記事の監修：石塚 ネット不動産「イエプラ」所属

PR

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年6月27日

「埼玉の高級住宅街といえばどこ？」
「セレブなお金持ちはどこに住んでいるの？」

埼玉県には浦和や盆栽町など、富裕層が多く住むエリアが多くあります。しかし、地価が高くても高級住宅街と呼ばれないエリアもあます。

そこで当記事では、埼玉の高級住宅街といえばここ！というエリアを4つ紹介します。治安の良さなどもわかりやすく紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

当サイトが運営する「イエプラ」は、高級住宅街に絞ってお部屋探しが可能です！来店不要でLINEなどから相談できます。タワマンや戸建て賃貸の取り扱いもあります。

浦和(さいたま市浦和区)

浦和区にある岸町・常盤・高砂周辺は、埼玉県の高級住宅街として非常に有名です。とくに高砂は、住宅地地価が東京23区以外では最高の地点を誇ります。

立派な邸宅だけでなく、浦和駅周辺には「プラウド浦和高砂マークス」や「エイペックスタワー浦和」などの高級マンションも多数あります。

世田谷区よりも地価が高い

浦和区の平均年収は、2014年時点で693万円で東京の世田谷区よりも高い水準となっています。

伊勢丹浦和店や、浦和パルコ、浦和アトレなどのショッピングモールも充実していて、高級品からリーズナブルな日用品まで買い物にも便利です。

治安の良い文教都市

浦和区は文教都市としても知られています。昔から画家などの文化人が多く住んでいたことでも有名です。

区内には東大合格者数が多い県立浦和高校をはじめとした、高偏差値の高校が多いだけでなく、評判の良い小学校もたくさんあります。

駅周辺には、公園と学習塾が非常に多いので教育熱心なファミリーに人気があります。学区のために転入するファミリーもいるほどです。

また、条例により風俗店の営業が禁止されているので、非常に治安が良く安心して子育てできるエリアです。

浦和の物件を探す

高鼻町(さいたま市大宮区)

高鼻町は、大宮の氷川神社のまわりを囲んでいるエリアです。

住宅地地価としては埼玉県内でもトップクラスの高さですが、1つ1つの家は120坪ほどなので、高級住宅街によくある威圧感はあまり感じません。

大宮駅は在来線以外にも新幹線が利用でき、旅行や出張の際に重宝します。駅前にはデパートの「高島屋」や「そごう」、商店街が多数あり買い物にも便利です。

駅周辺は犯罪発生率が高く治安が心配ですが、住宅街は治安も良好で住みやすいエリアです。

高鼻町の物件を探す

盆栽町(さいたま市北区)

出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/
盆栽町は、東京の田園調布を彷彿とさせる雰囲気の高級住宅街です。都市景観100選にも選ばれたことがあり、住宅街周辺はキレイに整備されています。

盆栽町は日本屈指の盆栽業者が集まった土地として知られていました。ですが、農地としては不適切なほど土地が高くなってしまい、相続税が払えない業者が郊外へ引っ越してしまいました。

その跡地に富裕層が転入し出来た高級住宅街が「盆栽町」だと言われています。

盆栽町の住宅は1戸300坪ほどと広く、住宅も非常に大きいものばかりです。石畳の道や、盆栽で栄えた街らしく手入れされた庭など、品格のあるお屋敷がたくさんあるエリアです。

盆栽町の物件を探す

別所(さいたま市南区)

別所は、武蔵浦和駅から別所沼公園にかけて広がる閑静な高級住宅街です。医師や官僚などの高所得者が多数住んでいることで知られています。

別所沼公園の周辺では、邸宅や低層の高級マンションが立ち並んでいます。一方の武蔵浦和駅前では再開発が進み、複数の高層マンションが目立つ街並みです。

交通アクセスとしては、埼京線や武蔵野線が使えます。池袋・新宿などの副都心エリアや、千葉方面へ行きやすいので、通勤するうえで便利な立地です。

駅の周辺には、ショッピング施設や飲食店、公共施設が集まっています。街のあちこちに行く必要がないので、さまざまな用事を1日で済ませられます。

別所の物件を探す

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトはこちら