときは、ベージュや黄色といった暖色系を選ぶと明るい雰囲気になります。
冬場は帰宅前にエアコンをつける
出典:amazon.co.jp
帰宅前にエアコンをつけておけば、冬場でも帰宅する頃には快適な室温にできます。スマホで家電を操作する「スマートリモコン」や、エアコンのタイマー機能を活用しましょう。
安いスマートリモコンなら3千円ほどで購入できます。電気ヒーターなどの暖房が用意できない人は検討してみてください。
こまめに換気する
換気をこまめにおこなえば、日照時間が短くても湿気を取り除けます。ベランダや窓など2箇所以上開けておけば、空気が循環してカビの発生を防げます。
中部屋で換気しにくい場合は、扇風機やサーキュレーターを活用すると良いです。換気するタイミングは、料理やお風呂のあとがおすすめです。
東向きのお部屋に関するよくある質問
東向きマンションの日当たりは良い?
午前中の日当たりは良いです。階数や周辺の建物の状況によりますが、お昼を過ぎると日光が室内に入りづらくて暗くなりがちです。
東向きの物件は午後になるとどうなる?
直射日光が当たらないので室温が上がりにくくなります。夏は涼しく過ごせますが、冬場は寒く感じやすいです。
東向きマンションはカビが生えやすい?
カビは発生しやすいです。午後以降お部屋に直射日光が当たりづらいからです。こまめに換気したり、除湿機を設置するなどで対策しましょう。
東向きの日当たりは他の方角とどう違う?
午前中の日当たりが良いです。1日を通して日当たりの良い順だと南向き、東向き、西向き、北向きです。
南向き | ・どの方角よりも日当たりが良い ・洗濯物が乾きやすい ・夏場は冷房費が高くなりやすい ・家具や本が日焼けしやすい |
---|---|
東向き | ・午前中の日当たりが良い ・夏場でも涼しく過ごせる ・夜は暗く、冷え込みやすい ・午後から干した洗濯物は乾きづらい |
西向き | ・夕方でも日光がお部屋に入る ・夕方から夜にかけてお部屋が暖かい ・朝方は日が入らず、お部屋が暗くて寒い ・夕方は東日がキツくてまぶしい |
北向き | ・どの方角よりも夏場は涼しい ・家具や本が日焼けしづらい ・日当たりが悪く、冷え込みやすい ・午後から干した洗濯物は乾きづらい |
方角ごとの特徴を簡単にまとめました。青い部分をタッチすると、各方角の解説ページに飛べるので参考にしてください。
東向きマンションの日照時間はどれくらい?
季節にもよりますが、1日あたり約5~8時間は確保できます。なお、日照時間だけで見た場合、西向きと東向きはほとんど変わりません。
東向きマンションは風水的にどう?
風水的には新たなスタートを切るのに適したお部屋です。朝日が入るので、新しいことを始める気が満ちていると考えられています。
東向きのマンションの一階って住みづらい?
周囲が高層マンションや背の高い木で囲まれていると住み心地が悪いです。午前中の日当たりが悪くて、湿気がお部屋に溜まりやすくなります。
当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!
さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。
家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。