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お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

埼玉県の住みやすい街ランキングTOP10!【2021年12月最新版】

埼玉のイラスト

当サイト「Rooch」が独自に、2021年12月版埼玉県の住みやすい街ランキングTOP10を作成しました。

家賃相場・交通アクセス・治安面・買い物環境などを総合的に、一人暮らしやファミリーにおすすめの街を選定しています。

治安が良い街・家賃相場が低い穴場の街・通勤通学しやすい街もランキングとは別にあるので、是非参考にしてください。

埼玉県の住みやすい街ランキングTOP10

埼玉県の住みやすい街ランキングTOP10を、独自で選出しました。

判断基準は、家賃相場・治安・交通アクセス・買い物環境など、長期間住み続けやすい要素が揃っているかです。

浦和駅 1位:浦和駅
文教地区として有名で治安が非常に良い。駅前には大型商業施設があって買い物しやすい。
川口駅 2位:川口駅
東京まで1駅と非常に近く都心の主要駅のほとんどに30分以内で行ける。外食スポットも豊富。
大宮駅 3位:大宮駅
埼玉県内最大のターミナル駅。新幹線を含めて10路線以上使える。都内に行かなくても大抵の用事を済ませられる。
所沢駅 4位:所沢駅
家賃相場が安くて生活費が抑えられる。商店街や飲食店が充実していて一人暮らししやすい。
和光市駅 5位:和光市駅
有楽町と副都心線の始発駅で座って移動できる。再開発によってさらに発展が期待されている。
南浦和駅 6位:南浦和駅
2路線使えて都心や千葉方面に出やすい。安が良く全体的に落ち着いている。
川越駅 7位:川越駅
「小江戸」と呼ばれる有名な観光地がある。買い物や食べ歩きが楽しめる街。
志木駅 8位:志木駅
利便性が高いベッドタウン。様々なジャンルの飲食店が揃っているので、外食派の人におすすめ。
武蔵浦和駅 9位:武蔵浦和駅
ファミリーが多く治安が良い。駅の近くに区役所などの公共施設があって便利。
さいたま新都心駅 10位:さいたま新都心駅
再開発によってキレイな街並み。映画館など遊べるスポットがある。

今回選定に協力してくれたのは、弊社「家AGENT」スタッフ3名です。

阿部さんのアイコン 阿部さん
「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴5年以上です。お部屋探しに関して、住む場所や設備などの悩みを的確にアドバイスしています。
藤本さんのアイコン 藤本さん
女性視点できめ細やかな接客をしてくれます。エリア情報に詳しく、地域住民しか知らないようなコアな話をしてくれます。
豊田さんのアイコン 豊田さん
宅地建物取引士の資格を取得しているので、審査や費用についてに強く、年齢層問わず相談を受けることが多いです。

それぞれの街の住みやすさについて、詳しく解説していきます。是非、参考にしてください。

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1位:浦和駅

浦和駅

住みやすさ 住みやすい
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物環境の良さ 非常に買い物しやすい
浦和駅の特徴 ・文教地区で治安が非常に良い
・主要駅に乗り換えなしで行ける
・商業施設が多く買い物しやすい
・飲食店が豊富で外食に便利
・高級住宅街で品のある住人が多い
・浦和レッズのホームタウン

浦和駅周辺は「浦和第一女子高等学校」や「埼玉県立浦和高校」など、全国的に有名な進学校がある文教地区として知られています。

教育熱心なファミリーが多いことから、街全体の防犯意識が高く治安が非常に良いです。

駅前には「伊勢丹 浦和店」「浦和パルコ」などの商業施設や商店街がいくつもあり、買い物や外食に困ることはありません。

また、人気サッカーチーム「浦和レッズ」のホームタウンで、オフィシャルショップやチームにまつわる展示も実施されています。

浦和駅周辺の家賃相場は埼玉県内ではやや高め

ワンルーム 約6.4万円
1K 約6.8万円
1DK 約7.5万円
1LDK 約13.2万円
2LDK 約13.9万円

一人暮らし向けのワンルームや1Kは6.5~7万円台で借りられます。都内に住むよりも家賃を抑えたいけれど、治安や利便性を重視したい人におすすめです。

2LDKなどファミリー向けの間取りは、浦和駅があるさいたま市浦和区の相場よりも2~3万円ほど高く設定されています。教育熱心なファミリーからの需要が多く人気があるからです。

浦和駅周辺の治安はかなり良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

浦和駅周辺の治安は非常に良いです。子育てファミリー中心の住宅街で、地域全体の防犯意識が高いからです。

条例により風俗店を営業することが禁止されており、いかがわしいお店がないので女性の一人暮らしでも安心です。

埼玉県警本部や浦和警察署があり、警察によるパトロールが頻繁におこなわれています。

浦和駅の交通アクセスはやや良い

浦和駅は「JR京浜東北線」「JR宇都宮線」「湘南新宿ライン」の3路線が乗り入れています。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約6分 なし
池袋駅 約19分 なし
渋谷駅 約31分 なし
新宿駅 約25分 なし
東京駅 約26分 なし

浦和駅から都内の各主要駅までは、いずれも乗り換えなしで30分以内で移動できます。大宮駅まで6分なので、出張や旅行で新幹線を使う機会が多い人にもおすすめです。

駅前からは、さいたま市内や川口市内を走るバスが利用できます。

▶浦和駅の住みやすさ詳細はこちら

2位:川口駅

川口駅

住みやすさ 治安が悪い
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が悪い
交通アクセスの良さ アクセスが良い
買い物環境の良さ 非常に買い物しやすい
川口駅の特徴 ・東京まで1駅と非常に近い
・都心の主要駅に30分以内で行ける
・大型商業施設があり買い物に便利
・飲食店が豊富で外食しやすい
・犯罪発生率が高く治安が悪い
・再開発によって発展が期待できる

川口駅は「本当に住みやすい街大賞」で、2020~2021年の2年連続1位を受賞しています。

隣は東京の赤羽駅、池袋駅や東京駅まで30分以内と都心へ出やすいアクセスの良さが1番の魅力です。

「アリオ川口」や「かわぐちキャスティ」などの商業施設があり、買い物や外食に便利です。

街全体の再開発が進んでいて、大型商業施設やタワーマンションが建ち並んでいます。2023年には新しい商業施設のオープンが予定されていて、さらなる発展が期待できます。

川口駅周辺の家賃相場は埼玉県内ではやや高め

ワンルーム 約5.9万円
1K 約7.1万円
1DK 約8.7万円
1LDK 約11.5万円
2LDK 約万12.6円

川口駅周辺は、埼玉の中では家賃相場が高いです。駅周辺が栄えていて東京に非常に近いからです。

都内と比べる安いので、家賃を抑えたいけど都心から離れたくない人におすすめです。

川口駅周辺の治安は悪い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

川口駅の周辺は、犯罪発生率が高く治安が悪いです。年々減少傾向にはありますが、トラブルに巻き込まれないように自衛しましょう。

川口駅のある川口市は、全国で1番外国人が多いことでも知られています。文化の違いによるトラブルが起こる可能性もあるので注意してください。

また、川口駅はオートレース場やボートレース場などギャンブルに関する施設が近いです。人によっては「ガラが悪い人が多い」と感じるかもしれません。

川口駅の交通アクセスはやや良い

川口駅は「京浜東北線」のみが乗り入れています。上野駅や東京駅など、都内の主要駅に乗換なしで行けて便利です。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約21分 なし
浦和駅 約9分 なし
渋谷駅 約31分 1回
新宿駅 約25分 1回
東京駅 約31分 なし

都内に出るのに時間がかからず便利な立地ですが、1路線しか使えないため遅延や運転見合わせがあると入場規制するほど混雑します。

東口側に住めば、東京メトロ南北線に直通運転している川口元郷駅も利用できるので検討してみてください。

▶川口駅の住みやすさ詳細はこちら

3位:大宮駅

大宮駅

住みやすさ 住みやすい
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が悪い
交通アクセスの良さ 非常に交通アクセスが良い
買い物環境の良さ 非常に買い物しやすい
大宮駅の特徴 ・12路線使えて移動に便利
・商業施設が多く買い物に困らない
・飲食店や居酒屋が充実している
・氷川神社などで自然を感じられる
・繁華街のため治安は悪い
・再開発で発展が期待できる

大宮は埼玉県内でもっとも栄えている駅です。新幹線を合わせると全部12路線が通っていて、通勤通学や県外への移動に便利です。

駅前には「ルミネ大宮」や「エキュート大宮」などのショッピングモールや「一番街商店街」といった商店街があり、大抵の買い物は駅前で済ませられます。

2021年12月現在も再開発が進められ、2022年4月には「大宮門街(オオミヤカドマチ)」という複合施設がオープン予定です。

繁華街で人の往来が激しいため治安が悪いので、利便性重視の人におすすめです。

大宮駅周辺の家賃相場は埼玉県内ではやや高め

ワンルーム 約6.4万円
1K 約7万円
1DK 約9.2万円
1LDK 約11.6万円
2LDK 約15.6万円

大宮駅周辺の一人暮らし向けの物件の家賃相場は約7万円です。さいたま新都心駅など周辺の駅と比べると3~6千円高いです。

ただし、都内と比べると安いです。東京都内で大宮駅のような繁華街に住もうとすると、ワンルームでも10万円以上します。

駅から15分ほど離れれば5万円台の物件も見つかるので、大宮駅周辺で家賃を抑えたい人は駅徒歩を緩和してみてください。

大宮駅周辺の治安はかなり悪い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

大宮駅周辺は、埼玉県内でもっとも治安が悪いです。人の往来が激しく、居酒屋やキャバクラなどお酒を提供するお店が多いからです。

酔っぱらいによるトラブルや客引きが絶えないので、夜に出歩く際は防犯ブザーを持っていく、怪しい場所は避けるなど自衛しましょう。

大宮駅の交通アクセスは非常に良い

大宮駅は「京浜東北線」や「湘南新宿ライン」などの在来線だけでなく、新幹線が乗り入れています。全部で12路線使えて、交通アクセスが非常に良いです。

所要時間 乗り換え回数
川口駅 約21分 なし
浦和駅 約6分 なし
渋谷駅 約38分 なし
新宿駅 約31分 なし
東京駅 約33分 なし

大宮駅は新宿駅まで約31分、渋谷駅まで約38分と副都心エリアへの移動が便利です。

特に埼京線と京浜東北線は始発駅のため、通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できます。

その他の路線も始発駅になっているので、通勤のしやすさを重視する人におすすめです。

▶大宮駅の住みやすさ詳細はこちら

4位:所沢駅

所沢駅

住みやすさ 住みやすい
家賃相場の低さ 家賃が安い
治安の良さ 治安は普通
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ 買い物しやすい
所沢駅の特徴 ・家賃が安く生活費が抑えられる
・新宿や池袋まで乗換なしで行ける
・商業施設があり買い物に便利
・飲食店が豊富で買物しやすい
・再開発で駅周辺の街並みがキレイ
・通勤時の電車は非常に混雑する
・商店街の周辺は治安が微妙

所沢駅周辺は、買い物や外食に便利なベッドタウンです。駅前や商店街の周辺は栄えているのでやや治安が心配ですが、基本的に閑静な住宅街で住みやすいです。

「西武所沢S.C.」「グランエミオ所沢」などの商業施設や「プロペ通り(所沢プロペ商店街)」があり、都内に出なくても大抵の買い物が済ませられます。

駅周辺は再開発によりタワーマンションが建ち並んでいて、都会的な街並みです。2023年には新たな大型商業施設のオープンが予定されていて、さらなる発展が期待されています。

所沢駅周辺の家賃相場は低い

ワンルーム 約4.8万円
1K 約5.9万円
1DK 約6.3万円
1LDK 約8.4万円
2LDK 約11.6万円

所沢駅周辺の一人暮らし向けの物件の家賃相場は約5~6万円です。郊外のベッドタウンなので、都内よりも大幅に安いです。

家賃の安さを重視するなら隣の西所沢駅を検討してみてください。

所沢駅から電車で3分、徒歩で20分ほどしか離れていないのにもかかわらず、1万円ほど家賃が抑えられます。

所沢駅周辺の治安は普通

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

所沢駅周辺は「プロペ通り(所沢プロペ商店街)」周辺の治安が微妙です。居酒屋が多く酔っぱらいによる粗暴トラブルや、客引きによる声掛けが多発しているからです。

駅前の繁華街を除けば、事件がほとんど起きない閑静な住宅街です。過度な心配は必要ありません。

所沢駅の交通アクセスはやや良い

所沢駅は「西武新宿線」「西武池袋線」の2路線が乗り入れています。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約51分 2回
浦和駅 約42分 2回
渋谷駅 約41分 1回
新宿駅(西武新宿駅) 約31分 なし
東京駅 約46分 1回

所沢駅から新宿駅(西武新宿駅)と池袋駅までは乗換なしで30分ほどで行けます。快速・急行など、ほぼ全ての電車が停まるので本数も多く便利です。

有料の特急券を買えば「特急ラビュー号」「特急レッドアロー号」に乗れます。全席指定のリクライニングシートで快適に移動できます。

トイレやフリーWi-Fiが使えるので、快適に通勤したい人におすすめです。

▶所沢駅の住みやすさ詳細はこちら

5位:和光市駅

和光市駅

住みやすさ 住みやすい
家賃相場の低さ 家賃が安い
治安の良さ 治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物環境の良さ 買い物しやすさは普通
和光市駅の特徴 ・家賃が安く生活費が抑えられる
・治安がよく落ち着いた雰囲気
・池袋まで約15分で行ける
・地下鉄の始発駅で座って移動可能
・駅直結の商業施設がある
・飲食店や遊べるスポットは少ない
・再開発中で駅前がキレイになった

和光市駅周辺は「再開発途中の閑静な住宅街」です。駅直結の商業施設「エキアプレミエ和光」がありますが、ガヤガヤした感じはなく全体的に落ち着いています。

2021年12月現在も再開発が進められており、2023年には商業施設やタワーマンション、医療モールのオープンが予定されています。

駅から離れると畑や空き地など田舎のような雰囲気になります。都心にアクセスしやすく、静かに暮らしたい人におすすめです。

和光市駅周辺の家賃相場は低い

ワンルーム 約6.4万円
1K 約6.4万円
1DK 約8.2万円
1LDK 約10.5万円
2LDK 約12万円

和光駅市駅周辺の一人暮らし向けの物件の家賃相場は約6.5万円です。有楽町線・副都心線沿線では、1番家賃相場が安いです。

周辺は住宅街で物件数が多いので、希望に合うお部屋が見つかりやすいです。

和光市駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

和光市駅周辺は治安が良いです。繁華街や歓楽街と呼ばれるようなエリアがなく、全体的に落ち着いているからです。

住宅街も街灯が整備されているので、女性の一人暮らしでも安心して歩けます。ボランティアによるパトロールも頻繁に行われており、防犯に対する意識も高いです。

和光市駅の交通アクセスはやや良い

和光市駅は「東武東上線」「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ副都心線」の3路線が乗り入れています。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約37分 2回
浦和駅 約31分 2回
渋谷駅 約36分 なし
新宿駅 約26分 1回
東京駅 約35分 1回

東武東上線は快速・急行など、ほぼすべての電車が停まるので本数が多いです。東京メトロ有楽町線と副都心線は始発駅なので、並べば必ず座って移動できます。

特に副都心線は、東急東横線・みなとみらい線と相互直通運転しているので横浜方面への移動に便利です。

▶和光市駅の住みやすさ詳細はこちら

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

住む場所に迷うなら、ネット上の不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

わざわざ不動産屋に行かなくても、チャットやLINEからすぐにスタッフに相談できます。治安や周辺環境、交通アクセスなど総合的にアドバイスをくれます。

不動産業者専用のデータベース「ATBB」からお部屋を探してくれるので、SUUMOやHOMESにない未公開物件の紹介がありますし、ほかサイトの物件もまとめて確認してくれます。

深夜0時まで営業しているので、仕事が忙しくて不動産屋に行けない、移動時間や寝る前のちょっとした時間を有効活用したいという人にとくにおすすめです!

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6位:南浦和駅

南浦和駅

住みやすさ 住みやすさは普通
家賃相場の低さ 非常に家賃が安い
治安の良さ やや治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ 買い物しやすさは普通
南浦和駅の特徴 ・家賃相場が安い
・治安が良く落ち着いている
・2路線使えて千葉方面に出やすい
・京浜東北線の始発駅
・スーパーが豊富で買い物しやすい

南浦和駅周辺はファミリーに人気のベッドタウンです。地域全体の防犯意識が高く、子どもを地域で見守る取り組みに力を入れています。

京浜東北線内の中では家賃相場や物価が安く、生活費を抑えたい人に向いています。スーパーも豊富なので自炊に力を入れたい人におすすめです。

オシャレなお店や大型商業施設はありませんが、静かに暮らしたい人は是非検討してみてください。

南浦和駅周辺の家賃相場は低い

ワンルーム 約5.5万円
1K 約7万円
1DK 約5.9万円
1LDK 約11.1万円
2LDK 約12.1万円

南浦和駅周辺の一人暮らし向けの物件の家賃相場は約6.5万円です。埼玉県内の京浜東北線の駅ではトップクラスの安さです。

周辺は住宅街のため一人暮らし~ファミリー向けまで物件が豊富で、希望に合う物件が見つかりやすいです。

ちなみに、駅周辺の建物は低層マンションや2階建てのアパートがメインです。

南浦和駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

南浦和駅周辺の治安は良いです。ニュースになるような大きな事件もなく、誰でも安心して暮らせます。

ただ、駅前からは競馬場行きの送迎バス乗り場があります。レースがある日はややガラの悪い人を見かけることがあるので注意しましょう。

南浦和駅の交通アクセスは普通

南浦和駅は「JR京浜東北線」「JR武蔵野線」の2路線が乗り入れています。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約12分 なし
浦和駅 約2分 なし
渋谷駅 約35分 1回
新宿駅 約34分 1回
東京駅 約40分 なし

京浜東北線は、1時間に2~8本始発列車が運行されています。通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できます。

帰りの南浦和駅止まりの電車は、大宮行きよりも空いているので比較的ラクです。

武蔵野線は船橋や浦安など、千葉方面への移動に便利です。

▶南浦和駅の住みやすさ詳細はこちら

7位:川越駅

川越駅

住みやすさ 住みやすさは普通
家賃相場の低さ 家賃が安い
治安の良さ やや治安が悪い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ 買い物しやすい
川越駅の特徴 ・2路線使えて交通アクセス良好
・大型商業施設があり買い物に便利
・「小江戸」と呼ばれる観光地
・緑が多く自然豊かな雰囲気

川越駅周辺は「小江戸」と呼ばれる有名な観光地があります。昔ながらの江戸の街並みが残り、日本全国だけでなく世界中から観光客が訪れます。

駅前には「ルミネ川越」「アトレ川越」などの商業施設があり、大抵の買い物は駅前で済ませられます。

活気のある商店街も点在していて、特に「クレアモール川越新富町商店街」は買い物客でいつも賑わっています。

生活に必要なお店だけでなく、食べ歩きグルメや居酒屋なども充実していて歩いているだけでも楽しいです。

川越駅周辺の家賃相場は低い

ワンルーム 約5.2万円
1K 約5.7万円
1DK 約6.9万円
1LDK 約8.8万円
2LDK 約11.2万円

川越駅周辺は栄えていて便利なわりに家賃相場が低いです。都内から離れているため、一人暮らし向けのお部屋が5~6万円で借りられます。

築年数や駅徒歩を緩和すれば、4万円台のお部屋もたくさんあります。家賃を抑えて便利に暮らしたい人是非検討してみてください。

川越駅周辺の治安はやや悪い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

川越駅の周辺はやや治安が悪いです。観光地で人の往来が激しいことや、飲み屋街などのエリアで酔っ払いによる粗暴行為が発生しているのが原因です。

犯罪は減少傾向にありますが、埼玉県内の72ある自治体の中で22番目に治安が悪いエリアです。できる限り防犯対策はしておきましょう。

川越駅の交通アクセスはやや良い

川越駅は「JR川越線」「東武東上線」の2路線が乗り入れています。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約22分 なし
浦和駅 約38分 1回
渋谷駅 約49分 なし
新宿駅 約45分 なし
東京駅 約54分 1回

JR川越線は埼京線(りんかい線)と直通運転しており、池袋や新宿まで乗り換えなしで行けます。始発駅のため、通勤ラッシュ時でも座って移動できる可能性が高いです。

東上線は快速や急行など、すべての電車が停まるので本数が多く便利です。

ただし、距離が離れているため、都内の主要な駅に行くには40分以上かかります。

▶川越駅の住みやすさ詳細はこちら

8位:志木駅

志木駅

住みやすさ 住みやすい
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 非常に治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ 買い物しやすい
志木駅の特徴 ・治安が良く安心して暮らせる
・商業施設があり買い物しやすい
・飲食店が豊富で外食に便利
・家賃が安く生活費が抑えられる

志木駅周辺は、利便性が高いベッドタウンとして人気があります。

駅直結の商業施設「EQUiA志木」や「マルイファミリー志木」、駅から徒歩2分の「イオン新座店」など買い物に便利な施設が揃っています。

様々なジャンルの飲食店が揃っているので、外食派の人も飽きることがありません。

駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気になります。

また、立教大学新座キャンパスや慶應義塾志木高等学校などの教育施設があることから、学生の姿も多く見かけます。

志木駅周辺の家賃相場は低い

ワンルーム 約4.9万円
1K 約5.6万円
1DK 約7.4万円
1LDK 約10.2万円
2LDK 約11.9万円

志木駅周辺の一人暮らし向けの物件の家賃相場は約5.5万円で、東上線の中でも安くお部屋が借りられるエリアです。

同棲やファミリー向けの1LDKや2LDKも10~11万円ほどで借りられます。

隣駅の柳瀬川駅と比べると約1万円ほど高いですが、駅周辺の利便性を考慮すると妥当な金額と言えます。

志木駅周辺の治安は非常に良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

駅前は賑やかですが、犯罪発見数は少なく治安が良いエリアです。

駅から少し離れると人通りや街灯が少なくなりますが、基本的な防犯対策をしておけば過度な心配は必要ありません。

交番は東口と南口にそれぞれ1件ずつあるので、万が一の際もすぐに駆け込めます。

志木駅の交通アクセスはやや良い

志木駅は「東武東上線」の1路線のみが乗り入れています。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約35分 2回
浦和駅 約31分 2回
渋谷駅 約39分 1回
新宿駅 約34分 1回
東京駅 約46分 1回

志木駅は東武東上線しか通っていませんが、一部の列車が東京メトロ有楽町線と副都心線と直通運転しています。

元町・中華街行きに乗れば、渋谷や新宿(新宿三丁目)だけでなく横浜方面まで乗り換えなしで行けます。

快速や準急などほぼすべての列車が停まるので、本数が多く便利です。

▶志木駅の住みやすさ詳細はこちら

9位:武蔵浦和駅

武蔵浦和駅

住みやすさ 住みやすい
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物環境の良さ 買い物しやすい
武蔵浦和駅の特徴 ・ファミリーが多く治安が良い
・埼京線の快速が停まる
・買い物環境が充実している
・区役所などの公共施設がある
・街路樹や公園が整備されている

武蔵浦和駅周辺は、子育てファミリーに人気のベッドタウンです。駅周辺は再開発に道が整備され、ベビーカーを押していても歩きやすいようになっています。

街路樹や公園が整備されているので、子どもを遊ばせる場所にもこまりません。

「マーレ」や「ビーンズ」など買い物施設、区役所や図書館などの公共施設が揃っていて駅周辺でほとんどの用事が済ませられるのも非常に便利です。

電車も2路線通っていて、都内だけでなく千葉方面へのアクセスもしやすいです。

武蔵浦和駅周辺の家賃相場は普通

ワンルーム 約6.6万円
1K 約6.9万円
1DK 約7.7万円
1LDK 約13.1万円
2LDK 約12.2万円

武蔵浦和駅周辺は、ファミリー向けのタワーマンションや高級低層マンションが多いため1LDK以上の家賃相場が高くなっています。

一人暮らし向けのワンルームや1Kは6~7万円で、周辺の北戸田駅や南浦和駅と比べても大差ありません。駅前の利便性や都内へのアクセスを考慮すれば、妥当な金額と言えます。

武蔵浦和駅周辺の治安はかなり良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

武蔵浦和駅周辺は、犯罪件数が少なく治安が良いです。ファミリー層が多く、ボランティアによる防犯パトロールも積極的に実施されているからです。

ただし、駅周辺では自転車の盗難が起きています。駐輪場にしっかり停めて鍵をかけておくなど、盗難対策はしっかりしておきましょう。

武蔵浦和駅の交通アクセスはやや良い

武蔵浦和駅は「JR埼京線」「JR武蔵野線」の2路線が乗り入れています。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約11分 なし
浦和駅 約14分 1回
渋谷駅 約35分 なし
新宿駅 約30分 なし
東京駅 約40分 1回

埼京線が使えるため、渋谷や新宿などの副都心エリアまで乗り換えなしで移動できます。

武蔵野線も使えるため、幕張や船橋など千葉方面への移動もしやすいです。ただし、埼京線と武蔵野線のホームはやや離れており乗り換えに時間がかかります。

▶武蔵浦和駅の住みやすさ詳細はこちら

10位:さいたま新都心駅

さいたま新都心駅

住みやすさ 住みやすい
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物環境の良さ 買い物しやすい
さいたま新都心駅の特徴 ・3路線使えてアクセスが良い
・大型商業施設があって便利
・イベント開催時を除けば治安良好
・再開発によってキレイな街並み

さいたま新都心駅周辺は、再開発によって整備された街です。「さいたまスーパーアリーナ」を中心に、オフィスビルや商業施設が建ち並び都会的な雰囲気です。

駅前の大型商業施設「コクーンシティ」には、ショッピング・映画館・飲食店が揃っており休日のお出かけスポットとしても重宝します。

「さいたま赤十字病院」という大きな病院や、埼玉県警の大宮警察署もあり、万が一の際も安心です。

さいたま新都心駅周辺の家賃相場は埼玉県内では高い

ワンルーム 約7.5万円
1K 約7.5万円
1DK 約8.6万円
1LDK 約10.9万円
2LDK 約12.3万円

さいたま新都心駅周辺の家賃相場は、埼玉県内ではやや高めに設定されています。駅前が便利で栄えていることや、築年数が浅い建物が多いことが理由です。

費用よりも駅周辺の利便性や、キレイな物件に住むことを重視する人におすすめです。

さいたま新都心駅周辺の治安はかなり良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

さいたま新都心駅周辺の治安は良いです。駅周辺は商業施設とオフィスビルになっており、ガラの悪い人はほとんどいません。

住宅街も静かで、ボランティアによる防犯パトロールも犯罪抑止に一役買っています。

ただし、さいたまスーパーアリーナでイベントがあるときは全国から人が集まります。駅周辺は混雑し、非常に騒がしくなるので覚悟しておきましょう。

さいたま新都心駅の交通アクセスはやや良い

さいたま新都心駅は「JR京浜東北線」「高崎線」「東北本線」の3路線が乗り入れています。

所要時間 乗り換え回数
大宮駅 約2分 なし
浦和駅 約4分 なし
渋谷駅 約45分 1回
新宿駅 約36分 1回
東京駅 約30分 なし

3路線使えるので、埼玉県内だけでなく東京や神奈川方面への移動も便利です。

駅の西側から徒歩12分ほど歩けば、JR埼京線の「北与野駅」が利用できます。埼京線を使えば、渋谷や新宿などに乗換なしで行けます。

▶さいたま新都心駅の住みやすさ詳細はこちら

治安が良いおすすめの街3選

治安が良く、女性の一人暮らしにおすすめの街を3駅ピックアップしました。

埼玉県警公表の、令和2年度の犯罪件数と人口統計を参考に、治安が良く住みやすい街を選んでいます。

指扇駅(さいたま市西区)

指扇駅

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

指扇は駅を出てすぐに住宅街が広がっています。飲み屋街やパチンコ店などがなく、落ち着いた雰囲気で犯罪がほとんど起きません。

基本的に住んでいる人しかいないので、非常に静かです。都会の喧騒から離れて暮らしたい人におすすめです。

指扇駅周辺の住みやすさ

住みやすさ 住みやすさは普通
家賃相場の低さ 非常に家賃が安い
治安の良さ 治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ やや買い物しにくい

駅前はスーパーや飲食店が少なく、やや不便です。生鮮食品やドラッグストア以外の買い物は、大型商業施設が揃っている川越や大宮まで出る必要があります。

都心から離れているため家賃や物価が安く、生活費は抑えられます。駅を出てすぐに住宅街なので、駅チカの物件も見つかりやすいです。

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与野駅(さいたま市浦和区)

与野駅

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

与野周辺は、全体的に犯罪件数が少なく治安が良いです。警察や自治会ボランティアによるパトロールもおこなわれていて安心です。

大通り沿いは街灯や車通りの多く安心です。1本路地に入ると街灯はやや少なめです。過度な心配はいりませんが、最低限の防犯対策はしておきましょう。

与野駅周辺の住みやすさ

住みやすさ 住みやすさは普通
家賃相場の低さ 家賃は普通
治安の良さ 非常に治安が良い
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ やや買い物しにくい

駅前にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなど、日常生活に必要なお店が一通り揃っています。

さいたま新都心の大型ショッピングモールが徒歩圏内なので、買い物や外食の利用はそちらがメインになります。

埼京線が使えて池袋や新宿などにアクセスしやすいです。副都心エリアに通勤通学する人は是非検討してみてください。

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戸田公園駅(戸田市)

戸田公園駅

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

戸田公園駅周辺は、ファミリーの多い落ち着いた住宅街です。駅前にはキャバクラやパチンコ店などもなく、酔っ払って騒いでいる人を見かけることもほとんどありません。

犯罪件数も年々減っており、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。

戸田公園駅周辺の住みやすさ

住みやすさ 住みやすさは普通
家賃相場の低さ 家賃が安い
治安の良さ 治安は普通
交通アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物環境の良さ やや買い物しにくい

戸田公園駅周辺は閑静な住宅街です。駅ビルの「ビーンズ」とコンビニ以外のお店はほとんどなく、住んでいる人しか見かけません。

戸田公園がある戸田市に「子育て応援タウン」に認定されており、手厚いサポートが受けられると評判です。

都内にも近いので、通勤時間をなるべく短くしたいという人にもおすすめです。

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家賃相場が低い穴場の街3選

家賃相場が低い穴場の街を3つ紹介します。安いだけではなく、治安・交通アクセス・買い物環境など、トータルで判断しています。

中浦和駅(さいたま市南区)

ワンルーム 約4.9万円
1K 約5.7万円
1DK 約7.4万円
1LDK 約10.8万円
2LDK 約11.8万円
3LDK 約10.8万円

中浦和駅周辺はワンルームや1Kなどの一人暮らし向けの物件なら、約5~6万円で借りられます。ファミリー向けの1LDKや2LDKの間取りでも、10万円前後です。

東京で1LDKを借りようとすると14万円以上はかかるので、かなり割安に感じます。

周辺駅との家賃相場比較

JR埼京線
路線

 

とにかく家賃を抑えたいなら、隣駅の「南与野」がおすすめです。都心からは少し離れますが、5~7千円ほど家賃が抑えられます。

隣駅の武蔵浦和は、駅前の買い物施設が充実しています。予算に余裕がある人は検討してみてください。

▶中浦和駅の住みやすさ詳細はこちら

春日部駅(春日部市)

春日部駅

ワンルーム 約4.6万円
1K 約5.3万円
1DK 約5.3万円
1LDK 約7.4万円
2LDK 約8万円
3LDK 約8万円

春日部駅周辺はワンルームであれば、約5万円以下で借りられます。

新築アパートでも5.5万円以下なので、キレイで広めのお部屋に住みたい人におすすめです。

同棲向けの1LDKや2LDKも約8万円なので、折半にすればかなり生活費が抑えられます。

周辺駅との家賃相場比較

東武伊勢崎線
東武伊勢崎線
  • 一ノ割
    約4.2万円
  • 春日部
    約5.2万円
  • 北春日部
    約4.7万円
東武野田線
東武野田線
  • 八木崎
    約4.6万円
  • 春日部
    約5.2万円
  • 藤の牛島駅
    約3.5万円

さらに家賃を抑えたいなら、隣の藤の牛島駅や一ノ割駅がおすすめです。ただし、駅を出てすぐに住宅街のため買い物や外食できるスポットはありません。

春日部駅は駅前に「イトーヨーカドー春日部店」や「ララガーデン春日部」などの商業施設があり、買い物や外食もしやすいです。

▶春日部駅の住みやすさ詳細はこちら

小手指駅(所沢市)

小手指駅

ワンルーム 約4万円
1K 約5.4万円
1DK 約6.5万円
1LDK 約9万円
2LDK 約8万円
3LDK 約10.8万円

小手指駅は都心からかなり離れているため、ワンルームなら4万円ほどで借りられます。築年数が緩和できれば8畳以上の広い間取りや、浴室乾燥機がついたお部屋も見つかります。

ファミリー向けのマンションも10万円ほどで3LDKが借りられます。通勤に時間がかかっても、広くて身近に自然が感じられるところに住みたいという人におすすめです。

周辺駅との家賃相場比較

西武池袋線
西武池袋線
  • 西所沢
    約5万円
  • 小手指
    約5万円
  • 狭山ヶ丘
    約5.1万円

小手指駅の家賃相場は周辺と大差ありません。都心へ少しでも近いほうが良いのであれば、手前の西所沢駅がおすすめです。

▶小手指駅の住みやすさ詳細はこちら

通勤通学しやすいおすすめの街3選

京浜東北線の車両
通勤通学しやすいおすすめの街を、埼玉の主要路線別に3駅ずつ紹介します。

通勤通学面や路線にこだわりがある人は、ぜひ参考にしてください。

京浜東北線

大宮駅 始発駅のため通勤ラッシュ時でも並べば必ず座れます。使える路線が多いので、遅延しても迂回ルートが確保しやすいです。
南浦和駅 途中始発駅のためタイミングが良ければ座れます。南浦和駅止まりの電車は利用者が少なく、比較的空いています。
川口駅 1駅隣は東京になるため、通勤に時間をかけたくない人におすすめです。10時30分~15時30分頃は山手線と併走区間は快速になり、各駅停車より約7分短縮できます。

座って通勤したい人は、始発駅の「大宮駅」と途中始発駅の「南浦和駅」がおすすめです。

東京からの近さを重視するなら「川口駅」がおすすめです。1駅約4分で東京の赤羽駅まで行けるほど近いです。快速運転している時間なら、東京駅まで25分です。

埼京線

戸田公園駅 池袋駅まで約16分、新宿駅まで約22分です。隣駅は東京の浮間舟渡駅で、都心に非常に近いです。
武蔵浦和駅 池袋駅まで約24分、新宿駅まで約30分です。快速や通勤快速などすべての電車が停まるので、本数が多く便利です。
中浦和駅 池袋駅まで約33分、新宿駅まで約39分です。駅前は静かで家賃相場が安いです。

東京からの近さを重視するなら「戸田公園駅」がおすすめです。1駅約3分で東京の浮間舟渡駅まで行けるほど近いです。

「武蔵浦和駅」はすべての電車が停まるため、待ち時間が少なくて済みます。1時間に2~3本の始発電車も運行されています。「中浦和駅」は家賃の安さを重視する人に向いています。

武蔵野線

北朝霞駅 東武東上線の朝霞台駅が隣接しています。東上線を使えば池袋駅まで乗換なしで行けます。
南越谷駅 東武スカイツリーラインの新越谷駅と隣接していて2路線使えます。駅前のお店も多くて賑やかです。
東川口駅 東京メトロ南北線に直通運転している埼玉高速鉄道線が使えます。南北線は六本木や目黒方面への移動に便利です。

池袋に出かけることが多い人は「北朝霞駅」がおすすめです。乗換なしで約20分で行けます。

南越谷駅は東武スカイツリーラインが使えて、浅草方面へ移動しやすいです。東川口駅は東京メトロ南北線に直通運転していて、六本木エリアへの移動に便利です。

東武東上線

和光市駅 東京メトロ副都心線と有楽町線が使えます。始発駅なので座って移動できる可能性も高いです。
志木駅 川越特急以外の全ての電車が停車します。東京メトロ副都心線と有楽町線へ直通運転していて、横浜方面への移動も便利です。
川越駅 東上線すべての電車が停まるので本数が多いです。JR埼京線も利用できるので大宮方面へ移動しやすいです。

渋谷方面や横浜方面へ行くことが多い人は「和光市駅」か「志木駅」がおすすめです。

「川越駅」は川越特急を含む全ての電車が停まるため、本数が多いです。駅前も栄えているので便利に暮らせます。

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