「下赤塚駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、下赤塚駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

下赤塚駅の概要

下赤塚駅は、東京都板橋区赤塚新町1丁目にあります。東武東上線が使えるので池袋にアクセスしやすい駅です。

駅住所	東京都板橋区赤塚新町一丁目23-1
所属路線 (駅番号)	東武東上線(TJ 09)
隣接駅	東武練馬 – 下赤塚 – 成増
開業年月日	1930年12月29日
地上/地下	地上駅

下赤塚駅周辺の特徴

下赤塚駅周辺は「東京都内なのに田舎のような雰囲気がある街」です。

駅前はスーパーや飲食店が多く、外食や食料品の買い物に困らないエリアです。とくに南側は東京メトロの「地下鉄赤塚駅」があるため、飲食店が集結しています。

駅から離れれば離れるほど飲食店やスーパーがなくなり、田舎情緒溢れる住宅街が増えます。

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下赤塚駅周辺の有名スポット

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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下赤塚の住みやすさデータ

下赤塚の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に調査した結果をまとめました。たくさんの街と比較した下赤塚の住みやすさを紹介します！

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ
家賃相場の低さ

下赤塚駅周辺は比較的治安がよく、落ち着いた雰囲気がある街です。東武東上線が通っているので、ターミナル駅の池袋に乗り換え無しでアクセスできます。

ただし駅周辺にしか大きなスーパーや飲食店がないので、駅前で揃えられないものは他の駅へ買い出しに行く必要があります。

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住みやすさ総合評価

総合評価

下赤塚駅は駅を出てすぐの場所に商店街があり、飲食店やスーパーが集結しているので食事や買い物で困ることはありません。

ただし、駅から離れてしまうと買い物施設が急激に少なくなるので、必ず駅前まで買い物に出かける必要があります。

下赤塚駅の治安

総合評価

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2019年1~5月のデータを参考

下赤塚駅周辺は、犯罪が少ない落ち着いたエリアです。比較的治安が良いので、女性の一人暮らしも安心です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップに色が着いている箇所は、2019年1月～5月の間に犯罪が1件以上起きているエリアです。

下赤塚駅周辺はそもそも粗暴が起きているエリアが少なく、2019年1月～5月の間の粗暴件数が4件以下なので、かなり治安が良いです。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

下赤塚駅の交通アクセス

総合評価

下赤塚駅は東武東上線が乗り入れているため、ターミナル駅の池袋に乗り換え無しでアクセスできます。

ただし、品川や東京などの駅へは乗り換えが必須かつ、所要時間が長いので通勤や通学はストレスが溜まる場合があります。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約19分	乗換なし
新宿駅	約29分	1回
渋谷駅	約36分	1回
品川駅	約59分	1回
東京駅	約45分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

下赤塚駅の買い物環境

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
まいばすけっと 下赤塚駅南口店	7:00～0:00	1分
東武ストア下赤塚店	9:30～21:30	4分
スーパーみらべる下赤塚店	8:00～翌1:00	3分
まいばすけっと 下赤塚駅前店	7:00～0:00	3分
まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店	7:00～0:00	3分
まいばすけっと 練馬北町8丁目店	7:00～0:00	5分
ライフ 赤塚店	9:30～22:00	6分
まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店	7:00～0:00	6分
アコレ 赤塚新町店	7:00～0:00	5分

下赤塚駅周辺は、全部で5店舗もある「まいばすけっと」をはじめ、アコレやライフなどのチェーン店が豊富です。

また、商店街には個人営業のお店が複数あるので、比較的安く買い物できる環境にあります。

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下赤塚駅の主要な飲食店

総合評価

店名	営業時間	駅徒歩
サイゼリヤ 下赤塚店	11:00～翌2:00	2分
バーミヤン 赤塚新町店	10:00～翌2:00	6分
マクドナルド 下赤塚店	6:00〜00:00	1分
すき家 下赤塚駅前店	24時間営業	1分
モスバーガー地下鉄赤塚店	9:00～23:00	2分
コメダ珈琲店 東武下赤塚駅店	7:00〜23:00	1分
松屋 下赤塚店	24時間営業	1分
海鮮居酒屋 はなの舞 下赤塚店	16:00～翌3:00	1分

飲食店もスーパーと同じ様に駅前や商店街の中に集中しています。どちらかと言うと全国チェーンのお店が多く、一人暮らしの方や家族連れも安心して利用できます。

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下赤塚駅の家賃相場

総合評価

 

周辺駅との家賃相場比較

駅名	1R～1DK	1LDK	2LDK
下赤塚	7万円	10.6万円	13.4万円
上板橋	7万円	10.6万円	12.7万円
東武練馬	7.5万円	10.3万円	11.3万円
成増	6.7万円	11万円	10.6万円
和光市	6.4万円	10.3万円	11.5万円

下赤塚駅の家賃相場は周辺駅と比較しても平均的です。ただ、飲食店やスーパーの多さと治安の良さを考えると、決して高くない家賃設定だと言えます。

下赤塚駅周辺でさらに家賃を抑えて生活したい方は、和光市や成増駅がおすすめです。

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、不動産業者しか閲覧できないデータベースからお部屋を提案します。リアルタイムで更新されるので、常に最新情報を知れます。

LINE等でやり取りできるので、来店不要でお部屋探しを進められます。不動産屋に行くのがめんどくさい人でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できます。

下赤塚駅周辺の街並みレビュー

下赤塚駅周辺で撮影した写真をたっぷり掲載しながら、隅々まで下赤塚周辺の街をレビューしていきます。

駅周辺の街の雰囲気やどんな街なのかが、丸わかりな内容になっています。

下赤塚駅北口に到着。南口は地下鉄赤塚駅がすぐ近くにあるので、駅北側の街並みを紹介していきます！

ちなみに地図で見るとこんな感じ。いくらなんでも近すぎ。

地下鉄赤塚駅方面のほうが気になる！という人は、レビューの下のほうにちょっと紹介しています！あと下赤塚駅のレビュー記事も張っておきます！

北口駅前のメインストリートは「赤塚壱番街」という商店街になっています。

赤塚壱番街には飲食店や衣料品店、パチンコ屋など様々なお店が並んでいます。

激安衣料品店で有名な「のとや」の本店もあります。調査した日はシャッターが閉まっており、なにやら貼り紙が…。

お休みの理由は夏休みでした。

ちなみに営業中の「のとや」はこんな感じ。

靴屋や八百屋など、小さめの個人商店が多め。

個人営業の八百屋さん。店員さんの元気な呼び込みが聞こえてきます。

和菓子店の「さどや」

からあげ専門店の「鶏笑」

八百屋さんが向い合せで並んでいます。喧嘩になったりしないんですかね…。

店内はこんな感じ。野菜からフルーツまでいろんな商品が格安で購入できます。

お酒の専門店「ぷちショップさかえや」もあります。お酒好きにはあると便利なお店。

赤塚壱番街を抜けると住宅街になっています。車はほとんど通りませんが、歩道が狭いので車とすれ違う時は危険。

この置き方は初めてみましたね…。たしかに省スペース化はできそうですが、自転車を使うときと停める時がめんどくさそう。

赤塚中央通り交差点に出ました。このまま「赤塚銀座会」という名称がついている、赤塚中央通りへ進みます。

若干雨が降ってきました。赤塚銀座会は赤塚壱番街と比べると比較的住宅街が多い印象。

かなり広めの公衆電話ボックス。雨宿りしていこうかな。

もちろん飲食店もあります。焼肉屋やタイ料理、お寿司屋など様々な料理が楽しめます。

柔道教室や大会を開催している「跡部柔道場」。柔道場って初めて見ました。「場道柔部跡」じゃないよ。

食料品なら東武ストアでも購入できます。お店自体は控えめなサイズなので、最低限の品揃えといった印象。

駅前を離れて東武練馬駅方面へ進んでみます。商店街と比較すると一軒家やマンションが多く飲食店が少ないです。

駅から歩いて5分ほどのところにスーパーのライフがあります。駅前には大型スーパーがないので、ライフを利用する人も多いです。

下赤塚駅東側の住宅街を撮影。交通量が少ないので基本的に静かですが、近くに東武東上線が通っているので、電車が通過するとうるさいかも。

東武東上線の踏切を越えて南側へ進みます。

和菓子店の「じんめや」はどら焼きが有名で、色んな味のどら焼きが売っています。

線路横には大きなマンションが。

かなり頻繁に電車が通過するので、踏切には人だかりが。北と南を行き来するのに必ず踏切を超えなければいけないのは少し不便かも。

下赤塚駅南口に到着。駅構内にはまいばすけっとが併設されています。

南口の駅前は「ハッピータウン」という地下鉄赤塚駅へと繋がる飲食店ロードになっています。

串焼き料理のお店「あわわ屋」です。決して店員さんが慌てている訳ではありません。

地下鉄赤塚駅側から下赤塚駅方面を撮影するとこんな感じ。ラーメン屋やブックオフもあります。このまま進むと地下鉄赤塚駅に着いてしまうのでここで調査終了。

下赤塚駅周辺は、赤塚壱番街を中心に飲食店やスーパーが集中していて、駅から離れると一軒家とマンションが混在する住宅街が広がっています。

個人商店のお店が多く、大型スーパーやチェーン店が少ないので、お店の人との会話が苦手な方は少し抵抗があるかもしれません。

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地下鉄赤塚駅周辺の特徴紹介

ここからは、東京メトロ「地下鉄赤塚駅」の特徴的なスポットを紹介していきます。

地下鉄赤塚駅近くの商店街にあるスーパーみらべるは、翌日の1時まで営業している便利なお店。

子どもの頃一度は触れるであろうプラモデル。中古プラモデル専門店にはお宝が眠っているかも…。

地下鉄赤塚駅周辺の住宅街はマンションや団地が多く、中には立体駐車場付きのUR賃貸も。

駅周辺から離れると、畑や一軒家を中心とした田舎情緒溢れる住宅街になっています。

地下鉄赤塚駅についてもっと知りたい方は下記のリンクからご覧ください。

▶地下鉄赤塚駅の街並みレビュー記事はこちら

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下赤塚の口コミ評判(全12件)

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下赤塚が気になる方向けの街紹介

下赤塚が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「朝霞」と「志木」がおすすめ

東武東上線にある「朝霞」と「志木」は、下赤塚と比べ約1万円家賃が安くなります。家賃を抑えたい方におすすめです。

もっとスーパーが充実した街なら

→「東武練馬」と「成増」がおすすめ

東武東上線にある「東武練馬」と「成増」は、下赤塚と比べるといくらか家賃は上がりますが、駅周辺に大型のスーパーがあり、お買い物に便利な街です。

賑やかな繁華街に住みたいなら

→「池袋」がおすすめ

池袋は、下赤塚と比べると家賃は3万円程上がりますが、商業施設や飲食店が多く、いつもたくさんの方で賑わっています。

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下赤塚駅のその他情報

下赤塚駅周辺の人口

	人口	世帯数
合計	21,858人	12,221世帯
赤塚1丁目	3,852人	2,140世帯
赤塚2丁目	5770人	3,351世帯
赤塚新町1丁目	1,379人	848世帯
北町8丁目	3,712人	2,156世帯
田柄2丁目	7,145人	3,726世帯

※2019年7月1日現在

下赤塚駅周辺にある小学校・中学校

下赤塚駅周辺にある施設

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

下赤塚駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

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東武東上線

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高島平	板橋区役所前	志村坂上
志村三丁目	本蓮沼	中板橋
新板橋	下赤塚	西高島平
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