「南千住駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める南千住駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

南千住駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位：株式会社川の手不動産
	・地域情報に詳しい地域密着店 ・賃貸と売買の比較ができる ・女性スタッフに相談可能 ・LINEでお部屋の相談ができる
2位：ピタットハウス南千住店
	・幅広いエリアの物件が豊富 ・オンラインでお部屋探しができる ・自社で管理している物件多数 ・夜遅くまで営業している
3位：株式会社a.k.a.不動さん
	・一部仲介手数料無料物件あり ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・水曜日に営業している
4位：株式会社さくら井土地住宅社
	・長年の経験と実績がある不動産屋 ・様々なニーズに合った物件が豊富 ・オンラインで入居申し込みができる
5位：株式会社つくばEX不動産
	・つくばエクスプレス沿線専門店 ・自社管理物件の取り扱いが豊富 ・購入と比較した相談も可能

5つの基準をもとに南千住駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：株式会社川の手不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域情報に詳しい地域密着店 ・賃貸と売買の比較ができる ・女性スタッフに相談可能 ・LINEでお部屋の相談ができる
所在地	東京都荒川区南千住7-27-1
公式HP	株式会社川の手不動産

地域情報に詳しい地域密着店

株式会社川の手不動産は、荒川区南千住エリアの物件を多く取り扱っている地域密着店です。

スタッフ全員が南千住駅周辺に詳しく、土地勘のない人でも安心して暮らせるようにアドバイスをくれます。

賃貸と売買の比較ができる

株式会社川の手不動産は、賃貸物件だけでなく売買物件も取り扱っています。

賃貸に住むか売買を購入するかで悩んでいた人は、プロのアドバイスを聞いて比較・検討してみましょう。

女性スタッフに相談可能

株式会社川の手不動産には、女性スタッフが在籍しています。男性スタッフに相談しづらい話がある人は、来店予約時に女性スタッフを指名しておくとスムーズです。

女性目線とプロ目線の両方から、お部屋周辺の治安・防犯面についてのアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、安心・安全に帰宅できるルートなども教えてくれます。

LINEでお部屋の相談ができる

株式会社川の手不動産では、LINEでお部屋に関する相談ができます。来店時に聞き忘れたことがあったときにも便利です。

スキマ時間でさくっと相談できるため、家での自由時間や移動時間を有効活用できます。

株式会社川の手不動産を利用した人の口コミ

2位：ピタットハウス南千住店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区・足立区・板橋区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・幅広いエリアの物件が豊富 ・オンラインでお部屋探しができる ・自社で管理している物件多数 ・夜遅くまで営業している
所在地	東京都荒川区南千住4-7-1
公式HP	ピタットハウス南千住店

幅広いエリアの物件が豊富

ピタットハウス南千住店は南千住駅周辺の物件はもちろん、首都圏の物件も紹介してくれます。住む地域を決めていない人でも、気軽に相談できます。

先に条件に合う物件を紹介してもらって比較・検討し、あとから住むエリアを決めることも可能です。

オンラインでお部屋探しができる

ピタットハウス南千住店では、オンラインでお部屋探しや内見ができます。カメラ付きのパソコン・スマホ・タブレットとネット環境さえあれば、来店不要で契約まで可能です。

契約もオンラインで可能なため、遠方に住んでいて来店ができない人や仕事の都合でお店に行くのが難しい人におすすめのサービスです。

自社で管理している物件多数

ピタットハウス南千住店は、自社で管理している物件を多く取り扱っています。

他店やネットに掲載されていない物件が豊富なため、自分ひとりでお部屋を探すよりもスタッフに探してもらうほうが条件に合う物件が見つかる可能性が高いです。

夜遅くまで営業している

ピタットハウス南千住店は、10時から20時まで営業しています。仕事終わりに不動産屋に行けず引っ越しを諦めていた人は、ぜひ相談してみてください。

事前予約をしておけば、来店前にスタッフが希望に沿った物件を調べておいてくれてスムーズにお部屋探しができます。

ピタットハウス南千住店を利用した人の口コミ

3位：株式会社a.k.a.不動さん

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区・足立区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税(一部無料になる物件あり)
特徴	・一部仲介手数料無料物件あり ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・水曜日に営業している
所在地	東京都荒川区南千住5-42-8
公式HP	株式会社a.k.a.不動さん

一部仲介手数料無料物件あり

株式会社a.k.a.不動さんには、一部仲介手数料が無料になる物件を取り扱っています。

できる限り初期費用を抑えたい人やお金が貯まらず引っ越しを諦めていた人は、お店でスタッフに確認してみてください。

一人暮らし向けの物件が豊富

株式会社a.k.a.不動さんでは、一人暮らし向けの物件取り扱いが豊富です。ワンルームや1Kなどの物件に住みたい人にぴったりです。

南千住駅周辺で一人暮らしを始めたい人は、ぜひスタッフに相談してみましょう。

水曜日に営業している

株式会社a.k.a.不動さんは、日曜日と祝日が定休日となっています。多くの不動産屋が休んでいる水曜日でもお部屋探しができます。

営業時間は10時～19時です。メールで事前予約を入れておくと、スムーズに相談できます。

株式会社a.k.a.不動さんを利用した人の口コミ

4位：株式会社さくら井土地住宅社

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・長年の経験と実績がある不動産屋 ・様々なニーズに合った物件が豊富 ・オンラインで入居申し込みができる
所在地	東京都荒川区南千住6-25-13
公式HP	株式会社さくら井土地住宅社

長年の経験と実績がある不動産屋

株式会社さくら井土地住宅社は、昭和26年創業の長年の経験と実績がある不動産屋です。

物件探しが初めての人や一人暮らしで不安な女性でも安心して暮らせるよう、経験と実績のあるスタッフがサポートしてくれます。

様々なニーズに合った物件が豊富

株式会社さくら井土地住宅社には一人暮らし向けの物件からファミリータイプの物件まで、様々なニーズに合った物件を豊富に取り扱っています。

条件にこだわりがあり、ピンとくる物件にまだ出会っていない人はぜひお店で相談してみてください。

オンラインで入居申し込みができる

株式会社さくら井土地住宅社では、オンラインでの入居申し込みができます。希望者は、アットホームの株式会社さくら井土地住宅社を紹介しているページから申し込みましょう。

地方に住んでいる人や、仕事や家事が忙しくて不動産屋に行く時間がない人におすすめのサービスです。

株式会社さくら井土地住宅社を利用した人の口コミ

5位：株式会社つくばEX不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・つくばエクスプレス沿線専門店 ・自社管理物件の取り扱いが豊富 ・購入と比較した相談も可能
所在地	東京都荒川区南千住1-17-6
公式HP	株式会社つくばEX不動産

つくばエクスプレス沿線専門店

株式会社つくばEX不動産は、つくばエクスプレス沿線の物件をメインに取り扱っている不動産屋です。

つくばエクスプレス沿いに職場や学校がある人におすすめです。事前予約の際に、つくばエクスプレス沿いのどの辺りに住みたいかを伝えておくとお部屋探しがスムーズです。

自社管理物件の取り扱いが豊富

株式会社つくばEX不動産には、自社で管理している物件の取り扱いが豊富です。他社で良い物件が見つからなかったという人でも、希望に合う物件が見つかる可能性があります。

自社管理物件は、家賃や初期費用の交渉がしやすいという特徴があります。気になる人は、スタッフに確認してみましょう。

購入と比較した相談も可能

株式会社つくばEX不動産は不動産の売買も対応しているため、賃貸と購入どちらで住み替えるか悩んでいる人も相談しやすいです。

住宅ローンの相談など、賃貸だけでなく売買の対応にも慣れているスタッフに詳しく相談できます。

株式会社つくばEX不動産を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

南千住駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は一部地域を除けば良い

南千住駅周辺は、一部地域を除けば治安の良い街です。駅南側の日本堤2丁目と清川2丁目は犯罪発生率が高く、治安を気にする人は避けたほうが良いです。

一人暮らしの女性や小さい子どもがいるファミリーは、犯罪発生率の少ない駅北側の南千住1丁目や荒川1丁目がおすすめです。

駅周辺の買い物施設は少なめ

南千住駅周辺は、スーパーが少なく買い物がしづらいです。時間帯によっては店内が混雑していることもあります。

駅徒歩10分の場所にある「ライフ南千住店」は、品揃えが良いと地元の人から評判のあるスーパーです。

東京や品川まで乗り換えなしで行ける

南千住駅は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が利用できます。東京駅や品川駅までは、乗り換えなしで行けて便利です。

東京都内だけでなくJR常磐線で千葉方面、つくばエクスプレスで茨城方面へも行けます。

南千住駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.1万円
1K	8.5万円
1DK	10.2万円
1LDK	16.5万円
2DK	10.9万円
2LDK	20.5万円
3LDK	27.4万円

2023年8月現在、賃貸情報サイトホームズによると南千住駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.1万円、1Kで約8.5万円です。

南千住駅周辺は、荒川区の中でも家賃相場が高いエリアです。3路線利用できる交通アクセスの良さや、再開発によるきれいな街並みが家賃相場を高く引き上げています。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！