東京で男性の一人暮らしにおすすめの街を10ヶ所紹介します！

おすすめの街の特徴や家賃相場、交通アクセスの良さなどを詳しく解説していきます。

「初めての上京でどこに住めば良いかわからない」「住みやすいエリアはどこ？」など東京での一人暮らしが不安な人は是非参考にしてください！

男性の一人暮らしにおすすめの街10選

東京都内で男性の一人暮らしにおすすめな街を10ヶ所紹介します。駅名をタップするとそれぞれの詳しい解説をご覧いただけます。

以下の選定基準をもとに、弊社「家Agent」のスタッフ複数名で話し合った結果、おすすめの街を決めています。

	阿部さん 「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴10年以上です。お部屋探しに関して、住む場所や設備などの悩みを的確にアドバイスしています。
	藤本さん 女性視点できめ細やかな接客をしてくれます。エリア情報に詳しく、地域住民しか知らないようなコアな話をしてくれます。
	豊田さん 宅地建物取引士の資格を取得しているので審査や費用についてに強く、生活設計についての不安や疑問を解決しています。

それぞれの街の特徴や家賃相場、交通アクセスなどについて詳しく解説していきます。

池袋：利便性が抜群に良いターミナル駅

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

池袋駅は数多くの路線が乗り入れるターミナル駅で、買い物しやすさ、飲食店の多さなど住みやすい環境が整っているエリアです。

「サンシャインシティ」や「池袋パルコ」など大型商業施設が多くあり、買い物には困りません。駅の西側と東側それぞれに歓楽街があり、平日休日関係なく賑わっています。

大通りを外れると閑静な住宅街が広がります。騒がしいところが苦手という人は駅から離れたエリアでお部屋探しすると良いです。

池袋駅周辺の家賃相場

池袋駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約9.3万円、1LDKで約15.8万円です。都内の主要駅の1つなので、家賃は高めです。

ただし、8路線も使えるので都内各地だけではなく、埼玉や神奈川方面にもアクセスしやすく便利です。利便性を重視する人であれば家賃の高さは妥当です。

間取り	家賃相場
1R	9.3万円
1K	9.8万円
1DK	12.9万円
1LDK	15.8万円

※2022年2月時点の家賃相場

家賃を抑えたい人は池袋に近い「要町」付近なら、1Kでも7万円台のお部屋が見つかります。

池袋駅周辺の交通アクセス

池袋駅は、合計8本の路線を利用できるターミナル駅です。山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。

新宿へは約6分、渋谷へは約11分で行けるので、気軽に買い物や遊びに出かけられます。

ただし、通勤ラッシュ時はどの路線もかなり混雑します。丸ノ内線は始発なので、早めに駅に来て並べば座れます。

駅周辺はエリアごとで街の雰囲気が違う

池袋駅周辺はエリアによって街の雰囲気が大きく異なります。

駅の西口と東口には歓楽街があり、居酒屋や風俗店が多く建ち並びます。そのため、治安が悪く、事件や事故が多発するエリアです。

目白方面にあたる駅の南側は、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。治安が気になる人は、駅の南側の物件を狙ったほうが良いです。

▶池袋の詳しい住みやすさはこちら

池袋駅の物件を探す

成増：家賃相場が低く落ち着いた街

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

成増駅前は便利で栄えていますが、駅から離れると閑静な住宅街です。23区内の中では家賃相場が安いので、初めての一人暮らしにも向いています。

駅周辺に商店街や24時間営業のスーパー、駅直結のショッピングモールがあるので普段の買い物に困ることはありません。

成増駅は1路線しか通っていませんが、徒歩3分ほどの場所に「地下鉄成増駅」があるので実質3路線使えて便利です。

成増駅周辺の家賃相場

成増駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.3万円、1LDKで約11.2万円です。東武東上線沿線でも比較的安くお部屋を借りられます。

板橋区のワンルームの家賃相場は約7.0万円で、1LDKは約11.4万円なので成増周辺の相場はやや低いです。

間取り	家賃相場
1R	6.3万円
1K	6.8万円
1DK	8.0万円
1LDK	11.2万円

※2022年2月時点の家賃相場

より家賃を抑えたい人は駅徒歩の時間と築年数の条件を緩和してみましょう。築年数は、リフォームされてキレイなお部屋があるので指定しないで調べると良いです。

成増駅周辺の交通アクセス

成増駅は東武東上線しか通っていませんが、徒歩3分ほどの場所に「地下鉄成増駅」があるので全部で3路線使えます。

東武東上線の池袋方面行きは1時間に4～6本の始発列車が運行されているので、タイミングが良ければ座って移動できます。

池袋までは約11分でアクセスできます。新宿へは副都心線を使って「新宿三丁目駅」で降りれば乗換なしで行けます。

治安は良いが娯楽施設は少ない

成増駅周辺は住宅街が多く、治安が良いエリアです。しかし、映画館などのアミューズメント施設はありません。

ショッピングや遊びに出かけるには、都心まで出る必要があります。池袋にはすぐに出れるので不便に感じません。

成増駅周辺は犯罪が起きにくいエリアなので、落ち着いた雰囲気の場所に住みたいという人はおすすめです。

▶成増の詳しい住みやすさはこちら

成増駅の物件を探す

高円寺：若者に人気のサブカルの聖地

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

高円寺駅周辺は「サブカルチャーの聖地」として有名です。

古着屋やライブハウス、オシャレなカフェなど若者向けのお店が建ち並んでいます。

商店街が複数あり、買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は賑やかですが、住宅街に入れば静かで住みやすいです。

高円寺駅周辺の家賃相場

高円寺駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.2万円、1LDKで約10.2万円です。

東京23区の一人暮らし向け間取りの家賃相場は約7.5～8万円と言われているので、平均的な金額と言えます。

間取り	家賃相場
1R	7.2万円
1K	8.6万円
1DK	10.2万円
1LDK	16万円

※2022年2月時点の家賃相場

高円寺駅周辺は、駅徒歩10～15分圏内で探せば6万円台でバストイレ別の物件が見つかります。

高円寺駅周辺の交通アクセス

高円寺駅はJR中央線と総武線の2路線乗り入れしており、都心へ移動しやすいです。ただし土日・祝日は快速が停まらないため、人によっては不便に感じます。

新宿駅や東京駅まで乗換なしでアクセスできます。都心に近いため、ほとんどの主要駅は30分程度で行けて便利です。

高円寺は都心に近いため、終電は深夜0時30分前後と遅めです。仕事や飲み会で帰りが遅くなっても安心です。

学生が多く若者向けのお店が多い

高円寺は商店街や昔ながらのお店がありますが、若者向けのお店も多いことが特徴です。

高円寺独特な雰囲気のものが多く、オシャレな雰囲気のカフェや古着屋なども多く建ち並んでいます。

家賃相場も高くないので、学生が多く住んでいます。物価が安いので、外食が多くなってもお財布に優しいです。

▶高円寺の詳しい住みやすさはこちら

高円寺駅の物件を探す

赤羽：商店街や飲み屋街が充実した街

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

赤羽は「本当に住みやすい街大賞」で1位を取ったことがある街です。買い物や外食スポットが充実していて、一人暮らしからファミリーまで住みやすいです。

西口側は再開発でキレイな街並みです。商業施設が多いので、買い物環境を重視する人に向いています。

東口側には商店街や飲み屋街があり、多くの人でにぎわっています。普段から飲みに出かける人は気軽に立ち寄りやすいです。

赤羽駅周辺の家賃相場

赤羽駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.5万円、1LDKで約16.6万円です。

乗り入れ路線が多く池袋まで約8分という好立地や、住みたい街として人気が出ていることから家賃相場がやや高めです。

間取り	家賃相場
1R	7.3万円
1K	8.4万円
1DK	9.6万円
1LDK	14.9万円

※2022年2月時点の家賃相場

広さや駅徒歩を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが4～5万円台から借りられます。

赤羽駅周辺の交通アクセス

赤羽駅は5路線通っており、都心だけではなく、埼玉や神奈川方面にもアクセスしやすいです。

埼京線・京浜東北線・湘南新宿ラインは利用客が多いですが、都心の主要駅にほぼ乗り換えなしで行けるので便利です。

赤羽駅は、都内の主要駅に乗り換えなしで行けて交通アクセスが良いです。新宿駅や東京駅など、どの主要駅へも約30分以内と近いです。

駅の西側は静かで治安が良いエリア

飲み屋が多く治安があまり良くない印象の赤羽ですが、駅の西側は治安が良く落ち着いたエリアです。

東口は飲み屋や風俗店が集まっていますが、西口は飲食店が少なく住宅街広がります。

治安を気にする人は、西口方面でお部屋探ししたほうが良いです。

▶赤羽の詳しい住みやすさはこちら

赤羽駅の物件を探す

阿佐ヶ谷：買い物や外食に便利な街

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

阿佐ヶ谷駅は多くの商店街があり、買い物にも外食にも便利な街です。

中央線で新宿駅まで約13分と近く、都内の主要駅へのアクセスも簡単です。

住む場所によっては高円寺や荻窪に徒歩で行けるので、休日に気軽に出かけられます。

阿佐ヶ谷駅周辺の家賃相場

阿佐ヶ谷駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.8万円、1LDKで約14.1万円です。

23区内の中央線沿線の中では家賃が安いので、できるだけ家賃を抑えたい人におすすめです。

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	7.6万円
1DK	10.2万円
1LDK	14.1万円

※2022年2月時点の家賃相場

築年数は、リフォームされてキレイなお部屋があるので指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

阿佐ヶ谷駅周辺の交通アクセス

阿佐ヶ谷駅はJR中央・総武線が使えるので、新宿や吉祥寺方面へのアクセスしやすいです。

阿佐ヶ谷駅南口側に住めば、東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ケ谷駅も徒歩圏内です。丸ノ内線を使えば池袋駅まで乗換なしで行けて便利です

ただし、中央線は非常に混雑するうえ、遅延や運転見合わせが多い路線としても有名です。通勤や通学の際は、時間に余裕を持って家を出るのがおすすめです。

高円寺よりも落ち着いた街並み

阿佐ヶ谷周辺は隣駅の高円寺よりも、落ち着いた雰囲気の街です。

サブカルチャーの色も強く賑やかさもありながら、ファミリー層も多いので治安も良いです。

普段は静かに生活して、休日は高円寺や都心へ出かけたいという人にぴったりな街です。

▶阿佐ヶ谷の詳しい住みやすさはこちら

阿佐ヶ谷駅の物件を探す

明大前：渋谷と新宿へアクセスしやすい駅

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

明大前は、渋谷や新宿へ乗換なしでアクセスできる利便性が高い駅です。

学生が多いですが、カフェや飲食店は手頃な価格のものが多く、外食が多い人にとっては助かります。

駅前には商店街があり、スーパーやドラッグストアなどが入っているので日用品の買い物には困りません。

明大前駅周辺の家賃相場

明大前駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.8万円、1LDKで約15.1万円です。

世田谷区の家賃相場はワンルームで約8.4万円です。渋谷と新宿へのアクセスがかなり良いことを踏まえると、相場は低いほうです。

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	7.9万円
1DK	10.8万円
1LDK	15.1万円

※2022年2月時点の家賃相場

明大前駅周辺は学生が多いので、一人暮らし向け物件が豊富です。学生向けにキャンペーンをおこなっている物件もあるので費用を抑えたい人はおすすめです。

明大前駅周辺の交通アクセス

明大前駅は「京王線」と「京王井の頭線」の2路線が使える駅です。

新宿駅と渋谷駅のどちらにも、約9分でアクセスできるのでかなり便利です。

また「下北沢」や「吉祥寺」などの若者向けな街にも乗換なしで行けるので、休日のお出かけもしやすいです。

大型商業施設はないが買い物には困らない

明大前駅周辺には、大型商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアは揃っているので日用品の買い物には困りません。

駅周辺で揃わないものやショッピングに出かけたいときは、すぐに都心へ出られるので不便に感じることはありません。

▶明大前の詳しい住みやすさはこちら

明大前駅の物件を探す

吉祥寺：買い物に便利でオシャレな街

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

吉祥寺駅周辺は、オシャレで買い物に便利な街です。

駅周辺には大規模な商業施設が建ち並び、買い物や外食に困ることはありません。「住みたい街ランキング」上位常連ということもあって、住んでいたら自慢できます。

商店街や「東急百貨店」などの大型商業施設が多数あります。駅周辺で買えない物はないと言っても過言ではありません。

吉祥寺前駅周辺の家賃相場

吉祥寺駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.5万円、1LDKで約13.2万円です。

駅前が栄えていることや「住みたい街ランキング」上位ということもあって、高めに設定されています。

間取り	家賃相場
1R	7.5万円
1K	7.8万円
1DK	8.5万円
1LDK	13.2万円

※2022年2月時点の家賃相場

駅徒歩や築年数を緩和すれば、1Kのお部屋でも5万円台から見つかります。

吉祥寺駅周辺の交通アクセス

吉祥寺駅は、3路線使えて交通アクセスが良いです。新宿へは中央線で、渋谷へは京王井の頭線で、乗り換えなしで行けます。

都心から離れている割には、主要な駅へのアクセスが良いです。

ただし、中央線は遅延や運転見合わせが多い路線としても知られています。運転トラブルに巻き込まれると不便に感じるでしょう。

大抵の買い物は駅周辺で済ませられる

駅周辺には「キラリナ京王吉祥寺」や「東急百貨店」など大型商業施設が多数あります。

「ヨドバシカメラマルチメディア 吉祥寺」もあるので、家電も駅前で揃えられます。

商店街は雑貨屋やカフェ、ドラッグストア、飲食店などさまざまな店が並び、生活に必要なものの買い物からウィンドウショッピングまで楽しめます。

▶吉祥寺の詳しい住みやすさはこちら

吉祥寺駅の物件を探す

北千住：利便性に優れたコスパの高い街

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

北千住駅周辺は「利便性や買い物環境に優れたコスパの高い街」です。

北千住駅がある足立区は、都内でも家賃相場が低いエリアです。家賃が安い割に交通アクセスや買い物環境、外食のしやすさが良いので、コスパが高い街と言えます。

駅周辺が栄えている分、治安が心配なエリアがあります。落ち着いて静かに生活したい人は、繁華街がある西口よりも東口でお部屋探しすると良いです。

北千住駅周辺の家賃相場

北千住駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.6万円、1LDKで約12.8万円です。

東京都内の家賃相場は約7.5～8万円なので、家賃相場は低いといえます。

間取り	家賃相場
1R	6.6万円
1K	7.8万円
1DK	9.1万円
1LDK	12.8万円

※2022年2月時点の家賃相場

北千住駅周辺は一人暮らし向けの物件が多い傾向にあります。東口に東京電機大学があるので、学生向けの賃貸物件も多いです。

北千住駅周辺の交通アクセス

北千住駅は5路線通っているので、都心だけではなく、埼玉や千葉へもアクセスしやすいです。

東京メトロ日比谷線の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤できます。千代田線も、時間帯によって始発があります。

池袋や新宿などは北千住から離れているので、乗り換えが必要になります。東京駅まで約19分でアクセスできるので、仕事で出張が多い人におすすめです。

西口は繁華街で賑わっている

駅の西側には飲み屋や飲食店が集まっている繁華街があります。大衆酒場から、個人経営のお店までさまざまです。

普段から飲みに出かける人にとってはうれしい環境です。仕事帰りでも気軽に寄れます。

ただし、繁華街なので治安は良くないです。治安面で気にする人は東口方面に住むのをおすすめします。

▶北千住の詳しい住みやすさはこちら

北千住駅の物件を探す

新小岩：家賃相場が低く都心へ出やすい駅

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

新小岩駅は家賃相場が低く、都心へも出やすい便利な街です。

東京駅や品川駅、新宿駅などへは乗換なしでアクセスできるので、地方への出張や旅行にも行きやすいです。

複数の商店街が広がっているので、買い物や外食に困りません。アジア系の外国人がたくさん住んでいる地域で、中華料理店や韓国料理店が多いです。

新小岩駅周辺の家賃相場

新小岩駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.4万円、1LDKで約11.9万円です。

錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅といった主要駅まで乗り換えずにいけるわりに、やや家賃相場が低いエリアです。

間取り	家賃相場
1R	6.4万円
1K	7.7万円
1DK	8.0万円
1LDK	11.9万円

※2022年2月時点の家賃相場

新小岩駅周辺は駅から離れると家賃が安い物件が多いです。5万円台のお部屋が多いので、少しでも家賃を抑えたい人は駅徒歩の時間を緩和すると良いです。

新小岩駅周辺の交通アクセス

新小岩駅は、総武線各駅停車と総武線快速の2路線使えるので、都心だけではなく千葉や神奈川方面にもアクセスしやすいです。

新小岩駅から東京駅までは乗換なしで約15分。新宿駅まで乗換なしで約35分でアクセスできます。秋葉原や御茶ノ水にも乗り換えなしで出れるので、オフィス街にも出やすいです。

ただし、総武線は通勤ラッシュ時の混雑率が高く、人身事故による遅延が多いです。

物価が安くお得に買い物できる

新小岩周辺は物価が安く、スーパーなどで売られているものをお得に購入できます。自炊する機会が多い人にとっては助かります。

また、商店街にある飲食店は手頃な値段設定のお店が多いです。外食派の人でもお財布に優しい街です。

夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が豊富なので、帰宅が遅くなっても安心です。

▶新小岩の詳しい住みやすさはこちら

新小岩駅の物件を探す

武蔵小山：再開発が進んだ落ち着いた街

家賃の低さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

武蔵小山は「再開発されたキレイな街並みに下町の雰囲気が残る街」です。

駅前には2つの大型商業施設と、7つの商店街があります。スーパーや雑貨店、飲食店などが一通り揃っているので、買い物環境や外食には困りません。

治安が非常に良く、子連れのファミリーが多いのが特徴です。駅近くに大きな公園があるので、休日に体を動かすのに最適です。

武蔵小山駅周辺の家賃相場

武蔵小山駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.9万円、1LDKで約15.1万円です。

品川区の家賃相場はワンルームで約9.2万円、1LDKは約12.6万円なので、一人暮らし向けの物件は相場とほぼ同じくらいです。

間取り	家賃相場
1R	8.9万円
1K	9.0万円
1DK	12.1万円
1LDK	15.1万円

※2022年2月時点の家賃相場

住みやすさランキングで上位に入るような人気のあるエリアで、利便性や買い物環境に優れているので家賃相場は妥当と言えます。

武蔵小山駅周辺の交通アクセス

武蔵小山駅は1路線しか乗り入れていませんが、都心部の主要駅までアクセスしやすいので利便性は高いです。

利用できる東急目黒線は、東京メトロ南北線・都営三田線への直通運転がおこなわれています。主要駅だけでなく、オフィス街にもアクセスしやすいです。

1番離れている池袋駅でも約31分でアクセスできます。都心のあらゆるターミナル駅に出やすいのが特徴です。

治安が良く一人暮らしにもおすすめ

駅周辺には娯楽施設が少ないですが治安がとても良いので、静かに生活したい人にはぴったりです。

ファミリー層が多く駅周辺には娯楽施設や繁華街がないので、大きな犯罪はほとんど起こりません。

遊びに出かけるときは、すぐに都心へ出られます。オンとオフをしっかりワケて生活したい人は武蔵小山でお部屋を探してみてください。

▶武蔵小山の詳しい住みやすさはこちら

武蔵小山駅の物件を探す

一人暮らしのお部屋探しのポイント

一人暮らしのお部屋を探しを成功させるために5つのポイントを紹介します。初めて上京する人や、一人暮らしが不安な人は是非参考にしてください。

家賃は手取りの3分の1に抑える

一人暮らしの家賃目安は「手取りの3分の1」にすべきです。

総支給額をもとに家賃を決めてしまうと、住民税や厚生年金などが天引きされるので、食費や光熱費、娯楽費などの生活費が足りなくなる可能性があります。

また、お部屋を探すときは、家賃+管理費(共益費)の「総家賃」で考えてください。管理費も毎月支払うお金です。家賃のみで考えると、予算オーバーになりやすいです。

学校や職場までの移動時間は1時間以内

学校や職場までの移動時間は、ドアtoドアで1時間以内にすることをおすすめします。電車の乗車時間の理想は、乗り換え1回40分以内です。

通勤通学に1時間以上かかってしまうと、電車に乗っている時間が長くストレスが溜まりやすいです。

また、朝早く起きる必要があり、帰宅後の時間もとりにくくなります。

交通アクセスの良さ

通勤通学以外に、休日の移動のしやすさも考慮すると良いです。

主要駅もしくは乗り換え路線が多い駅まで直通で行けるエリアに絞りましょう。

夜遅くに帰ることが多い人は、終電が何時まであるかも確認しておくと良いです。

駅前の買い物環境がある程度揃っているか

駅周辺や駅から家までの帰り道に買い物環境があると便利です。

スーパーとドラッグストアがあれば、日常の生活に必要なものが大抵買い揃えられます。

帰宅時間が遅くなりがちな人は、営業時間も必ず確認しましょう。24時間営業のスーパーがあると重宝します。

絶対外せない条件を3つまでに絞る

家賃とエリアのほかに、絶対に外せない条件を3つまでに絞ると良いです。

お部屋の条件にこだわりすぎると物件数が少なくなるので、なかなか理想のお部屋を見つけられません。

条件を満たした理想のお部屋が見つからないときは、駅徒歩の時間や築年数の緩和、あったら便利な設備を条件から外してみましょう。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！