お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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【2024年】不動産屋が選んだ足立区のおすすめ不動産屋ランキングTOP3!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

足立区でおすすめの不動産屋はどこ?
スタッフの評判が良い店舗はある?

足立区でどこの不動産屋に行けば良いんだろう?と悩んでいる人向けに、賃貸不動産屋のおすすめランキングを作成しました!

不動産のプロとして働く「イエプラ」のスタッフもおすすめする不動産屋です。

また、各不動産屋の特徴やおすすめ理由の解説、ネット上の口コミなどもご紹介します!足立区で理想のお部屋を探す際に、ぜひ参考にしてください。

足立区の不動産屋おすすめランキングTOP3

ロダン借りROOM 北千住店

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ロダン借りROOM 北千住店のロゴ
営業時間 10:00~19:30
定休日 水曜日、第1火曜日、第3火曜日
アクセス 北千住駅徒歩1分
電話番号 0078-6008-54500
特徴
  • ・北千住駅から徒歩1分
  • ・スタッフの対応が丁寧
  • ・ネットで希望条件を伝えられる
評判まとめ
  • ・物腰も柔らかく丁寧な対応だった
  • ・返信が早く信頼できた
  • ・遅い時間だったが対応してくれた
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タウンハウジング北千住店

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タウンハウジング北千住店のロゴ
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
アクセス 北千住駅徒歩2分
電話番号 0078-6008-54488
特徴
  • ・創業40年以上の信頼がある
  • ・紹介特典で1万円のギフトカード
  • ・取り扱い物件数が豊富
評判まとめ
  • ・条件に合った物件を紹介してもらえた
  • ・質問したことにすぐ回答してくれた
  • ・楽にお部屋探しができた
\好立地・好条件の物件残りわずか/

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ハウスコム綾瀬店

3
ハウスコム綾瀬店
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
アクセス 綾瀬駅 西口徒歩1分
特徴
  • ・足立区出身のスタッフがいる
  • ・常磐線や千代田線沿線などの物件多数
  • ・地図から直感的にお部屋が探せる
評判まとめ
  • ・スタッフの対応が丁寧で良かった
  • ・担当の方がいなくても対応がスムーズ
  • ・急な申し込みでも迅速に対応してくれた
ランキング選定基準
①ネット上の評価・口コミ
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

1位:ロダン借りROOM 北千住店

ロダン 借りRoom北千住店の店舗写真
出典:https://www.homes.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
対応エリア 足立区・葛飾区・荒川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・北千住駅から徒歩1分
・スタッフの対応が丁寧
・物件のデメリットも伝えてくれる
・対応がスピーディー
所在地 東京都足立区千住2-22-5 2F
電話番号 0078-6008-54500(通話無料)
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ロダン借りROOM 北千住店は、北千住駅から歩いて1分とかなり駅近のお店です。

丁寧な対応に定評があり、北千住で初めて一人暮らしをする予定の人でも安心してお部屋探しを進められます。

公式サイトの「物件リクエスト」では、来店前に自分の希望条件をあらかじめ伝えられます。事前にスタッフが物件を探しておいてくれるので、時間がムダになりません。

対応もスピーディーなので、効率的にお部屋探ししたい人にオススメのお店です。

ロダン借りROOM北千住店のリアルな口コミ

分からないことがあってもすぐ答えてくれる
女性のアイコン初めての一人暮らしで分からないことだらけだったんですが、担当の人の説明がとても丁寧ですぐに対応してくれました!特に、分かりづらい費用のことを細かく解説してくれて良かったです。おかげで入居までトラブルなく進められました!
来店したらすぐに物件を紹介してくれた
男性のアイコンネットで事前に条件をリクエストしていたので、お店についてすぐ物件を見せてくれて、すぐ内見、その場で申し込んじゃいました(笑)入居を急いでいると伝えたからか、素早く対応してくれてありがたかったです。担当してくれた人もフランクで話しやすかったです。
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2位:タウンハウジング北千住店

タウンハウジング北千住店の外観
出典:https://www.townhousing.co.jp/

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数はとても多い
対応エリア 足立区・台東区・葛飾区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・スタッフが明るくて親切
・店内が明るくキレイ
・取り扱い物件数が豊富
・創業40年以上の信頼がある
所在地 東京都足立区千住2-49 1F
電話番号 0078-6008-54488(通話無料)
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タウンハウジングは東京、神奈川、埼玉、千葉の首都圏を中心に100店舗以上展開している大手不動産会社です。創業40年以上なので、安心して利用できます。

タウンハウジング北千住店は、駅西口から歩いて約3分の場所にあります。黄色い看板が目立つので、迷わずに来店できます。

店内は明るくてキレイです。スタッフが笑顔で親切になって対応してくれるので、初めて不動産屋を利用する人も安心です。

タウンハウジング北千住店のリアルな口コミ

スタッフの印象がとても良かった
女性のアイコン北千住に引っ越そうと思い、街を散策していたところ夜でも営業していたタウンハウジングさんに行ってみました!予約もしてないのに、スタッフの人が笑顔で対応してくれました!
店舗に入りやすかった
女性のアイコンタウンハウジング北千住店に予約して利用してみました!お店の入り口がガラス張りになっていて、店内の様子が伺えたので入りやすかったです!接客態度もとても良かったです!
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3位:ハウスコム綾瀬店

ハウスコム綾瀬店の画像
出典:https://www.housecom.jp/shop/ayase-hc/

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 足立区・葛飾区・八潮市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・足立区出身のスタッフがいる
・常磐線や千代田線沿線などの物件多数
・地図から直感的にお部屋が探せる
・契約後のサポートも手厚い
所在地 東京都足立区綾瀬4-7-5 1F

ハウスコム綾瀬店には、地元に詳しいスタッフが在籍しています。中には8年以上勤めているスタッフもいます。駅周辺はもちろん、近隣エリアに関する知識も豊富です。

周辺環境や治安状況など、街の特徴を詳しく教えてくれます。学区を考えたお部屋探しや、幼稚園・保育園近くの物件探しも得意です。

また、子どもがいる世帯向けに、子育て支援のサービスもおこなっています。子育てに役立つアイテムなどを無料配布しているので、気になる人はぜひ問い合わせてみてください。

ハウスコム綾瀬店を利用した人の口コミ

丁寧で迅速な対応だった
女性のアイコン最初の電話対応から内見、契約に至るまでの手続きなど、非常に丁寧に迅速な対応でした。感じの良い担当者だったので、安心して賃貸契約を結べました。
担当が休みでも返信をもらえた
男性のアイコンメールで質問した際、直接担当してもらっているスタッフさんが休みでも、他の人からしっかりとした回答をもらえました。スムーズにやり取りができて、ストレスなく物件探しができました。

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

足立区のおすすめ不動産屋TOP3
ロダン借りROOM 北千住店のロゴ ・北千住駅から徒歩1分
・スタッフの対応が丁寧
・ネットで希望条件を伝えられる
電話で来店予約するボタン
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タウンハウジング北千住店のロゴ ・創業40年以上の信頼がある
・紹介特典で1万円のギフトカード
・取り扱い物件数が豊富
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
ハウスコム綾瀬店のロゴ ・足立区出身のスタッフがいる
・常磐線や千代田線沿線などの物件多数
・地図から直感的にお部屋が探せる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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足立区の住みやすさってどうなの?

足立区の治安はやや良い

足立区は、他の区と比べると、治安がやや良い地域です。駅周辺の防犯カメラの台数を増やしたり、警察官とボランティア団体のパトロールを頻繁におこなったりしているからです。

平成18年~平成21年の犯罪認知件数ランキングで連続ワースト1位だったため「足立区=治安の悪い地区」というイメージが強いですが、年々治安が良くなっています。

北千住駅といった一部の駅周辺は治安があまり良くないので、治安の悪さがきになる方は避けるのがおすすめです。

足立区は駅前の買い物施設が充実している

足立区は駅前に商業施設やスーパーが充実しているので、食材や日用品の買い物には困りません。北千住駅の「ルミネ」や「マルイ」では、アパレルのお買い物もできます。

駅前や商店街には、チェーンの飲食店や居酒屋が充実しています。自炊をしない人にもおすすめのエリアです。

8つの主要路線が使える

JR常磐線 東京メトロ
日比谷線
東京メトロ
千代田線
日暮里舎人
ライナー
つくば
エクスプレス
京成本線
東武伊勢崎線 東武大師線

足立区内は全部で8本の路線が通っています。東京メトロ日比谷線・千代田線に乗れば、都心へのアクセスに便利です。JR常磐線やつくばエクスプレスに乗れば茨城方面にも行けます。

アクセスの良さを重視するなら「北千住駅」がおすすめです。JR常磐線・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスの5路線が利用できます。

北千住駅から渋谷駅までは乗換なしで行けるので、都心で働く人におすすめです。

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足立区の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 5.81万円
1K 6.57万円
1DK 6.74万円
1LDK 9.25万円
2K 6.91万円
2DK 7.85万円
2LDK 10.52万円
3LDK 11.69万円

足立区の家賃相場は、他の区と比べると、安いです。商業施設やスーパーが充実しているので、快適に生活できます。

足立区で家賃相場の安い部屋に住む場合は、北綾瀬駅や竹ノ塚駅、江北駅周辺の物件が比較的安くおすすめです。

足立区のおすすめ不動産屋まとめ

足立区のおすすめ不動産屋TOP3
ロダン借りROOM 北千住店のロゴ ・北千住駅から徒歩1分
・スタッフの対応が丁寧
・ネットで希望条件を伝えられる
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タウンハウジング北千住店のロゴ ・創業40年以上の信頼がある
・紹介特典で1万円のギフトカード
・取り扱い物件数が豊富
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ハウスコム綾瀬店のロゴ ・足立区出身のスタッフがいる
・常磐線や千代田線沿線などの物件多数
・地図から直感的にお部屋が探せる

足立区には沢山の不動産屋がありますが、おすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

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