「御徒町駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、御徒町駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、御徒町駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
御徒町駅周辺の家賃相場
御徒町駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 11.6万円 |
| 1K | 11.2万円 |
| 1DK | 14万円 |
| 1LDK | 17.5万円 |
| 2K | -万円 |
| 2DK | -万円 |
| 2LDK | 21万円 |
| 3LDK | -万円 |
2020年1月15日現在
御徒町駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルーム～1DKで約12万円です。同棲カップルや、ファミリーにおすすめの1LDK～2LDKは17～21万円ほどで借りられます。
ただ、あくまでも相場なので、駅徒歩や築年数、設備などで家賃は変わります。
御徒町駅は、山手線の中でも家賃相場が高いエリアなのでお金に余裕がある人しか住めません。
御徒町駅の物件を探す同じ路線の周辺駅との比較
御徒町の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
山手線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 鶯谷 | 9.5万円 | 16万円 | 17.1万円 |
| 上野 | 11.5万円 | 16.8万円 | 20万円 |
| 御徒町 | 11.8万円 | 17.5万円 | 21万円 |
| 秋葉原 | 11.4万円 | 18.3万円 | 24.1万円 |
| 神田 | 12.3万円 | 18.7万円 | 25.7万円 |
2020年1月15日現在
御徒町駅の家賃相場は、周辺の上野駅や秋葉原駅と比べても大きな差はありません。
山手線は東京駅や、有楽町方面に行くほど家賃が高くなります。家賃を抑えたいなら、鶯谷がおすすめです。御徒町駅よりも3万円～4万円ほど相場が安いです。
山手線の物件を探す京浜東北線・根岸線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 鶯谷 | 9.5万円 | 16万円 | 17.1万円 |
| 上野 | 11.5万円 | 16.8万円 | 20万円 |
| 御徒町 | 11.8万円 | 17.5万円 | 21万円 |
| 秋葉原 | 11.4万円 | 18.3万円 | 24.1万円 |
| 神田 | 12.3万円 | 18.7万円 | 25.7万円 |
2020年1月15日現在
京浜東北・根岸線における、御徒町駅の周辺駅は山手線と同じです。
周辺駅と比べても、家賃相場に大きな差はありません。
京浜東北線・根岸線の物件を探す御徒町駅周辺の街並み
御徒町駅周辺は、都会感と下町感が入り混じった雰囲気です。
駅の周辺には「東上野1丁目」「上野2丁目」「上野5丁目」「外神田5丁目」という地域があります。
基本的に古い街並み
基本的に古い建物が多く、懐かしい下町の雰囲気が残っています。
昭和の雰囲気が残る「佐竹商店街」はアーケード街になっていて、雨の日でも気にせずお買い物ができます。
青果店や精肉店など生活に必要なお店から、飲食店などが軒を連ねているので、御徒町駅周辺に住んだらお世話になりそうです。
上野や秋葉原まで歩いていける
御徒町駅は上野駅と秋葉原駅の中間にあります。10～15分ほど歩けばどちらの駅も利用できて便利です。
アメ横や、電気街にも気軽に行けるのでふらっとお散歩するだけでも楽しいです。
ただ、どちらも観光地なので人通りは多いです。騒音やゴミの放置などの、環境が気になるかもしれません。
御徒町駅周辺の住みやすさ
御徒町駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ | |
| 交通アクセス |  |
| 買い物のしやすさ |  |
| 飲食店の多さ | |
御徒町駅は上野と秋葉原のあいだにあり、上野のアメ横や秋葉原の電気街にも歩いていけるなど、どちらの恩恵も受けられます。
観光客や周辺で働く人など常に人通りは多く、治安が心配なエリアもありますが、駅周辺を避ければ比較的静かに暮らせます。
複数駅利用できてアクセスが良い
御徒町駅は「JR山手線」と「JR京浜東北・根岸線」駅の2路線が使えるので、都内の主要駅のほとんどに乗り換えなしでアクセスできます。
都営大江戸線の「上野御徒町駅」「新御徒町駅」、東京メトロ日比谷線の「仲御徒町駅」、銀座線の「末広町駅」、JR「上野駅」「秋葉原駅」も使えます。
いずれの駅も徒歩10分前後なので、行き先によって使い分けられて便利です。
買い物や外食に便利
御徒町駅周辺には「多慶屋」というディスカウントストアや、アメ横などの商店街、上野駅周辺のショッピングモールなどがたくさんあるので買い物には困りません。
飲食店もチェーン店から個人経営のお店まで、和洋折衷バラエティに富んだラインナップで飽きることもないでしょう。
治安はやや不安あり
上野駅と秋葉原駅という観光地に挟まれていることや、駅前に飲み屋が多いなどの理由から治安は不安定です。
御徒町周辺は、上野駅と秋葉原駅に近づくほど治安が悪いエリアになる傾向があるので、治安を重視するなら避けたほうがいいです。
御徒町駅の東側に当たる「台東3丁目」や「台東4丁目」周辺は、比較的治安が良いのでおすすめです。
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