「年収600万円の家賃目安はいくら?」
「月収や手取り額はどのくらい?」
家賃を適正内に収められれば、毎月の生活費が確保しやすいです。娯楽費や貯金にお金を回すこともできます。
しかし、住み心地を求めたり、立地を優先すると家賃が高いお部屋ばかりです…。固定費が高く、生活費が足りなくなります。
そこで当記事では、年収600万円の人の適正家賃を解説します!生活実態についても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
ファイナンシャル・プランナー
宅地建物取引士
日本FP協会認定のFP。お金に関する知識を活かし、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い世帯の生活費を算出しています。宅建士の資格も取得しており、お客様の収入に見合った家賃を提案するなど、生活設計についてのトータルサポートをおこなっています。
年収600万円なら家賃の目安は12.6万円
年収600万円の人は、手取りの3分の1である「12.6万円」が家賃目安です。
年収の3分の1が家賃目安と言われることがありますが、保険料や税金などで給料が減るので、手取りを元に家賃を考えたほうが良いです。
年収600万円から保険料や税金などを差し引くと、約457万円です。単純に12で割ると、月約38万円が手取りとして残ります。詳しい控除金額は後ほど紹介します。
ただ、年収600万円もあればよほど家賃を高くしすぎなければ、余裕のある暮らしができます。あくまで手取りの3分の1は目安なので、毎月の生活費を元に考えてみてください。
年収ごとの家賃目安一覧
年収600万円に近い人の家賃目安を早見表にしました。昇給などを考えて、近い給料の家賃目安も把握しておきましょう。
青い文字をタップすると、それぞれの家賃の生活についての解説に移動できます。
家賃目安 | |
---|---|
年収500万円 | 107,000円 |
年収550万円 | 116,000円 |
年収600万円 | 126,000円 |
年収650万円 | 137,000円 |
年収700万円 | 145,000円 |
年収600万円の手取りは約457万円
年収600万円の人の、1年間の手取り額は約457万円です。月に換算すると、毎月の手取りが38万円ほどです。
下記の例のように、給与からは税金や保険料、年金などが引かれます。
年収600万円の控除額と手取り額の例 | |
---|---|
健康保険料 | 348,900円 |
厚生年金保険料 | 549,000円 |
雇用保険料 | 18,000円 |
所得税(源泉徴収税額) | 203,000円 |
住民税 | 303,800円 |
1年の手取り額 | 4,577,300円 |
新入社員は、前年度の収入がないので1年目は住民税がありません。
そのため、2年目以降にいきなり手取りが下がったように感じるので、あらかじめ住民税が引かれることは覚えておきましょう。
月収と手取り額を混同して家賃16.6万円のお部屋に住むと、自炊をして食費を抑えたり、貯金額を減らしたりと調整しなくてはいけません。
年収600万円だとどんな生活ができる?
年収600万円なら、一人暮らしだけでなく同棲や新婚でも、節約を意識しなくても余裕のある生活ができます。
以下、普通に一人暮らししていた場合の毎月の生活費を、自炊派と外食派に分けてシミュレーションしてみました。
自炊派 | 外食派 | |
---|---|---|
家賃 | 126,000円 | 126,000円 |
食費 | 40,000円 | 65,000円 |
水道光熱費 | 10,000円 | 10,000円 |
交際費・娯楽費 | 60,000円 | 60,000円 |
通信費 | 12,000円 | 12,000円 |
交通費 | 10,000円 | 10,000円 |
衣類・日用消耗品代 | 20,000円 | 20,000円 |
合計 | 278,000円 | 303,000円 |
貯金 | 102,000円 | 77,000円 |
あくまでも、家賃を手取りの3分の1以内に抑えた場合の生活費なので、家賃が高くなると節約しないと生活できません。
食事は3食自炊、こまめに家電製品のコンセントを抜いて待機電力を削減、スマホのSIMを格安の物に変えるなど、すぐにできることから始めてみてください。
年収500万円の生活との比較
年収500万円の場合、年間手取りが約387万円、月の手取りが約32.2万円あります。よほど家賃が高いお部屋でない限り、何も考えなくても快適に暮らせます。
毎日外食でも、娯楽費が7万円ほど確保できるので旅行を楽しんだり、飲み歩いたりと趣味に使えるお金が増えます。
もちろん、娯楽費ではなく貯金しても良いです。その場合、スタンダードな生活で毎月5~7万円ほど貯金できます。
年収700万円の生活との比較
年収700万円の場合、年間手取りが約524万円、月の手取りが約43.6万円です。
一人暮らしであれば、家賃目安をオーバーした高いお部屋に住んでも余裕のある生活ができます。ただし、趣味に10万円ほど使う人は、家賃や食費を節約すべきです。
同棲・新婚夫婦までなら、家賃目安内であれば節約せずとも、毎月5万円ほどは貯金が可能です。その代わり、無駄遣いはできないので家計簿をつけておきましょう。
子どもがいる家庭は、食費や子どもの養育費で費用がかさむので、1日3食自炊をする、悩んだ物は購入しないなどやや節約を意識しましょう。
検索で見つからない
お部屋を探します
- 検索で見つからないお部屋探します
- 仲介手数料基本0円
- 上場企業が運営で安心
年収600万の人の生活費シミュレーション
年収600万円で一人暮らしする場合の毎月の生活費を、家賃ごとにシミュレートしてみました。どのくらい貯金できるのか、どんな生活を送れるのか確認してみてください。
先にも紹介しましたが、年収600万円は月の手取りが「約38万円」の人です。
家賃8万円だと贅沢な暮らしができる
家賃8万円だと、食費や娯楽費を増やして贅沢な生活ができます。
家賃 | 80,000円 |
---|---|
食費 | 90,000円 |
水道光熱費 | 10,000円 |
娯楽費・交際費 | 100,000円 |
通信費 | 12,000円 |
交通費 | 10,000円 |
衣類・日用消耗品代 | 30,000円 |
合計 | 332,000円 |
貯金 | 48,000円 |
上記は極端な例ですが、1食1,000円の外食費を30日分確保した場合の生活費例です。娯楽費を10万円にしても、毎月4万円は貯金できます。
逆に貯金を多くしたい人は、自炊と外食を半々にして食費を5万円ほどまでおさえたり、娯楽費を7万円まで削るなどして調整しましょう。
ちなみに、東京都内で家賃8万円のお部屋を探すと、ワンルームや1Kが見つかります。場所によっては、築年数が新しめのマンションや、お風呂・トイレ別のお部屋があります。
家賃12.5万円だと無理に節約しなくて良い
家賃12.5万円だと、贅沢しすぎなければ無理に節約しなくとも、毎月生活できます。
家賃 | 125,000円 |
---|---|
食費 | 55,000円 |
水道光熱費 | 10,000円 |
娯楽費・交際費 | 70,000円 |
通信費 | 12,000円 |
交通費 | 10,000円 |
衣類・日用消耗品代 | 20,000円 |
合計 | 302,000円 |
貯金 | 78,000円 |
できるだけ自炊をして食費を月5.5万円以下に抑えれば、毎月5万円の貯金ができます。さらに、2.5万円は予備費としてタンス貯金できます。
さらに貯金したい人は、食費や娯楽費、水道光熱費など節約できる費用から調整してください。
都内で家賃12.5万円のお部屋を探した場合、ワンルーム・1K~2DKなど広めのお部屋が見つかります。ただし、千代田区・港区・中央区などの都心は、ワンルーム・1Kが多いです。
家賃14万円だとやや節約が必要
家賃に14万円もかけてしまうと、食費や水道光熱費、娯楽費などをやや節約しないと、給料日前がキツくなります。
家賃 | 140,000円 |
---|---|
食費 | 55,000円 |
水道光熱費 | 10,000円 |
娯楽費・交際費 | 70,000円 |
通信費 | 12,000円 |
交通費 | 10,000円 |
衣類・日用消耗品代 | 20,000円 |
合計 | 317,000円 |
貯金 | 63,000円 |
毎月貯金をするのであれば、自炊と外食を半々にして月の食費を5.5万円に抑えましょう。衝動買いやゲームの課金などの無駄遣いも厳禁です。
貯金をしないのであれば、冠婚葬祭や体調不良時の医療費などの予備費として2万円避けて置き、残りのお金を食費や娯楽費に回しても良いです。
都内で家賃14万円のお部屋を探すなら、ワンルーム~2LDKと幅広い間取りが見つかります。
電力自由化により電気代の安い会社が選べる
2016年4月1日から始まった電力自由化により、消費者が自由に電気代の安い会社が選べるようになりました!
電力会社によって、料金プランや割引キャンペーンがことなります。自分のライフスタイルに合った新電力に乗り換えるべきです。
一人暮らしの電力使用量では、月1,000円ほど節約になり年間10,000円以上お得になることがあります。
以下の記事では、新電力会社のおすすめランキングをご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
家賃12.6万円ならどんなお部屋に住める?
東京23区内で、家賃12.6万円だとどんなお部屋に住めるのか調べてみました。
一人暮らしで家賃12.6万円のお部屋に住むなら、中央区や渋谷区など家賃相場が高いエリアでワンルームや1Kのお部屋に住めます。
ワンルームや1Kの一人暮らし向けの物件なら、駅徒歩5分・オートロック付き・独立洗面台付きといった、条件が良く住みやすいマンションに住めます。
練馬区や江戸川区などの家賃相場が低い地域では、2LDKや3DKなどのファミリー向けの間取りのお部屋でも住めます。
23区の家賃相場はこちら
家賃相場 | |
---|---|
葛飾区 | 約6.5万円 |
足立区 | 約6.5万円 |
江戸川区 | 約6.6万円 |
練馬区 | 約7万円 |
板橋区 | 約7.3万円 |
杉並区 | 約7.7万円 |
荒川区 | 約7.8万円 |
中野区 | 約7.8万円 |
北区 | 約7.9万円 |
大田区 | 約7.9万円 |
世田谷区 | 約8万円 |
墨田区 | 約8.2万円 |
豊島区 | 約8.6万円 |
江東区 | 約8.9万円 |
品川区 | 約9.1万円 |
台東区 | 約9.3万円 |
文京区 | 約9.4万円 |
新宿区 | 約9.8万円 |
目黒区 | 約9.8万円 |
渋谷区 | 約10.7万円 |
中央区 | 約10.9万円 |
千代田区 | 約12万円 |
港区 | 約12.7万円 |
自分に最適な家賃のお部屋を探すなら
無理なく生活できる最適な家賃のお部屋を探すなら、ネット不動産屋「イエプラ」がおすすめです!間取りや予算を伝えるだけで、希望にピッタリなお部屋を紹介してもらえます!
SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。
イエプラは、チャットやLINEで不動産屋スタッフに気軽に相談できます。なかなか不動産屋に行く時間が取れない人でも、仕事の合間でラクにお部屋を探せます!
家賃12.6万円の引っ越し費用は約87万円
引っ越しにかかる費用の目安は、部屋を借りる初期費用が家賃の約4~5ヶ月分、荷物を運ぶ費用が約7~9万円、家具家電・日用品の購入が約10~15万円です。
家賃12.6万円の場合、引っ越しするまでの費用目安は97万円ほど見ておきましょう。
ただし、家族暮らしで引っ越す荷物が多い場合、荷物を運ぶ引っ越し費用が10万円を超えることもあります。
初期費用を抑えるなら、敷金や礼金が0円のお部屋を探したり、仲介手数料が安い不動産屋でお部屋を探すべきです。
敷金・礼金・仲介手数料はそれぞれ家賃1ヶ月分が相場なので、3つとも0円のお部屋なら家賃の3ヶ月分くらい抑えられます。
引っ越し費用を抑えるなら、業者に頼まず親や友人と協力して自力で引っ越ししたり、1月~4月の繁忙期が落ち着いてから引っ越ししましょう。
賃貸の審査に落ちない家賃目安
賃貸の入居審査では「家賃が年収の36分の1以下」でないと落ちる可能性が高くなります。
支払い能力があると判断される家賃目安は、生活を圧迫せず、収入相応の暮らしをする家賃目安よりも少し緩くなっています。
以下、賃貸の審査に落ちない家賃目安をまとめました。
年収 | 入居審査基準の家賃目安 |
---|---|
230万円 | ~63,000円 |
250万円 | ~69,000円 |
300万円 | ~83,000円 |
320万円 | ~88,000円 |
350万円 | ~97,000円 |
370万円 | ~102,000円 |
400万円 | ~110,000円 |
430万円 | ~117,000円 |
450万円 | ~125,000円 |
500万円 | ~138,000円 |
ただし、先にも記載した通り、一般的な家賃目安よりも審査基準は緩くなっています。
そのため、入居審査の家賃目安通りのお部屋を選んでしまうと、生活費が圧迫されるので注意してください。
当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!
さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。
家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。