
「大崎駅の家賃相場はいくら?」
「どの間取りの家賃が安い?」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、大崎駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、大崎駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!
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大崎駅周辺の家賃相場
大崎駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
家賃相場 | |
---|---|
ワンルーム | 11.1万円 |
1K | 10.1万円 |
1DK | 12.2万円 |
1LDK | 21.2万円 |
2K | -万円 |
2DK | -万円 |
2LDK | 27.8万円 |
3LDK | 33.4万円 |
2020年1月15日現在
大崎駅周辺の家賃相場は、23区内のなかで、かなり高いほうです。大崎は、品川と五反田のあいだに位置するビジネス街だからです。
一人暮らし向けの物件なら、約11万円が相場です。繁華街のある池袋駅の周辺よりも、2万円ほど高いです。
また、1LDKや2LDKのようにリビングのついた間取りなら、20万円以上は必要です。
駅から徒歩10分以上離れると相場が下がる
大崎の家賃相場は、物件の条件を「駅徒歩10~15分」と指定することで、駅前よりも相場が2万円近く下がります。駅徒歩5分以内の高級マンションが、街全体の相場を上げているからです。
大崎駅のすぐ近くは開発のおかげでキレイになっていますが、徒歩10分以上離れれば、家賃8~9万円ほどのアパートを見つけられます。
同じ路線の周辺駅との比較
大崎の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
山手線
1R~1DK | 1LDK | 2LDK | |
---|---|---|---|
田町 |
11.5万円 | 20万円 | 29.5万円 |
品川 |
11.4万円 | 20.6万円 | 33.4万円 |
大崎 | 10.4万円 | 21.2万円 | 27.8万円 |
五反田 |
10.9万円 | 17.8万円 | 26.9万円 |
目黒 |
12.5万円 | 24万円 | 30.1万円 |
2020年1月15日現在
大崎駅の家賃相場は、山手線沿いの周辺の駅と比べて、平均的です。近隣のどの駅を選んでも、一人暮らし向きの物件は10~11万円します。
大崎の近隣にあるのは「田町駅」「品川駅」「五反田駅」などのビジネス街です。とくに家賃相場が高いのは「目黒駅」の周辺で、大崎駅よりも2万円ほど違います。
埼京線
1R~1DK | 1LDK | 2LDK | |
---|---|---|---|
大崎 | 10.4万円 | 21.2万円 | 27.8万円 |
恵比寿 |
15万円 | 29.8万円 | 41.5万円 |
渋谷 |
13.2万円 | 28.9万円 | 46.6万円 |
新宿 |
12.3万円 | 20.1万円 | -万円 |
池袋 |
9.3万円 | 16.3万円 | 25.2万円 |
2020年1月15日現在
埼京線沿いの近隣の駅と比べると、大崎駅の家賃相場は、やや安いです。近隣にあるのは「恵比寿駅」「渋谷駅」「新宿駅」などの有名な駅で、大崎よりも相場が1~3万円高いです。
なかでも、もっとも高いのは、高級住宅街である恵比寿です。ワンルームや1Kでも15万円近くかかり、1LDKなら30万円ほど必要です。
反対に、家賃相場が下がるのは「池袋駅」の周辺です。一人暮らし向きの物件なら、8~9万円で借りられます。
湘南新宿ライン
1R~1DK | 1LDK | 2LDK | |
---|---|---|---|
渋谷 |
13.2万円 | 28.9万円 | 46.6万円 |
恵比寿 |
15万円 | 29.8万円 | 41.5万円 |
大崎 | 10.4万円 | 21.2万円 | 27.8万円 |
西大井 |
8.6万円 | 13.4万円 | -万円 |
武蔵小杉 |
8万円 | 15.5万円 | 21.6万円 |
2020年1月15日現在
湘南新宿ラインの家賃相場は、駅が東京都にあるのか、神奈川県にあるのかで、大きく変わります。東京都にある大崎駅は、神奈川県側の駅よりも家賃相場が高いです。
神奈川県の駅である「西大井駅」や「武蔵小杉駅」は、大崎よりも2万円ほど家賃相場が安くなります。
ただ、東京都側の近隣駅である「恵比寿駅」と「渋谷駅」は、大崎よりも2~3万円高いです。
りんかい線
1R~1DK | 1LDK | 2LDK | |
---|---|---|---|
大崎 | 10.4万円 | 21.2万円 | 27.8万円 |
大井町 | 9.1万円 | 17.1万円 | 25.6万円 |
品川シーサイド | 11.7万円 | 19.3万円 | 22.6万円 |
天王洲アイル | 11.3万円 | 18.2万円 | 21.8万円 |
東京テレポート | -万円 | -万円 | -万円 |
2020年1月15日現在
大崎は、りんかい線沿いのなかでは平均的な家賃相場です。りんかい線は「大井町駅」や「品川シーサイド駅」などの高級ビジネス街を通る路線なので、どの駅も同じくらい相場が高いです。
ただ、隣駅である「大井町駅」は、一人暮らし向けの家賃相場が1万円ほど下がります。家賃を抑えて、りんかい線沿いに暮らしたい人は「大井町駅」の周辺がおすすめです。