「年収360万円の家賃目安はいくら？」
「月収や手取り額はどのくらい？」

家賃を適正内に収められれば、毎月の生活費が確保しやすいです。娯楽費や貯金にお金を回すこともできます。

しかし、住み心地を求めたり、立地を優先すると家賃が高いお部屋ばかりです…。固定費が高く、生活費が足りなくなります。

そこで当記事では、年収360万円の人の適正家賃を解説します！生活実態についても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

年収360万円なら家賃は7.7万円くらいにすべき

家賃は、年収ではなく月々の手取り額の3分の1を越えない金額にするべきです。

年収360万円の場合、月々の手取り額は約23.2万円なので、3分の1すると約7.7万円になります。

年収は保険料や年金、税金などを支払う前の総支給額で、保険料などを支払って実際に振り込まれるお金を「手取り」と呼びます。

バブル時代で景気が良かった頃、家賃の目安は手取りではなく年収を12ヶ月で割った金額の3分の1で、年収360万円なら家賃が10万円くらいでも余裕をもって生活できていました。

しかし、バブルが崩壊して景気が悪くなった現代では、手取りの3分の1くらいでないと生活費が圧迫されて、余裕のある生活を送れなくなっています。

賃貸の審査に落ちない家賃目安

賃貸の審査では、家賃が年収の36分の1以下でないと審査に落ちてしまう可能性が高くなります。収入に対して家賃が高すぎると、家賃を毎月支払う能力が無いと判断されてしまうためです。

360万円前後の年収ごとに、審査に落ちない家賃の目安を一覧にまとめたので、お部屋を探す際の参考にしてみてください。

年収	審査に通る家賃目安
250万円	~69,000円
300万円	~83,000円
360万円	~100,000円
400万円	~111,000円
450万円	~125,000円

▶入居審査についての解説はこちら

年収360万円の人はどんな生活になる？

家賃を7.7万円に抑えて一人暮らしすれば、節約しなくても生活費に困らないくらいの余裕があります。

家賃7.7万円を手取り額から引くと約15万円残ります。家賃以外の1ヶ月の生活費は8～9万円くらいなので、毎月6～7万円は自分の好きなことに使えます。

毎月の貯金額が1万円くらいで良いなら、お金がかかる趣味や外食を毎週楽しめますが、毎月5万円以上貯金するなら趣味や外食は我慢することになります。

年収360万での一般的な貯金額は？

一般的に、手取りの約10％～20%を貯金している人が多いと言われていて、年収360万円での手取り額は278万円くらいなので、1年で27.8～55.6万円くらいになります。

1ヶ月あたりだと2.3万円～4.6万円くらいで、節約しすぎなくても貯められる現実的な金額です。

家賃7.7万円ならどんな間取りに住める？

東京23区内で、家賃7.7万円だとどんなお部屋に住めるのか調べてみました。

家賃7.7万円なら、杉並区や荒川区など家賃相場が安いエリアで新築、バス・トイレ別の1Kのお部屋に住めます。築年数が20年以上経っている古めの物件なら、2DKや1DKの広い間取りも見つかります。

一方、家賃相場が高い渋谷区などの地域では、バス・トイレが一緒だったり、居室が5畳以下で狭かったりと、条件が良くない物件がほとんどです。

23区の家賃相場はこちら

 

家賃7.7万円の引越し費用目安は62.5万円

引越しにかかる費用の目安は、部屋を借りる初期費用が家賃の約4～5ヶ月分、引っ越し費用が約7～9万円、家具家電・日用品の購入が約10～15万円です。

家賃7.7万円の場合、引越し費用目安は62.5万円くらいになります。

初期費用を抑えるなら、敷金や礼金が0円のお部屋を探したり、仲介手数料が安い不動産屋でお部屋を探すべきです。

敷金・礼金・仲介手数料はそれぞれ家賃1ヶ月分が相場なので、3つとも0円のお部屋なら家賃の3ヶ月分くらい抑えられます。

引っ越し費用を抑えたいなら、業者に頼まず、親や友人と協力したり、2～4月の引越しシーズンを避けて引っ越すと良いです。

年収ごとの家賃目安一覧

年収額ごとの家賃目安を、一覧でまとめました。青い文字の金額を押すと、それぞれの詳しい解説をご覧いただけます。

年収	家賃目安
300万	64,000円
360万	77,000円
400万	85,000円
450万	94,000円
500万	105,000円
550万	115,000円
600万	122,000円
700万	139,000円
800万	156,000円
900万	175,000円

アプリで手軽に理想の住まいを探したいなら、スモッカを使うのがおすすめです。上場企業である「株式会社じげん」が運営しているアプリで、誰でも安心してお部屋探しできます。

「条件を指定してお部屋を探しやすい」「物件情報が毎日更新されて安心」など、ユーザーから好評の声が多いので、ぜひ利用してみましょう。

多くの物件から理想のお部屋を探せる

スモッカは、550万件以上の物件を掲載しているので、理想のお部屋が見つかります。絞り込み機能も豊富で、家賃・間取り・その他こだわり条件などを選んで整理できるので、煩わしさがありません。

また、良いお部屋を見つけたら、お気に入り機能で保存すれば後から一覧で確認できます。候補が複数あった際に、比較しやすいのがメリットです。

最大5万円キャッシュバックで引っ越し費用を補える

スモッカは現在、最大5万円がキャッシュバックされるキャンペーンを開催中です。部屋ごとに条件が指定されており、条件をクリアして申請すれば、誰でも最大5万円が手に入ります。

「引っ越しの初期費用を安くしたい」「どうせならお得に引っ越ししたい」という方は、この機会を逃さず、スモッカでお部屋探ししましょう。

最大5万円分のキャッシュバック実施中