「イエプラの評判・口コミはどう？悪い？」
「トラブルが起きて最悪って本当？」
イエプラとは、チャットやLINEで専門スタッフと一緒にお部屋が探せるネット上の不動産屋です。忙しい学生・社会人や、遠方からの引っ越しを考えているに便利なサービスです。
しかし、イエプラの評判には「内見しようとしつこい」「チャットの返信は自動AIなのでは？」という悪い口コミも…。利用しても大丈夫なのか不安ですよね。
そこで当記事では、ネット上の評判・口コミから、イエプラを利用するメリット・デメリットを徹底解説します。使おうかどうか迷っている人は参考にしてください！
- LINEでお部屋探しや内見の相談ができる
- スタッフがおとり物件が一切ない
- スーモにはない未公開物件が見つかる
 スモッカ |
・550万件以上の圧倒的な物件数 ・通知機能で物件を見逃さない ・最大5万円のお祝い金がもらえる |
 DOOR賃貸 |
・約400万件の物件から探せる ・AIが学習してお部屋を提案 ・引越し見積もりが一括にできる |
 CANARY |
・累計300万ダウンロードを突破 ・内見予約が簡単にできる ・新着機能で物件を見逃さない |
イエプラとは
チャットやLINEでやりとりできるネット上の不動産屋
| 運営元 | 株式会社コレック CORREC Co.,Ltd. |
|---|---|
| 設立年月 | 2010年3月 |
| 店舗所在地 | 【池袋支店】 東京都豊島区東池袋1-25-8 タカセビル8F |
| 【大阪支店】 大阪府大阪市北区梅田1-2-2 大阪駅前第2ビル13F |
|
| 【名古屋支店】 愛知県名古屋市中村区則武1-16-18 CUBE MEIEKI 203 |
|
| 対応エリア | 関東｜東京・神奈川・埼玉・千葉 関西｜大阪・京都・兵庫 東海｜愛知 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 |
イエプラは、チャットやLINEでやり取りできるネット上の不動産屋です。来店不要でプロのスタッフとお部屋を探せます。
お部屋の提案には、不動産屋専用の有料データベース「ATBB」を使っています。スーモやホームズに載っていない物件が探せて、おとり物件は一切ありません。
イエプラを利用するには、LINEで友だち登録するだけです。「どんなお部屋があるのか見てみたい」といったお試し感覚で、気軽に使ってみてください。
他の物件検索サイトやアプリとの違い
| イエプラ | 検索サイト | 不動産屋 | 物件検索アプリ | |
|---|---|---|---|---|
| お部屋探しの手軽さ | ◎ | ◎ | ✕ | ◎ |
| おとり物件の少なさ | ◎ | ✕ | ◎ | ✕ |
| 未公開物件の数 | 〇 | ✕ | ◎ | ✕ |
| 内見までのスピード | ◎ | △ | ◎ | △ |
| しつこい営業の少なさ | △ | ◎ | ✕ | ◎ |
| イエプラ | 検索サイト | 不動産屋 | 物件検索アプリ | |
|---|---|---|---|---|
| お部屋探しの手軽さ | ◎ | 〇 | ✕ | 〇 |
| おとり物件の少なさ | ◎ | ✕ | ◎ | ✕ |
| 未公開物件の数 | 〇 | ✕ | ◎ | ✕ |
| 内見までのスピード | 〇 | △ | ◎ | △ |
| しつこい営業の少なさ | △ | ◎ | ✕ | ◎ |
イエプラの評判・口コミはどう？
イエプラの良い評判・口コミ
土曜日の夜にイエプラというサービス使ってチャットで打合せした後、次の日には営業マンと会って物件の内見。昨日決めたところは田端と西日暮里と千駄木の中間地点。いろいろな条件をクリアしまくりで家賃も想定内。いきなり決めたからさすがに親もビックリはしてたけど笑質素に暮らすぜ。
— まあまあ…スタンダードおじさん (@dekkkkkkkkai) August 28, 2017
イエプラっていうサービスで、チャット式で物件探しをやってみたらサクサクと良さげな物件見つけてくれてSUUMOよりええやんって感動してる
— すく (@screamerG2) July 22, 2021
何回も引越ししてるわいのオススメはイエプラやね。
チャットでやり取りして現地集合で内見するから囮物件ナシ— ロトム (@rotom6106) February 15, 2024
イエプラの良い評判を見ると「チャットが便利」「来店しなくて良い」など、イエプラならではのサービスに関する内容が目立ちました。
他には「おとり物件を紹介されないので安心する」という声も多いです。不動産屋に行く時間がない人や、おとり物件が心配な人は、イエプラを利用すると失敗しにくいです。
イエプラの悪い評判・口コミ
イエプラ使ってみてる。チャット投げて提案してもらうのは楽でいいんだけど、だいたい提案されてくるのは自分で既に探してるやつだった。。。 今、市場に出てる物件だとピンと来るのが無い感じだなぁ
— Yuichi Uemura (@u1) May 6, 2023
イエプラさん、紹介してきた物件興味無いっつってんのに3回連続で聞いてくんのバグ？
— 葉都紀 (@akairotan) February 3, 2024
前回と同じくイエプラ使って家探ししてるけど、今回は今までになくめちゃくちゃ急かされてる
— やまげん (@yamagen0915_mtg) December 4, 2023
イエプラの口コミでは「提案された物件が知っているお部屋だった」「内見を急かされた」などの悪い評判もありました。
LINEの登録後は、スタッフとお部屋探しの打ち合わせをします。希望条件をもとにお部屋を提案しますが、なかにはスーモやホームズと被っている情報もあります。
また、イエプラは早めの内見を推奨しています。年明けや9月など引っ越し需要が高まる時期は、条件の良い物件ほどすぐに埋まってしまうからです。
イエプラの良い評判・口コミから分かるメリット
- ・お部屋探しから内見まで来店不要
- ・おとり物件が一切ない
- ・スーモやホームズにないお部屋を探せる
- ・引っ越し業者の割引がある
お部屋探しから内見まで来店不要
イエプラ、チャットで物件の空き状況・詳細も聞けるし内見も予約できるし結構すいすい進んでとてもいい感じ
— 羽槻 (@hanedukicat) June 28, 2021
イエプラさんすごい予定が爆速で埋まる
コミュツールがチャット専門の身としてはとても助かる………— フロート (@Float_Hawks) September 21, 2022
イエプラはお部屋探しから内見まで来店不要です。相談方法は好きに選べて、LINEやオンラインなど柔軟に対応しています。
希望条件を伝えれば、ピッタリのお部屋を提案してくれます。「治安が良くて〇〇駅まで通いやすいエリアは？」といった曖昧な相談でもOKです。
内見は基本的に現地集合できます。店舗に行く手間や交通費が不要なのもメリットです。「わざわざ来店するのが面倒」という人はイエプラがおすすめです。
おとり物件が一切ない
あと、不動産サイトの空室確認はあてにしない方がよさそう。おとりの可能性がある。
だったら行きつけの不動産屋or担当とかイエプラでリアルタイム検索をお願いすべし。本当に空室だったらATBBとかで引っかかる。— Kanon K@ぽしゃけおいちい (@rebellionrouge) June 6, 2021
イエプラにはおとり物件が一切ありません。不動産屋専用のデータベース「ATBB」を使って、常に最新情報を確認しているからです。
おとり物件とは、実際には入居できないお部屋のことです。ポータルサイトに成約済みの物件や存在しない好条件のお部屋を載せて、来店させる悪徳業者は多いです。
ATBBは、リアルタイムで物件情報が更新されます。申し込みが入ったら掲載が消えるので、イエプラが提案するお部屋は全て内見可能です。
さらに、スーモやホームズにある物件のURLを送れば、空室状況を確認してくれます。賃貸サイトでお部屋を探して、内見と契約はイエプラに任せるのが効率的でおすすめです。
スーモやホームズにないお部屋を探せる
SUUMOでチェックしてた物件をイエプラでも紹介されたんだけど…
SUUMOより家賃が安いのがあるぞ…？何故だ…？？— ふうあ (@Lxhx7UsRnQiHrZS) July 7, 2019
イエプラでは、スーモやホームズにないお部屋を探せます。お部屋の提案で使う「ATBB」には、ポータルサイトに載る前の新着物件が沢山あるからです。
他には、大家さん都合でポータルサイトに載せていないケースもあります。「入居者を限定したい」「問題ない人にしか借りたくない」といった理由からです。
賃貸サイトで気になるお部屋がなかった人は、イエプラを利用してみてください。「未公開物件を教えてほしい」と伝えれば、掘り出し物が見つかる可能性があります。
引っ越し業者の割引がある
イエプラさんを使って家探しをした場合、引っ越し業社も斡旋してくれます。私は「アーク引っ越しセンター」さんでした。
紹介価格で相場より3割引の価格で出してもらえて実際あいみつをとった結果も格安で引っ越しができました。
またサービスもよく非常に満足いく対応をしてもらえました— hiro＠ブログ10ヶ月目 (@HIRO81613476) June 29, 2022
イエプラは「アーク引越しセンター」「ファミリー引越しセンター」と提携しています。イエプラ経由で申し込むと、引っ越し料金が最大30％値引きされます。
よくある一括見積もりサイトと異なって、営業電話が沢山来ることもありません。個人で申し込むよりも日程調整がしやすいので、業者選びに迷っている人に向いています。
イエプラの悪い評判・口コミから見たデメリット
- ・対応エリアが限られている
- ・内見の提案がしつこいと感じやすい
- ・入居時期が未定だとあまり物件を提案されない
対応エリアが限られている
イエプラうちの地域対応してないのでダメです。田舎じゃないのにな〜なんでや〜
— なれのはて (@sunagimo_chau) August 5, 2021
なかなか仲介会社の営業時間中にメールを返せないので、全然やり取りが進まずとてもストレス。。
イエプラとか良さげだけど、エリアがなぁ…( ´ ・ω・ ` )— SY (@me_1204) April 16, 2021
イエプラが提案できるのは、関東・東海・関西エリアの物件です。東北・甲信越・中国・四国・九州地方のお部屋は提案できません。
対象エリア内であっても、一部の市区町村はお断りされるケースがあります。詳しくは公式HPで確認できます。
イエプラの対応エリア一覧
| 関東 | 東京・神奈川・埼玉・千葉 |
|---|---|
| 関西 | 大阪・京都・兵庫 |
| 東海 | 愛知 |
イエプラの対応エリアは、東京・大阪・愛知周辺です。上記エリア内であれば、お部屋を提案してもらえます。
イエプラには、地域情報に詳しいスタッフが多数在籍しています。「治安の良い街が良い」「家賃の安い地域で探してほしい」など、何でも質問できます。
内見の提案がしつこいと感じやすい
イエプラしつこいな…内見予約キャンセルしたいのにしてくれんじゃん、引き下がらんじゃん！！笑
— emi(*･з･) (@emi5552) August 28, 2022
イエプラ登録したんだけど！
先に内見の日程決めましょうかって言われて物件決めてないけど内見日だけ決めてる— ねれす/りん@牧羊兎 (@nelese_96) April 28, 2023
イエプラを利用する際、内見の提案がしつこいと感じるときがあります。積極的に内見を勧めるのは、条件の良いお部屋ほどすぐに埋まってしまうからです。
特に1～3月の繁忙期は、募集を開始した日に申し込みが入るほど競争率が上がります。条件に近いお部屋が見つかったら、できるだけ早く内見するのがおすすめです。
入居時期が未定だとあまり物件を提案されない
次の引っ越し先を探して、非公開物件を見たいからイエプラってのを利用し始めてみたけど、引っ越し予定日が未定になってると紹介してくれないのな…
— 腰越 (@coshigoe) January 24, 2021
イエプラで探してみようって思ったら、即日〜二ヶ月以内入居じゃないと紹介できないと言われた
— みや (@miyabkirekire) January 9, 2022
引っ越し時期が決まっていない人の場合、イエプラではあまり多くの物件を提案できません。本当に引っ越すか分からない人だと、優先順位が低くなってしまうためです。
イエプラに限らず業界全体では、ユーザーの優先順位を付けます。早く引っ越す人を優先的に対応して、会社の利益を出すためです。
キャンセル率の高さから、内見しても大家さんに申し込みを断られることもあります。イエプラを使うタイミングは、引っ越しの2ヶ月以内からがおすすめです。
イエプラの利用が向いている人は？
- 対面で話すのが苦手な人
- 忙しくて不動産屋に行く時間がない人
- 自分で探すのが面倒な人
- 遠方から上京を考えている人
対面で話すのが苦手な人
イエプラは、対面で話すのが苦手な人におすすめです。LINEや電話でお部屋探しの相談や内見予約ができるからです。
初めて引っ越す人だと「営業マンに押し売りされるのでは…」と思う人も多いです。イエプラはがオンラインでのやり取りが可能なので、安心して相談できます。
「強引な営業は嫌」「初期費用の交渉をしたいけど直接言うのは怖い」など、できるだけ安心してお部屋を探したい人にピッタリです。
忙しくて不動産屋に行く時間がない人
イエプラは、仕事や学業などで忙しい人にもおすすめです。不動産屋まで行かなくても、専門スタッフがお部屋探しをサポートしてくれます。
返信はLINEで対応できます。帰宅途中や休憩中などのスキマ時間に使ってみてください。返信が面倒くさいときは、翌日に返しても大丈夫です。
自分で探すのが面倒な人
イエプラのサービスは「引っ越したいけど自分でお部屋を探すのは面倒」という人にも便利です。プロのスタッフが希望条件をもとに理想に近いお部屋を提案するからです。
「細かい家賃やエリアを決めてない」「なんとなくこういう物件に住みたい」といった、曖昧な条件でもOKです。家賃や間取り、希望の立地など丁寧にヒアリングしてくれます。
遠方から上京を考えている人
イエプラは、遠方から上京を考えている人にもおすすめです。オンライン内見やIT重説にも対応しているからです。実家にいながら、内見や契約手続きを進められます。
対応してくれるのは、東京のエリア情報に精通したスタッフばかりです。街の住みやすさや治安、路線の具合など、不安なことは何でも聞けます。
イエプラの利用が向いていない人は？
- 店舗で営業マンと話しながら探したい
- 地方への移住を考えている
店舗で営業マンと話しながら探したい
店舗で営業マンと話しながら探したい人は、イエプラに向いていません。LINE電話などででやり取りするからです。「営業マンの熱意を感じたい」という人は不満に感じやすいです。
ただし、イエプラは家賃交渉や審査の不安など、営業マンに直接言いづらい内容も気軽に相談できます。来店不要なので、まずはイエプラから試してみると良いです。
地方への移住を考えている
地方への移住を考えている人だと、イエプラは利用が難しいです。対象エリアが関東と関西、東海の一部だからです。
地方に引っ越す人は、全国展開している大手の不動産屋が向いています。現地にある地元密着型の店舗でも探しやすいです。
イエプラでは、地方移住に関する記事をまとめています。各地の支援制度や街の魅力を紹介した記事はこちらで見れます。
イエプラをLINEで利用する流れ
- 友だちに追加する
- 条件を登録する
- 希望時刻にスタッフと打ち合わせ
-
STEP2
条件を登録する
エリアや家賃帯などの簡単な条件を登録します。所要時間は30秒ほどです。
-
STEP3
希望時刻にスタッフと打ち合わせ
希望の時刻にスタッフから連絡がきます。21時台まで指定できるので、仕事終わりでも利用しやすいです。
イエプラの評判や使い方に関するよくある質問
イエプラに利用料金はかかる？
利用料金は一切かかりません。登録料や退会料ナシなので気軽に利用できます。
本当に人間が返信してるの？
初回文言など一部は自動送信ですが、基本的には人間のスタッフが返信しています。お部屋探しや審査の悩みなど、気になることは何でも質問できます。
店舗まで行く必要はないの？
お部屋探しで店舗に行く必要はありません。LINEや電話でやりとりするからです。
ただし、引っ越し予定日が半月を切っている人だと、契約手続きや鍵の受け渡しで来店してもらうケースがあります。
イエプラの店舗はどこにある？
東京・大阪・名古屋にあります。詳しいアクセスは以下の記事で確認できます。
仲介手数料っていくらなの？
仲介手数料は基本無料です。物件によっては、キャッシュバックもあります。
初期費用は安いの？
イエプラで契約したときの初期費用は、他の不動産屋より家賃1ヶ月分安いです。仲介手数料が基本0円で契約できるからです。
予算に上限があれば、事前にスタッフへ伝えてください。予算オーバーしない物件をピックアップしてくれます。
値下げ交渉ってできる？
交渉自体は可能です。「家賃を2千円下げてほしい」「礼金を半額にできる？」など要望を伝えてみてください。
審査が不安でも大丈夫？
大丈夫です。イエプラは審査に通りやすいお部屋に絞って提案できます。審査に不安を抱えた人を何人も通してきた実績があるので、安心して相談できます。
- 550万件以上の物件を掲載
- 上場企業が運営しているので安心
- 最大5万円がもらえるキャンペーン開催中
アプリで手軽に理想の住まいを探したいなら、スモッカを使うのがおすすめです。上場企業である「株式会社じげん」が運営しているアプリで、誰でも安心してお部屋探しできます。
「条件を指定してお部屋を探しやすい」「物件情報が毎日更新されて安心」など、ユーザーから好評の声が多いので、ぜひ利用してみましょう。
多くの物件から理想のお部屋を探せる
スモッカは、550万件以上の物件を掲載しているので、理想のお部屋が見つかります。絞り込み機能も豊富で、家賃・間取り・その他こだわり条件などを選んで整理できるので、煩わしさがありません。
また、良いお部屋を見つけたら、お気に入り機能で保存すれば後から一覧で確認できます。候補が複数あった際に、比較しやすいのがメリットです。
最大5万円キャッシュバックで引っ越し費用を補える
スモッカは現在、最大5万円がキャッシュバックされるキャンペーンを開催中です。部屋ごとに条件が指定されており、条件をクリアして申請すれば、誰でも最大5万円が手に入ります。
「引っ越しの初期費用を安くしたい」「どうせならお得に引っ越ししたい」という方は、この機会を逃さず、スモッカでお部屋探ししましょう。
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