「南越谷駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、南越谷駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

南越谷の住みやすさデータ

南越谷の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した南越谷の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★★☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	0件
家賃相場	1R/4.9万円 1K/5.5万円 1DK/5.7万円 1LDK/7.9万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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買い物環境が非常に良い埼玉のベッドタウン

「南越谷駅」は武蔵野線が乗り入れている駅です。「新越谷駅」が隣接してて東武スカイツリーラインも使え、都内通勤に利用するサラリーマンが多く、朝夕は乗り換える人で溢れています。

駅前はとても賑やかで「新越谷VARIE」や「イオン南越谷店」など大型のお買い物施設があり買い物しやすいです。地元の商店街には、生活に密着した店舗が多く、便利です。コンビニや飲食店・娯楽施設も充実しています。

さらに隣駅には、国内最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」があるので、お買い物に困ることはまずありません。

駅周辺は全体的に昔ながらの街並みが残っていて、駅から離れた住宅街はとてものんびりとした雰囲気です。

家賃や物価がリーズナブルなので、初めての一人暮らしにおすすめです。

南越谷駅周辺の特徴や雰囲気について

南側の特徴

・新越谷駅と隣接している

・大型商業施設が充実している

・商店街があり賑やかな雰囲気

・飲み屋が多く治安はやや不安

南側の雰囲気

駅前はパチンコや居酒屋が多いです。人通りがあって賑やかな雰囲気です。

東部スカイツリーラインの新越谷駅と隣接しています。「新越谷VARIE」には、ファッション・雑貨などバラエティ豊富な店舗が入っています。

駅前の商店街には、飲食店が豊富で外食に困りません。

大型スーパー「イオン南越谷店」なら、生活に必要な物はほとんど揃います。

スナックやキャバクラが何件か並んでいる繁華街があり、夜は客引きやキャッチがいます。

駅から少し離れると、静かな住宅街が広がっています。一人暮らし用の低層マンション・アパートが多く建っています。

北口側の特徴

・駅周辺は飲食店が点在している

・やや古い街並み

・静かな住宅街が広がる

北口側の雰囲気

南口に比べて、北口は落ち着いた雰囲気です。

人通りは適度にあります。閑静な住宅街で、ファミリー層が多いです。

駅から住宅街を通る道には飲食店がポツポツあり、街灯が多く夜でも明るいです。

通りの一角は、昭和の香り漂う昔ながらの飲み屋街があります。

庶民的で、穏やかな住宅街が広がっています。

駅から離れると、人通りと街灯がかなり少なくなります。

治安は少し悪い

南越谷の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

南越谷は、駅前に居酒屋やキャバクラ、パチンコなどが多く、酔っ払いやキャッチがいたり、若者がたむろしてるのが目に付きます。

犯罪発生率が埼玉県でも上位で、治安は微妙です。昼間は穏やかですが、夜になると雰囲気が一変するので、女性の一人暮らしには不安があります。

また、ひったくりや車上荒らしも発生しているので、鍵をかけずに車を離れたり、自転車かごに荷物を入れたりしてはいけません。

評価の高い順にの3段階で表記

南越谷周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

南越谷の口コミ評判(全15件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.9万円
1K	5.5万円
1DK	5.7万円
1LDK	7.9万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

越谷レイクタウン	7.1万円
☆南越谷☆	5.4万円
吉川	5.4万円
東浦和	5.3万円
東川口	5.1万円

南越谷駅の交通アクセスについて

出典：http://www.2427junction.com/

南越谷駅は、武蔵野線沿線で、埼玉・千葉・東京への移動がスムーズです。
隣接する新越谷駅からは、東武スカイツリーラインが出ているので、都心へも直通で通勤に便利です。

南越谷駅の物件を探す

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約49分	無
新宿駅	約48分	1回
渋谷駅	約53分	無
池袋駅	約42分	1回
品川駅	約58分	1回
上野駅	約39分	無
中野駅	約58分	1回
赤羽駅	約30分	1回
横浜駅	約79分	1回
川崎駅	約70分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

南越谷駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	8件
大型ショッピング施設	2件
銀行	4件
郵便局	1件
薬局	15件
書店	3件
カフェ	12件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

夜遅くまで営業しているスーパーが2件

南越谷駅周辺には、夜遅くまで営業しているスーパーが2件あります。帰りが遅い人でもお買い物出来て便利です。

店名	営業時間	利便性
ザ・ガーデン自由が丘 新越谷店	10:00~23:45	★★★
イオン 南越谷店	7:00~22:00	★★★

南越谷駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	6件
ローソン	3件
サンクス	1件
その他	4件

埼玉の住みやすい街TOP10

	駅名	特徴
1位	大宮駅	・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が非常に高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 大宮駅の物件を探してもらう 大宮駅の物件を探してもらう
2位	浦和駅	・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い 浦和駅の物件を探してもらう 浦和駅の物件を探してもらう
3位	所沢駅	・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない 所沢駅の物件を探してもらう 所沢駅の物件を探してもらう
4位	川越駅	・2路線使えて縦、横移動がラク ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる 川越駅の物件を探してもらう 川越駅の物件を探してもらう
5位	川口駅	・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 川口駅の物件を探してもらう 川口駅の物件を探してもらう
6位	和光市駅	・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い 和光市駅の物件を探してもらう 和光市駅の物件を探してもらう
7位	武蔵浦和駅	・2路線使えて利便性が高い ・区役所などの公共施設が近い ・街路樹や公園が整備されている 武蔵浦和駅の物件を探してもらう 武蔵浦和駅の物件を探してもらう
8位	さいたま新都心駅	・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があって買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い さいたま新都心駅の物件を探してもらう さいたま新都心駅の物件を探してもらう
9位	南越谷駅	・実質2路線使える ・バスでレイクタウンまで行ける ・緑が多く落ち着いた雰囲気 南越谷駅の物件を探してもらう 南越谷駅の物件を探してもらう
10位	上尾駅	・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場がかなり低い 上尾駅の物件を探してもらう 上尾駅の物件を探してもらう

南越谷駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

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