お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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【2024年】不動産屋が選んだ氷川台駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

氷川台駅周辺でおすすめの不動産屋は?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める氷川台駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

氷川台駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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イエプラのロゴ 来店不要(アプリやLINEで相談できる)
不動産屋専用の物件サイトから探せる
・深夜0時まで営業&定休日なし
・スーモに載っていない未公開物件もある
・一度も来店せずに賃貸契約もできる
https://ieagent.jp/
1位:アパマンショップ氷川台駅前店
アパマンショップのロゴ ・夜の19時まで営業
・スピーディな対応に定評がある
・清潔感のある店内
2位:ピタットハウス氷川台店
ピタットハウスのロゴ ・接客コンテストで受賞歴がある
・地域情報に詳しい
・アフターフォローがしっかりしている
3位:エステート清水
エステート清水のロゴ ・徒歩1分の好立地な不動産屋
・取り扱い物件数が豊富
・売買にも対応している
4位:株式会社ライフアップヨコー平和台店
株式会社ライフアップヨコーのロゴ ・親切なスタッフが揃っている
・キッズスペースが完備されている
・大手ハウスメーカーの物件を紹介可能
5位:東京協同サービス株式会社 平和台支店
東京協同サービス株式会社のロゴ ・自社管理物件をのみ取り扱っている
・丁寧できめ細やかな対応
・お客さん用の駐車場を完備
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに氷川台駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。

氷川台駅周辺は閑静な住宅街です。不動産屋が非常に少ないので、お部屋を探すなら平和台駅周辺の不動産屋も利用したほうが良いです。そのため、平和台の不動産屋もランキングに入れています。

忙しくて不動産屋に行けないならチャット不動産屋もおすすめ

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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イエプラのおすすめポイント

  • ・チャットやLINEで気軽に相談できる
  • ・深夜0時まで営業している
  • ・定休日がないのでいつでも利用できる
  • ・未公開物件のお部屋紹介がある
  • ・他サイトの物件の空室状況も確認できる
  • ・来店前に営業担当と会話できる
  • ・一度も来店せずに賃貸契約ができる

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他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

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1位:アパマンショップ氷川台駅前店

アパマンショップのロゴ

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 練馬区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・夜の19時まで営業
・スピーディな対応に定評がある
・清潔感のある店内
所在地 東京都練馬区氷川台3丁目39-5 春日ビル2F
公式HP アパマンショップ氷川台駅前店

夜19時まで相談可能

アパマンショップ氷川台駅前店は夜の19時まで営業しています。夜仕事が遅くなっても立ち寄って相談ができます。

営業時間外はLINEやWEBによる問い合わせができます。便利な通話料無料のフリーダイヤルも利用できます。

スピーディな対応に定評がある

アパマンショップ氷川台駅前店には、迅速に動いてくれるスタッフが在籍しています。電話やメールの問い合わせに対するレスポンスも早いです。

清潔感のある店内で相談できる

店内は掃除が行き届いており、清潔感があります。感染症対策としてアルコール消毒液やアクリルパネルの設置があり、誰でも安心して相談できます。

アパマンショップ氷川台駅前店を利用した人の口コミ

店内が明るく入りやすかった
女性のアイコン2階にある店舗ですが、明るい雰囲気で入りやすかったです。ガラス張りのドアなので中の様子がわかるのも良いですよね。(女性/30代前半)
営業時間外も対応してくれた
男性のアイコン事前に相談したら営業時間外にも対応してくれました。仕事で時間が限られてしまうのですが、おかげでスムーズにお部屋が探せました。(男性/20代前半)

2位:ピタットハウス氷川台店

ピタットハウスのロゴ

総合評価 総合評価はとても高い
口コミ評価 口コミ評価はとても良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 練馬区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・接客コンテストで受賞歴がある
・地域情報に詳しい
・アフターフォローがしっかりしている
所在地 東京都練馬区氷川台3丁目36番9号 氷川台サンハイツ104
公式HP ピタットハウス氷川台店

接客コンテストで受賞歴がある

ピタットハウス氷川台店は、ピタットハウスが実施している「接客コンテスト」や「店づくりコンテスト」で様々な賞を受賞しています。

優秀なスタッフが揃っており、誰でも安心して相談できる店舗です。

地域情報に詳しい

氷川台で長年営業している、氷川台出身のスタッフが在籍しているなど、地域情報に詳しい店舗です。地方からの引っ越しで土地勘がないという人にもおすすめです。

アフターフォローがしっかりしている

ピタットハウス氷川台店はスタッフによるアフターフォローもしっかりしています。建物や設備が故障した際の専用ダイヤルがあるのでアクシデントが発生しても安心です。

ピタットハウス氷川台店を利用した人の口コミ

顧客目線の対応
女性のアイコン押し売りするのではなく、顧客目線で提案してくれたのが良かったです。自分のペースに合わせてくれるので快適にお部屋が探せました。(女性/30代前半)
フレンドリーで話しやすい
男性のアイコン丁寧ながらもフレンドリーな対応で話しやすいスタッフばかりでした。親身に話を聞いてくれたので、的外れな提案もなかったです。(男性/30代前半)

3位:エステート清水

エステート清水のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 練馬区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・徒歩1分の好立地な不動産屋
・取り扱い物件数が豊富
・売買にも対応している
所在地 東京都練馬区早宮1-1-3
公式HP エステート清水

徒歩1分の好立地な不動産屋

エステート清水は駅から徒歩1分の好立地な不動産屋です。初めてでも迷うことなくたどり着けます。1階のガラス張り店舗なので、入りやすいのもポイントです。

取り扱い物件数が豊富

エステート清水は単身向けからファミリー向けまで幅広く扱っています。お店に行くとネット上に公開していない物件も紹介してくれる可能性もあります。

売買にも対応している

土地情報を中心に売買にも対応しています。土地の売却や購入など、困っていることがあれば気軽に相談してみましょう。

エステート清水を利用した人の口コミ

土地勘がない私にも優しかった
女性のアイコン転勤による引っ越しのためイマイチ土地勘がなかったのですが、親切にいろいろと教えていただき大変心強かったです。(女性/30代前半)
担当者の知識が豊富
男性のアイコンベテランスタッフがおり、お部屋探しのコツや内見時に見るべきポイントなどをアドバイスしていただきました。初めての引っ越しで右も左もわかりませんでしたが、おかげで良いお部屋に住むことができました。(男性/20代前半)

4位:株式会社ライフアップヨコー平和台店

株式会社ライフアップヨコーのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 練馬区・豊島区・板橋区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・親切なスタッフが揃っている
・キッズスペースが完備されている
・大手ハウスメーカーの物件を紹介可能
所在地 東京都練馬区北町7丁目8番22号
公式HP 株式会社ライフアップヨコー平和台店

親切なスタッフが揃っている

ネット上の口コミを見てみると「希望条件やライフスタイルをしっかり確認してくれた」「わかりやすく提案してくれた」など、スタッフの親切な対応に関する声が多いです。

質問に対して親身な対応が期待できるため、引っ越しが初めてでも安心して行けます。

キッズスペースが完備されている

広々とした店内にはキッズスペースが完備されています。絵本やおもちゃが置いてあるので、子ども連れでもゆっくりお部屋が探せます。

大手ハウスメーカーの物件を紹介可能

株式会社ライフアップヨコー平和台店は、大手ハウスメーカーが手掛ける賃貸物件「ヘーベルメゾン」の募集代理店です。

ヘーベルメゾンは耐火性・耐震性に優れたクオリティの高い物件です。気になる人は相談してみましょう。

株式会社ライフアップヨコー 平和台店を利用した人の口コミ

子どもにも優しい
女性のアイコンやんちゃ盛りの子どもと来店したのですが、キッズスペースがあったので助かりました。スタッフの皆さんも子どもに優しく、大変満足のいくお部屋探しでした。駐車場もあるので車で来店できたのもありがたかったです。(女性/30代前半)
説明が丁寧
男性のアイコン内見から契約まであらゆる説明が丁寧でわかりやすかったです。退去時にこちらが不利にならないように気をつけるべきことまで教えていただき、非常に勉強になりました。(男性/30代前半)

5位:東京協同サービス株式会社 平和台支店

東京協同サービス株式会社のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 練馬区・板橋区など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・自社管理物件をのみ取り扱っている
・丁寧できめ細やかな対応
・お客さん用の駐車場を完備
所在地 東京都練馬区早宮2丁目17-50 平和台STビルⅡ3F
公式HP 東京協同サービス株式会社 平和台支店

自社管理物件をのみ取り扱っている

東京協同サービス株式会社では自社管理物件をのみを取り扱っています。他社では紹介されないものなので、良い物件がなかった場合でも見つかるかもしれません。

直接管理している物件なので、入居後のトラブルも素早く対応してくれます。

丁寧できめ細やかな対応

「契約時の読み合わせが丁寧だった」「柔軟に対応してもらえた」など、スタッフの丁寧できめ細やかな対応に定評があります。

地域密着型で30年以上営業しており、地元住民からの信頼も厚いです。

お客さん用の駐車場を完備

8台分のお客さん専用の駐車場が完備されており、車でも安心して来店できます。賃貸物件だけでなく駐車場の管理や紹介もしているので、車を持っている人のお部屋探しに重宝します。

東京協同サービス株式会社 平和台支店を利用した人の口コミ

初期費用が安かった
女性のアイコン礼金や更新料が安い物件が多かったです。仲介手数料も半額だったので予算よりも安く済みました。(女性/30代前半)
親身な対応
男性のアイコン急な内見依頼にもかかわらず、親身に対応してくれました。スムーズな対応で頼りになる不動産屋さんです。また次もお願いします。(男性/20代前半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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氷川台駅周辺の住みやすさってどうなの?

氷川台駅前の街並み

駅周辺の治安は良い

氷川台駅周辺の治安は良いです。周辺は繁華街や歓楽街がなく、住んでいる人しかいないからです。都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい人におすすめできます。

スーパーが豊富で普段の買い物に便利

周辺にはスーパーが多く、普段の買い物に困ることはありません。駅前のドラッグストアは23時まで営業しており、仕事帰りにも立ち寄りやすいです。

しかし、スーパー以外のお店はほとんどありません。駅前で手に入らないものは池袋方面まで行く必要があります。

2路線使えて副都心エリアに出やすい

氷川台駅は東京メトロ有楽町線と副都心線の2路線が使えます。渋谷駅と池袋駅に乗り換えなしでアクセスできて便利です。

副都心線はみなとみらい線に直通運転しているので、横浜方面にも乗り換えなしです。

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氷川台駅周辺の住みやすさはこちら
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氷川台駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 6万円
1K 7.1万円
1DK 7.8万円
1LDK 10.6万円
2DK 9.6万円
2LDK 11.8万円
3LDK 20万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると氷川台駅周辺の家賃相場はワンルームで約6万円、1Kで約7.1万円です。

東京23区内の一人暮らし向け間取りの相場は7.5~8万円程度と言われています。氷川台駅はそれよりも安い物件が多く、生活費を抑えたい人に向いています。

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