小村井駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：舟木ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2023年5月11日

「小村井駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、小村井駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

小村井の住みやすさはこんな感じ！

・東武亀戸線沿線、亀戸駅まで5分でJRに乗り換え可能

・スカイツリー方面や錦糸町へはバスが便利

・スーパーやコンビニが少なくて不便

・犯罪件数がとても少なく、治安の心配がない

・都内でも家賃や物価がリーズナブル

小村井の住みやすさデータ

小村井の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した小村井の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★☆☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/6.9万円 1K/7.5万円 1DK/6.7万円 1LDK/10.4万円
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小村井駅周辺の特徴や雰囲気について

北側の特徴

・駅前は寂しい雰囲気
・明治通りにコンビニや飲食店がある
・向島警察署がある
・古い戸建てとマンションが混在する

北側の雰囲気

駅前の様子

駅前には店がほとんどなく、やや寂しい雰囲気です。人通りも多くありません。

明治通り

明治通りへ出ると、ミニスーパーやコンビニがあります。

明治通り

一人暮らし用のマンションも点在しています。並びに交番があるので安心です。24時間のお弁当屋もできて、便利になりました。

向島警察署

駅から徒歩2分の場所には向島警察署があります。治安が良いのは一人暮らしで大きなポイントです。

住宅街の様子

住宅街は、古い戸建てと新しいマンションが混在していて、下町の雰囲気があります。

南側の特徴

・スーパーやコンビニがない
・古い戸建てとマンションが混在する
・下町の雰囲気が残っている
・狭い道が多くて危険

南側の雰囲気

明治通り

明治通りには、駅周辺で唯一のドラッグストアがあります。飲食店はポツポツありますが、スーパーやコンビニがありません。

住宅街の様子

住宅街は、古い戸建てと新しいマンションが混在していて、下町の雰囲気があります。

住宅街の様子

狭い道が入り組んでいます。

住宅街の様子

一人暮らし用のマンションも増えてきていますが、細い道は街灯が少なめです。

治安や女性ならではの不安について

小村井の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

小村井駅周辺は、犯罪件数が非常に少なく、治安の心配はありません。近くに向島警察署があり、防犯パトロールも頻繁に行われているので、さらに安心できます。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

小村井周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

住宅街は夜道が暗め

小村井周辺は、駅前や明治通り沿いは明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なく、夜道は暗めです。

人通りが少ない場所がある

小村井周辺は、人通りが多くはなく、特に南側は工場などが点在するため、人通りは少なめです。

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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小村井の口コミ評判(全6件)

女性30歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2014年01月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 2.0
住みやすい点: 上記のすべての条件をみてしている点です。その上家賃が比較的安いくスカイツリーも綺麗に見えます。下町の雰囲気を感じる街です、
住みにくい点: 変な人がたまにいます。電車に乗っていても電車の中でお酒を飲んでいたりするので、少し危ないかもしれません。また、交通のアクセスは必ず乗り換えが生じます。

男性31歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年11月～2017年09月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 下町の雰囲気の昔ながらの家屋もあり、新築マンションがちらほらあり、他県からの移住者と昔からの居住者が半分半分といった印象。駅前、少し歩けば飲食店も多数あります。薬局とスーパーが駅の近くにあり、生活には困りません。
住みにくい点: 交通アクセスは思っていたより良いですが、終電が早いのでそこだけは注意です。もし電車がなくなっても押上からは近いのでタクシーで帰ってきたら二メーターぐらいで帰れます。治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。

男性31歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年11月～2017年09月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 下町の雰囲気の昔ながらの家屋もあり、新築マンションがちらほらあり、他県からの移住者と昔からの居住者が半分半分といった印象。駅前、少し歩けば飲食店も多数あります。薬局とスーパーが駅の近くにあり、生活には困りません。
住みにくい点: 交通アクセスは思っていたより良いですが、終電が早いのでそこだけは注意です。もし電車がなくなっても押上からは近いのでタクシーで帰ってきたら二メーターぐらいで帰れます。治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.9万円
1K	7.5万円
1DK	6.7万円
1LDK	10.4万円

周辺駅との家賃相場比較

亀戸	8.2万円
亀戸水神	8.1万円
東あずま	7.6万円
曳舟	7.6万円
☆小村井☆	7.4万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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小村井駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東武亀戸線	情報なし

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約22分	2回
新宿駅	約35分	1回
渋谷駅	約43分	1回
池袋駅	約44分	1回
品川駅	約41分	1回
上野駅	約23分	1回
中野駅	約37分	1回
赤羽駅	約38分	2回
横浜駅	約58分	1回
川崎駅	約49分	2回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	23:37	23:43
新宿駅	23:31	23:31
渋谷駅	23:18	23:23
池袋駅	23:27	23:28
品川駅	23:29	23:32
上野駅	23:40	23:44
中野駅	23:26	23:24
赤羽駅	23:21	23:28
横浜駅	23:10	23:10
川崎駅	23:18	23:18

小村井駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	4件
レストラン/ファストフード店	1件
大型ショッピング施設	0件
銀行	4件
郵便局	1件
薬局	6件
書店	1件
カフェ	6件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

小村井駅周辺はスーパーがやや少ない

小村井駅周辺はスーパーがやや少ないです。ただ、24時間営業のスーパーがあり時間を気にせず買い物ができます。

店名	営業時間	利便性
まいばすけっと小村井駅前店	7:00~0:00	★★★
ダイエー　立花団地店	24時間営業	★★★
おっ母さん立花店	9:30~20:00	★★★