上野駅の家賃相場｜一人暮らし向けのワンルームや1Kは安い？

記事の監修：阿部ネット不動産「イエプラ」所属

エリアごとの家賃

最終更新：2023年1月31日

「上野駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」

家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。

しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。

当記事では、上野駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、上野駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！

上野駅周辺の家賃相場

上野駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。

	家賃相場
ワンルーム	12.2万円
1K	11.1万円
1DK	13.3万円
1LDK	16.8万円
2K	-万円
2DK	-万円
2LDK	20万円
3LDK	-万円

2020年1月15日現在

上野駅周辺の家賃相場は、東京23区内でもやや高めです。複数路線が利用可能なため、ワンルームでも約11万円します。

また、1LDKで約17万円、2LDKで約20万円と一人暮らしでもファミリー世帯でもお部屋を借りると、かなりの費用がかかります。

入谷方面は家賃の安い物件もある

上野駅周辺は「上野」「東上野」という地域があります。駅から北東方面の入谷エリアは家賃相場が安めの物件が見つかりやすいです。

入谷の家賃相場はワンルームで約5万円なので、上野と比較すると約6万円も安くなります。

同じ路線の周辺駅との比較

上野の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。

山手線

	1R～1DK	1LDK	2LDK
日暮里	8.8万円	14.3万円	20.4万円
鶯谷	9.5万円	16万円	17.1万円
上野	11.5万円	16.8万円	20万円
御徒町	11.8万円	17.5万円	21万円
秋葉原	11.4万円	18.3万円	24.1万円

2020年1月15日現在

上野駅周辺は山手線沿線の家賃相場と比べて、高めです。乗り換えなしで「品川」「新宿」「渋谷」へ行けるので人気です。

特にワンルームの家賃相場が高く、山手線の「鶯谷駅」と比べて約4万円の差があります。

▶山手線の家賃相場一覧はこちら

京浜東北線・根岸線

	1R～1DK	1LDK	2LDK
日暮里	8.8万円	14.3万円	20.4万円
鶯谷	9.5万円	16万円	17.1万円
上野	11.5万円	16.8万円	20万円
御徒町	11.8万円	17.5万円	21万円
秋葉原	11.4万円	18.3万円	24.1万円

2020年1月15日現在

JR京浜東北線・根岸線における上野駅周辺の家賃相場は山手線と同じです。

京浜東北線で家賃を抑えたい人は、隣の鶯谷駅にエリアを帰ると約4万円も相場が安くなります。

▶京浜東北線・根岸線の家賃相場一覧はこちら

上野東京ライン

	1R～1DK	1LDK	2LDK
東京	11万円	-万円	-万円
上野	11.5万円	16.8万円	20万円
尾久	7.4万円	10.9万円	17.1万円
赤羽	9万円	16.6万円	17.1万円
浦和	6.5万円	11.7万円	13.3万円

2020年1月15日現在

上野東京ラインの上野駅は山手線も通っているため家賃相場が高いです。

「赤羽駅」や「浦和駅」など上野駅よりも埼玉県方面に2～3駅下ると家賃相場が約6万円ほど安くなります。

▶上野東京ラインの家賃相場一覧はこちら

高崎線

	1R～1DK	1LDK	2LDK
東京	11万円	-万円	-万円
上野	11.5万円	16.8万円	20万円
尾久	7.4万円	10.9万円	17.1万円
赤羽	9万円	16.6万円	17.1万円
浦和	6.5万円	11.7万円	13.3万円

2020年1月15日現在

高崎線の上野駅周辺は上野東京ラインの家賃相場と同じです。東京駅へ乗り換えずに行けるので相場は高いです。

「アメ横」「上野動物園」「上野恩赦公園」など東京都内でも観光客が多い地域です。

▶高崎線の家賃相場一覧はこちら

常磐線

	1R～1DK	1LDK	2LDK
上野	11.5万円	16.8万円	20万円
日暮里	8.8万円	14.3万円	20.4万円
三河島	7.5万円	13.9万円	19.8万円
南千住	8.7万円	17.1万円	19.6万円
北千住	7.2万円	12.7万円	-万円

2020年1月15日現在

常磐線の上野駅周辺の家賃相場は、同じ路線の駅と比べとても高いです。「山手線」「京浜東北線」「東京メトロ線」など人気路線が乗り入れているためです。

日暮里駅や南千住駅のワンルームを比べると、約4万円も相場が高いので、家賃を抑えたい人はエリア変更をおすすめします。

▶常磐線の家賃相場一覧はこちら

東京メトロ日比谷線

	1R～1DK	1LDK	2LDK
三ノ輪	8.6万円	13.7万円	16.1万円
入谷(東京)	10.1万円	15.6万円	17.7万円
上野	11.5万円	16.8万円	20万円
仲御徒町	11.4万円	17.6万円	21万円
秋葉原	11.4万円	18.3万円	24.1万円

2020年1月15日現在

東京メトロ日比谷線の上野駅の家賃相場は、東京メトロ銀座線の家賃相場と同じです。

家賃を抑えて日比谷線を利用したい人は、足立区方面の駅周辺がおすすめです。「入谷駅」2LDKの家賃相場は約8万円ですが、「上野駅」では約20万円と約12万円も高いです。

▶東京メトロ日比谷線の家賃相場一覧はこちら

東京メトロ銀座線

	1R～1DK	1LDK	2LDK
田原町	11.5万円	15.5万円	25.2万円
稲荷町	11.2万円	16.7万円	19.7万円
上野	11.5万円	16.8万円	20万円
上野広小路	10.6万円	-万円	-万円
末広町	11.5万円	18.4万円	-万円

2020年1月15日現在

東京メトロ銀座線の上野駅の家賃相場は、同路線の近隣駅と比べても大きな差はありません。

銀座線は「日本橋駅」「銀座駅」「渋谷駅」など人気のある駅があるので、路線全体を通して家賃相場が高いです。

▶東京メトロ銀座線の家賃相場一覧はこちら

上野駅周辺の街並み

上野駅周辺には大型ショッピングモールやアメ横などの商店街、上野動物園があるので常にたくさんの人で賑わっています。

駅から少し離れると交通量が少なくなり、静かなエリアもあります。

アメ横の様子

上野駅の「不忍口」から出て、そのまま御徒町駅方面に進むと、高架下に沿って伸びている「アメ横」があります。観光客で常に多くの人通りがあります。

お店の数が種類が豊富で、食品・衣服・化粧品・文具までなんでも揃います。価格が安いのが魅力で、特に年末年始はお正月の食材を買い求める人でとても混雑しています。

上野駅は交通量が多い

上野駅周辺は交通量がとても多いです。「首都高1号線」や東京駅方面につながる「昭和通り」が通っているからです。

歩道橋がかかっているので、安全に道の反対側へも渡ることができます。また、駅前には「マルイ」「アトレ」「エキュート」など衣類や食品が充実したデパートがあります。
上野駅周辺の建物

上野駅周辺には、まとまった住宅街がありません。オフィスビルの間に一人暮らし用のマンションが点在しています。

また、上野駅から東方向にはビジネスホテルが集中しているので、スーパーなどの買い物施設が少ないです。夜は静かですが、住むにはあまり適してなさそうです。

上野公園の様子

上野駅の西側を出ると、すぐに「上野公園」があります。自然がたくさんあり、平日休日問わず、多くの人が散歩やジョギングをしています。

また、春になると花見スポットとして、とても賑わいます。また、上野公園のなかを約5分ほど歩くと「上野動物公園」があります。

上野駅周辺の住みやすさ

上野駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。

住みやすさ
治安の良さ
交通アクセス
買い物のしやすさ
飲食店の多さ

上野駅周辺は、買い物施設が充実していますが、常に人が多く治安があまり良くないです。

利用可能な路線が多く、さまざまな方面への交通アクセスは良いです。

買い物施設が充実している

上野駅周辺はお買い物の施設がとても充実しています。夜まで営業しているスーパーがあるため、仕事終わりにお買い物ができます。

駅から徒歩5分以内には薬局が約20件あるので、日用品のお買い物も困りません。

店名	営業時間	利便性
成城石井アトレ上野店	7:30～23:00	★★★
ザ・ガーデン自由が丘上野店	7:30～23:00	★★★
KINOKUNIYA entre エキュート上野店	9:00～23:00	★★☆
成城石井アトレ上野店	7:00～23:00	★★☆
北野エースフーズブティックマルイ上野店	11:00～21:00	★★★
マルエツ東上野店	24時間	★★★