「川越駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」
進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。
しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。
当記事では、川越駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。
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川越駅周辺の住みやすさ
| 総合評価 |
|---|
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川越駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。
| 治安の良さ |  |
|---|---|
| アクセスの良さ | |
| 買い物しやすさ |  |
| 外食しやすさ |  |
| 家賃の低さ | |
・大型商業施設が充実していて買い物に便利
・緑が多く自然豊かな雰囲気
・大型商業施設は充実しているがスーパーは少なめ
・観光地なので休日はかなり混雑する
2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。
街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い
不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。
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川越駅周辺の治安を、埼玉県警が公表している2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。
| 各犯罪の発生件数 | |
|---|---|
| 粗暴犯 | 少ない 普通 多い |
| 侵入窃盗 | 少ない 普通 多い |
| 公然わいせつ | 少ない 普通 多い |
| 自転車盗難 | 少ない 普通 多い |
埼玉県警公表の2020年1月~10月のデータを参考
川越駅の周辺は治安が少し悪いです。飲み屋街などのエリアでは、酔っ払いによる粗暴行為が発生しやすいです。
年々減少傾向にあるものの、埼玉県内の72ある自治体の中で22番目に治安が悪いエリアなので、防犯対策はしておいたほうが良いです。
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川越駅周辺の交通アクセス
・JR川越線
・東武東上線
川越駅は3路線も使える駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。
ただし、都内から離れているので都心に出るまで時間が掛かります。
主要駅までの所要時間と乗換回数
川越駅から池袋駅までは乗り換えなしで約32分です。
新幹線が使える大宮駅にも乗換なし約22分で行けるので、出張などの遠征が多い人におすすめです。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 大宮駅 | 約22分 | 乗換なし |
| 新宿駅 | 約45分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約49分 | 乗換なし |
| 池袋駅 | 約32分 | 乗換なし |
| 東京駅 | 約54分 | 乗換1回 |
| 品川駅 | 約1時間11分 | 乗換1回 |
川越駅周辺の買い物環境
川越駅から半径500m以内はスーパーの数が少ないので、住むエリアによってはコンビニでしか買い物ができません。
ただし、大型商業施設が充実しているので、日用品以外の買い物にはかなり便利です。
| スーパー | 4件 |
|---|---|
| コンビニ | 13件 |
川越駅周辺の主なスーパー
| 店名 | 営業時間 | 駅徒歩 |
|---|---|---|
| 東武ストア 川越マイン店 | 9:00～25:00 | 1分 |
| Foodest 川越アトレ店 | 10:00～21:00 | 2分 |
| ヤオコー 川越西口店 | 9:30～22:00 | 5分 |
駅前の「東武ストア」は25時まで営業しているので、帰りが遅い人でも買い物できます。
「ヤオコー」は駅から徒歩5分ほど掛かりますが、大型店なので品揃えを気にする人におすすめです。
その他の買い物施設
・クレアモール川越新富町商店街
・川越サンロード商店街
・川越駅東口商店街
・川越西口商店街
・エキア川越
・アトレマルヒロ
・ウニクス川越
・丸広百貨店
川越駅周辺の飲食店
| ファミレス | 6件 |
|---|---|
| カフェ | 27件 |
| ファストフード | 10件 |
川越駅の周辺には飲食店がたくさんあるので、外食メインの人でも生活しやすいです。
チェーン店から個人経営のお店までバリエーションが豊富なので、いつものお店に飽きた人でも外食を楽しめます。
川越駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 5.2万円 |
| 1K | 5.7万円 |
| 1DK | 6.9万円 |
| 1LDK | 8.8万円 |
| 2K | 6.9万円 |
| 2DK | 6.7万円 |
| 2LDK | 11.2万円 |
| 3LDK | 13.6万円 |
川越駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約8.8万円です。
利便性の高い街ですが、都内から離れているのでそのぶん家賃相場は低めです。
周辺駅との家賃相場比較
川越駅の1R～1DKの平均家賃相場は、周辺駅と比較すると高めです。
ただし、周辺駅の家賃相場がそもそも低いため、川越駅が特別高いわけではありません。
-
南古谷
4.9万円 -
川越
5.9万円 -
西川越
5万円
住む場所に迷ったら不動産屋に相談するのがおすすめ
どこに住んだら良いのかわからないという人は不動産屋に相談しましょう。いろいろな場所に内見に行っており、街の雰囲気や住みやすさについて詳しいからです。
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最大5万円分のキャッシュバック実施中川越の口コミ評判(全43件)
居住期間：2017年03月～2017年11月
- 買い物しやすさ
4.0- 治安の良さ
5.0- 飲食店の多さ
3.0- 交通アクセスの良さ
2.0- 住みやすい点
- 駅前にスーパーが2,3件あるし、少し歩けば商店街もあるので、学校帰りや仕事帰りに何か必要なものや夜ご飯をパパッと買って帰れるのでとても便利です。他にもラーメン店やファーストフード店もたくさんあるので僕は好きです。
- 住みにくい点
- 買い物もできるし、治安も悪くないし、飲食店も少ないない。けれど、電車にはちょっと難があります。東武東上線とJR川越線が通っているのですが、人身事故が起きることが多々あるので、遅延することが多いです。また、迂回できない可能性の方が高いです。
居住期間：2016年03月～2017年11月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 2.0
- 飲食店の多さ
- 5.0
- 交通アクセスの良さ
- 4.0
- 住みやすい点
- 飲食店が多く、食べ物が美味しいです。 電車もJRと東上線が通っているので、都内などに行くのにも便利です。大宮までも近いので新幹線で遠出するのにもとても良いです。 車も、バイパスや国道で移動するのにとても便利です。
- 住みにくい点
- 観光地なので、お祭りなどのイベントがあると車の渋滞や観光客で町が混雑してしまうので、住んでいる人にとっては少し迷惑です。 居酒屋など飲み屋もたくさんあるので酔っ払いが多く、夜になると治安が良いとは言えません。
居住期間：2017年09月～2017年11月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 3.0
- 飲食店の多さ
- 4.0
- 交通アクセスの良さ
- 4.0
- 住みやすい点
- 仕事の都合でこの地に住むことになりました。職場へは徒歩でも行けて、買い物も言わば徒歩圏内なので、通勤や普段の生活の上では住みやすい地なのかと思います。また、おまわりさんもよく巡回したおり、駅周辺の観光効果とも相まって治安には力を入れていると思います
- 住みにくい点
- 来て第一に感じたのは、道幅が狭い。自転車はおろか、人一人通るのもガードレールが狭く、自転車で少しでもよそ見しようものなら、すぐに事故につながってしまいます。また、駅周辺部は道路が狭い割に交通量が多いので、通過に時間がかかるのも難点です
川越駅周辺はどんな街？
川越は、利便性が高い地方都市です。大型商業施設や商店街が充実しているので、一人暮らしからファミリー層まで住みやすい環境です。
ただし、犯罪発生率が少し高めなので、防犯対策をしたほうが良いです。
写真は、川越駅東口の様子です。
昼夜問わず人通りが多く、ラッシュ時の電車はかなり混雑します。
駅前に大型商業施設がいくつもあるので、日用品以外の買い物にも便利です。
「無印良品」や「ユニクロ」などの店舗が入っているので、ほとんどの買い物は駅周辺だけで済ませられます。
駅の周辺には幹線道路がいくつか通っているので、車移動がメインの人も生活しやすいです。
街全体的に緑が多く、自然豊かな街並みです。
駅周辺は栄えていますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっているので、喧騒が苦手な人でも住みやすいです。
埼玉の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 大宮駅 |
・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が非常に高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 |
| 2位 | 浦和駅 |
・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い |
| 3位 | 所沢駅 |
・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない |
| 4位 | 川越駅 |
・2路線使えて縦、横移動がラク ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる |
| 5位 | 川口駅 |
・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 |
| 6位 | 和光市駅 |
・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い |
| 7位 | 武蔵浦和駅 |
・2路線使えて利便性が高い ・区役所などの公共施設が近い ・街路樹や公園が整備されている |
| 8位 | さいたま新都心駅 |
・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があって買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い |
| 9位 | 南越谷駅 |
・実質2路線使える ・バスでレイクタウンまで行ける ・緑が多く落ち着いた雰囲気 |
| 10位 | 上尾駅 |
・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場がかなり低い |
川越駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。
自分がどこに住むべきか迷ったら、「スモッカ」に相談するのがおすすめです。
スモッカは、550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。新着物件を毎日更新しているのが強みです。
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- 一都三県ほぼ全ての物件を用意
- 早朝から深夜まで相談可能
- ネットにない物件をタイムリーに紹介
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