「小学校近くの物件のデメリットは？」
「賃貸で暮らすメリットはある？」
小学校近くの物件は、保護者たちの目があるので治安が良いです。帰り道も短いため、子育て世帯にはメリットが多いと言えます。
しかし、小学校近くの物件にもデメリットは存在します。子どもの声がうるさいと感じたり、抜け道として敷地内に入られる恐れも…。
そこで当記事では、小学校近くの物件に住むデメリットを4つ解説します。メリットと比較して、小学校近くの物件に向いている人の特徴もまとめました。
不動産屋「家AGENT」
池袋店 店長
「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴10年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380～400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。
小学校近くの物件に住むデメリットは4つ
- ・子どもの声やチャイムがうるさい
- ・子どもによるイタズラが心配
- ・物件近くに路上駐車されやすい
- ・ベランダが砂埃で汚れる
子どもの声やチャイムがうるさい
小学校近くの物件に住むデメリットは、子どもの声やチャイムの音がうるさいことです。小学生の活発な声がよく聞こえますし、チャイムは1時間ごとに1～2回鳴ります。
音楽の時間では、歌う声や楽器の演奏音も気になります。放課後はグラウンドに集まる子どもが増えて、さらにうるさいと感じます。
運動会があると土日でもうるさい
小学校で運動会があると、土日でもうるさいです。グラウンドから歓声や大音量の音楽が聞こえるからです。
運動会は、土日のいずれか1日で開催されるのが一般的です。住むエリアにもよりますが、運動会は5月もしくは10月頃におこなわれます。
阿部子どもによるイタズラが心配
小学校近くの物件に住むデメリットには、子どもによるイタズラが心配なことも含まれます。通学路沿いの物件では、子どもが遊び心で敷地内に入ってきてしまうからです。
ネット上では「10円玉で車を引っかかれた」という人もいました。外に駐車する人は、知らぬ間に愛車を傷付けられる恐れがあります。
物件近くに路上駐車されやすい
- ・視界が悪くて走行車とぶつかりそうになった
- ・エンジン音がうるさい
- ・排気ガスのニオイが気になる
- ・違法駐車のせいで歩きにくい
小学校近くの物件に住むデメリットとして、物件近くに路上駐車されやすい点も挙げられます。子どもの送迎で、保護者が小学校近くに車を停めるためです。
路肩に車が停まっていると、通行の邪魔になるだけでなく交通事故の危険性があります。家の前に駐車される際には、車のエンジン音やガソリンのニオイに悩まされやすいです。
阿部ベランダが砂埃で汚れる
小学校近くの物件に住むデメリットとして、ベランダが砂埃で汚れる点が挙げられます。グラウンドの砂が風で流れてくるためです。
グラウンドとバルコニーが面している物件では、特に砂埃が溜まります。他のお部屋より掃除が面倒ですし、洗濯物が汚れてしまう恐れがあります。
小学校近くの物件に住むメリットもある
- ・治安が比較的良い
- ・災害時にすぐ避難できる
- ・小学生がいる世帯なら通学がラク
治安が比較的良い
小学校近くの物件に住むメリットは、治安が比較的良いことです。エリア周辺はファミリー世帯が多く住んでいて、普段から地域住民の目が届くからです。
登下校時には、地域ボランティアや先生が見守り活動をしています。街灯も整備されているため、夜遅い時間でも明るくて安心です。
災害時にすぐ避難できる
小学校近くの物件に住むメリットとして、災害時にすぐ避難できる点が挙げられます。小学校の多くが、災害時の避難所に指定されているからです。
避難所に近い場所なら、急な地震や台風に備えられます。最寄りの避難所は、国土交通省のハザードマップで確認できます。
小学生がいる世帯なら通学がラク
小学生がいる世帯なら、子どもの通学がラクになるメリットもあります。学校が近いほど登下校の時間を短縮できて、保護者は安心です。
阿部小学校近くの物件でも向いている人の特徴とは？
治安の良さを重視するなら向いている
- ・治安の良い場所に住みたい
- ・日中は外出していることが多い
- ・子どもの声が気にならない
- ・子育て世帯
小学校近くの物件に向いているのは、治安の良さを重視する人です。先生や地域住民が周辺を見回りしているからです。初めて一人暮らしする女性におすすめです。
仕事で日中は家にいない人も後悔しにくいです。子どもの声が気になるのは、主に平日の昼間だからです。
阿部日中家で過ごす人には向いていない
- ・在宅勤務をしている
- ・夜職で昼に寝る
- ・子どもの遊び声に悩まされたくない
- ・子どものイタズラが心配
- ・掃除が苦手
小学校近くの物件に向いていないのは、日中家で過ごすことが多い人です。朝から夕方まで、子どもの声やチャイムの音が大きく聞こえるからです。
同様の理由から、夜職で昼間に寝る人にも向いていません。生活リズムを変えられない人は、小学校近くを避けて探した方が良いです。
小学校近くの物件に住むなら現地は必ず内見する
- ・子どもの声やチャイム音が気にならないか
- ・ベランダに砂埃は溜まっていないか
- ・違法駐車は多くないか
小学校近くの物件に住むなら、現地は必ず内見すべきです。内見しないと、騒音具合などが分からないからです。以降では、内見時のチェックポイントを解説します。
子どもの声やチャイム音が気にならないか
小学校近くの物件を内見するときは、子どもの声やチャイムの音が気にならないか確認します。日中家にいる人だと、騒音に悩まされる恐れがあるからです。
特に学校からの騒音が気になりやすいのは、平日の朝から夕方までです。平日の日中に内見すれば、どれくらい音が聞こえてくるか確かめられます。
阿部
建物自体の遮音性も確認しておく
現地を内見する際は、建物自体の遮音性も確認しておくべきです。遮音性能が低い建物だと、子どもの声やチャイムの音がダイレクトに聞こえてきます。
おすすめなのは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)とRC造(鉄筋コンクリート造)です。窓を締めていれば、学校からの騒音を大幅にカットしてくれます。
ベランダに砂埃は溜まっていないか
小学校近くの物件を内見する際は、ベランダに砂埃は溜まっていないかも調べます。砂埃が目立つお部屋の場合、外に洗濯物が干せない可能性が高いです。
ベランダがグラウンドに面していたら、室内に浴室乾燥機があるか確かめましょう。浴室乾燥機付きなら、砂を気にせず洗濯物を干せます。
違法駐車は多くないか
小学校近くの物件の内見時は、違法駐車が多くないかをチェックします。路上駐車が原因のトラブルに巻き込まれるリスクがあるからです。
路上駐車が多いか確かめるなら、土日に内見すると良いです。行事やクラブ活動がおこなわれやすいからです。
小学校近くの物件に関するよくある質問
小学校の近くの賃貸はうるさい？
平日はうるさいと感じます。1日中、子どもの声やチャイム音が響くからです。
中学校近くの物件でもデメリットは同じ？
ほぼ同じですが、騒音はより気になります。中学校になると部活動が始まるからです。
部活動は土日にもおこなわれます。運動部の掛け声や、吹奏楽部の演奏音がうるさいと感じやすいです。
小学校の近くに引っ越すメリットは？
子育て世帯が多く住んでいて、治安が比較的良いです。保護者にとって、通学路が短いことも安心できます。
子ども世帯なら小学校に近い方が良い？
近い方が良いです。子どもが通学しやすいですし、児童だけで外を歩く時間も短縮できて安心です。
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