馬喰町駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：石塚ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年8月20日

「馬喰町駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、馬喰町駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

馬喰町駅の住みやすさはこんな感じ！

・馬喰横山駅や東日本橋駅が徒歩圏内でアクセス環境が良い

・隅田川沿いが緑が多くて心地良い

・オフィス街なので会社員が多いが夜中は人通りが少ない

・どこに住んでも駅から近いため、夜に長時間歩く必要がなく、女性でも安心できる

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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馬喰町の住みやすさデータ

馬喰町の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した馬喰町の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
駅周辺人口(昼間)	7万5千人
家賃相場	1R/9.5万円 1K/9.5万円 1DK/11.9万円 1LDK/15.3万円
治安の良さ	★★★★☆
交通の便	★★★★☆
自然の多さ	★☆☆☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
ショッピング	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
おすすめポイント	・東京まで2駅4分で行ける・徒歩圏内に馬喰横山駅・東日本橋駅がある・飲食店が駅前に多く、種類も豊富
マイナスポイント	・日用品の買い物スポットが少ない・家賃相場が2駅先の新小岩より2万円以上も高い・深夜遅くまで営業しているスーパーが少ない

自転車盗難が発生するが治安を懸念するほどではない

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

馬喰町周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2016年1月~7月のデータを参考

馬喰町の治安を警視庁公表の2016年1月~7月の最新犯罪データを参考にまとめました。

どのエリアを見ても全体的に犯罪発生率は少ないが、駅周りのみ軽犯罪が発生しています。

馬喰町駅の物件を探す

馬喰町駅の家賃相場と周辺駅との比較

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.5万円
1K	9.4万円
1DK	11.1万円
1LDK	15.2万円

馬喰町より家賃が高い駅と低い駅

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場で比較しました。

馬喰町より家賃が高い駅	馬喰町家賃	馬喰町より家賃が低い駅
新日本橋:9.7万円東京:10万円	9.3万円	錦糸町:8.9万円新小岩:6.5万円

東京まで2駅4分の好アクセス

路線図

出典：アイルランド留学クラブ
総武本線快速の停車駅で、東京駅までは2駅4分でアクセスできます。

また、徒歩3分で都営新宿線「馬喰横山駅」・徒歩5分で浅草線「東日本橋駅」の利用も可能です。

馬喰町駅で使える路線

総武本線

馬喰町駅から主要駅までの所要時間

馬喰町駅から主要駅までのアクセスにかかる時間をまとめましたので、参考にしてみてください。

主要駅	アクセスにかかる時間
東京駅	約4分
新宿駅	約15分
渋谷駅	約19分
池袋駅	約21分
品川駅	約13分
川崎駅	約22分
上野駅	約10分
中野駅	約19分
赤羽駅	約29分
横浜駅	約36分

馬喰町駅の買い物スポット

馬喰町の一人暮らしで、利用するであろう買い物スポットを紹介します。

馬喰町駅のスーパー

一人暮らしで欠かせないスーパーをご紹介します。

マルマンストア日本橋馬喰町店
出典：都心スタイル
詳細
アクセス	東京都中央区日本橋馬喰町1-5-6
営業時間	8:00~23:00
補足	1番出入り口を出てすぐ左にある地元密着型の食品スーパーです。

マルエツプチ東日本橋三丁目店
出典：都心スタイル
詳細
アクセス	東京都中央区東日本橋3-11-4
営業時間	10:00~22:00
補足	3番出入り口から東日本橋駅方面に2分程歩くと、日用品も売っている小型スーパーがあります。

馬喰町駅のコンビニ情報

一人暮らしで欠かせないコンビニの分布をご紹介します。

コンビニ分布図
出典：YAHOO!ロコ

日用品や家電を買うなら浅草橋駅がおすすめ

一人暮らしを始めてから必要になるものは、これから紹介するお店で買いましょう。

ただ、馬喰町駅には日用品を変えるお店が少ないので6番出口から徒歩6分程の「浅草橋駅」を活用しましょう。

スギ薬局日本橋横山町店
出典：みんなのへや
詳細
アクセス	東京都中央区日本橋横山町3-10
営業時間	8:00~21:00
補足	馬喰横山駅方面に徒歩1分、処方箋受付も行っているドラッグストアがあります。

シモジマ浅草橋本店
出典：FOURSQUARE
詳細
アクセス	東京都台東区浅草橋1-30-10
営業時間	9:00~18:30
補足	浅草橋駅から徒歩3分の雑貨や文房具をたくさん揃えているお店です。

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馬喰町駅の外食スポット

疲れて自炊したくない時にもおすすめの、外食スポットをご紹介します。

松屋馬喰町店
出典：食べログ
詳細
アクセス	東京都中央区日本橋馬喰町1-5-11
営業時間	24時間
補足	1番出口を出てすぐ裏側に24時間営業の牛丼屋さんがあります。

デニーズ馬喰町店
出典：レンタルサロン＆シェアサロン
詳細
アクセス	東京都中央区日本橋馬喰町1-4-16 馬喰町第一ビルディング
営業時間	7:00~24:00
補足	2番出入り口の目の前には洋食も和食も食べれるファミレスがあります。

日高屋馬喰町西口店
出典：Retty
詳細
アクセス	東京都中央区日本橋馬喰町1−5−10
営業時間	11:00~翌4:00
補足	松屋の隣にある中華食堂で、ラーメンが390円から食べられます。

娯楽施設は馬喰町駅周辺よりも浅草橋の方が豊富

暇なときや、ちょっとした時間潰しにおすすめのお店をご紹介します。

ただし、馬喰町駅には娯楽施設がないので娯楽施設に行くときは浅草橋駅を利用しましょう。

エスパソ浅草橋店
出典：espaso
詳細
アクセス	東京都台東区浅草橋1-18-10オンダ浅草橋ビル4F
営業時間	24時間

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる・2路線使えて都心に出やすい・10ヶ所以上の商店街がある荻窪駅の物件を探してもらう荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い・5路線使えて移動しやすい・利便性が良いわりに家賃は安い練馬駅の物件を探してもらう練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街・主要駅までの交通アクセスが良い・大きな商店街があって買い物に便利武蔵小山駅の物件を探してもらう武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実・5路線使えて交通の便が良い・飲食店が豊富にある赤羽駅の物件を探してもらう赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる・昔ながらの落ち着いた街並み・物価が安く飲食店が豊富大山駅の物件を探してもらう大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い・駅周辺で買い物や外食がしやすい・徒歩圏内で吉祥寺に行ける三鷹駅の物件を探してもらう三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街・2路線が使えて交通アクセスが良い・商店街や飲食店が豊富で便利大岡山駅の物件を探してもらう大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる・高齢者が多く治安が良い・リーズナブルな飲食店が多い千歳烏山駅の物件を探してもらう千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能・治安が良く家賃相場が低い・実質3路線が使える成増駅の物件を探してもらう成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地・飲食店が多く外食に便利・オシャレな街並みで買い物しやすい三軒茶屋駅の物件を探してもらう三軒茶屋駅の物件を探してもらう