「小学校近くの物件のデメリットは？」
「賃貸で暮らすメリットはある？」

小学校近くの物件は、保護者たちの目があるので治安が良いです。帰り道も短いため、子育て世帯にはメリットが多いと言えます。

しかし、小学校近くの物件にもデメリットは存在します。子どもの声がうるさいと感じたり、抜け道として敷地内に入られる恐れも…。

そこで当記事では、小学校近くの物件に住むデメリットを4つ解説します。メリットと比較して、小学校近くの物件に向いている人の特徴もまとめました。

小学校近くの物件に住むデメリットは4つ

子どもの声やチャイムがうるさい

小学校近くの物件に住むデメリットは、子どもの声やチャイムの音がうるさいことです。小学生の活発な声がよく聞こえますし、チャイムは1時間ごとに1～2回鳴ります。

音楽の時間では、歌う声や楽器の演奏音も気になります。放課後はグラウンドに集まる子どもが増えて、さらにうるさいと感じます。

運動会があると土日でもうるさい

小学校で運動会があると、土日でもうるさいです。グラウンドから歓声や大音量の音楽が聞こえるからです。

運動会は、土日のいずれか1日で開催されるのが一般的です。住むエリアにもよりますが、運動会は5月もしくは10月頃におこなわれます。

子どもによるイタズラが心配

小学校近くの物件に住むデメリットには、子どもによるイタズラが心配なことも含まれます。通学路沿いの物件では、子どもが遊び心で敷地内に入ってきてしまうからです。

ネット上では「10円玉で車を引っかかれた」という人もいました。外に駐車する人は、知らぬ間に愛車を傷付けられる恐れがあります。

物件近くに路上駐車されやすい

小学校近くの物件に住むデメリットとして、物件近くに路上駐車されやすい点も挙げられます。子どもの送迎で、保護者が小学校近くに車を停めるためです。

路肩に車が停まっていると、通行の邪魔になるだけでなく交通事故の危険性があります。家の前に駐車される際には、車のエンジン音やガソリンのニオイに悩まされやすいです。

ベランダが砂埃で汚れる

小学校近くの物件に住むデメリットとして、ベランダが砂埃で汚れる点が挙げられます。グラウンドの砂が風で流れてくるためです。

グラウンドとバルコニーが面している物件では、特に砂埃が溜まります。他のお部屋より掃除が面倒ですし、洗濯物が汚れてしまう恐れがあります。

デメリットが気になったら小学校から遠い物件を紹介してもらう

小学校近くの物件のデメリットが気になったら、遠い物件を紹介してもらうと良いです。希望エリアや条件を考慮して、住み心地の良いお部屋を教えてくれます。

当サイト運営の「イエプラ」は、エリアに詳しい営業マンが多数在籍しています。落ち着いた住宅街などに絞って、物件を調べてくれます。

チャットやLINEから「小学校近くは避けたい」「静かな物件に住みたい！」などと送ればOKです。来店不要でお部屋探しを進められます。

夜23時まで営業しているので、仕事終わりのスキマ時間を有効活用できます。効率的に物件を探したい人はぜひ利用してみてください！

小学校近くの物件に住むメリットもある

治安が比較的良い

小学校近くの物件に住むメリットは、治安が比較的良いことです。エリア周辺はファミリー世帯が多く住んでいて、普段から地域住民の目が届くからです。

登下校時には、地域ボランティアや先生が見守り活動をしています。街灯も整備されているため、夜遅い時間でも明るくて安心です。

災害時にすぐ避難できる

小学校近くの物件に住むメリットとして、災害時にすぐ避難できる点が挙げられます。小学校の多くが、災害時の避難所に指定されているからです。

避難所に近い場所なら、急な地震や台風に備えられます。最寄りの避難所は、国土交通省のハザードマップで確認できます。

小学生がいる世帯なら通学がラク

小学生がいる世帯なら、子どもの通学がラクになるメリットもあります。学校が近いほど登下校の時間を短縮できて、保護者は安心です。

小学校近くの物件でも向いている人の特徴とは？

治安の良さを重視するなら向いている

小学校近くの物件に向いているのは、治安の良さを重視する人です。先生や地域住民が周辺を見回りしているからです。初めて一人暮らしする女性におすすめです。

仕事で日中は家にいない人も後悔しにくいです。子どもの声が気になるのは、主に平日の昼間だからです。

日中家で過ごす人には向いていない

小学校近くの物件に向いていないのは、日中家で過ごすことが多い人です。朝から夕方まで、子どもの声やチャイムの音が大きく聞こえるからです。

同様の理由から、夜職で昼間に寝る人にも向いていません。生活リズムを変えられない人は、小学校近くを避けて探した方が良いです。

小学校近くの物件に住むか悩んだらプロの不動産屋に相談してみる

小学校近くの物件に住むか悩んだら、プロの不動産屋に相談してみるのもアリです。優先したい条件をヒアリングして、学校近くの物件が向いているかを教えてくれます。

当サイトが運営する不動産屋「イエプラ」には、賃貸知識が豊富なスタッフが多数在籍しています。生活リズムや希望条件を考慮して、最適なお部屋を提案してくれます。

チャットやLINEから「小学校近く物件ってどう？」「日中でも静かなお部屋に住みたい！」と送るだけでOKです。来店不要でお部屋探しの相談ができます。

SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

小学校近くの物件に住むなら現地は必ず内見する

小学校近くの物件に住むなら、現地は必ず内見すべきです。内見しないと、騒音具合などが分からないからです。以降では、内見時のチェックポイントを解説します。

子どもの声やチャイム音が気にならないか

小学校近くの物件を内見するときは、子どもの声やチャイムの音が気にならないか確認します。日中家にいる人だと、騒音に悩まされる恐れがあるからです。

特に学校からの騒音が気になりやすいのは、平日の朝から夕方までです。平日の日中に内見すれば、どれくらい音が聞こえてくるか確かめられます。

建物自体の遮音性も確認しておく

現地を内見する際は、建物自体の遮音性も確認しておくべきです。遮音性能が低い建物だと、子どもの声やチャイムの音がダイレクトに聞こえてきます。

おすすめなのは、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)とRC造(鉄筋コンクリート造)です。窓を締めていれば、学校からの騒音を大幅にカットしてくれます。

ベランダに砂埃は溜まっていないか

小学校近くの物件を内見する際は、ベランダに砂埃は溜まっていないかも調べます。砂埃が目立つお部屋の場合、外に洗濯物が干せない可能性が高いです。

ベランダがグラウンドに面していたら、室内に浴室乾燥機があるか確かめましょう。浴室乾燥機付きなら、砂を気にせず洗濯物を干せます。

違法駐車は多くないか

小学校近くの物件の内見時は、違法駐車が多くないかをチェックします。路上駐車が原因のトラブルに巻き込まれるリスクがあるからです。

路上駐車が多いか確かめるなら、土日に内見すると良いです。行事やクラブ活動がおこなわれやすいからです。

小学校近くの物件に関するよくある質問

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。