お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

大崎駅の家賃相場|一人暮らし向けのワンルームや1Kは安い?

大崎の街並み

大崎駅の家賃相場はいくら?
どの間取りの家賃が安い?

家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。

しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。

当記事では、大崎駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、大崎駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください!

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大崎駅周辺の家賃相場

大崎駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

家賃相場
ワンルーム 11.1万円
1K 10.1万円
1DK 12.2万円
1LDK 21.2万円
2K -万円
2DK -万円
2LDK 27.8万円
3LDK 33.4万円

2020年1月15日現在

大崎駅周辺の家賃相場は、23区内のなかで、かなり高いほうです。大崎は、品川と五反田のあいだに位置するビジネス街だからです。

一人暮らし向けの物件なら、約11万円が相場です。繁華街のある池袋駅の周辺よりも、2万円ほど高いです。

また、1LDKや2LDKのようにリビングのついた間取りなら、20万円以上は必要です。

駅から徒歩10分以上離れると相場が下がる

大崎の家賃相場は、物件の条件を「駅徒歩10~15分」と指定することで、駅前よりも相場が2万円近く下がります。駅徒歩5分以内の高級マンションが、街全体の相場を上げているからです。

大崎駅のすぐ近くは開発のおかげでキレイになっていますが、徒歩10分以上離れれば、家賃8~9万円ほどのアパートを見つけられます。

大崎駅の物件を探す

同じ路線の周辺駅との比較

大崎の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

山手線

1R~1DK 1LDK 2LDK

田町
11.5万円 20万円 29.5万円

品川
11.4万円 20.6万円 33.4万円
大崎 10.4万円 21.2万円 27.8万円

五反田
10.9万円 17.8万円 26.9万円

目黒
12.5万円 24万円 30.1万円

2020年1月15日現在

大崎駅の家賃相場は、山手線沿いの周辺の駅と比べて、平均的です。近隣のどの駅を選んでも、一人暮らし向きの物件は10~11万円します。

大崎の近隣にあるのは「田町駅」「品川駅」「五反田駅」などのビジネス街です。とくに家賃相場が高いのは「目黒駅」の周辺で、大崎駅よりも2万円ほど違います。

▶山手線の家賃相場一覧はこちら

山手線の物件を探す

埼京線

1R~1DK 1LDK 2LDK
大崎 10.4万円 21.2万円 27.8万円

恵比寿
15万円 29.8万円 41.5万円

渋谷
13.2万円 28.9万円 46.6万円

新宿
12.3万円 20.1万円 -万円

池袋
9.3万円 16.3万円 25.2万円

2020年1月15日現在

埼京線沿いの近隣の駅と比べると、大崎駅の家賃相場は、やや安いです。近隣にあるのは「恵比寿駅」「渋谷駅」「新宿駅」などの有名な駅で、大崎よりも相場が1~3万円高いです。

なかでも、もっとも高いのは、高級住宅街である恵比寿です。ワンルームや1Kでも15万円近くかかり、1LDKなら30万円ほど必要です。

反対に、家賃相場が下がるのは「池袋駅」の周辺です。一人暮らし向きの物件なら、8~9万円で借りられます。

▶埼京線の家賃相場一覧はこちら

埼京線の物件を探す

湘南新宿ライン

1R~1DK 1LDK 2LDK

渋谷
13.2万円 28.9万円 46.6万円

恵比寿
15万円 29.8万円 41.5万円
大崎 10.4万円 21.2万円 27.8万円

西大井
8.6万円 13.4万円 -万円

武蔵小杉
8万円 15.5万円 21.6万円

2020年1月15日現在

湘南新宿ラインの家賃相場は、駅が東京都にあるのか、神奈川県にあるのかで、大きく変わります。東京都にある大崎駅は、神奈川県側の駅よりも家賃相場が高いです。

神奈川県の駅である「西大井駅」や「武蔵小杉駅」は、大崎よりも2万円ほど家賃相場が安くなります。

ただ、東京都側の近隣駅である「恵比寿駅」と「渋谷駅」は、大崎よりも2~3万円高いです。

▶湘南新宿ラインの家賃相場一覧はこちら

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りんかい線

1R~1DK 1LDK 2LDK
大崎 10.4万円 21.2万円 27.8万円
大井町 9.1万円 17.1万円 25.6万円
品川シーサイド 11.7万円 19.3万円 22.6万円
天王洲アイル 11.3万円 18.2万円 21.8万円
東京テレポート -万円 -万円 -万円

2020年1月15日現在

大崎は、りんかい線沿いのなかでは平均的な家賃相場です。りんかい線は「大井町駅」や「品川シーサイド駅」などの高級ビジネス街を通る路線なので、どの駅も同じくらい相場が高いです。

ただ、隣駅である「大井町駅」は、一人暮らし向けの家賃相場が1万円ほど下がります。家賃を抑えて、りんかい線沿いに暮らしたい人は「大井町駅」の周辺がおすすめです。

▶りんかい線の家賃相場一覧はこちら

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