お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

八丁堀駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

hachoubori

八丁堀駅周辺の住みやすさはどう?
治安や家賃相場ってどんな感じ?

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、八丁堀駅周辺の住みやすさについて解説しています!治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

八丁堀駅周辺の住みやすさ

八丁堀駅の外観

総合評価
平均的な住みやすさ

八丁堀駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすさは普通
外食しやすさ 外食しやすい
家賃の低さ 家賃が高い
住みやすい点
・東京駅まで歩ける抜群の好アクセス
・飲食店がたくさんあるので外食に困らない
・犯罪発生率が低く治安が良い
住みにくい点
・家賃相場や物価がとても高い
・オフィス街なので休日に利用できるお店が少ない
・平日は常に人通りが多く混雑している

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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八丁堀駅周辺の治安

治安が良い
八丁堀駅周辺の治安を、警視庁が公表している2020年1月~2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い
自転車盗難 少ない 普通 多い

警視庁公表の2020年1月~10月のデータを参考

八丁堀駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。

ただし少しだけ自転車盗難が発生しているので、鍵を二重にするなどの防犯対策はしたほうが良いです。

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八丁堀駅周辺の交通アクセス

交通アクセスが良い
八丁堀駅は2路線が使える駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。

駅から徒歩15分圏内には別路線の駅がたくさんあるので、用途によって路線を使い分けられる便利なエリアです。

八丁堀駅から使える路線
・JR京葉線
・東京メトロ日比谷線

主要駅までの所要時間と乗換回数

八丁堀駅から東京駅までは、乗り換えなしで約2分です。

徒歩15分ほどで行ける距離なので、駅構内に入る時間や電車を待つ時間を考えると歩いたほうが手っ取り早い近さです。

駅名 所要時間 乗換回数
東京駅 約2分 乗換なし
新宿駅 約31分 乗換1回
渋谷駅 約30分 乗換1回
池袋駅 約32分 乗換1回
品川駅 約21分 乗換1回

八丁堀駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 24:10 24:00
渋谷駅 24:02 23:53
池袋駅 24:08 23:55
東京駅 24:35 24:35
品川駅 24:13 24:06

八丁堀駅周辺の買い物環境

買い物しやすさは普通
八丁堀駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらも充実しているので買い物には困りません。

スーパー 8件
コンビニ 23件

八丁堀駅周辺の主なスーパー

24時間営業のスーパーがいくつかあるので、帰りが遅い人でも買い物しやすいです。

ただし、どれもコンビニサイズの小型店ばかりなので品揃えは良くありません。

店名 営業時間 駅徒歩
miniピアゴ 入船1丁目店 24時間営業 3分
マルエツプチ 八丁堀店 24時間営業 3分
まいばすけっと 新川2丁目店 8:00~23:00 4分

その他の買い物施設

商店街
・鈴らん通り(八丁堀鈴らん会)
・八丁堀二八通商店会
・茅場町商店会
・湊連合商栄会
・新富商栄会
大型商業施設
・なし

八丁堀駅周辺の飲食店

外食しやすい
八丁堀駅の周辺には、飲食店が数えきれないほどたくさんあります。

チェーン店から地元ならではの老舗までバリエーションが豊富なので、毎日外食する人でも飽きにくいです。

ファミレス 4件
カフェ 33件
ファストフード 13件

八丁堀駅周辺の家賃相場

家賃が高い
八丁堀駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約11.5万円、1LDKで約18.3万円です。

東京23区内でもかなり高いエリアなので、会社から家賃手当てが出る人でない限りおすすめできません。

間取り 家賃相場
1R 11.5万円
1K 10.1万円
1DK 14.3万円
1LDK 18.3万円
2K 19.1万円
2DK 17.1万円
2LDK 27.1万円
3LDK 32.9万円

周辺駅との家賃相場比較

八丁堀駅の1R~1DKの平均家賃相場は、周辺駅と比較すると高いです。

そもそも家賃相場が高いエリアの中でも1番高いので、よほどのことがない限り住むのには適していません。

JR京葉線
JR京葉線
  • 東京
    11万円
  • 八丁堀
    12万円
  • 越中島
    10.3万円

 

東京メトロ日比谷線
東京メトロ日比谷線
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八丁堀の口コミ評判(全9件)

女性のアイコン
女性35歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2011年01月~2017年11月

買い物しやすさ
あまり良くない評価2.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境ではあると思います。銀座や丸の内も徒歩圏内です。飲食店も充実していて、外食に困ったことはあまりありません。どこに行くのも便利ですし、住んでいて楽しい街でした。
住みにくい点
オフィス街ということもあって、スーパーは限られています。交通の便が良い反面、交通量が多く車線も多いので、一日中車が行き交っていて落ち着きません。人が住む環境に適していない面は多々あると感じていました。土日は飲食店が閉まっていることが多いです。
男性のアイコン
男性41歳(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2017年08月~2017年09月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
東京23区のほぼ中央に位置する中央区は、古くからの商業地、そのため会社が入るビルが多いですが、同じ中央区でも八丁堀駅付近はマンション建設が増えています。なぜなら、八丁堀駅付近には、サクラで有名な桜川公園や遊具のある鉄砲洲児童公園など公園が多く、佃島(徒歩10分)へ渡ればスーパーマーケットやドラッグストアなど買い物も便利だからです。
住みにくい点
八丁堀駅周辺は、大通り以外は一方通行の道が殆ど、しかも隅田川に注ぐ運河も流れているため、車で移動するには困難なエリアです。サラリーマンを相手にする店や病院が多いため、土日に利用できる店舗は多くなく、単身者には良いですがファミリー向けな街ではありません。
女性のアイコン
女性27歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年03月~2017年09月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
平均的な評価3.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
東京駅まで一駅で徒歩圏内でもあるので、とりあえず終電で東京駅まで帰って来られれば帰宅できるのは便利。八丁堀の他に、京橋、宝町、新富町あたりは徒歩圏内なので、都内と千葉の方へのアクセスはとても良い。スーパーマーケットも小さいが点在しているのでそれほど困らない。レンタカーを借りられる駐車場が多いのもメリット。
住みにくい点
東京駅すぐなので家賃がかなり高い。スーパーマーケットの商品も少し高めなので、住むのにかなりお金がかかる。車があれば安いスーパーまで出向けるが、駐車場料金も非常に高いので、車を保有するのは若い間は特に難しいかと思う。
口コミ・評価をもっと見る

八丁堀駅周辺はどんな街?

八丁堀は都心のオフィス街です。高層ビルが建ち並ぶ都会の中心に位置しているので、喧騒が苦手な人には向いていません。

また家賃相場がとても高いエリアなので、住む街というよりは会社に通う街です。

八丁堀駅 B1出口 周辺の様子
写真は、八丁堀駅B1出口の様子です。オフィスビルや高層マンションが建ち並んでいて、都会の喧騒を感じます。

カラオケくらいはありますが、ショッピングモールや娯楽施設はほとんどありません。

八丁堀駅前 交差点
人通りも車の交通量もかなり多く、駅周辺はどこも混雑しています。

平日のラッシュ時はとくに人が多いので、通勤・通学は時間に余裕をもって行動したほうが良いです。

八丁堀 亀島川沿い
公園や街路樹などの緑もありますが、自然豊かな雰囲気はありません。

家賃相場がとても高いエリアなので、会社から家賃手当てが出るなどの理由がない限り住むのには適していません。

東京の住みやすい街TOP10

順位 街名 特徴
1位 荻窪駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・2路線使えて都心に出やすい
・10ヶ所以上の商店街がある
2位 練馬駅 ・都内でも治安が頭抜けて良い
・5路線使えて移動しやすい
・利便性が良いわりに家賃は安い
3位 武蔵小山駅 ・治安が抜群に良い閑静な住宅街
・主要駅までの交通アクセスが良い
・大きな商店街があって買い物に便利
4位 赤羽駅 ・買い物スポットが充実
・5路線使えて交通の便が良い
・飲食店が豊富にある
5位 大山駅 ・池袋駅まで約5分で移動できる
・昔ながらの落ち着いた街並み
・物価が安く飲食店が豊富
6位 三鷹駅 ・都心部へのアクセスが良い
・駅周辺で買い物や外食がしやすい
・徒歩圏内で吉祥寺に行ける
7位 大岡山駅 ・治安が良い閑静な住宅街
・2路線が使えて交通アクセスが良い
・商店街や飲食店が豊富で便利
8位 千歳烏山駅 ・快速や特急など全ての列車に乗れる
・高齢者が多く治安が良い
・リーズナブルな飲食店が多い
9位 成増駅 ・池袋まで10分でアクセス可能
・治安が良く家賃相場が低い
・実質3路線が使える
10位 三軒茶屋駅 ・渋谷まで約5分の好立地
・飲食店が多く外食に便利
・オシャレな街並みで買い物しやすい

八丁堀駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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